Target description
Viihtyisä rivitaloasunto Vantaan Kuninkaalassa tarjoaa kodin rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tämä kaksikerroksinen asunto on valmistunut vuonna 1990 ja tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja tulevaisuudessa raitiovaunupysäkki sijaitsee aivan vieressä. Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön, ja kaksi makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen pienelle perheelle tai pariskunnalle. Etelään suuntautuva parveke ja suojaisa piha tarjoavat oivat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Kuusikon koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille. Porttipuiston palvelut ja lähikauppa ovat kävelymatkan päässä, joten arjen tarpeet hoituvat vaivattomasti. Yhtiössä on tehty useita korjauksia vuosien varrella, ja tulevat remontit, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen, varmistavat asunnon kunnon säilymisen. Autopaikalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on arvokas lisä nykyajan tarpeisiin. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Myynti ja tiedustelu Antti Himanen / 0442764636 tai antti.himanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h,avok,wc,kph,s,parveke,piha
- Property number
- 80427885
- Street address
- Kokkokalliontie 28
- Staircase
- B
- Apartment
- 2
- Floor Number
- 1-2
- Floors
- 2
- District/Village
- Kuninkaala
- Postal Code
- 01380
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1990
- Year of deployment
- 1990
- Living area
- 68 m²
- Total Area
- 68 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 92-64-8-2
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced house
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €212,595.33
- Debt Portion
- €6,404.67
- Debt-free price
- €219,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €442 / month
- Financing charge
- €115.60 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €557.60 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Carports
- 12 pcs
- Yard parking spaces
- 6 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikalla sähköauton latausmahdollisuus (hidas)
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Talvikunnossapidosta sopimus. Muuten osakkaat hoitaa itse.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Keittiöremontti 2022
- Energy performance certificate validity period
- 09/05/2033
- juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi
- Yard
- Suojaisa eteläpiha.
- Phone number
- +358207488369
- Property manager's street address
- Turvalaaksonkaari 2
- Property manager's city
- Vantaa
- Property manager's post number
- 01740
- Fireplace Information
- No Fireplace
- Beach
- No Beach
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet and wall cupboards
- Terrace
- Yes
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 1997 Kylpyhuoneiden maanpaineseinän (suihku) kosteusvauriokorjaus A1,A2,A4,B1,B2,B3,B4 ja C2. 1998 Kylpyhuoneiden maanpaineseinän (suihku) kosteusvauriokorjaus A3,C1,C3,C4. 2000 Yläpohjan vesivuotokorjaus vioittuneen ilmanvaihtoputken vuoksi A1. 2001 Autokatosten asfaltointi sekä vedeneristys on uusittu varastotilojen vesivuotojen takia, samalla uusittu vaurioituneet lämmöneristeet ja kattopinnoitteet varastotiloissa. 2002 Valokatosten rakentaminen parvekkeille (1.krs.). 2006 C1 asukkaan teettämä kylpyhuoneremontti. 2006 Tukimuurin ja varastosokkeleiden pellitys. 2007 A2 asukkaan teettämä kylpyhuoneremontti, jätehuoneen ja tarvikevaraston uusiminen. 2009 Ylä – ja alapihojen välisen lauta-aidan uusiminen, autokatosten runkotolppien huoltomaalaus. 2010 Energiatodistus, kuntoarvio. 2011 Lumiesteiden asennus etupihojen puolelle. 2012 Ilmavaihtokanavistojen puhdistus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, C2 asukkaan teettämä kylpyhuoneremontti. 2013 Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä lämmityspattereiden venttiilit ja termostaatit. 2014 Kylpyhuonekorjauksia asunnot B1 ja B2, 2014 Lämpöjohdon vuoto asunnon B2 kohdalla, 2015 A1 asukkaan teettämä kylpyhuoneremontti. 2015 Huoneistokohtaisten ulkoportaiden uusiminen, kylpyhuonekorjauksia asunnot A1, A3, A4, B3, B4, C3 ja C4. 2017 Fiskars lämpöelementin korjaus, vuoto haaroituskaivossa asunnon C2 kohdalla, Paineenalennusventtiilin asennus käyttövesilinjaan, vesipostin aiheuttaman vuodon vauriokorjaus C4. 2019 Salaojien kuntotarkastus, osakkaiden suorittama salaojien etsintä, peruskuntoarvio. 2020 Salaojien tarkastus ja huuhtelu, väliaitojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus C1 makuuhuoneeseen, pihakannen kuntotutkimus. 2021 Huippuimurin uusiminen huoneistoon B1, vesikaton uusiminen, huoneiston A1 vesivahingon korjaus 2022 Talovaraston ja jätekatoksen kunnostus ja maalaus, Portaiden kunnostus.
- Known upcoming repairs/renovations
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa, joka pidettiin 29.4.2025, tehdyt päätökset: - Päätettiin ikkunoiden ja ovien uusimisesta sekä yläpohjan lisälämmöneristämisestä - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle valita sopivaksi katsomansa urakoitsija, allekirjoittamaan urakkasopimus ja hoitamaan urakkaan liittyvät käytännön toimet - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle palkkaamaan hankkeelle valvojan - Päätettiin hankkeen rahoituksesta ja siihen liittyvistä toimenpiteistä nyt ja jatkossa - Päätettiin valtuuden antamisesta hallitukselle ottamaan lainaa enintään 172 500 euroa, laina-aika 15 vuotta. - Päätettiin yksimielisesti valtuuden antamisesta hallitukselle tilata salaoja- ja alueputkiurakan suunnitteluasiakirjat. - Päätettiin rahoittaa em. suunnittelutyö yhtiökokouksen pöytäkirjan kohdassa 14 päätetyllä lainalla (liite 7 arviolaskelma/rahoitussuunnitelma). Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan suunnitellut korjaukset: 2025 - Suunniteltu Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 - Suunniteltu Salaojien- lämpökaapeleiden- pihakannen hankesuunnittelu lisäksi sähkö kaapeleiden putkitukset 2025-2026 Suunniteltu Salaojien- lämpökaapeleiden- ja pihakannen sekä sähkökaapeleiden ja LVIputkien korjauksen toteutus 2025-2026 Suunniteltu Ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2026 - Suunniteltu Julkisivun puuosien ja parvekkeiden teräsrunkojen maalaus
- High ceiling
- No
- Heating System
- District heating
- Windows
- Double pane
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Schools
- Kuusikon koulu
- Kindergarten
- Alueella
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, tram stop nearby, good traffic connections and good cycle paths
- Local services
- Porttipuiston palvelut sekä lähikauppa vieressä.
- Additional information about traffic connections
- Raitiovaunupysäkki tulevaisuudessa vieressä.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 542 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and separate oven
- Kitchen floor material
- Hybridivinyylilankku (laminaatti / vinyylipinnoite
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Hybridivinyylilankku
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Hybridivinyylilankku
- Living room wall material
- Paint
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood and panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet and bidet shower
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet and sink cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Wood and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Vantaan Kokkokalliontie 22
- Property Manager Name
- Juha Vaulonen
- Property Manager Office
- Kiinteistö Tahkola Helsinki / Vantaan toimipiste
- Apartments
- 12
- The housing cooperative has
- Cellar Closet and outdoor storage
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Shed Space with Plug
- Sauna in the building
- No
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kilterinkuja 5
€169,000
38 m²
Finland Vantaa Myyrmäki
Apartment Building 2015 1h+k+alkovi
Maauunintie 12
€136,000
41,5 m²
Finland Vantaa Korso
Apartment Building 2020 2h+kt+ph+parv