Go to content

Uudenkylänmäki 26

Finland, Espoo, Mankkaa

Detached House 1987 , Yläkerta: oloh, 3 mh, k, kh. Alakerta: takkah, kh, s, var/ask.h, wc, var, puuvar, tekn. tila.

Built
1987
Surface area
113 m²
Debt-free price
€669,000

Target description

Lämminhenkinen omakotitalo rauhallisella ja halutulla Mankkaan alueella! Vuonna 1987 valmistunut koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja arjen sujuvuutta kahdessa kerroksessa – ja mikä parasta, poikkeuksellisen suuri, tasainen piha tekee tästä kodista todellisen helmen perheelle, joka arvostaa ulkotilaa. Pihapiiri on tämän kodin sydän: vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, pihapeleille, puutarhanhoidolle tai kesäjuhlien järjestämiseen. Mukavuutta lisäävät ulkovarasto ja leikkimökki, jotka sisältyvät kauppaan. Tällaisia tontteja ei ole usein tarjolla – täällä voit todella hengittää ja viihtyä. Talon yläkerrassa sijaitsee avara olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Alakerrassa on kodikas takkahuone, sauna puukiukaalla (mahdollisuus myös sähkökiukaaseen), kylpyhuone, erillinen wc, varasto-/askartelutila sekä tekninen tila. Tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja tarjoavat joustavat mahdollisuudet arjen eri tarpeisiin. Sijainti on erinomainen – erityisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät Mankkaan koulu, Espoon kansainvälinen koulu sekä useita päiväkoteja – kaikki kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii hyvin: lähimmät bussipysäkit ovat muutaman sadan metrin päässä, Koivuhovin juna-asemalle on nopea yhteys, ja metropysäkki sijaitsee Niittykummussa/ Urheilupuistossa. Harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset lähialueella. Palvelut ovat kattavat ja lähellä: Kauppakeskus Suuris ja Suurpellon kirjasto sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Iso Omena tarjoaa laajat ostos-, ravintola- ja kulttuuripalvelut vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myyjät ovat itse rakentaneet tämän talon omaan käyttöön. Talo on pidetty hyvässä kunnossa. Vuosien varrella on tehty useita parannuksia, kuten olohuoneen ikkunoiden uusiminen, pesuhuoneen seinälaatoitukset ja ilmanvaihtokanavien nuohous. Tämä on koti, jossa voit muokata yksityiskohtia oman makusi mukaan ja samalla nauttia valmiista, toimivasta kokonaisuudesta. Talo on kuntotarkastettu 13.5.2025. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti yhdistää luonnonläheisen pihapiirin, perheystävällisen sijainnin ja käytännölliset tilaratkaisut. Täydellinen paikka uudelle alulle. Juuri teille!

Basic information

Apartment Description
Yläkerta: oloh, 3 mh, k, kh. Alakerta: takkah, kh, s, var/ask.h, wc, var, puuvar, tekn. tila.
Property number
80425450
Street address
Uudenkylänmäki 26
Floor Number
1
Floors
2
District/Village
Mankkaa
Postal Code
02750
City
Espoo
Municipality/city
Espoo
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
1987
Living area
113 m²
Total Area
190 m²
Area of Other Spaces
77 m²
Area is Control Measured
No
The property is released
Other condition
Property Identifier
49-26-161-4
Additional information about building rights
Tontille saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon kutakin alkavaa tontin pinta-alan 600m2 kohti. Pääasiallisesti maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Autopaikat on erotettava muista korttelialueista suojaistutuksilla. Autopaikkarivien väliin on istutettava puita ja pensaita. Tontin kerrosalan lisäksi tontille saa rakentaa erillistä varastotilaa enintään 15% / asunto. Tontille saa rakentaa enintään 2-kerroksisen asunnon,
Property Type
Plot
Total electricity consumption data (kWh / year)
15908.49
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
5
Listing type
Detached House

Prices and costs

Price information

Asking price
€669,000
Debt-free price
€669,000
Average total cost of electric heating (€\/month)
€142 / month
Water and sewage
€43 / month
Sanitation
€42 / month
Property tax
€2,040.60 / year
Additional Information about Charges
Vuonna 2024 sähkönkulutus oli 15 908,49 kWh, Asukkaita pääasiallisesti taloudessa kaksi.

