Target description
Eteläisen Haagan halutulle asuinalueelle on huhtikuussa 2024 valmistunut Asunto Oy Helsingin Hellikki – laadukas kerrostalokohde, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja asuinmukavuus. Upouudessa kodissa asut luonnonläheisissä maisemissa, ja heti tien toiselta puolelta aukeaa Haagan Alppiruusupuisto, joka keväisellä kukkaloistollaan hurmaa katsojansa. Laadukasta asumista uudessa kodissasi Kun astut, A 3, asuntoon sisälle, näet: - 34 m² tehokkaasti suunnitellun asunnon - Huoneiston levyisen vehreän terassipihan - Tilaa niin sängylle kuin oleskelulle - Avokeittiön laadukkaat Electroluxin kodinkoneet - Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla - Kaksisauvaisen kovapuulattian Jokaisen huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, jotta arkesi uudessa kodissa olisi sujuvaa ja viihtyisää. Kodin ensimmäisenä asukkaana pääset nauttimaan uuden kodin, hyvin varustellusta avokeittiöstä ja tyylikkäistä pinnoista. Asunnot sijoittuvat rakennuksessa kolmeen sekä kuuteen kerrokseen, ja piha-alueet on suunniteltu luonnonläheiseen ympäristöönsä sopiviksi kallioineen, havu- sekä rodokasveineen. Yhtiö on liitetty huolettomaan kaukolämpöön ja rakennuksen energialuokka on A2018. Monipuoliset yhteistilat ja pysäköinti: Ensimmäisessä kerroksessa löytyvät väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, talopesula kuivaushuoneineen. Toisessa kerroksessa sijaitsee talosauna ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sekä toinen kuivaushuone. Asukkaiden käyttöön tarkoitettu monitoimitila sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Pihakannen alta löydät pysäköintihallin, johon kulku tapahtuu ulkokautta. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä, kysythän lisää välittäjältäsi. Hitas-omistusasunto Hitas-yhtiö rakennetaan kaupungin vuokratontille. Hitas-yhtiön asunnot ovat hintasäänneltyjä kaupungin toimesta, ja myyntihinnalla on yläraja. Kaupunki valvoo Hitas-asuntojen kauppoja ja kauppahintoja. Lisätietoja Hitas-järjestelmästä löydät Helsingin kaupungin verkkosivuilta hel.fi/hitas. Sijainti ja ympäristö Paatsamatien tontti sijoittuu laajojen puistoalueiden viereen, palveluiden ollessa kuitenkin lähietäisyydellä. Näistä heti tien toisella puolella sijaitsee Haagan Alppiruusupuisto, jonka korkeaksi kasvaneita pensaita voit ihailla myös taloyhtiön alueelta sekä monista vapaina olevista asunnoistakin. Alppiruusupuiston alueella kulkee eksoottisten kukintojen joukossa pitkospuita sekä katselulavoja, ja sen 8,6 ha alueella pääset nauttimaan luonnosta. Asunto Oy Helsingin Hellikin kodeissa upeiden ulkoilumaastojen lisäksi uuden kotitalosi naapurustossa ovat monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Liikkuminen julkisillakin on helppoa – bussiyhteydet kulkevat läheisiltä pysäkeiltä (noin 500 m) useita kertoja tunnissa, ja Huopalahden rautatieasemalle on matkaa vain puolisen kilometriä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät myös kävelyetäisyydeltä. Vakaalta pohjalta rakennettu Asunto Oy Helsingin Hellikin rakentajana on toiminut vakavarainen rakennusliike Pohjola Rakennus Oy Suomi, joka on tunnettu vuosikymmenten kokemuksesta rakennusalalla ja laadukkaasta rakentamisesta. Kun rakentaja on vastuullinen ja luotettava, kodin hankkiminen on sinulle turvallista ja huoletonta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT,RAKI, 050 535 0205, sari.lahde@spkoti.fi Elisa Rinne, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 521 5212, elisa.rinne@spkoti.fi Johanna Koivumäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, 050 590 0270, johanna.koivumaki@spkoti.fi Petri Paju, Myyntineuvottelija, 044 246 1270, petri.paju@spkoti.fi Taru Kaukovalta, Myyntineuvottelija, 044 725 4810, taru.kaukovalta@spkoti.fi Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija, 044 700 7136, riikka.lehervo@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 1h + kt
- Property number
- 80425582
- Street address
- Paatsamatie 12
- Staircase
- A
- Apartment
- 3
- Floor Number
- 1
- Floors
- 6
- District/Village
- Haaga
- Postal Code
- 00320
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2024
- Year of deployment
- 2024
- Living area
- 34 m²
- Total Area
- 34 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Immediately
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- A2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €68,466.77
- Debt Portion
- €156,055.34
- Debt-free price
- €224,522.11
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €323 / month
- Financing charge
- €599.40 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €922.40 / month
- Additional information about charges
- Vastikkeet lyhennysvapaakaudella: lyhennysvapaata on noin 3 ensimmäistä asuinvuotta kohteen valmistumisesta lukien. Osakkeenostajat voivat maksaa pois osuuden yhtiön lainasta tai osan siitä ( 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %) kaupan yhteydessä ilman lisäkuluja kun huoneisto myydään ensimmäisen kerran.
- Water Charge
- 25 € / person
- Sauna Fee
- €30 per month
- Annual Land Rent
- €110,000
- Additional Information about Charges
- Talosaunan käyttömaksu 30€/kk (1krt/vk/kk). Vesimaksu ennakko 25€/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistokohtaisen veden mittauksen mukaan. Mediavastike 1,5€/as/kk sis. kaapeli-tv ja 50M taloyhtiölaajakaistan. Autohallipaikan vuokra 45,00 €/autopaikka/kk Sähköauton latausmaksu 0,20 €/kWh Kuukausittain maksettava hoitovastike sisältää tontinvuokrakulut. Ilmoitettu rahoitusvastike (599,40€/kk) sisältää vain korkokustannukset. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, jonka eräpäivä tulee olemaan arviolta kesäkuussa 2027. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa on arviolta 1187,70€/kk. Mikäli huoneiston yhtiölainaosuus maksetaan kerralla, poistuu myös pääomavastike. Rakennusaikaisen yhtiölainan viitekorko ja marginaali: 12 kk euribor + marginaali 0,9 %, korko on aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.
More information about the asset
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Rubber Bitumen
- Garage parking spaces
- 23 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autohallipaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Yhtiön autopaikat pihakannen alle sijoittuvassa pysäköintihallissa, johon kulku ulkokautta. Kaksikerroksinen pysäköintihalli palvelee yhteisesti Asunto Oy Helsingin Elviran, Asunto Oy Helsingin Atsalean, Asunto Oy Helsingin Paatsamatie 14 ja Asunto Oy Helsingin Hellikin asukkaita.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy, Haaga
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autohallipaikat vuokrattavissa yhtiöltä - kysy vapaista paikoista välittäjältä.
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 28/03/2034
- asiakaspalvelu@retta.fi
- Property manager's city
- Karkkila
- Commercial premises
- 1 pcs (44 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Construction phase
- Finished
- Type of Ownership
- Own
- Terrace
- Yes
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Hitas-asunnon myyntihinta on säädelty ja Helsingin kaupunki vahvistaa asunnon enimmäismyyntihinnan. Hitas-asuntoja ei voi ostaa yritys, ainoastaan luonnollinen henkilö. Asukas ei voi omistaa kuin yhden Hitas-asunnon. Koko yhtiötä koskeva lisätieto: Asuinhuoneistoja sitoo Hitas-sääntelyä koskeva luovutusrajoitus, mitä tämän yhtiöjärjestyksen 9 - 13 §:ssä on määrätty. Sääntely ei koske liiketilaa. Yhtiöjärjestyksessä on osoitettu, että Helsingin kaupungilla on oikeus lunastaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksessä ilmenevin ehdoin. Osakkeiden lunastushinta on myös säädelty. Lisätietoa Hitas-asunnon ostamisesta: https://www.hel.fi/fi/asuminen/omistusasunnot/hitas-asunnon-ostaminen
- More information about the area
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- monitoimitila
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- K-Market Kasari 0,5km, K-Market Tunnelitie 0,8 km, K-Supermarket Haaga 0,9 km Haagan terveysasema 1,2km, EteläHaagan kirjasto 1,4km Haagan Alppiruusupuisto 50 metriä, Etelä-Haagan urheilukenttä 1,0 km, Laajasuon liikuntapuisto 0,6 km, Riistavuoren puisto 0,7 km, Keskuspuisto 1,0 km Kauppakeskus Kaari 1,9km, Kauppakeskus Sello 5,3 km
- Schools
- Pohjois-Haagan ala-asteen sivukoulu 0,7 km, Gymnasiet Lärkan- ruotsinkielinen lukio 0,7 km, Haagan peruskoulu 1,9 km, Haaga-Helia ammattikorkeakoulu 4,2 km
- Kindergarten
- Laajasuon päiväkoti 0,7 km, Päiväkoti Haaga 0,9 km
- Additional information about traffic connections
- Raide-Jokerin pysäkki 0,5 km, Huopalahden asema 0,7 km
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin Kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, p. (09) 310 1691 / rakennusvalvontavirasto, p. (09) 310 2611.
- Additional information about the plot
- Asunto Oy Helsingin Hellikin taloussuunnitelman mukainen arvio vuokran määrästä vuodelle 2025 on 110 000 euroa. Vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2080
- Total area of the plot
- 1 204 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, separate oven and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Kovapuulattia
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- erillisuuni, liesitaso
- Worktops
- Laminate
- Living room floor material
- 2-sauvainen kovapuulattia
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Shower screen, underfloor heating, shower, washing machine connection and toilet seat
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Hellikki
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: RL1 Rakennusaikainen laina, päättymisaika 31.12.2047. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille
- Apartments
- 34
- The housing cooperative has
- Shelter, cable tv, drying room, laundry room and sports equipment storage
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koivulankuja 28
€420,000
235 m²
Finland Tervalampi Tervalampi
Detached House 2007 6h, k, rt, th, khh, ph, s, 3x wc, aula, vh, parveke
Nysätie 5
€55,000
1 100 m²
Finland Kirkkonummi Veikkola
Detached House Plot