Target description
Laajasalon vehreässä ympäristössä sijaitsee viehättävä paritalokoti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunnon 124,5 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen ja tilat ovat muokattavissa erilaisiin tarpeisiin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuoneessa suihku+kylpyamme suihkuineen sekä kodinhoito-/ pukuhuone. Lisäksi alakerrassa on myös tilava harraste-/tv-huone. Avara ja valoisa yläkerta levittäytyy läpi talon ja siellä sijaitsee keittiö sekä aiemmin makuuhuoneena toiminut, avattu ruokailutila, viihtyisä olohuone, yksi makuuhuone ja suihkullinen kylpyhuone. Ikkunat suuntautuvat pääosin niin itään kuin länteenkin. Olohuoneesta avautuu upeat näkymät omalle, suurelle ja osittain luonnonvaraiselle takapihalle, joka rajoittuu Helsingin kaupungin puistoalueeseen. Tämä tarjoaa runsaasti yksityisyyttä sekä mahdollisuuksia puutarha harrastuksille. Takapihan etelään ja länteen suuntautuva iso terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta perheen ja ystävien kanssa. Asunto on hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten salaojaremontti kesällä 2021. Pienellä pintaremontilla tästä huippusijainnilla olevasta kohteesta saa juuri oman mielen mukaisen kodin vuosiksi eteenpäin. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä useat bussilinjat kulkevat läheltä ja vievät nopeasti Herttoniemen metroasemalle. Tuleva raitiovaunuyhteys parantaa yhteyksiä entisestään. Lähistöllä sijaitsevat myös kaikki päivittäiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kirjasto, tennishallit, uimaranta ja kauppakeskus Saari, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä yhdistyvät saumattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi viihtyisä asuinpaikka! Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw Sp-Koti Urbaanit kodit
Basic information
- Apartment Description
- 4-5h+k+s+varasto
- Property number
- 80428058
- Street address
- Laajasalonkaari 24
- Staircase
- D
- Floor Number
- 2
- Floors
- 2
- District/Village
- Laajasalo
- Postal Code
- 00840
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1987
- Year of deployment
- 1987
- Living area
- 110 m²
- Total Area
- 124,5 m²
- Area of Other Spaces
- 14.5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 5
- Listing type
- Semi-detached House
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €377,833.29
- Debt Portion
- €47,166.71
- Debt-free price
- €425,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €597.60 / month
- Financing charge
- €281.37 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €878.97 / month
- Additional information about charges
- Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 47 166,71 / 30.5.2025 RL1 Sadevesijärjestelmä. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 281,37 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu.
- Water Charge
- 19 € / person / month
- Annual Land Rent
- €10,853.93
More information about the asset
- Balcony Type
- French
- Roof Type
- Harja/pulpetti
- Roofing material
- Betonitiilikate
- Carports
- 6 pcs
- Views from the apartment
- Viehättävät näkymät vehreään ympäristöön sekä omalle upealle piha-alueelle
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Alakerran wc:een uusiminen, terassin rakennuttaminen salaojaremontin yhteydessä, yhden makuuhuoneen kevytväliseinien purku ruokailutilaksi, pintojen maalausta, kylpyhuoneen uusiminen.
- Additional information on condition
- Tyydyttävä/hyvä. Asunnon pinnoissa ja keittiössä on runsaasti elämisen kulumista havaittavissa. Taloyhtiötä on pidetty hyvin ja kuntotarkastuksen mukaan taloyhtiö on yleisesti hyvässä kunnossa.
- Energy performance certificate validity period
- 25/06/2035
- asiakaspalvelu@skhi.fi
- Yard
- Upea takapiha, joka rajaantuu Helsingin kaupungin puistoalueeseen tarjoten runsaasti yksityisyyttä ja mahdollisuuksia viherpeukalolle. Piha lännen suuntaan.
