Target description
Tämmöinen asunto on HARVOIN TARJOLLA HELSINGISSÄ! ASTU SISÄÄN tähän upeaan, 8. kerroksen huoneistoon, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät eri puolille Helsinkiä. Arkkitehdin taidokkaasti suunnittelema ja remontoitu koti yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisyyden, tarjoten tarkasti harkittuja yksityiskohtia ja mukautuen erilaisiin elämäntilanteisiin. Yhdistelmäasunto: Asuntoon kuuluu 86 m² neljä huonetta ja keittiö sekä erillinen yksiö 31 m², joka voidaan erottaa ja lukita neliöstä ja käyttää esimerkiksi Airbnb-vuokraukseen, teinin omana huoneena, isovanhemman asuntona tai toimistona. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää kaksi erillistä tilaa yhdeksi suureksi kodiksi tai hyödyntää yksiö erillisenä asuntona. (Molempiin asuntoihin on erillinen sisäänkäynti) Asunnon Ominaisuudet: Tilava ja Valoisa: Ikkunoista näet upeat maisemat jotka vaihtuvat vuodenaikojen mukaan. Ranskalainen parveke ja parveke kaksoisovilla. Moderni Sisustus: Upeat tehostevärilliset seinät ja Joutsenmerkitty musta linoleum-korkkilattia luovat ainutlaatuisen tunnelman. Pienemmällä puolella on myös sama lattiamateriaali lisättynä on modernilla kuvioinnilla, joka tuo arkkitehtonista arvokkuutta. Huolella Suunniteltu Valaistus: Isommalla puolella KNX-sähköjärjestelmällä ja himmentimillä varustettu valojärjestelmä tuo mukavuutta ja tunnelmaa. Remontoitu: Laadukkaasti ja tyylillä remontoitu, sisällyttäen modernia nykyaikaa sekä säilyttäen viehättäviä 50-luvun yksityiskohtia. Käytännölliset Nykyaikaiset Keittiöt: Isompi keittiö remontoitu tyylillä ja eurooppalaiseen tyyliin, sisältäen pyykinpesukoneliitännän. Pienemmän puolen keittotila on moderni ja käytännöllinen. Kylpyhuoneet: Sekä isommalla että pienemmällä puolella, Kolme erillistä irtainvarastoa: Hyvin säilytystilaa. Taloyhtiö: Hyvin Hoidettu Yhtiö: Upea pihapiiri, turvallinen leikkialue lapsille, grillausalue ja yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna. Mukavat Naapurit: Yhteisöllinen ja viihtyisä asuinympäristö sekä oma talonmies Jouni. Munkkivuori: Puistomainen ja rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Upea luonto ja loistavat Mustien ja Mirrien ulkoilutuspaikat, meri ja uimaranta sekä ulkokuntoilualue lähellä. Liikuntareitit ja - paikat löytyvät aivan Munkkivuoren vierestä, Talista. Talissa on paljon mahdollisuuksia erilaisille liikunnalle eri vuodenaikoina. Esim. Ulkokuntoilupaikat, jalkapallokentät ja hiihtoladut talvisin. Palvelut Lähellä: Hyvät koulut ja päiväkodit, kuten ranskalais-suomalainen koulu. Lähellä myös nostalginen "Munkan" ostari palveluineen ja Tunnelmallinen Ravintola Pikku Ranska on n. 100m päässä. AVAA VIDEO LINKKI- pääset liikkumaan huoneesta toiseen ja tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Ole yhteydessä ja tilaa oma esittelyaikasi Sari Lähde SP-Koti Valoa, LKV, Myyntipäällikkö, LKV,KiAT, RAKI 050 5350205 sari.lahde@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 5h+k+kt+2xkph+vh+p+ransk.p (yhtiöj. mukaan 5h+k ja 1h+kk)
- Property number
- 80428181
- Street address
- Ulvilantie 19
- Staircase
- cA
- Apartment
- 22,23
- Floor Number
- 8
- Floors
- 10
- District/Village
- Munkkivuori
- Postal Code
- 00350
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1957
- Year of deployment
- 1957
- Living area
- 117 m²
- Total Area
- 117 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 5
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2013
- Redemption right for the company
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €574,301.16
- Debt Portion
- €23,698.84
- Debt-free price
- €598,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €839.73 / month
- Financing charge
- €221.40 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,061.13 / month
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Annual Land Rent
- €391,710
- Additional Information about Charges
- Hoitovastike 7,35€/jm2/kk - 1.7.2025 alkaen sis. tontinvuokran PO 2 lisärah. 1 / 837,59€ - 0,16€/jm2/kk PO 3 lisärah. 2 / 656,78€ - 0,125€/jm2/kk PO 6 remonttilaina 2017 / 3004,78€ - 0,52€/jm2/kk PO 7 hissit ja ikkunat /yht. 13 240,92€ - 0,90€/jm2/kk PO 8 (korjauslaina 2021-23) yht. 5659,47€ - 0,46€/jm2/kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding and french
- Roof Type
- Harja
- Roofing material
- Peltikate
- Garages
- 41 pcs
- Yard parking spaces
- 91 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autotalli on osakkaalla käytössä - talonmies pitää jonotus listaa.
- Views from the apartment
- Huoneistossa on sekä ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke - joissa molemmissa ihanat kaksoisovet.
- Additional information about property maintenance
- Talonmies Jouni Kinnunen
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavasti, Huoneistokohtainen pysäköintilupa, lisätiedot talonmieheltä. Osakkaiden ja asukkaiden on hankittava pysäköintiin oikeuttava tunnus kiinteistönhoitajalta. Lupa on maksullinen 7,00€ / kuukausi. (1.5.2024 alkaen), ja vaatii vuokralaiselta osakkeenomistajan valtuutuksen eli valtakirjan. Kadonneesta luvasta peritään 50,00 euron maksu. Lupa myönnetään minimissään 6 kuukaudeksi. Kiinteistönhoitaja kirjaa luvan lunastaneet osakkeenomistajat, tai valtakirjalla luvan lunastaneet, ja toimittaa listan laskutusta varten isännöintitoimistoon. Lupamaksusta perittävä 10,00 euroa/kuukausi lisätään huoneiston vastikelaskutukseen. (0sakkeina yhteensä 290 kpl 17094 m2 osakkeiden lukumäärä 17 000kpl.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Vuonna 2014 tehty laajat korjaukset isompaan asuntoon, lattiat, seinät, sähköt, keittiö ja 2 -3 mh väliseinä purettu sekä yksi seinä lisätty. On yhtiöjärjestyksessä 5h ja nyt on siis 4h. vuonna 2018 purettu A22 - A23 väliseinä tehty yhtenäiseksi tilaksi. On rakennuslupa paperit kunnossa seinän takaisin laittoon.
- The property is connected to a data network
- Yes
- kaisa.dabnell@retta.fi
- Phone number
- 010 228 2000
- Property manager's street address
- Valimotie 9-11
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00380
- Commercial premises
- 10 pcs (466 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- 2 x isommalla huoneistolla sekä 1 x pienemmällä joten yhteensä 3 kellarivarastoa
- Repairs/renovations done to the building
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous 2022 Pintavesien ohjaus - kilpailutus 2022 Tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus 2022 Rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin 2022 Polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus 2022 Kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus 2021 Rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset 2021 L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2021 Puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen 2019 Sisäänkäyntien ovien uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen 2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2015 F- ja G-talon vesikattojen uusimnen 2014 Ulko-ovien kunnostus (kaikki kohteen ulko-ovet on vaihdettu uusiin 2019) 2014 Ranskalaistenparvekeovien uusiminen 2013 Pintavesien ohjaus 2013 Talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2013 Rivitalojen kosteusvauriokorjauksia 2012 E-talon katon uusiminen 2012 M-talon peltikaton uusiminen 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2009 Torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009 Tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus 2008 Putki- ja sähkösaneeraus 2004 Talon F-julkisivukorjaus ja maalaus 2003 Talon G-julkisivukorjaus 2002 Talon E-julkisivutyö 2000 Talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus 1998 Asuinhuoneistojen patteriventtiililt uusittu 1995 Ikkunat huoltomaalattu (kaikki kohteen ikkunat on vaihdettu uusiin 2009, 2012 ja 2019) 1994 Peltikatteiden maalaus (kaikki peltikatteet / katot on uusittu 2010, 2012 ja 2015 1991 Kaukolämpöliittymä korjaukset 1983 Kaukolämpöliittymä
- Known upcoming repairs/renovations
- 2024 Matalien kerrostalojen sadevesien osittaiset korjaukset (käynnissä) Energiaselvitys päälämmitysjärjestelmä ja muut (käynnissä) Energiaselvitys LTO/PILP mahdollisuus (käynnissä) Julkisivujen kuntotutkimus (suositeltu) Tornitalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus (suositeltu) Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) (käynnissä) Parvekkeiden uusinnan tarveselvityksien valmistelu (suositeltu) Viemärien puhdistus (suositeltu) 2025 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (suositeltu) Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (käyttöikä loppu) (suositeltu) Rivitalojen puuosien huoltomaalaus (suositeltu) Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2026 Parvekkeiden uusinta 2027 Julkisivujen uusinta Pintavesien ohjaus Tornitalojen porrashuoneiden maalaus
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- 19 § Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksessä liikehuoneistoiksi määritetyn huoneiston hallintaan.
- More information about the area
- Molempien huoneistoiden isännöitsijäntodistusten mukainen sekä yhtiöjärjestysten mukainen A22 86m2 ja A23 31m2. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
- Additional information about the asbestos survey
- Asbestin kartoitusvelvollisuudesta osakkaan huoneistoremontissa. Uuden asbestilain mukaan joka alkoi 1.1.2016 laki määrittää ja täsmentää asbestityöhön liittyviä menettelyitä ja vaatimuksia. Aiemmin käytössä ollut käytäntö, jossa asbestikartoitusta ei tehdä, vaan purkutyö tehdään asbestipurkutyönä, ei Aluehallintoviraston Työsuojeluhallinnon mukaan enää ole hyväksyttävissä. Ennen vuotta 1994 rakennettujen taloyhtiöiden huoneistoissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Oma talonmies Jouni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Rivitalojen kellaritilat eivät ole asuintiloja, ellei osakkaan toimesta niitä rakennusvalvontaviraston ja yhtiön luvalla sellaisiksi muuteta.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Lähin ruokakauppa n. 1 km Kirjasto n. 2 km Posti n. 5 km
- Schools
- Ranskalais-Suomalainen koulu . 600m Munkkivuoren ala-aste 500m Lukio Apollon Yhteiskoulu ja lukio n 1,5km
- Kindergarten
- Rankalainen koulun Ystävät päiväkoti n. 600m Päiväkoti Muusa n. 500m Helsinki Kaupungin päiväkoti Munkkivuori n. 800m Helsinki Kaupungin päiväkoti Ruusu n. 1,3km
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki Ulvilantie 21 ja 19 . n. 300m
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin Kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin Kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2075
- Total area of the plot
- 37 448,7 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- American fridge freezer, fridge freezer, dishwasher, stove, kitchen hood and separate oven
- Kitchen description
- Isomman keittiön keittiö on Kodin Mittakalusteen keittiö joka on tehty mittatilaustyönä v. 2014 liesi on induktioliesi, integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin yhdistelmä. Keittiötasot kalustelevyä.Välitila maalattua kalustelevyä, Lattia Korkki - Linoleumia (Joutsen merkki luonnon materiaalia) Seinät maalattu. Pienempi keittiö: Seinät kaakelia/maali, Jenkkikaappi, uuni ja keraaminen liesi ja lattia Korkki- Linoleum Isommassa keittiössä myös pyykinpesukoneelle liitäntä
- Kitchen floor material
- vinyylikorkki
- Kitchen wall material
- Tile and paint
- Stove
- Induction stove and ceramic stove
- Bedroom Description
- Tyylikäs musta Korkki- linouleum kaikissa makuuhuoneissa - pienemmän puolen oleskelu-huoneessa sama materiaali mutta sinisin kuvioin. On joutsen merkillä varustettu lattiamateriaali - luonnon materiaalia. Seinät maalattu
- Bedroom floor material
- vinyylikorkki
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 4
- Living room description
- Tyylikäs musta Korkki- linouleum isommassa olohuoneessa - pienemmän puolen oleskelu-huoneessa sama mutta sinisin kuvioin. On Joutsen merkillä varustettu lattiamateriaali - luonnon materiaalia. Seinät maalattu paitsi pienemmän puolen yhdessä seinässä on tapetti.
- Living room floor material
- vinyylikorkki
- Living room wall material
- Wallpaper and paint
- Bathroom equipment
- Mirror, washing machine connection, toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating and sink cabinet
- Bathroom description
- Laattojen saumat uusittu
- Bathroom floor material
- Tile and stone
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- lattiat on Korkki- Linoleum eteisissä ja seinät on maalattu.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- 2 x isommalla huoneistolla sekä 1 x pienemmällä joten yhteensä 3 kellarivarastoa
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Munkkivuori
- Property Manager Name
- Kaisa Dabnell
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki Vallila
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Käyttötilin limiitti 100.000€, josta käytetty 100.000 €, lainan päättymispäivä 31.12.2099 RL 7 Ikkunat ja porrashuoneiden ovet, 123 0312,98€, lainan päättymispäivä 03.10.2039 RL 8 esteettömyys, lukitus ja vesikatto, 467 197,19 €, lainan päättymispäivä 28.06.2038 RL3 Putki & Sähkö lisärahoitus 2, 52 157,58 €, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL 2 Putki & Sähkö lisärahoitus 1, 63 304,60 €, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL 1 Putki & Sähkö, 606 704,61 €, lainan päättymispäivä 30.04.2022 RL 1 Putki & Sähkö EV, 110 204,21 €, lainan päättymispäivä 31.12.2030 RL 6 remonttilaina, 379 540,37 €, lainan päättymispäivä 29.06.2032
- Apartments
- 282
- Housing cooperative's rental revenues
- €87,872.94
- The housing cooperative has
- Shelter, sports equipment storage, cellar closet, laundry room and mangle
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kaskenpolttajantie 7
€248,000
54 m²
Finland Espoo Latokaski
Terraced house 1989 2h+k+s
Peltoportti 3
€98,000
30 m²
Finland Espoo Niipperi
Cottage or villa 2013 1h+kt+kph