Go to content

Pallaskatu 2

Finland, Lahti, Jalkaranta

Apartment Building 1982 , 2h,k,ph,s,wc,vh,p

Built
1982
Surface area
63,5 m²
Debt-free price
€179,000

Target description

Upea näköalahuoneisto arvostetun ja arvonsa tuntevan Asunto Oy Kajaanselän 2.kerroksessa. Isoista ikkunoista upeat näkymät Vesijärvelle. Huoneiston levyisellä parvekkeella voit nauttia ilta-auringosta ja rauhoittavasta järvimaisemasta. Asunnossa on kaunis vaalea avokeittiö, jossa on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja valoisan tilan, joka kutsuu viihtymään. Erillinen pesuhuone ja sauna tarjoavat mukavuutta arkeen ja saunasta avautuvat maisemat Vesijärvelle tekevät löylyhetkistä erityisiä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa mm. juuri uusittu hissi ja ulko-ovet. Taloyhtiön pihalta löytyy runsaasti pysäköintitilaa, myös sähköautojen latausmahdollisuudella. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Salpausselän rinteillä ja läheinen Teivaanmäki tarjoaa upeita luontoelämyksiä. Lähellä Teivaan Satama uusittuine palveluineen. Myös Lahden matkustajasatama ja Sibeliustalo ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä valoisuudellaan ja maisemillaan ylellisen tuntuinen asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää luonnonläheisyys ja kaupungin palvelut – tule ja ihastu!

Basic information

Apartment Description
2h,k,ph,s,wc,vh,p
Property number
80427442
Street address
Pallaskatu 2
Staircase
C
Apartment
25
Floor Number
2
Floors
4
District/Village
Jalkaranta
Postal Code
15900
City
Lahti
Municipality/city
Lahti
Province
Päijät-Häme
Country
Finland
Year of completion
1982
Year of deployment
1982
Living area
63,5 m²
Total Area
63,5 m²
Area basis
According to the by-laws
Area is Control Measured
No
The property is released
Immediately
Condition
Good
Number of Rooms
2
Listing type
Apartment Building
Energy class
E2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
Yes

Prices and costs

Price information

Asking price
€178,167.98
Debt Portion
€832.02
Debt-free price
€179,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€250.83 / month
Financing charge
€23.10 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€273.93 / month
Parking Fee
€16 / month
Water Charge
25 € / person / month
Additional Information about Charges
Autopistokepaikka lämmitys 16,-/kk, autopistokepaikka lataus 18,-/kk. Lataussähkö 0,20e/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
Northwest
Roof Type
Flat Roof
Roofing material
Felt
Garages
17 pcs
Carports
15 pcs
Yard parking spaces
2 pcs
Maintenance needs report done
2023
Views from the apartment
upeat Vesijärvinäkymät luoteeseen ilta-aurinkoon
Additional information about property maintenance
Kotikatu Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
seinäpintoja uusittu, 2000-luvulla kylpyhuone, keittiö ja pintoja
Email
marianne.uronen@retta.fi
Property manager's street address
Aleksanterinkatu 7 B
Property manager's city
Lahti
Property manager's post number
15110
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cabinets, walk-in wardrobe and cellar closet
Electric plug parking spaces
21 pcs
Repairs/renovations done to the building
Täydellinen listaus 2024-2004 välittäjältä 2025 hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen avausautomatiikalla, 2024 sähköauton latauslaitteet, palovaroittimet huoneistoihin, 2023 salaojan ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen D-portaan puoleiseen päätyyn, ilmanvaihdon puhdistus, 2021 julkisivuelementtien saumaus ja pesubetoniseinän kunnostus, 2020 huoneistojen ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (pl.pohjoispuolen ikkunat), 2019 lukituksen uusiminen, 2018 porraskäytävien ja aulojen seinien maalaus, palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin, 2017 autotallien ovet, 2016 tuuletusparvekkeiden ja seinien korjaus, asennettu käyttövesi- ja lämmityskierron verkostoihin Bauer vedenkäsittelylaitteet, 2015 huippuimureiden uusiminen, 2012 pihavalojen uusiminen, pihamuurin betonikorjaukset, 2009 huopakate uusittu, patteriverkoston säätö, 2008 piha-alueen remontti, 2006 parvekeremontti
Known upcoming repairs/renovations
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (YK 14.5.2025) seuraaville viidelle vuodelle; termostaattien ja patteriventtiilien tarkastus suositeltu vuodelle 2025, putkien kuntotutkimus suositeltu vuodelle 2026, kiinteistön 10 vuoden PTS suositeltu vuodelle 2026, patteriverkoston tasapainotus suositeltu vuodelle 2029
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Teivaan satama;Ravintola Lokki, Nosturi, Saunamaailma n.800m. Myllysaari n.1,8km. Lahden Matkustajasatama ja Sibeliustalo n.1,8km. Lahden Kauppatori n.1,8km
Local services
AS OY KAJAANSELKÄ As Oy Kajaanselkä sijaitsee Lahdessa Pallaksenrannan alueella Salpausselän rinteiden ja Vesijärven kainalossa. Kaikkien Kajaanselän asuntojen suurilta maisemaparvekkeilta avautuvat Lahden hienoimmat näkymät kymmeniä metrejä alempana liplattavalle Suomen vanhimmalle suurjärvelle. Takapihalta Salpausselän rinne nousee jyrkästi kohti kivenheiton päässä olevaa Teivaanmäkeä, joka on luontoarvojensa vuoksi valittu yhdeksi Suomen juhlavuoden 100-luontohelmeä-kohteeksi. Kajaanselän asukkaat saavatkin ylimääräisenä bonuksena oikeuden nauttia monin eri tavoin taloa ympäröivästä yli 10.000 vuotta vanhasta maisemasta ja luonnosta. TUTUSTU TALOYHTIÖN OMIIN NETTISIVUIHIN: https://www.pallaskatukaksi.fi/

Plot and zoning

Zoning
City plan
Total area of the plot
7 442 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, dishwasher and kitchen hood
Kitchen description
Kaunis vaalea avokeittiö, kivitasot. Keittiön ja olohuoneen välinen vitriiniseinäke poistettu 2017
Stove
Induction stove
Worktops
Stone
Sauna description
sisäikkunallinen sauna, maisemat Vesijärvelle
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
Tile
Additional information about separate toilet equipment
Toilet seat, mirror and sink
Toilet wall material
Ceramic Tile
Toilet floor material
Tile
Toilets
1
Bathroom equipment
Shower, washing machine connection, underfloor heating, mirror cabinet and sink
Bathroom description
erillinen pesuhuone/khtila ja wc
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Description and additional information on floor materials
valkolakattu tammimosaiikkiparketti
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Kajaanselkä
Property Manager Name
Marianne Uronen
Property Manager Office
Retta Isännöinti
Apartments
44
The housing cooperative has
shelter, laundry room, drying room and cable tv
Additional Information about the Building's Parking Spaces
Autotallit osakkeina. Yhtiöllä 15 autokatospaikkaa, joista 4 varustettu sähköauton latauspistokkeella, 21 pistokkeellista paikkaa pihassa, joista 4 sähköautopaikkoja. 2 pistokkeetonta pihapaikkaa vieraspaikkoina.
Sauna in the building
No

Additional information links

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations