Go to content

Saimaankatu 8

Finland, Lahti, Keski-Lahti

Apartment Building 1946 , tupak,h,kh

Built
1946
Surface area
34 m²
Debt-free price
€82,000

Target description

Muuttovalmis koti on helmi. Eteisessä alkuperäiset kaapistot tuovat kodikkaan tunnelman. Keittiö on remontoitu hyvällä maulla: uudet kalusteet ja kodinkoneet ovat yhtenäiset alkuperäisten kaapistojen kanssa. Keittiössä, huoneessa ja eteisessä yhtenäinen vaalea vinyylilattia saa tilan tuntumaan neliöitään isommalta. Kuudennen kerroksen kodista näkymät Saimaankadulle. Asunto Oy. Salpaus on omatonttinen, hissillinen ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö. Remontteja on jo tehty laaja-alaisesti, jonka lisäksi taloyhtiössä varaudutaan tuleviin remontteihin keräämällä maltillista korjausvastiketta (1,50e/m2). Asukkaiden ilona on klubitila, jossa uima-allas, saunaosasto avotakka ja keittiötilaa. Tilan voi tarvittaessa vuokrata yksityistilaisuuksiin. Koti mahdollistaa kaupunkielämän, jossa kaikki on lähellä ja arki sujuu vaivattomasti.

Basic information

Apartment Description
tupak,h,kh
Property number
80427382
Street address
Saimaankatu 8
Staircase
C
Apartment
80
Floor Number
6
Floors
6
District/Village
Keski-Lahti
Postal Code
15140
City
Lahti
Municipality/city
Lahti
Province
Päijät-Häme
Country
Finland
Year of completion
1946
Year of deployment
1946
Living area
34 m²
Total Area
34 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
Area is Control Measured
No
The property is released
According to the agreement
Property Identifier
398-1-85-3
Condition
Good
Number of Rooms
2
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€82,000
Debt-free price
€82,000

Charges

Maintenance charge
€110.50 / month
Renovation Charge
€51 / month
Total maintenance charge
€161.50 / month
Parking Fee
€12 / month
Water Charge
25 € / person / month
Sauna Fee
€15 per week
Additional Information about Charges
Saunavuoro joka viikko 15e ja joka toinen viikko 7,50e. Perhesauna eli allassauna: (1h) joka toinen viikko 15e ja joka viikko 30e. Allassauna on suljettuna kesä-elokuussa.

More information about the asset

Balcony
No
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Yard parking spaces
26 pcs
Additional information about property maintenance
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
V. 2019-2020 keittiö ja asuintilojen remontti, josta ilmoitettu taloyhtiölle. Vanha muovimatto poistettu ennen uuden vinyylilattian asentamista.
Energy performance certificate validity period
12/03/2029
Email
ita-suomi@kontuoy.fi
Phone number
0104118100
Property manager's street address
Saimaankatu 8
Property manager's city
Lahti
Property manager's post number
15140
Commercial premises
3 pcs (682 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Cooled cellar and attic closet
Condition investigation done
07/06/2021
Condition check done
11/10/2024
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
1990: Talon kaikkien porrashuoneiden maalaus 1991: B-rapun hissin uusinta 1992: Pesutupaosaston peruskorjaus 1993-94: Parvekkeiden kunnostustyö ja A-portaan hissin uusinta 1995: Molempien saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus 1997: Jäteaitaus pihalle 1999: Sähkö-, puhelin-, antenni- ym. tiedon siirtoa varten tarvittavien verkostojen yhdiatämisen/ uusimi-sen toteutus. Samalla vesijohto- ja viemäriverkoston sekä osin IV-järjestelmänkokonaissaneeraus sekä KTV-verkkoon liittyminen. 2000: Vesikaton, kourujen, syöksyjen ja vastuksien tarkastus ja kunnontarkastus ja korjaus. Maalauksen sijasta vesikatto pinnoitettiin Valtapinnoite Oy:n toimesta. 2001: Piha-alueen uudelleen järjestelyt sekä asfaltointi.(jätekatos, autosähköpistokkeet ym.) 2003: Toteutettu ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2004: Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja saneeraus 2005: Huoneistokohtaisten porrastaso-ovien uusiminen ja sarjoitus 2006: Julkisivujen maalaus ja siihen liittyvät oheistyöt, parvekepellitysten uusiminen ja kameravalvonnan asentaminen ja katetun jäteaseman rakentaminen. 2007: autopaikkojen ja valaistuksen parantaminen, pihaportin sähköistys, tarpeelliset katto- ja pintavesien viämäröinnit siltä osin kuin ne puuttuvat sekä tarpeelliset raja-aidat. 2008: Lämmityksen ja käyttöveden säätöautomatiikan uusiminen 2010: B- portaan iv-hormiston hattu + imuri A-porras. Sadehatut ja hormituulettimet B ja C portaisiin 2011: Ullakkoikkunoiden uusiminen 2012:1. Hormituuletin katolle 2013:1. Räystäslämmityskaapeleiden uusiminen, käytössä olevan pikkusaunan peruskorjaus 2014: 1. Kamerajärjestelmän uudistaminen, A-saunan käyttötarkoituksen muutos, Pihaportin automatiikan uusiminen 2015:1. Porraskäytävien maalaus ja palovaroitinjärjestelmä, Kiertovesiputken uusiminen 2017: Asuntojen parvekkeiden ja kaikkien tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus, kaiteiden maalaustyöt. Alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö +termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, muut tarpeelliset kaikkien LVK-kiertojohtojen pystyosuuksien uusiminen komposiittiputkella, paitsi linja, Saunaklubitilojen pintaehostustyöt. 2018: Tuulikaapin rakentaminen toiseen katutason liiketilaan 2. Pohjakerroksen liiketilojen peruskorjaustyöt erikoissuunnitelmien mukaan.3. Saunaklubin iv-kanavien puhdistus ja laitteiden korjaus/uusimistyöt. 2019: Iloq lukitusmuutos 2021: Kuntoarvio 2023: Vesivahingon korjaukset keittiöissä B48, B43, B38, Liiketilan vesivahingon korjaus keittiössä 2024: C-portaan hissin modernisaatio 2025: Palovaroittimet huoneistoihin 10-vuoden akulla.
Known upcoming repairs/renovations
Katon kunnon seuranta, Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelun loppuun saattaminen, käyttövesisaneeraus, Lämmönvaihtimien uusinta, matalaverkko ja patteri huoneistojen kylpyhuoneisiin. IV-Kanavien nuohous ja säätö, saunaklubin tilaan koneellinen tulo/poistoilma. A ja B rappujen hissien modernisaatio, Taloyhtiön saunatilan pintojen saneeraus.
High ceiling
Yes
Heating System
District heating
More information about the area
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Traffic Connections
Bus stop nearby, train station nearby, smooth connections by car and city transport connections

Plot and zoning

Additional information about zoning
Lahden kaupunki 03 814 2355
Zoning
City plan
Total area of the plot
2 059 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer and dishwasher
Kitchen description
Tupakeittiö remontoitu v. 2019-2020
Kitchen floor material
Vinyl
Kitchen wall material
Wallpaper
Stove
Sähköhella, induktiotaso
Living room description
Huoneen ja eteisen remontti tehty yhtä aikaa keittiöremontin kanssa v. 2019-2020
Living room floor material
Vinyl
Living room wall material
Paint
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, bidet shower and shower screen
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Partial Tiling and paint
Building and Surface Materials
Brick

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy. Salpaus
Property Manager Name
Jani Kirmanen
Property Manager Office
Kontu Oy
Apartments
83
Housing cooperative's rental revenues
€29,737
The housing cooperative has
cooled cellar, attic closet, laundry room, mangle, sports equipment storage and swimming pool
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations