Target description
Etsitpä sitten ensimmäistä omaa kotia, opiskeluajan asuntoa, luonnonläheistä kaupunkitukikohtaa erinomaisin yhteyksin tai sijoitusasuntoa, tämä täytyy nähdä. Mainio tilanjako saa yksiön tuntumaan kokoaan isommalta: kunnollinen eteinen leveine kaapistoineen; putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone; huone, johon mahtuu tuplaleveä vuodekin sekä keittokomero, jossa myös astianpesukone. Asunnon kohokohtana leveät ikkunat sekä huonetilassa että keittokomerossa: vehreä puistomainen näkymä itään on rauhallinen. Yhtiö pähkinänkuoressa: -2025 salaojaremontti juuri valmistunut -2023 maalämpö -2019 perinteinen putkiremontti, jossa uusittu käyttövesi- ja viemäriputkistot, yhtiön sähkökeskus, sähkönousut ja huoneistojakamot, kylpyhuoneet, saunaosasto, pesutupa sekä kiinteistön kaapeloinnit -kaapeli-tv ja valokuitu -2015 katon peruskunnostus -2007–2006 julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusinta -taloyhtiöllä tuottoja n. 30 000 €/vuosi -erinomaisessa kunnossa olevat yhteiskäyttötilat: saunaosasto, pesutupa, kerhohuone ja kuntosali -yhtiöllä vehreä takapiha kesäkalusteineen ja grilli -bussi 81 metrolle varttitunnin välein neljässä minuutissa -seuraavalla viisivuotiskaudella ei tiedossa mittavia remontteja Upea sijainti Majavatien ja Hiihtomäentien kulmassa Länsi-Herttoniemen sydämessä. Lähikauppa pienen kävelymatkan päässä Erätorilla, metrolle kävellen alle kilometri ja bussilla neljässä minuutissa. Majavatien päässä kuntoportaat, joiden kautta Viikin pelloille ja lintutornille. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 1 h, kk, kh
- Property number
- 80425503
- Street address
- Hiihtomäentie 34
- Staircase
- A
- Apartment
- 2
- Floor Number
- 2
- Floors
- 4
- District/Village
- Länsi-Herttoniemi
- Postal Code
- 00800
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1960
- Year of deployment
- 1960
- Living area
- 26 m²
- Total Area
- 26 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 0091-0043-0132-0001
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- F2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- Yes
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €105,260.82
- Debt Portion
- €41,739.18
- Debt-free price
- €147,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €176 / month
- Financing charge
- €316.80 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €492.80 / month
- Additional information about charges
- Huoneiston yhtiölaina 41 739,18 € koostuu kolmesta remonttilainasta: - 28 530,09 € linjasaneerauslaina (päättyy 30.6.2048), rahoitusvastike 220 €/kk - 4 409,09 € maalämpölaina (päättyy 28.6.2048), rahoitusvastike 37,40 €/kk - 8 800 € salaojaremonttilaina, joka on jyvitetty osakkaille 07/2025 ja jonka rahoitusvastike alkaa 1.8., 59,40 €/kk. Lainat on mahdollista maksaa pois.
- Parking Fee
- €25 / month
- Water Charge
- Water charge advance 17 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €15 per month
- Annual Land Rent
- €28,132.44
- Additional Information about Charges
- Autotallivuokra 80,00 €/kk. Kuntosalimaksu 5 €/kk. Veden käyttö tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,06 €/m3 ja lämmin vesi 7,55 €/m3.
More information about the asset
- Balcony
- No
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 2 pcs
- Yard parking spaces
- 8 pcs
- Views from the apartment
- Puistomaiset vehreät näkymät itään aamuauringon suuntaan.
- Additional information about property maintenance
- Cosci-tuning Oy
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 17/02/2033
- asiakaspalvelu@10p.fi
- Phone number
- 0207 181 890
- Property manager's street address
- Mäkitorpantie 3 B
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00620
- Commercial premises
- 1 pcs (104.5 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet and cabinets
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Salaojaurakka 2024 Salaojaurakan selvitys 2023 Maalämpöjärjestelmä asennettu 2020 Katon kuntotarkastus. Pyöräkellarin pintaremontti. Kuntosalin toteuttaminen lämmönjakohuoneeseen. Lukituksen uusinta. 2019 Perinteinen LVIS-saneeraus: uusittu käyttövesiputket ja viemäriputket, kiinteistön sähköpääkeskus, sähkönousut ja huoneistojen jakokeskukset, kiinteistön kaapeloinnit, sauna- ja pesulatilat sekä huoneistojen märkätilat. 2016 Eteläpäädyn julkisivu maalattu. Lämmönvaihdin uusittu. 2015 Vesikatto kunnostettu. 2013 Lukitus uusittu. 2007 Julkisivu kunnostettu. 2006 Parvekkeet lasitettu. Ikkunat uusittu. 2002 IV-hormit nuohottu. 2001 Parvekkeet kunnostettu. 1999 Piha asfaltoitu. Sauna peruskorjattu.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2026 Ulko-ovien uusinta 2025 Salaojat (tehty) 2028 Aurinkopaneelien asennus katolle
- Heating System
- Geothermal
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa Erätori noin 300 m, K-Supermarket Hertta noin 1 km, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut noin 900 m.
- Schools
- Hertsikan ala-asteen koulu noin 300 m, Herttoniemen yhteiskoulu noin 500 m.
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja lähialueella.
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, metro station nearby, smooth connections by car, taxi stand nearby, good cycle paths and good traffic connections
- Additional information about traffic connections
- Useita busseja Hiihtomäentieltä (n. 20 m) moneen eri suuntaan, Herttoniemen metroasemalle noin 800 m. Bussi 81 varttitunnin välein Hiihtomäentietä pitkin metrolle neljässä minuutissa.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki, 09 310 1691 tai https://kartta.hel.fi/->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu Asemakaavan muutoksen suunnitelman kuvaus Tavoitteena on mahdollistaa täydennysrakentaminen Länsi-Herttoniemen nykyisten viheralueiden reunoille ja tontin haltijoiden niin halutessa myös tonteille. Rakennukset sovitetaan ympäristöönsä, kaupunkikuvaan ja reitistöihin. Erilaisia täydennysrakentamisen keinoja tutkitaan kaavatyön aikana. Tavoitteena on myös ajantasaistaa alueen vanhentuneet asemakaavat vastaamaan nykytilannetta ja –tavoitteita. Samalla tutkitaan olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Suunnitteluperiaatteiden jälkeen kaupunki laatii asemakaavaluonnoksen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Petri Leppälä, p. (09) 310 37046 Hiihtomäentie 34 takana olevalle viheralueelle ei ole asemakaavaluonnoskartassa (liitteenä papereissa) 12849/26.11.2024 suunniteltu uutta rakennusta. Ks. Länsi-Herttoniemen suojelun ja täydennysrakentamisen asemakaavan muutoksen selostus https://ahjojulkaisu.hel.fi/78E83990-6E45-CD80-AE15-9376D6A00000.pdf 19.7.2025 Helsingin karttapalvelusivuston mukaan on maininta: Lisätietoja hankkeesta Palautettu uudelleenvalmisteltavaksi.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2070
- Total area of the plot
- 2 480,8 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher and oven
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating, washing machine connection, mirror cabinet, sink cabinet and washing machine
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Hiihtomäentie 34
- Property Manager Name
- Tiia Hytönen
- Property Manager Office
- 10+ Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöllä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6.
- Apartments
- 27
- Housing cooperative's rental revenues
- €30,349.37
- The housing cooperative has
- Cable TV, cellar closet, drying room, mangle, laundry room, sports equipment storage and crafts room
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Äestäjäntie 7
€498,000
193 m²
Finland Helsinki Konala, Pitäjänmäki
Terraced house 1971 Yk: K, 3 h, wc/kh 113 m². Ak: Tkh, s, 2 h, wc 80 m², yht.193 m². Lasit. parveke, aidattu piha. At.
Liuskekuja 4
€139,000
57,5 m²
Finland Helsinki Pihlajamäki, Pohjois-Helsinki
Apartment Building 1986 2 h, k, kh, vh. Lasitettu parveke