Go to content

Kylätorintie 10

Finland, Espoo, Kirkkojärvi

Apartment Building 1984 , 1h, kk, kph, s, terassi

Built
1984
Surface area
36,5 m²
Debt-free price
€73,000

Target description

Espoon Kirkkojärvellä, vehreällä ja rauhallisella alueella, odottaa pientä remonttia vaativa uusi koti sinua! Tämä 36,5 m² yksiö tarjoaa mukavaa asumista omassa rauhassa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja siinä on oma sauna sekä tilava terassi, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Asunto Oy Epokisko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella. Yhtiössä on muun muassa uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä tehty energiatodistuksen uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla esimerkiksi salaojien ja viemärien uusiminen. Taloyhtiössä on myös erinomaiset yhteiset tilat, kuten pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lämmin autopaikka. Kirkkojärven alue tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Basic information

Apartment Description
1h, kk, kph, s, terassi
Property number
80428616
Street address
Kylätorintie 10
Staircase
D
Apartment
32
Floor Number
1
Floors
5
District/Village
Kirkkojärvi
Postal Code
02770
City
Espoo
Municipality/city
Espoo
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1984
Year of deployment
1985
Living area
36,5 m²
Total Area
36,5 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
Immediately
Condition
Poor
Number of Rooms
1
Listing type
Apartment Building
Energy class
E2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€72,551.08
Debt Portion
€448.92
Debt-free price
€73,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€187.11 / month
Financing charge
€13.86 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€200.97 / month
Parking Fee
€8 / month
Water Charge
20 € / person / month

More information about the asset

Roof Type
Gabled roof
Additional information about property maintenance
Huoltoviisikko Oy info@huoltoviisikko.fi Viherkalliontie 9 02710 Espoo
The property is sold as rented
No
Energy performance certificate validity period
04/04/2023
Email
paivi.suhonen@tl-konserni.fi
Phone number
+358207505274
Property manager's street address
Mäntyviita 2
Property manager's city
Espoo
Property manager's post number
02110
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cage storage
Swimming pool
Listing has a swimming pool: No
Terrace
Yes
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
Pesulan pesukoneiden uusiminen, Electrolux 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, PK Ikkunat ja Ovet Oy 2024 Märkätilakartoitus, Tapiolan Lämpö Oy 2024 Energiatodistusten uusiminen (voimassa 24.5.2033 asti) 2023 Salaojien sekä JV/SV-viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2023 Pesutuvan varaustaulun lukkojen sekä avaimien uusinta 2023 C-D-talon vesikaton uusinta, KerabitPro Oy 2022-2023 Autotallien, kattoluukkujen ja syväjätesäiliöiden portin lukoston uudistus yhtiön sarjaan 2021 Puuston kuntoarvio ja toimenpidesuositus, Protimber Oy 2020 Kuntoarvio Rakennuttajakaari Oy:n toimesta 2020-2021 Syväkeräysjärjestelmän asennus jätesäiliöt 2020 C-talon tukimuurin korjaus 2019 Tonttivesijohdon uusinta 2019 Salaojien - sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2019 Putkiston huuhtelu ja kuvaus 2019 C-talon tukimuurin korjaus 2019 C-talon myrskypeltien asennus 2018 Grillikatos sekä grillin uusiminen 2018 Runkovesilinjan korjaus 2017 Pihan valaistuksen parannus 2017 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2016 D- ja E-rappujen hissien huolto/korjaus 2016 Mankelimoottorin vaihto 2016 Jätehuoneen valaistuksen uusinta 2016 Antennimaston ja vahvistimen uusinta sekä taajuusmuutos 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltoja ja korjauksia 2016 Piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta 201 6 Piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu 2015 E-talon vesikaton peruskunnostus 2015 Pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus 2015 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, termostaattiventtiilit 2012 Pihasuunnitelmien teettäminen 2012 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen 2011 A-B-talon porrashuoneiden seinien halkeamien korjaus- ja maalaustyöt 2011 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, suunnittelu 2011 Autopaikoitus, lisälämpötolppien (7 kpl) rakentaminen 2011 Lukituksen uusinta (ei autotallit) 2010 Julkisivut peruskorjattu 2009 Porraskäytävien ovilipat uusittu 2008 Julkisivut, elementtisaumat uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2007 Antenniverkon kunnostus 2006 Viemärilinjat tuettu 2006 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä korjattu 2006 C-D- ja E-talojen vesikatto, tasakatot uusittu 2003 A-B-talon vesikaton tasakatto uusittu 2001 A-B-ja C-D-talojen pohjaviemärit uusittu 2001
Known upcoming repairs/renovations
Salaojien uusiminen, sadevesi-/jätevesirunkoviemäreiden uusiminen, A-B-talon maanpainumien korjaus ja C-D-talon kulkuväylän levennys, suunnittelu ja toteutus, IV-tasapainotus 2025-2026, Elementtisaumojen uusiminen 2026 Vesikattojen kuntotarkastus 2027 Kylpyhuonekorjaukset (vahinkokorjaukset) 2025-2026 LVV-kuntotutkimus 2028 Lämmitysjärjestämän perussäätö 2028 Lämmityslaitteet ja-verkosto (kaukolämpökeskuksen uusiminen) 2028 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 Palovaroittimet 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus / julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2025 Väestönsuojatilan tiiveyskoe ja tarkastus (lakisääteinen 10v välein) 2025
High ceiling
No
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Total area of the plot
6 367 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer and stove
Kitchen floor material
Laminate
Kitchen wall material
Paint
Stove
Electric stove
Worktops
Laminate
Living room floor material
Board
Living room wall material
Paint
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
Tile
Sauna wall material
Wood
Bathroom equipment
Toilet seat, mirror cabinet, sink and shower
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Epokisko
Property Manager Name
Päivi Suhonen
Property Manager Office
Tapiolan Lämpö Oy
Additional information about the housing cooperative
Limiitti 520.000,00 käytetty 405.643,92 18.06.2025 Päätettiin, että yhtiö suorittaa akuutit kylpyhuonekorjaukset A5 ja A8 (ja mahdollisesti B11) vauriokorjauksina tilikaudella 2025 asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 §:n mukaisesti siten, että yhtiö vastaa kylpyhuoneen lattiarakenteiden kuivattamisesta ja vedeneristyksen uusimisesta sekä sisäosien, kuten seinä- ja lattiapinnoitteiden, ennallistamisesta yhtiössä noudatettavaan perustasoon saakka, rakennusmääräysten ja hyvän rakennustavan edellyttämällä tavalla. Kustannusarvio on karkeasti noin 15 000 €/kylpyhuone + valvonta ja mahdolliset lisätyöt. OP Uusimaan myöntämä rahoitus, 520 000 € tililimiitti otettiin käyttötarkoitukseen ikkuna- ja parvekeoviurakka (sisältäen ilmanvaihdon tasapainotuksen). Päätettiin käyttää limiittivaltuudesta max. 50 000 € akuutteihin kylpyhuoneiden vauriokorjausremontteihin. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että pihahankkeet toteutetaan vuosina 2025–2026 ja haetaan erillisrahoitusta. Alustava kustannusarvio on noin 250 000 € + 20 % lisätyövaraus. Valtuutettiin hallitus ja/tai isännöitsijä valitsemaan parhaaksi katsomansa urakkatarjous, kilpailuttamaan erillisrahoitus, neuvottelemaan rahoituslaitosten kanssa lainan yksityiskohdista, hakemaan ja panttaamaan tarvittavat kiinnitykset lainan vakuudeksi sekä nostamaan enintään 300 000 € laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta parhaaksi katsomillaan ehdoilla, päättämällä käytännön järjestelyistä mm. laina-ajasta ja mahdollisesta korkosuojauksesta sekä lainaosuuksien jakamisesta osakkaille (mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaosuus tai jäädä maksamaan pääomavastiketta). Erillisrahoituksen tueksi hallitus voi tarvittaessa päättää osittaisesta hoitovastiketuoton käyttämisestä urakan suunnittelu-, hallinnointija/tai rahoituskustannuksiin.
Additional information about the maintenance needs report
Kuntoarvio, Rakennuttajakaari Oy 2020 - 2021 Puuston kuntoarvio ja toimenpidesuositus, Protimber Oy 2020 Sähköautojen latausinfran kartoitusraportti, Greenele Oy 2020 Julkisivun liikuntasaumojen kuntotutkimus, 2020 Sähköautolatauksen asukaskysely, Tapiolan Lämpö, 2023
Apartments
58
The housing cooperative has
Drying room, sports equipment storage, laundry room, shelter and cellar closet
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Autopaikat(lämmin) 41 kpl, Autotallit 35 kpl, Talli 11 kpl
Sauna in the building
No

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations