Go to content

Pellervonkatu 27

Finland, Tampere, Kaleva

Apartment Building 1964 , 1h+kk+kph+lasitettu parveke

Built
1964
Surface area
28,5 m²
Debt-free price
€142,000

Target description

Kalevan sykkeessä sijaitseva ylimmän kerroksen tehoyksiö on loistava lisä asuntosijoittajan salkkuun, sillä asunto on tällä hetkellä vuokrattuna hyvällä tuotolla. Tämän lisäksi Asunto Oy Sammontornit on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2020 ja käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt vuonna 2013. Asunnon lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät etelään ja horisontista voit bongata mm. Hervannan vesitornin. Asunto on hyvässä kunnossa. Ikkunallinen keittokomero on osittain remontoitu vuonna 2015. Kylpyhuone on täysin uusittu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2013. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Sijainti päättyvän kadun päässä takaa rauhallisen ympäristön, ja lähistöllä on erinomaiset liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Kale ja Prisma-keskus. Kaleva on suosittu asuinalue erityisesti nuorten ja opiskelijoiden keskuudessa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat siirtymät eri puolille kaupunkia. Lähin raitiovaunupysäkki on vain 450 metrin päässä, ja Hervannan valtaväylän kautta pääset nopeasti valtateille E12 ja E63. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä yksityisesittelyä varten!

Basic information

Apartment Description
1h+kk+kph+lasitettu parveke
Property number
80427510
Street address
Pellervonkatu 27
Staircase
B
Apartment
105
Floor Number
9
Floors
9
District/Village
Kaleva
Postal Code
33540
City
Tampere
Municipality/city
Tampere
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
1964
Year of deployment
1964
Living area
28,5 m²
Total Area
28,5 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
Other condition
Property Identifier
837-129-842-5-L1
Condition
Good
Number of Rooms
1
Listing type
Apartment Building
Energy class
E2013
Additional Information about Availability
Asuinhuoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. AVHL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€127,920.97
Debt Portion
€14,079.03
Debt-free price
€142,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€274.75 / month
Renovation Charge
€78.50 / month
Financing charge
€141.30 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€494.55 / month
Additional information about charges
Vesi- ja viemärisaneeraus, huoneiston osuus 2.323,83 EUR Julkisivu- ja parvekeurakka, huoneiston osuus 11.755,20 EUR
Water Charge
Water charge advance 15 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
Annual Land Rent
€195,281.68
Additional Information about Charges
Vesimaksuennakon tasaus vuosittain mittauksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Autopaikat vuokrattavissa erillisessä yhtiössä, Pellervon Pysäköinti Oy, osoitteessa Pellervonkatu 23. Lisätietoja isännöitsijältä tampere@oi.fi

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
South and west
Total area of balcony(s)
3,5 m²
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Garages
14 pcs
Yard parking spaces
38 pcs
Garage parking spaces
5 pcs
Maintenance needs report done
2025
Views from the apartment
Ylimmän kerroksen huikeat näkymät etelää kohti, taivaanrannassa näkyy Hervannan vesitorni. Eteläinen näkymä on puistomainen siitäkin huolimatta, että lähellä on Kalevan uudempaa rakennuskantaa. Lännen suuntaan näkymä kohdistuu Sammonkadulle päin, jossa on enemmän asuintaloja näköpiirissä, mutta ei kuitenkaan tarvitse katsoa kenenkään ikkunaa tai seinää. Ehdottomasti ylimmän kerroksen etuja.
Additional information about property maintenance
Kotikatu Messukylä, puh. 010 270 8470
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Tampereen kaupungin kadunvarsipysäköintiä, rajoitettu parkkikiekolla.
The property is sold as rented
Yes
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2015 Keittiön ja eteisen remontointia.
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
23/07/2034
Yard
Kulkuväylät ja piha-alue päällystetty, viheralueita ja suuria puita. Piha-alue on rauhallinen, koska se sijaitsee päättyvän kadun päässä.
Parking
Free parking and paid parking
Phone number
010 7556 010
Property manager's street address
Mäntykatu 4
Property manager's city
Tampere
Property manager's post number
33200
Commercial premises
0 pcs (0 m²)
Fireplace Information
No Fireplace
Beach
No Beach
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cooled cellar, cabinets and cage storage
Electric plug parking spaces
33 pcs
Swimming pool
Listing has a swimming pool: No
Sewer system renovation year
Yes, renovated in 2013
Water pipe renovation year
Yes, renewed in 2013
Terrace
No
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
2024 Palovaroittimien vaihto, Raitisilmasuodattimien vaihto. 2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys, Wattinen älytermostaatit. 2022 Viheralueiden perustamien. 2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö. 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, pavekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.). 2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella. 2018 Julkisivu verhoilu korjaus valmis 2014 autotallin ovien huoltomaalaus 2013 lukostojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento profiiliin, huoneistojen porraskäytäväovien uusinta, käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu tietoliikenneverkon ja iv-koneet 2006 hissit uusittu 2003 katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu 2001 ikkunat uusittu 2000 julkisivurappausten osittainen korjaus 1998 käyttövesiputket uusittu 1993 julkisivun peruskorjaus
Known upcoming repairs/renovations
Kunnossapitotarveselvitys 5 vuoden aikana Istutusalueiden ylläpito Parvekelasitusten huolto Suodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu
High ceiling
No
Heating System
District heating
Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
Asunto on vuokrattu. Vuokra 660 EUR/kk + vesimaksu Vuokravakuuden määrä 1280 EUR
Windows
Blinds
More information about the area
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti (isännöitsijäntodistus 25.6.2025) Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Housing cooperative / Property includes
Asuinrakennukset A ja B osoitteissa Pellervonkatu 25-27 Pellervon Pysäköinti Oy osoitteessa Pellervonkatu 23
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Kauppakeskus Kale 700 m, K-Supermarketin ohella ravintoloita, kuntosali, kodin ja sisustamisen tuotteita sekä monipuoliset noutopisteet, myös Postin palvelupiste. Kalevan Prisma-keskus 800 m, jossa mm. kodinkoneliikkeitä, urheilutarvikeliike, Alko ja apteekki. Tampereen uintikeskus 800 m
Schools
Sammon koulu; Pellervon toimipiste, esi-ja alakoulun luokkia 300 m Tampereen seudun ammattiopisto, Tredu 400 m Sammon koulu; Sammon koulun B-talo perusopetus 1,2 km Sammon keskuslukio, 2 km
Kindergarten
Pellervo 300 m Kalevanharjun päiväkoti 2,1 km
Traffic Connections
Tram stop nearby, good traffic connections, city transport connections, good cycle paths and smooth connections by car
Local services
Kaleva on suosittu asuinalue Tampereen keskustan itäpuolella, joka tarjoaa hyvät palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet ja mahdollisuudet harrastaa monipuolisesti. Erityisesti nuoret ja opiskelijat ovat löytäneet Kalevasta itselleen kodin. Alueella on runsas tarjonta kansainvälisiä ravintoloita.
Additional information about traffic connections
Lähimmälle raitiotievaunupysäkille 450 metriä. Hervannan valtaväylää pitkin pääsee nopeasti valtateille E12 ja E63. Kävely- ja pyörätiet kulkevat talon vierestä.

Plot and zoning

Land Renter
Tampereen kaupunki, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Additional information about zoning
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupisteestä sähköpostitse tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Additional information about the plot
Isännöitsijäntodistuksen mukaan vuokran tarkistusperuste on indeksi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan kaikki rakennusoikeus on käytetty.
Zoning
City plan
Lot lease ends
15/12/2072
Total area of the plot
5 129 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer and kitchen hood
Kitchen description
Ikkunallinen keittokomero. Osittain remontoitu v. 2015.
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Paint
Stove
Electric stove
Worktops
Laminate
Bedroom Description
Tilava ja valoisa huone alkovilla. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä oviaukko keittokomeroon.
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
1
Sauna description
Taloyhtiön saunan voi varata käyttöön erillistä maksua vastaan. Varaukset tehdään huoltoyhtiöstä Kotikatu Messukylä messukylänhuolto@kotikatu.fi
Bathroom equipment
bidet shower, mirror cabinet, sink, shower and washing machine connection
Bathroom description
Remontoitu 2013 putkisaneerauksen yhteydessä.
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Description of other spaces
Eteisessä kaapistoja säilytystä varten.
Building and Surface Materials
Concrete and brick
Additional Information about Storage Spaces
Eteisessä kaapistot. Kellarikerroksessa häkkivarasto, jäähdytetty kellarikomero sekä asukkaiden yhteinen lämmin pyörävarasto.

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Sammontornit
Property Manager Name
Lauri Poti
Property Manager Office
Oiva Isännöinti Tampere Oy
Additional information about the housing cooperative
Yhtiöjärjestys 15§ Kunnossapitovastuusta: Sen lisäksi, mitä laissa on säädetty, osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa sähköjohtojen huoneiston sisäjohdot, kun taas nousujohto, ryhmäkeskus mukaan luettuna, on yhtiön kunnossapidettävä.
Additional information about the maintenance needs report
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Asunto-osakeyhtiö: Asunto Oy Sammontornit Y-tunnus: 0156665-5 Hallitus käsitellyt: 2 / 4 / 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 12/ 5 / 2025
Apartments
108
Housing cooperative's rental revenues
€29,433
The housing cooperative has
Laundry room, drying room, cooled cellar, cable tv, bicycle storage and shelter
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Oiva Isännöinti Oy sähköposti tampere@oi.fi
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations