Target description
Tervetuloa tutustumaan uudenlaiseen ja ainutlaatuiseen asumiskokemukseen! As Oy Siuntio Residences Alueellisesti merkittävän ja tunnetun Siuntion hotellin vuonna 1981 valmistunut laajennusosa kokee muodonmuutoksen asunto-osakeyhtiöksi, joka tarjoaa modernia asumista keskellä perinteikästä suomalaismaisemaa ja tarjoaa asukkailleen upean yhdistelmän historiaa, luonnonläheisyyttä ja nykyaikaista asumismukavuutta. Yhtiöön valmistunut vaiheittain vuosien 2024-2025 aikana kaiken kaikkiaan 71 asuntoa, jotka tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Huhtikuussa 2024 on valmistunut kaikkiaan 15 kolmannen kerroksen asuntoa, jotka ovat kooltaan 22 m² - 65 m². Kesäkuussa 2024 muuttovalmiiksi tuli 10 kolmannen kerroksen asuntoa, jotka ovat kooltaan 22 m² - 66 m². Marraskuussa 2024 muuttovalmiiksi tuli 15 toisen kerroksen asuntoa, jotka kooltaan 22 m² - 83 m² sekä kolme loft-asuntoa, kooltaan 93,5 m² ja 129 m². Nyt huhtikuun alussa 2025 valmistuneet asunnot ovat kooltaan 22 m², 44 m². Tällä hetkellä vapaana ja myynnissä olevat 22 m² yksiöt sijaitsevat asuinrakennuksen toisessa kerroksessa. Loft-asuntoja on vapaana tällä hetkellä kaksi, jotka kooltaan 93,5 m² ja 129 m² . Vielä valmistumassa kevään 2025 aikana neljä upeaa loft-asuntoa, kooltaan 73,5 m², 80 m² ja 127m². Sijainti on vertaansa vailla, sillä useimmista asunnoista avautuu upeat näkymät ympäröivään luontoon. As Oy:n asukkaiden käytössä on oma saunaosasto uimahallin yhteydessä sekä hotellin yhteydessä sijaitsevat tilat esimerkiksi etätyöskentelyyn. Asuinrakennuksesta pääsee sisätiloja pitkin kätevästi yhdyskäytävän kautta uimahalliin ja hotelliin, ja asukkaat pääsevät halutessaan nauttimaan monista sen eduista, kuten hotellin ravintolan ja baarin palveluista sekä hotellikiinteistön muista palveluista ja yhteistiloista. Asuinrakennuksessa on myös hissi. Ostajalla mahdollisuus valita neljästä vaihtoehdosta keittiön ovimallit. Näissä huoneistoissa viihtyy varmasti! Lisätietoa myyntitiimiltä: ELISA RINNE +358 50 521 5212 JOHANNA KOIVUMÄKI +358 50 590 0270 RIIKKA LEHERVO +358 44 700 7136 TARU KAUKOVALTA +358 44 725 4810 Sp-Koti | Valoa Kodit LKV
Basic information
- Apartment Description
- H+KT+KPH
- Property number
- 80426431
- Street address
- Lepopirtintie 60
- Staircase
- A
- Apartment
- 43
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Siuntio
- Postal Code
- 02570
- City
- Siuntio
- Municipality/city
- Siuntio
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1981
- Year of deployment
- 1981
- Living area
- 22 m²
- Total Area
- 22 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- G2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €39,000
- Debt-free price
- €39,000
Charges
- Maintenance charge
- €86.90 / month
- Total maintenance charge
- €86.90 / month
- Additional Information about Charges
- Vesivastike ennakko 40,00 €/huoneisto (oma vesimittari, vesimaksut tasataan vuosittain), saunamaksu 25,00 €/kk, etätyöhuone 20,00 €/kerta.
More information about the asset
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka. Lisäksi muita autopaikkoja, joita taloyhtiö voi osoittaa asunnoille toiseksi autopaikaksi tai vieraspaikaksi. Kaikkiin lähiautopaikkoihin tulee valmius 16A sähkösyötölle ja asukas voi kustannuksellaan hankkia siihen sovitun sähkönsyöttöaseman, esim. auton lämmitykselle tai latauksella. Taloyhtiö vastaa että sähkönsyöttö, paikkakohtainen sähkömittaus ja kuormanhallinta on asukkaalle käytettävissä. Sähköstä veloitetaan kulutuksen mukaan asukasta.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Vuonna 2024 käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehty huoneistoon remonttia.
- Additional information on condition
- Huoneiston märkätilojen lattioiden vesieristykset ja laatoitus uusittu 2024. Pintaremontti 2024; laminaatti lattiapinnoitteeksi sekä huoltomaalaus. Vuonna 2024 käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä tehdyssä remontissa huoneistojen välisten seinien äänieristystä on parannettu, sähköjärjestelmä, antenni ja valokuituverkosto uusittu sekä kaikki maalatut pinnat huoltomaalattu.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 12/01/2034
- chris.tenlenius@tl-konserni.fi
- Phone number
- 020 7505 240
- Property manager's street address
- Kalevalantie 5
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's post number
- 02130
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage
- Repairs/renovations done to the building
- v. 1981 Asuntojen desibeli/palo-ovet asennettu v. 2000 Peruskorjaushanke: Märkätilojen saneeraus, iv-koneet uusittu, valurautaiset jätevesiviemärit uusittu muoviviemäreiksi, käyttövesijohtoja uusittu, vesikaton pinnoite uusittu, ulkoikkunat uusittu 3. krs osalta, muut ikkunat huoltomaalattu. v. 2001 Päävesijohto uusittu kiinteistöjen välillä (päätalo - alatalo) v. 2009 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2014 Loft asuntojen nro 3-4 wc:t uusittu 2014 (Loft-asuntoihin 1-2 sekä 5-7 uusitaan kylpyhuoneet vuonna 2024) v. 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja pintabetonikorjauksia v. 2023-2024 Julkisivujen betoniliimanpoisto, julkisivujen pesu ja uudelleenkäsittely Parvekkeiden lattiapintojen peruskorjaus, palonkestävän väliseinän asennus ja ulko-ovien uusinta Käytävät: Valaistus vaihdettu LED-valaisimiin, pintakäsittely sekä kerrosten käytävien palo-ovien uusinta, alaslasketun katon uusinta, paloeristysten rakentaminen, palovaroitinjärjestelmä uusittu, sähkö- ja antenniverkostot uusittu, sähköalakeskukset uusittu. Porraskäytävien valaistus vaihdettu LED-valaisimiin, pintakäsittely uusittu. Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö Kerros 3: Asennettu asuntokohtainen valokuituyhteys ja uusittu TV-kaapelointi (TV tulee kuidunkautta) Asuntojen väliset seinät äänieristetty (lisäseinillä) , sähköt uusittu kokonaisuudessaan ja lisätty asuntokohtainen alakeskus, lisätty paloeristyksiä, asuntokohtainen palovaroitinjärjestelmä asennettu, lisätty asuntokohtainen kosteusanturi tekniseen kuiluun ja keittiön lavuaarikaappiin, seinäpinnat tasoitettu ja maalattu, katot maalattu., lattiapinnoitteet osittain uusittu, keittiöt ja niiden vedet ja viemärit asennettu, kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden ovet uusittu valtaosin, huoneiden väliset sisäovet uusittu, kaapistot uusittu valtaosin. Huoneistot kerros 3 vaihe 1 ja 2: v. 2023-2024 Osa märkätilojen lattioista laatoitettu uudelleen ja osa pintakäsitelty uudelleen, silikonisaumat uusittu, valaistusvaihdettu LED-valaisimiin, WC-kalusteet uusittu valtaosin, sähköistys uusittu, käyttövesijohdot ja -viemärit uusittu pääosin vuonna 2000 valmistuneessa perusremontissa, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit ja samalla uusittu osa käyttövesijohdoista/liittimistä. Yleisten tilojen pintakäsittelyä ja maalausta, kaikki sähköjärjestelmät (kaapelit, sähkörasiat, syöttökaapelit, nousujohdot ja pääkeskus) uusittu, uusi sähkönsyöttö operaattorilta (Caruna) liitetään suoraan uuteen pääkeskukseen, kun uusi muuntamo on saatu asennettua vuonna 2024, näytöillä varustetun pääoven ovikello/etäavustusjärjestelmä asennettu, yleistilojen palovarointinjärjestelmä uusittu, palokatkot tehty/uusittu, ensimmäisen kerroksen ilmanvaihtoa uusittu. 1. kerroksen huoneistojen ja märkätilojen tarkemmat selvitykset löytyy kunnossapitotarveselvityksestä. Piha-alue: Portaikko peruskunnostettu, päällysrakenteiden kunnossapitoa, istutuksia uudistettu.
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: v. 2024 Muutostyöhankkeen loppuun vieminen suunnitelmien mukaisesti. Vesikaton kuntotarkastus. Asunto-osakeyhtiöllä ei ole omaa lämpökeskusta vaan yhtiö ostaa lämmityksen (patteriverkoston kierto ja lämmin käyttövesi) hotellikiinteistöltä. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. v. 2025 Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. v. 2026 1. krs huoneistojen ikkunoiden- sekä yleisten tilojen alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus (huoltomaalaus, lasikittausten uusiminen, tiivisteiden uusiminen ja käyntisovitus-/säätö). Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. v. 2027 Salaojajärjestelmän huuhtelu- ja kuvaus. Sade- ja jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. v. 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys. Normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
- Heating System
- aluelämpö
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Kerhohuone. Yhtiön hallinnassa vuokraoikeudella: saunaosasto, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja 6 kpl etätyöpiste. Sauna, irtaimistovarasto, ulkovälinevarasto sekä työhuoneet sijaitsevat hotellirakennuksessa. Tilojen käyttöoikeudesta ja kustannuksista on laadittu erillinen sopimus yhtiöiden välillä. Osa irtaimistovarastoista (1. kerroksen asuntojen) on sijoitettu yhtiön omiin tiloihin.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Siuntion kunta, kaavoitus. https://kartta.siuntio.fi
- Zoning
- Partial zoning plan
- Total area of the plot
- 30 170 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, kitchen hood, separate oven and dishwasher
- Kitchen description
- Keittiökaapit, työtaso ja kodinkoneet uusittu 2024.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- erillisuuni, liesitaso
- Worktops
- Laminate
- Living room description
- Katto, seinät ja ikkunat maalattu 2024.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Shower, washing machine connection, toilet seat, sink cabinet and mirror
- Bathroom description
- Kaakelit, peili uusittu vuonna 2000. Valaistus, laatat, kalusteet, wc-istuin, kaapisto, ovi ja suihkun ovi uusittu 2024. Katto alkuperäinen.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Siuntio Residences
- Property Manager Name
- Chris Tenlenius
- Property Manager Office
- Tapiolan Lämpö
- Apartments
- 72
- The housing cooperative has
- Laundry room, drying room and sports equipment storage
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Yard Space
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koivulankuja 28
€420,000
235 m²
Finland Tervalampi Tervalampi
Detached House 2007 6h, k, rt, th, khh, ph, s, 3x wc, aula, vh, parveke
Nysätie 5
€55,000
1 100 m²
Finland Kirkkonummi Veikkola
Detached House Plot