Target description
Ihana remontoitu kolmio Nivavaaran viihtyisältä alueelta. Tästä huoneistosta löytyy "herkkuna" valoisa, korkea pukeutumishuone makuuhuoneen yhteydestä. Rauhallista aluetta ja erinomaiset ulkoilumaastot. Huoneistot ovat kahdessa tasossa. Ylemmällä tasolla on metsään päin tupakeittiö, josta käynti omalle takaterassille sekä pienempi makuuhuone, alemmassa tasossa makuuhuone pukeutumistilan kera, saunaosasto sekä tuulikaappi. Talot ovat valmistuneet v. 1991 ja perusparannuksia on tehty ja tehdään parhaillaan mm. kaikkien rakennusten huopakatot on uusittu v. 2023 sekä käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittan 2023-2025. Nämä remontit tehdään perustajaosakkaiden kustannuksella eikä niistä aiheudu ostajalle velkaosuuksia. Lämmönlähteenä on turvallinen kaukolämpö.
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avok, s
- Property number
- 80424577
- Street address
- Matkarinne 5
- Staircase
- A
- Apartment
- 3
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Saarenkylä
- Postal Code
- 96900
- City
- Rovaniemi
- Municipality/city
- Rovaniemi
- Province
- Lappi
- Country
- Finland
- Year of deployment
- 1991
- Living area
- 59,5 m²
- Total Area
- 59,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced house
- Energy class
- E2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €138,900
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €138,900
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €208.25 / month
- Other charge
- €9.50 / month
- Total maintenance charge
- €217.75 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike on 9,50 e/asunto/kk on Elisan Saunalahti Talyhtiölaajakaista 25 Mbit/s(kamo) perusnopeus.
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5 %. Tietoliikenneyhteys on Elisan Saunalahti Taloyhtiölaajakaista eli internet maksu perusnopeudella 25 mbit/s, joka on jokaisen asunnon maksettava. Elisan valokuitu talojakamoon, talon sisällä jako antennikaapelointia pitkin.
More information about the asset
- Roof Type
- Pent Roof
- Roofing material
- Felt
- Yard parking spaces
- 22 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Autopaikat vuokrataan yhtiöltä 12 e/kk.
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Huoltoyhtiö hoitaa vain koneellisen aurauksen, polanteen poiston, hiekoituksen ja hiekoitushiekan aurauksen. Käsilumitöt asukkaiden toimesta sekä omien piha-alueiden hiekotus ja hiekotushiekan poisto, ruohonleikkuu, haravointi. Kiertävällä talonmiesvuorolla nurmenleikkuu, jätekatoksen siivous, pihan roskien siivous, lumilippojen tiputus, rännien puhdistus ym kiinteistönhuoltotyöt.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Huoneisto on täysin pintaremontoitu 2025.
- Additional information on condition
- Huoneiston tarkastus Insinööritoimisto Nikka Oy 6/2025.
- The property is connected to a data network
- Yes
- tero.kankaristo@a-valitys.fi
- Additional Information about the Terrace
- Takaterassi metsään päin on rakennettu loppuvuodesta 2024. Piha-alueet on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cold outdoor storage
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- Jätekatos lienee rakennettu myöhemmin kuin talot. Lämmönvaihtimet alkuperäiset. Ulkomaalaus 2000-luvulla. 2022: ulko-ovet uusittu (ei takaovia, pieni osa ulko-ovista on vaihdettu jo aiemmin), osalle huoneistoista rakennettu terassi. 2022-2023: Pääsisäänkäyntien rappujen puupinnat uusittu, pihalle asfalttia, pihoja on muokattu siten, että pintavesien ohjauksta on parannettu, pihoja on sorastettu, p-paikkoja järjestetty lisää. Asuntojen piha-alueita on muokattu ja ylärinteen portaikkoja on uusittu. Talojen nurkkalautoja ja vesipeltejä sekä muutamia varastojen seiniä on maalattu. Kesä 2023 kaikkien rakennusten huopakatot uusittu; uusi huopa asennettu vanhan päälle ja räystäiden tippapellit uusittu. Vanhat kulkusillat on purettu, uusia kulkusiltoja ei asenneta. Huoneistoremonttien pintaremonttien yhteydessä v.2023-2025 huoneistojen pintaremonttien yhteydessä maanvastaisen seinän sisäpuolen levytykset uusitaan huoneistojen alimpaan kerrokseen. Maanvastaisen seinän ilmavuodot tiivistetään mahdollisimman hyvin. Lisäksi asuntoihin tehdään pieniä väliseinämuutoksia ja korvausilmaventtiileitä lisätään. 16.2.2024 asennettu vuotovahdit huoneistojen eteisiin, joista talojen putkikanaalit nousevat sisään. Patterin varauksen vähenemisestä mahd. hälytysääni. Vuotovahdit asunnoissa A5, B6, C9, D18 ja E19. Huoneiston remontin ja käyttövesiputkistojen uusimisen yhteydessä on asennettu asuntoihin patterivarmenteiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Pattereiden vaihto asukkaan vastuulla. 2024 lämmityksen painesäiliö vaihdettu uuteen sekä asuntojen A2, A3 ja A4 takaovet asennettu
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Jätekatos 1 kpl alapihalla ja yhtiöllä on kylmä varasto yhtiön tarvikkeita varten piharakennuksessa.
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus on vanhentunut 2022.
- Property Maintenance
- Residents
Plot and zoning
- Land Renter
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about zoning
- Rovaniemen kaupunki
- Additional information about the plot
- Rovaniemen kaupunki on ilmoittanut 9.12.2024 lohkovansa ennen määräaloina olleet vuokra-alueet itsenäisiksi tonteiksi. Tästä aiheutuu yhtiölle v. 2025 ylimääräinen 2000 euron lohkomiskustannus (v. 2025 talousarviossa).
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 01/06/2040
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, separate oven and kitchen hood
- Kitchen description
- Keittiö koneineen uusittu 6/2025.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom Description
- Tilava, kivasti osittaisella seinällä eristetty monipuolinen pukeutumistila /vaatehuone isommassa makuuhuoneessa.
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Avoikeittiö, ikkuna ja takaterassi puistoalueelle, metsään päin.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Sauna uusittu 2025.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Wood
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, underfloor heating and bidet shower
- Bathroom description
- Kylpyhuone kalusteineen on uusittu 2025.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Oma kylmä varasto ulko-oven vieressä. Mahdolliset pohjapiirroksessa näkyvät kaapistot eivät kuulu kauppaan. Pohjapiirros on suuntaa-antava, ei mittakaavassa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Rovaniemen Saarenloimu
- Property Manager Office
- Yhtiön isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja, toinen perustajaosakkaista. Ammatti-isännöitsijä pyritään valitsemaan v. 2025-2026 aikana.
- Additional information about the maintenance needs report
- Käyttövesien runkoputket uusitaan kaikissa taloissa. Talojen väliset alkuperäiset kanaalit jätetään ennalleen (muoviputket). Samalla asennetaan uudet vesimittarit. Lämmönvaihtimet jäävät ennalleen. Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista uusitaan (kaikki alkuperäiset). Osa vesikalusteista ja huoneistojen vesiputkistoista on uusittu vuosien varrella, niitä ei uusita. Huoneistojen kylpyhuoneeseen asennetaan samalla joko lattialämmitys tai sähköpatteri, jonka sähkönkulutus asunnon mittarista. Em. lämmitys on pidettävä aina päällä. Käyttövesiputkien remontti tehdään vaiheittain v. 2023-2025. Ei kustannuksia osakkaille. Hallituksen kunnossapitotarve seuraavan 5v aikana 2025-2030: Julkisivut: huoltomaalauksen tarpeen harkinta n 5v. kuluttua. Ikkunat ja ovet: ikkunoiden ja takaovien huoltomaalauksen tarpeen harkinta n. 5v kuluttua. Lämmitysjärjestelmä: lämmityksen lämmönvaihtimen uusiminen lähivuosina. Kustannusarvio n. 5.-15.000 e. Lämmityksen painesäiliö on uusittu 2024. Ilmanvaihto: talotuulettimien kunnon seuranta, tarvittaessa uusiminen. Iv-kanavien puhdistuksen harkinta n. 5 v kuluttua.
- Apartments
- 23
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhteensä 22 autopaikkaa, joista 10 sähköpaikkaa p-alueen yläreunassa, joissa mahd. ladata hybridiautoa, jotka on mahdollista liittää asunnon mittaukseen (kytkentämaksu 180e + 6 e/kk), alareunassa 12 sähköpaikkaa vuokrattavissa yhtiöltä 12 e/kk Huoneistoilla 6, 9 ja 23 piha-alueella saa pysäköidä yhtä autoa, ei maksua. Huoneistot 18 ja 19; erilliset yhtiöjärjestyksestä ilmenevät autopaikat, ei maksua. Huoneisto 14 voi kesäaikana pitää autoa etupihalla. Huoneistot 6, 9, 18, 19 ja 23 ovat velvollisia ensisijaisesti käyttämään omia autopaikkojaan, mikäli yhtiön autopaikkoja ei ole vapaana. Kaiken kaikkiaan paikkoja on 27 kpl + asunnon 14 kesäpaikka.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kairatie 11
€124,000
35,5 m²
Finland Rovaniemi Keskusta
Apartment Building 2008 1h,tupakeittiö,s
Kylväjäntie 9
€192,000
72,5 m²
Finland Rovaniemi Vanha Vennivaara
Terraced house 2012 3h,k,s