Target description
Muuttovalmis koti on helmi. Eteisessä alkuperäiset kaapistot tuovat kodikkaan tunnelman. Keittiö on remontoitu hyvällä maulla: uudet kalusteet ja kodinkoneet ovat yhtenäiset alkuperäisten kaapistojen kanssa. Keittiössä, huoneessa ja eteisessä yhtenäinen vaalea vinyylilattia saa tilan tuntumaan neliöitään isommalta. Kuudennen kerroksen kodista näkymät Saimaankadulle. Asunto Oy. Salpaus on omatonttinen, hissillinen ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö. Remontteja on jo tehty laaja-alaisesti, jonka lisäksi taloyhtiössä varaudutaan tuleviin remontteihin keräämällä maltillista korjausvastiketta (1,50e/m2). Asukkaiden ilona on klubitila, jossa uima-allas, saunaosasto avotakka ja keittiötilaa. Tilan voi tarvittaessa vuokrata yksityistilaisuuksiin. Koti mahdollistaa kaupunkielämän, jossa kaikki on lähellä ja arki sujuu vaivattomasti.
Basic information
- Apartment Description
- tupak,h,kh
- Property number
- 80427382
- Street address
- Saimaankatu 8
- Staircase
- C
- Apartment
- 80
- Floor Number
- 6
- Floors
- 6
- District/Village
- Keski-Lahti
- Postal Code
- 15140
- City
- Lahti
- Municipality/city
- Lahti
- Province
- Päijät-Häme
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1946
- Year of deployment
- 1946
- Living area
- 34 m²
- Total Area
- 34 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 398-1-85-3
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €82,000
- Debt-free price
- €82,000
Charges
- Maintenance charge
- €110.50 / month
- Renovation Charge
- €51 / month
- Total maintenance charge
- €161.50 / month
- Parking Fee
- €12 / month
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per week
- Additional Information about Charges
- Saunavuoro joka viikko 15e ja joka toinen viikko 7,50e. Perhesauna eli allassauna: (1h) joka toinen viikko 15e ja joka viikko 30e. Allassauna on suljettuna kesä-elokuussa.
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 26 pcs
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- V. 2019-2020 keittiö ja asuintilojen remontti, josta ilmoitettu taloyhtiölle. Vanha muovimatto poistettu ennen uuden vinyylilattian asentamista.
- Energy performance certificate validity period
- 12/03/2029
- ita-suomi@kontuoy.fi
- Phone number
- 0104118100
- Property manager's street address
- Saimaankatu 8
- Property manager's city
- Lahti
- Property manager's post number
- 15140
- Commercial premises
- 3 pcs (682 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cooled cellar and attic closet
- Condition investigation done
- 07/06/2021
- Condition check done
- 11/10/2024
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 1990: Talon kaikkien porrashuoneiden maalaus 1991: B-rapun hissin uusinta 1992: Pesutupaosaston peruskorjaus 1993-94: Parvekkeiden kunnostustyö ja A-portaan hissin uusinta 1995: Molempien saunaosastojen löylyhuoneiden peruskorjaus 1997: Jäteaitaus pihalle 1999: Sähkö-, puhelin-, antenni- ym. tiedon siirtoa varten tarvittavien verkostojen yhdiatämisen/ uusimi-sen toteutus. Samalla vesijohto- ja viemäriverkoston sekä osin IV-järjestelmänkokonaissaneeraus sekä KTV-verkkoon liittyminen. 2000: Vesikaton, kourujen, syöksyjen ja vastuksien tarkastus ja kunnontarkastus ja korjaus. Maalauksen sijasta vesikatto pinnoitettiin Valtapinnoite Oy:n toimesta. 2001: Piha-alueen uudelleen järjestelyt sekä asfaltointi.(jätekatos, autosähköpistokkeet ym.) 2003: Toteutettu ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2004: Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja saneeraus 2005: Huoneistokohtaisten porrastaso-ovien uusiminen ja sarjoitus 2006: Julkisivujen maalaus ja siihen liittyvät oheistyöt, parvekepellitysten uusiminen ja kameravalvonnan asentaminen ja katetun jäteaseman rakentaminen. 2007: autopaikkojen ja valaistuksen parantaminen, pihaportin sähköistys, tarpeelliset katto- ja pintavesien viämäröinnit siltä osin kuin ne puuttuvat sekä tarpeelliset raja-aidat. 2008: Lämmityksen ja käyttöveden säätöautomatiikan uusiminen 2010: B- portaan iv-hormiston hattu + imuri A-porras. Sadehatut ja hormituulettimet B ja C portaisiin 2011: Ullakkoikkunoiden uusiminen 2012:1. Hormituuletin katolle 2013:1. Räystäslämmityskaapeleiden uusiminen, käytössä olevan pikkusaunan peruskorjaus 2014: 1. Kamerajärjestelmän uudistaminen, A-saunan käyttötarkoituksen muutos, Pihaportin automatiikan uusiminen 2015:1. Porraskäytävien maalaus ja palovaroitinjärjestelmä, Kiertovesiputken uusiminen 2017: Asuntojen parvekkeiden ja kaikkien tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus, kaiteiden maalaustyöt. Alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö +termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, muut tarpeelliset kaikkien LVK-kiertojohtojen pystyosuuksien uusiminen komposiittiputkella, paitsi linja, Saunaklubitilojen pintaehostustyöt. 2018: Tuulikaapin rakentaminen toiseen katutason liiketilaan 2. Pohjakerroksen liiketilojen peruskorjaustyöt erikoissuunnitelmien mukaan.3. Saunaklubin iv-kanavien puhdistus ja laitteiden korjaus/uusimistyöt. 2019: Iloq lukitusmuutos 2021: Kuntoarvio 2023: Vesivahingon korjaukset keittiöissä B48, B43, B38, Liiketilan vesivahingon korjaus keittiössä 2024: C-portaan hissin modernisaatio 2025: Palovaroittimet huoneistoihin 10-vuoden akulla.
- Known upcoming repairs/renovations
- Katon kunnon seuranta, Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelun loppuun saattaminen, käyttövesisaneeraus, Lämmönvaihtimien uusinta, matalaverkko ja patteri huoneistojen kylpyhuoneisiin. IV-Kanavien nuohous ja säätö, saunaklubin tilaan koneellinen tulo/poistoilma. A ja B rappujen hissien modernisaatio, Taloyhtiön saunatilan pintojen saneeraus.
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby, smooth connections by car and city transport connections
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Lahden kaupunki 03 814 2355
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 2 059 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer and dishwasher
- Kitchen description
- Tupakeittiö remontoitu v. 2019-2020
- Kitchen floor material
- Vinyl
- Kitchen wall material
- Wallpaper
- Stove
- Sähköhella, induktiotaso
- Living room description
- Huoneen ja eteisen remontti tehty yhtä aikaa keittiöremontin kanssa v. 2019-2020
- Living room floor material
- Vinyl
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, mirror cabinet, bidet shower and shower screen
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Partial Tiling and paint
- Building and Surface Materials
- Brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy. Salpaus
- Property Manager Name
- Jani Kirmanen
- Property Manager Office
- Kontu Oy
- Apartments
- 83
- Housing cooperative's rental revenues
- €29,737
- The housing cooperative has
- cooled cellar, attic closet, laundry room, mangle, sports equipment storage and swimming pool
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kotkanniementie 81A
€98,000
40 m²
Finland Orimattila Sammalisto
Cottage or villa 2007 tupa,kk,alkovi,parvi
Neulomotie 2
€70,000
51 m²
Finland Orimattila Jokela
Terraced house 1990 2h,kk,kph,s,vh+ap,v