More information about the asset

Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Brick
Roof condition
Ikäisekseen toimiva
The property is sold as rented
No
Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
Myyjillä käytössä 4G/5G. Myyjillä käytössä sähköinen antenni. Aiemmin ollut normaali antenni, mikä on poistettu. Mahdollisuus antennille (katolla on johdot valmiina.) Sähköantenni toimii myyjän mukaan kuitenkin paremmin. Sähköinen antenni ei kuulu kauppaan.
Road condition
Good
Energy performance certificate validity period
13/05/2025
Road type
Asphalt
Yard
Poikkeuksellisen iso, tasainen ja avara piha, jossa voi pelailla ja järjestää juhlia.
Additional information about other buildings
Ulkovarasto ja leikkimökki, kuuluu kauppaan
Building rights floor-m²
296.2
Additional information about the sewer
Viemäri sijaitsee Uudenkylänmäen tiellä. Viemäröinti asunnosta kunnallisverokkoon toimii pumpulla.
Type of electric heating
Lämmönlähteenä on varaavasähkölämmitys / suorasähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu sähkötoimisen lattialämmityksen ja vesikiertoisten patterien avulla.
Building rights e-number
0.2
Property is on an island
No
Road to the property
Yes
Electric connection transfers
Yes
Condition investigation done
13/05/2025
Electrical system renovated
No
There are other buildings included in the deal located on the property
Yes
Property is sold furnished
No
Repairs/renovations done to the building
2007: Yläpihan kivetys, Jätevesipumppaamo asennettu 2010, 2012: alakerran varastohuone muutettu käyttötilaksi ja on ollut asuinkäytössä 2013: Pesuhuoneen seinälaatoitus uusittu, Keittiön, pesuhuoneen ja kylpyhuoneen käsipesualtaan hanat vaihdettu 2012/2023: Varaston- ovet uusittu 2019: Olohuoneen ikkunat uusittu 2020: Alapihan kivetys 2022: Puurakenteiden maalaus 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025: Repeytyneen aluskatteen korjaus
Heating System
Electric
More information about the area
Rakennuspiirustuksissa merkitty asuinpinta-alaksi 113m² ja kerrosalaksi 190m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa on merkitty kerrosalaksi 127 m² ja kokonaisalaksi 197 m². Tilavuus: 537 m³. Kohteen myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
Yes
Elevator
No
More information about the energy certificate
Teetetty kuntotarkastuksen yhteydessä.

Services and transportation connections

Schools
Mankkaan koulu: Peruskoulu, joka tarjoaa opetusta 1.–9. luokille, etäisyys: Noin 1 km, kävellen noin 12 minuuttia. Olarin koulu: (Opinmäen toimipiste) Etäisyys: Noin 1,5 km, kävellen noin 18 minuuttia, Peruskoulu, joka tarjoaa opetusta 1.–9. luokille. Espoon kansainvälinen koulu (EIS): Etäisyys: Noin 1,5 km, kävellen noin 18 minuuttia, Kansainvälinen koulu, joka tarjoaa opetusta eri kielillä ja kulttuureissa. Olarin koulu ja lukio: Etäisyys: Noin 2,5 km, kävellen noin 30 minuuttia, Yläkoulu ja lukio, jotka tarjoavat laaja-alaista yleissivistävää koulutusta. Espoon Steinerkoulu: Etäisyys: Noin 2,5 km, kävellen noin 30 minuuttia, Yksityinen koulu, joka tarjoaa Steiner-pedagogiikkaan perustuvaa opetusta.
Kindergarten
Koivumankkaan päiväkoti, etäisyys: Noin 1,5 km, kävellen noin 15 minuuttia. Majurinkulman päiväkoti, etäisyys: Noin 2,5 km, kävellen noin 30 minuuttia.
Additional information about traffic connections
Useita bussipysäkkejä ja juna-asema ja metro: Bussit: Vähä-Henttaa – Noin 200 metriä, Lillhemtintie – Noin 600 metriä, Henttaanaukio – Noin 1000 metriä Koivuhovin juna-asema – Noin 1000 metriä Niittykumpu/ Urheilupuiston Metro – Noin 3 kilometriä Näiltä pysäkeiltä kulkevat linjat 118, 133, 520, 533, 118N, ja junat U, E, L sekä metro

Plot and zoning

Additional information about the plot
Talo sijaitsee rinteessä, mutta suurin osa tontista on tasaista.
Zoning
City plan
Zoning Details
Vahvistettu asemakaava. Alue kehittyy: lähialueella kaavoitus käynnissä kehän toisella puolella Henttaalla ja Nygrannaksen sekä lukukallion alueella. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nygrannaksen-asuinrakentaminen#ehdotusvaihe--35972 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lukukallion-asuinrakentaminen
Total area of the plot
1 481 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Utility room description
Lattia kaakeloitu ja seinät maalattu. Pesukoneliitäntä, siivouskaappi, keskuspölynimurin yksikkö. Pumppaamon ohjausyksikkö liittyen viemäreihin (huolto 4.6.25). Lattialämmitys (sähkö).
Kitchen floor material
Lattia muovipintainen korkki
Kitchen wall material
Paint
Bedroom Description
Liimattu sauvaparketti, seinät maalattu
Living room description
Parkettilattia (ns. uivaparketti) ja seinät maalattu/ tapetoitu
Sauna description
Puukiuas sauna (sähkökiukaalle varaus). Laattalattia, paneloitu seinä.
Toilet description
Lattalattia, seinät osin kaakeloitu ja osin maalattu. Peili, allaskaappi, wc, wc yläpuolella piilokaappi (mm. wc-papereille). Patterilämmitys.
Bathroom description
Alakerran kylpyhuone: Laattapinta/ osin paneloitu seinät (seinälaatoitus uusittu 2014, itse tehty). Lattalattia. Suihku, suihkuseinä. Lattialämmitys (sähkö).
Description of other spaces
Takkahuoneessa ja käytävätilassa lautalattia, pienemmissä huoneissa laminaattia. Seinät maalattu.
Additional Information about Building Materials
Ulkoseinät ovat puurakenteisia yläkerrassa ja maanvastaisten tilojen / alakerran osalla kiviainesrakenteisia. Väliseinät ovat levy- / kiviainesrakenteisia. Välipohja on kiviainesrakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen.
Additional Information about Storage Spaces
Tekninen tila/ ulkovarasto, puuliiteri, leikkimökki,

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations