Etu-Varmantie 632, Jyväskylä, Jyväskylä

Target description

Keski-Suomessa, Jyväskylässsä, Putkilahden kylän tuntumassa on nyt myynnissä kiinnostava metsätila. ››› Katso myyntiesite, metsäarvio pdf/xml ja tee ostotarjous ilmoituksen alalaidassa kohdassa Lisätietolinkit. Noin 24 ha:n kokoinen 179-442-3-46 RAUHAMAA - tila käsittää kaksi erilaista palstaa: puustoinen Orasamäen palsta, noin 11,5 ha, sijaitsee mantereella Ruotsulan kylässä ja Selkä-Kuivasen palsta, noin 13 ha, sijaitsee Selkä-Kuivasen saaressa. Venematkan pituus Rauhamaan venevalkamasta (Etu-Varmantie 640, Jyväskylä) saareen on noin 5,8 km. Voit tehdä ostotarjouksen: A) molemmista palstoista yhteensä (24,08 ha), arvio metsätalousarvosta 155 800 €. B) vain ORASAMÄEN palstasta (noin 11,5 ha), arvio metsätalousarvosta 120 000 €. C) vain SELKÄ-KUIVASEN- saaripalstasta (noin 13 ha), arvio metsätalousarvosta 35 800 €. Tarjoukset pyydetään 9.7.2025 klo 16 mennessä. Ilmoita ostotarjouksessasi, mitä kohdetta (A, B vai C) tarjouksesi koskee. ORASAMÄEN palsta on kokonaan metsämaata. Maapohja on pääasiassa lehtomaista kangasta. Palstan pinta-alasta suurin osa on uudistuskypsää metsikköä. Noin puolet pinta-alasta on varttunutta ja nuorta kasvatusmetsää. T2- taimikkoa on vajaan hehtaarin verran. Kokonaispuuston määrä Orasamäen palstalla on arvion mukaan noin 2100 m3, josta tukkipuun osuus on 59%. Puuston keskitilavuus metsätalousmaalla on keskimäärin 185 m3/ha. Arvioidut hakkuutulot vuosille 2026-2028 ovat arvion mukaan noin 21 495 €. SELKÄ-KUIVASEN- saaripalsta sijaitsee läheisessä Päijänteen saaressa. Luonnon kauniilla metsäpalstalla on suoritettu mm. nuoren metsän kunnostusta. Saaren eteläkärjessä myrskytuulet ovat kaataneet jonkin verran vanhempia kuusia. Tämän saaripalstan maapohjat jakaantuvat kuivahkoihin ja tuoreisiin kankaisiin. Puuston ikärakenne on lähellä ihannetta: taimikoita, nuoria kasvatusmetsä ja uudistuskypsiä metsiköitä on kutakin noin kolmannes. Varttuneita kasvatusmetsiä on palstan pinta-alasta pari hehtaaria, noin 15%. Kokonaispuuston määrä on Selkä-Kuivasella noin 1000 m3, josta tukkipuun osuus on 34%. Puuston keskitilavuus metsätalousmaalla on keskimäärin 80 m3/ha. Arvioidut hakkuutulot vuosille 2026-2028 ovat arvion mukaan noin 19 000 euroa. Metsäavain Oy on suorittanut maastoinventoinnin RAUHAMAA- tilan molemmilla palstoilla 28.5.2025 Kohteelle voi tutustua omatoimisesti. Kohde myydään rasituksista vapaana. Voit tarjota kohteista hintapyyntöä vähemmän tai enemmän. Annan mielelläni lisätietoja: Jussi Salomäki | Metsäasiantuntija, Kaupanvahvistaja LKV Sp-Koti Metsä Kauppakatu 23 40100 Jyväskylä 029 7031 0520 | jussi.salomaki@spkoti.fi

Basic information

Property number: 80424840
Street address: Etu-Varmantie 632
District/Village: RAUHAMAA 179-442-3-46 | TARJOUSAIKAKAUPPA 9.7.2025
Postal Code: 41870
City: Jyväskylä
Municipality/city: Jyväskylä
Province: Keski-Suomi
Country: Finland
The property is released: Immediately
Property Identifier: RAUHAMAA 179-442-3-46
Property Type: Forest Farm
Listing type: Forest farm

Prices and costs

Price information

Asking price: €155,800
Debt-free price: €155,800
Road tolls: €121 / year

More information about the asset

The property is sold as rented: No
Road condition: Satisfactory
Road type: Gravel
Name of the body of water: Päijänne
Beach: Own beach
Type of beach: Lake
Road to the property: Yes

Plot and zoning

Additional information about the plot: Kiinteistöllä on kaksi palstaa: Orasamäen palsta, noin 11,5 ha, sijaitsee mantereella Ruotsulan kylässä. Selkä-Kuivasen palsta, noin 13 ha, sijaitsee Selkä-Kuivasen saaressa. Venematkan pituus Rauhamaan venevalkamasta (Etu-Varmantie 640, Jyväskylä) saareen on noin 5,8 km.
Zoning: Beach city plan and zoning plan
Zoning Details: Kilvensaaren ja Selkä-Kuivasen rantakaava, kaavaselostus: https://kartta.jkl.fi/asemakaavaselostukset/Rn89_015_selostus.pdf Jyväskylän kaupungin yleiskaava, kaavakartta: http://www2.jkl.fi/kaavakartat/jkl_yleiskaava/LAINVOIMAINEN_kartta_1.pdf
Total area of the plot: 24,08 ha
Lot Ownership: Own

Additional information links

Metsäarvio Jyväskylä RAUHAMAA Orasamäki Metsäarvio Jyväskylä RAUHAMAA Selkä-Kuivanen Myyntiesite Jyväskylä RAUHAMAA 14.4.2025 Ostotarjouslomake Jyväskylä RAUHAMAA 9.7.2025 Ajo-ohje Orasamäen palstalle

Tee ostotarjous kohteesta Calculate loan amount

Share object:

Tee ostotarjous kohteesta

OSTOTARJOUSLOMAKE Paikkakunta Jyväskylä RAUHAMAA 179-442-3-46 | Ole hyvä, tässä tarjouslomake ostotarjouksesi jättämistä varten. Saat kopion jättämästäsi tarjouksesta sähköpostiisi heti lähetyksesi jälkeen.

Tarjouksesi euroina(Required)

Tarjouksesi voimassaoloaika

Voit jättää kentän tyhjäksi, jos haluat tarjouksesi olevan voimassa toistaiseksi.

Etu- ja sukunimesi(Required)

Yrityksesi nimi

Osoitteesi(Required)

lähiosoite, postinumero, postitoimipaikka

Sähköpostiosoitteesi(Required)

Puhelinnumerosi(Required)

Lisätiedot

Halutessasi voit tarkentaa tarjouksesi tietoja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron (3% kauppahinnasta), mahdolliset lohkomiskulut, lainhuutokustannukset (172 €) ja kaupanvahvistajan palkkion (138 €) tai vaihtoehtoisesti sähköisessä kaupassa asiointi- ja lainhuutohakemusmaksun (236 €).(Required)

Sitoudun maksamaan kaupantekoon liityvät kulut

SP-Koti-ketjun tietosuojaseloste(Required)

Annan suostumukseni henkilötietojeni käsittelylle SP-Koti-ketjun tietosuojaselosteen mukaisesti.

https://spkoti.fi/toimipiste/sp-koti-metsa/

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.