Target description
ASTU SISÄÄN TÄHÄN VALOISAAN TYYLIKKÄÄSEN KOTIIN jossa on tunnelmaa! Tule tutustumaan tähän upeaan, 8. kerroksen huoneistoon, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät eri puolille Helsinkiä. Arkkitehdin taidokkaasti suunnittelema remontoitu koti yhdistää upean tyylikkyyden ja käytännöllisyyden. Se tarjoaa tarkasti harkittuja yksityiskohtia ja mukautuu erittäin hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin. Asunnon ominaisuudet: Tilava ja valoisa: Suuret ikkunat ja kahdella ovella avautuva parveke tuo runsaasti luonnonvaloa. Moderni sisustus: Upeat tehostevärilliset seinät ja musta Joutsenmerkin saanut Linolium korkkilattia luovat ainutlaatuisen tunnelman. Huolella suunniteltu valaistus: Himmentimillä varustettu KNX-Sähköjärjestelmä jolla voit ohjelmoida huoneistoiden valaistusta joka tuo mukavuutta ja tunnelmaa kotiisi. Remontoitu: Asunto on remontoitu laadukkaasti ja modernisti, säilyttäen kuitenkin viehättäviä 50-luvun yksityiskohtia. Käytännöllinen tyylikäs keittiö: Eurooppalaiseen tyyliin pesukoneliitäntä keittiössä. Kaksi erillistä irtainvarastoa: Lisää säilytystilaa. Taloyhtiö: Hyvin hoidettu yhtiö: Upea iso pihapiiri, turvallinen leikkialue lapsille, grillausalue ja yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna. Mukavat naapurit: Yhteisöllinen ja viihtyisä asuinympäristö sekä oma talonmies Jouni. Munkkivuori: Puistomainen ja rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Palvelut Lähellä: Hyvät koulut ja päiväkodit, kuten suomalais-ranskalainen koulu. Lähellä myös nostalginen "Munkan ostari" ja tunnelmallinen Ravintola Pikku Ranska muutaman sadan metrin päässä. Upea Luonto: Loistavat ulkoilupaikat, meri ja uimaranta sekä ulkokuntoilualue lähellä. Talin liikuntareitit ja -paikat tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen liikuntaan eri vuodenaikoina. TULE JA IHASTU! Varaa oma esittelyaikasi SP-Koti Valoa Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD p. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k (yhtiöj. mukaan 5h+k)
- Property number
- 80428129
- Street address
- Ulvilantie 19
- Staircase
- cA
- Apartment
- 22
- Floor Number
- 8
- Floors
- 10
- District/Village
- Munkkivuori
- Postal Code
- 00350
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1957
- Year of deployment
- 1957
- Living area
- 86 m²
- Total Area
- 86 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2013
- Redemption right for the company
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €420,985.81
- Debt Portion
- €18,014.19
- Debt-free price
- €439,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €600.49 / month
- Financing charge
- €176.82 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €777.31 / month
- Additional information about charges
- Alkaen 1.7.2025 Hoitovastike 7,35€/jm2 sisältää tontinvuokravastikkeen
- Water Charge
- Included in the maintenance charge
- Annual Land Rent
- €391,710
- Additional Information about Charges
- Lainaosuudet jotka kohdistuvat tähän huoneistoon / 26.05.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan. Pääomavastike 2 jäljellä 837,59€ /kuukaudessa lyhennys 0,16€/jm2/kk Pääomavastike 3 jäljellä 656,79€ /kuukaudessa lyhennys 0,125€/jm2/kk Pääomavastike 6 ja remonttilaina 2017 jäljellä 3004,78€ / kuukaudessa lyhennys 42,484€/jm2/kk Pääomavastike 7 hissit ja ikkunat 9468,5€ jäljellä / kuukaudessa lyhennys 73,53€/jm2/kk Pääomavastike 8 (korjauslaina 2021-23) 4047,08 jäljellä / kuukaudessa lyhennys 37,582€/jm2/kk
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Roof Type
- Harja
- Roofing material
- Peltikate
- Garages
- 43 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autotalli käytössä on jonotuslista jota talonmies pitää
- Views from the apartment
- Upeat !
- Additional information about property maintenance
- Talonmies Jouni Kinnunen
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavasti, Huoneistokohtainen pysäköintilupa, lisätiedot talonmieheltä. Osakkaiden ja asukkaiden on hankittava pysäköintiin oikeuttava tunnus kiinteistönhoitajalta. Lupa on maksullinen 7,00€ / kuukausi. (1.5.2024 alkaen), ja vaatii vuokralaiselta osakkeenomistajan valtuutuksen eli valtakirjan. Kadonneesta luvasta peritään 50,00 euron maksu. Lupa myönnetään minimissään 6 kuukaudeksi. Kiinteistönhoitaja kirjaa luvan lunastaneet osakkeenomistajat, tai valtakirjalla luvan lunastaneet, ja toimittaa listan laskutusta varten isännöintitoimistoon. Lupamaksusta perittävä 7,00 euroa/kuukausi lisätään huoneiston vastikelaskutukseen. (0sakkeina yhteensä 290 kpl 17094 m2 osakkeiden lukumäärä 17 000kpl.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Tehnyt muutostöitä - sähkö, keittiö uusittu ja yksi väliseinä tehty makuuhuoneiden väliin ja yksi siirretty. 2019 Yhdistetty huoneistot A22 - A23, tehty väliseinään aukko. Rakennuslupa aukon umpeen laittamiseen on haettu. 2024 Kylpyhuoneen laattasaumoja uusittu ja pinnat pesty.
- The property is connected to a data network
- Yes
- kaisa.dabnell@retta.fi
- Phone number
- 010 228 2000
- Property manager's street address
- Valimotie 9-11
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00380
- Commercial premises
- 10 pcs (466 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Asuntoon kuuluu 2 irtainvarastoa
- Electric plug parking spaces
- 91 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormien nuohous 2022 Pintavesien ohjaus - kilpailutus 2022 Tornitalojen 3 kpl sisäänkäyntien esteettömyyden toteutus 2022 Rakennusten vesikatteiden rakennekorjaukset tarvittavilta osin 2022 Polkupyörien säilytyksen suunnittelu ja toteutus 2022 Kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus 2021 Rakennusten peltikatteiden huoltomaalaukset 2021 L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus 2021 Puiden kuntoarvion ja hoitosuunnitelman toteuttaminen 2019 Sisäänkäyntien ovien uusiminen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 10 kerroksisten kerrostalojen hissien uusiminen 2017 H-rivitalon sisäänkäyntipuolen salaojituksen ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen 2016 Rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2015 F- ja G-talon vesikattojen uusimnen 2014 Ulko-ovien kunnostus (kaikki kohteen ulko-ovet on vaihdettu uusiin 2019) 2014 Ranskalaistenparvekeovien uusiminen 2013 Pintavesien ohjaus 2013 Talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 2013 Rivitalojen kosteusvauriokorjauksia 2012 E-talon katon uusiminen 2012 M-talon peltikaton uusiminen 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus 2009 Torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen 2009 Tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus 2008 Putki- ja sähkösaneeraus 2004 Talon F-julkisivukorjaus ja maalaus 2003 Talon G-julkisivukorjaus 2002 Talon E-julkisivutyö 2000 Talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus 1998 Asuinhuoneistojen patteriventtiililt uusittu 1995 Ikkunat huoltomaalattu (kaikki kohteen ikkunat on vaihdettu uusiin 2009, 2012 ja 2019) 1994 Peltikatteiden maalaus (kaikki peltikatteet / katot on uusittu 2010, 2012 ja 2015 1991 Kaukolämpöliittymä korjaukset 1983 Kaukolämpöliittymä
- Known upcoming repairs/renovations
- 2024 Matalien kerrostalojen sadevesien osittaiset korjaukset (käynnissä) Energiaselvitys päälämmitysjärjestelmä ja muut (käynnissä) Energiaselvitys LTO/PILP mahdollisuus (käynnissä) Julkisivujen kuntotutkimus (suositeltu) Tornitalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus (suositeltu) Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) (käynnissä) Parvekkeiden uusinnan tarveselvityksien valmistelu (suositeltu) Viemärien puhdistus (suositeltu) 2025 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (suositeltu) Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (käyttöikä loppu) (suositeltu) Rivitalojen puuosien huoltomaalaus (suositeltu) Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2026 Parvekkeiden uusinta 2027 Julkisivujen uusinta Pintavesien ohjaus Tornitalojen porrashuoneiden maalaus
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- 19 § Omien osakkeiden lunastaminen Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan, jotka oikeuttavat yhtiöjärjestyksessä liikehuoneistoiksi määritetyn huoneiston hallintaan.
- More information about the area
- Edellä mainittu 86,00m2 pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
- Additional information about the asbestos survey
- Asbestin kartoitusvelvollisuudesta osakkaan huoneistoremontissa. Uuden asbestilain mukaan joka alkoi 1.1.2016 laki määrittää ja täsmentää asbestityöhön liittyviä menettelyitä ja vaatimuksia. Aiemmin käytössä ollut käytäntö, jossa asbestikartoitusta ei tehdä, vaan purkutyö tehdään asbestipurkutyönä, ei Aluehallintoviraston Työsuojeluhallinnon mukaan enää ole hyväksyttävissä. Ennen vuotta 1994 rakennettujen taloyhtiöiden huoneistoissa on saatettu käyttää asbestipitoisia aineita ja materiaaleja. Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Oma talonmies Jouni. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Rivitalojen kellaritilat eivät ole asuintiloja, ellei osakkaan toimesta niitä rakennusvalvontaviraston ja yhtiön luvalla sellaisiksi muuteta.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Lähin ruokakauppa n. 1 km Kirjasto n. 2 km Posti n. 5 km
- Schools
- Ranskalais-Suomalainen koulu . 600m Munkkivuoren ala-aste 500m Lukio Apollon Yhteiskoulu ja lukio n 1,5km lähellä
- Kindergarten
- Rankalainen koulun Ystävät päiväkoti n. 600m Päiväkoti Muusa n. 500m Helsinki Kaupungin päiväkoti Munkkivuori n. 800m Helsinki Kaupungin päiväkoti Ruusu n. 1,3km lähellä
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki Ulvilantie 21 ja 19 . n. 300myvät
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin Kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin Kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2075
- Total area of the plot
- 37 448,7 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, separate oven, microwave, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen description
- pkl - pyykinpesukoneelle paikka
- Kitchen floor material
- vinyylikorkki
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Bedroom floor material
- vinyylikorkki
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- vinyylikorkki
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Underfloor heating, mirror, sink cabinet, shower, shower screen, toilet seat and washing machine connection
- Bathroom description
- vesikiertoinen rättipatteri
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Asuntoon kuuluu 2 irtainvarastoa
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Munkkivuori
- Property Manager Name
- Kaisa Dabnell
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki Vallila
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Käyttötilin limiitti 100.000€, josta käytetty 100.000 €, lainan päättymispäivä 31.12.2099 RL 7 Ikkunat ja porrashuoneiden ovet, 123 0312,98€, lainan päättymispäivä 03.10.2039 RL 8 esteettömyys, lukitus ja vesikatto, 467 197,19 €, lainan päättymispäivä 28.06.2038 RL3 Putki & Sähkö lisärahoitus 2, 52 157,58 €, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL 2 Putki & Sähkö lisärahoitus 1, 63 304,60 €, lainan päättymispäivä 31.12.2031 RL 1 Putki & Sähkö, 606 704,61 €, lainan päättymispäivä 30.04.2022 RL 1 Putki & Sähkö EV, 110 204,21 €, lainan päättymispäivä 31.12.2030 RL 6 remonttilaina, 379 540,37 €, lainan päättymispäivä 29.06.2032
- Apartments
- 282
- Housing cooperative's rental revenues
- €87,872.94
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, cellar closet, laundry room, mangle and shelter
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kaskenpolttajantie 7
€248,000
54 m²
Finland Espoo Latokaski
Terraced house 1989 2h+k+s
Peltoportti 3
€98,000
30 m²
Finland Espoo Niipperi
Cottage or villa 2013 1h+kt+kph