- Phone number
- +358 505 940 383
- Additional Information about the Terrace
- Kookas terassi rakennettiin laadukkaasti mittavan salaojaremontin yhteydessä.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage, warm outdoor storage and cabinets
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Energiatodistus 2024 Lämmönjakokeskuksen LKV toimilaitteen + karatiivisteen vaihto. Lämmönjakokeskuksen kanavatuulettimen vaihto + ilmanvaihdon parantaminen. 2023 Huoneistojen ulkopuolisten ikkunalistojen kunnostus, kattojen pesu ja suojaus 2022 Elisa valokuituun liittyminen. IV-kanavien nuohous. 2021 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän ja sadevesikourujen uusiminen. Valaistuksen uusiminen: leikkipaikka ja autokatokset, jätekatoksen valaisin lisätty. 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu. Voimavirtapistokkeen asennus Kattosiltojen ja talon tikkaiden uusiminen. Lämmitysjärjestelmän huolto ja korjaustoimenpiteet. 2019 Lämmönjakohuoneen poistopuhaltimen huolto. Takapihan lippojen korjaus. 2018 E-F huoneiston väliaidan uusiminen 2017 Vesikaton huoltokorjaus. Huoneistojen kylpyhuoneiden kerrosvälien viemäriputkien sukitus. Taloyhtiön tontin ja kaupungin kävelytien välisen aidan uusiminen. Postilaatikoiden uusiminen. 2015 Väliaidat uusittu 2014 Päätyovien kynnykset, pihakeinujen uusiminen, ulkovarasto maalattu ja portaat uusittu. 2013 Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistykset 2012 Lukkojen puhdistus ja korjaus 2011 Viemärien tuuletusputkien katolla olevien osien uusinta ja putkien kannakointi katon välitilassa, katon ja rännien puhdistus, vesipostien uusiminen. 2009 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2008 Patteriventtiilien, termostaattien ja lämmönsiirtimen uusiminen 2007 Ranskalaisten parvekkeiden metalliosien maalaus, vesikal. Korjattu 2005 Yläpohja eristyksen (puhallusvilla) ja jätehuoneen parantaminen 2003 Ikkunoiden ja ovien korjauksia 2001 Kuntoarvio
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 PTS päivitys, kattopeltien tarkastus ja kunnostus tarvittaessa, autolatausmahdollisuuden selvittäminen 2026 Putkiston kuntoarvion tarveselvitys ja mahdollinen teettäminen. Huoltomaalaus: Autokatokset puuttuvilta osin + ranskalaiset parvekkeet. Elementtisaumojen tarkastus/vaihto. 2027 Lämmitysjärjestelmä (käyttöikä 2027-2030)
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Muiden tilojen pinta-ala 14,5 m2 on yhtiöjärjestyksen mukaan varasto, nykyisellä osakkaalla käytössä ns. askarteluhuoneena. Lisäksi jokaisella osakkaalla on oikeus hallita huoneistonsa päädyssä olevaa varastotilaa n. 8 m² sekä yhtä huoneistokohtaisesti merkittyä varastopaikkaa (2 m²) pihalla olevassa rakennus 6:ssa. Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-ala on 110 m² .
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Services
- Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 0,7 km. 2 peruskoulua, useita kunnallisia, että yksityisiä päiväkoteja. Monipuolinen ja käytännöllinen Kauppakeskus Saari n. 0,9 km. Ruokakauppoja, apteekki, kirjasto, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja palveluja.
- Schools
- Laajasalon peruskoulu 800 m ja yläkoulu 900 m. Poikkilaakson ala-aste n. 3,0 km. Santahaminan ala-aste 2,8km. Hertonäs folkskola 2,4 km.
- Kindergarten
- Päiväkoti noin 1-2 km säteellä useita päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Päiväkoti Puuskakulma, Pk Yliskylä, Pk Ilomäki, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten. Herttoniemestä löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit
- Local services
- Laajasalonkaari sijaitsee rauhallisella paikalla ja lähistöllä on turvallisen kävelyetäisyyden päässä kaikki alueen palvelut. Ehkäpä Helsingin parhaat liikunta ja ulkoilumaastot meren rantoja kiertävillä reiteillä. Luonnonrantoja retkeilijälle ja lyömättömät ulkoilualueet. Laajasalon uimaranta 750 m, Laajasalon liikunta- ja urheilupuisto on vain 350 m päässä. Se on monipuolinen liikunnan keskus, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sekä kuntoiluun, että pallopeleihin. Satamakahvila Messi vesiurheiluakviteetteja ja lounasta, noin 600 m päässä. Laajasalon Golf 700 m.
- Additional information about traffic connections
- Bussiyhteys nro. 85 (n. 300m), nro 86 (n. 300m), nro. 84, 87, 88 (n. 600m) vie Herttoniemen metroasemalle noin vartissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 600m päässä.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Laajasalo, Sarvaston alue. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma; Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laadittu yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehty alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154 Jollaksen suunnitteluperiaatteet Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, puhelin 310 21333.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2050
- Total area of the plot
- 3 878 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Kitchen description
- U:n mallinen alkuperäiskuntoinen avokeittiö. Varusteluna: jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin/hormi, astianpesukone. Kaapistot.
- Bedroom Description
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, jonka lisäksi tilava askarteluhuone. Yläkerrassa yksi makuuhuone.
- Living room description
- Tilava olohuone, josta upeat maisemat omalle isolle takapihalle, mistä löytyy kookas terassi ja pergola, nuotiopaikka, runsaasti istutuksia ja kasvatuslaatikkoja.
- Equipment
- Electric stove
- Toilet description
- Alakerrassa v. 2015 remontoitu erillis-wc, jossa varusteluna peilikaappi, käsienpesuallas ja wc-istuin.
- Toilets
- 2
- Bathroom description
- Alakerrassa erillinen v. 2015 remontoitu kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna ja pukeutumistila. Varustelua parannettu vuonna 2020. Varusteluna: iso kahdenhenkilön amme, talonpoikastyylinen kaapisto, käsienpesuallas, suihku. Yläkerrassa alkuperäinen pesuhuone suihkulla, varusteluna: Uudehkot peili- ja allaskaapistot, suihku, uusi wc-istuin.
- Description of other spaces
- Yläkerrasta on purettu yksi makuuhuone ja avattu tila ns. ruokailutilaksi keittiön yhteyteen.
- Description and additional information about wall materials
- eri materiaaleja: pääosin maali, kaakeli, paneeli
- Description and additional information on floor materials
- eri materiaaleja: parketti, laatta, muovimatto
- Building and Surface Materials
- Concrete and wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Runsaasti säilytystilaa ulkovarastoissa sekä askarteluhuoneessa
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Laajasalonkaari 24
- Property Manager Name
- Tommi Valpio
- Property Manager Office
- Degerö Isännöinti
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestys 22 § Asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistaja vastaa alakerran saunan ja pesuhuoneen sekä yläkerran WC:n/suihkuhuoneen kosteus- ja vesieristeiden kunnossapidosta, niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perustaparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Yhtiö on vapautunut HITAS -hintasääntelystä 1.11.2017 eikä yhtiöjärjestystä ei ole tämän jälkeen uusittu. Yhtiöjärjestyksessä olevat lunastuslausekkeet, eivät ole enää voimassa.
- Apartments
- 6
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kullekin huoneistolle varattu yksi autokatospaikka.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kuminakuja 4
€179,000
68,5 m²
Finland Helsinki Laajasalo, Yliskylä
Apartment Building 1972 3h, k, kph ja lasitettu parveke
Gyldénintie 2
€475,000
66,5 m²
Finland Helsinki Lauttasaari
Apartment Building 2023 3h, avokeittiö, kph, vh, lasitettu parveke