Target description
Tyylillä remontoitu päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla Hevossalmen rauhassa! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee omalla tontilla vuonna 1983 rakennetussa taloyhtiössä Hevossalmen arvostetulla pientaloalueella. Asunto hurmaa jo ensisilmäyksellä - se on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2020–2023, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Uusittu on kaikki: keittiö, kylpyhuone, WC, kodinhoitotila, lattiat ja pinnat - laadukkaasti ja aikaa kestäen. Erinomaisessa pohjaratkaisussa sisääntulokerrokseen sijoittuvat avara ja valoisa olohuone, moderni avokeittiö niemekkeellä, toimiva kodinhoitotila sekä erillinen WC. Alakerrasta on käynti suojaisalle, puistoon rajoittuvalle pihalle, jossa iso terassi ja runsaasti nurmialuetta, täydellinen lapsiperheelle tai lemmikin kanssa asuvalle. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni kylpyhuone ja sauna sekä parveke vilvoitteluun. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone sekä kaksi varastoa, joista toinen lämmin ja toinen kylmä. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka. Hevossalmi on luonnonläheinen ja merellinen asuinalue, jossa uimarannat, venesatamat ja vehreät ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Samalla Laajasalon monipuoliset palvelut - kaupat, koulut, päiväkodit ja tuleva Kruunusillat-raitiotie - tuovat sujuvuutta arkeen. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, yksityisyys ja täysin remontoidun kodin huoletomuus. Tervetuloa ihastumaan! Sinua palvelee: Hanna Daw Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Apartment Description
- 3h, avokeittiö, kph, s, wc/khh, iso piha, 2 varastoa
- Property number
- 80424087
- Street address
- Kallioniementie 5
- Staircase
- E
- Apartment
- 17
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Laajasalo, Hevossalmi
- Postal Code
- 00870
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1983
- Year of deployment
- 1983
- Living area
- 83 m²
- Total Area
- 83 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Terraced house
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €375,594.94
- Debt Portion
- €11,405.06
- Debt-free price
- €387,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €406.70 / month
- Financing charge
- €114.54 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €521.24 / month
- Additional Information about Charges
- Kaapeli-tv vastike 3,20 €/kk Laajakaistavastike 6,90 €/kk Autopaikka 10 €/kk Ulkoporeallasvastike 25 €/kk Sähkön kulutus mitataan huoneistokohtaisesti ja siitä aiheutuneet kulut suorittaa kukin osakkeenomistaja huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Nykyisellä perheellä kulutus on ollut keskimäärin 14 500 Kwh/vuosi. Sähkönkulutus perustuu omaan käyttöön sekä käyttötottumuksiin, joten voi vaihdella omien tottumusten mukaisesti. Hallituksella valtuus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä. Lisäksi valtuutettiin hallitus vahvistamaan ja tarkistamaan kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Peltikate
- Carports
- 26 pcs
- Views from the apartment
- Läpitalon päätyhuoneistosta upeat maisemat omalle pihalle sekä ympäröivään luontoon.
- Additional information about property maintenance
- Huoltoyhtiö/ omatoiminen Herttoniemen Talopalvelu Oy
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka lämmitystolpalla, jossa valmius infraan sähköautonlatausta varten (laturi asennettava erikseen).
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- 2020: Keittiökalusteiden uusiminen kokonaisuudessaan. keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto. Vinyylilattian asennus kaikkiin huoneisiin, väliovien uusinta. Kylpyhuoneen ja saunan uusiminen. 2021 Terassin rakentaminen talon aidalle asti terassi ovesta ja terassin leveys talon kulmalle. 2023 Kodinhoitohuoneen seinien tasoitus/maalaus ja kotelon laittaminen kipsilevyllä/tasoitus/maalaus. Vanhan seinämateriaalin poisto. Katon panelointi ja spottivalojen asennus sekä tehoste seinän teko sormipaneelilla (Betoni päätyseinä). Putkari uusii tarvittaessa putket kodinhoitohuoneessa, muussa tapauksessa vain allas-kaapin ja vesihanan asennus (oras optima). Wc:n edellis asukkaan lattialaatan purku ja uuden lattialaatan 10x10 laitto tilalle. Seinien maalaus ja uuden valopeilin asennus, sekä allaskaapin asennus hanoineen sekä uuden wc-pöntön asennus (Ido). Katon panelointi sekä patterin vaihto uuteen.
- Additional information on condition
- Asunto on kokonaisvaltaisesti remontoitu vuosina 2020-2023 ja on edelleen hyvässä kunnossa.
- The property is connected to a data network
- Yes
- jali.menna@hsi.fi
- Phone number
- 040 833 0098
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Asunnolle kuuluu heti ulko-oven vierestä erillisellä sisäänkäynneillä sekä kylmä- että lämmin varasto. Asunnossa lisäksi vaatehuone.
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Autokatoksien puuosat, autolämmityspistorasiat ja kaapeloinnit 2023-2024 Ulko-ovien 15 kpl uusiminen 2023 B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmien kunnostaminen 2023 B 10 vauriokorjaukset ja vesivaraajan uusiminen 2023 Sähköautojen latauspistevalmius 2023 E 19 kylpyhuoneen korjaaminen 2023 B5, B9, D15 ja E17 kodinhoitohuoneiden korjaaminen 2022 Aidoituksen uusiminen, Huoneiston E20 viemärivuodon korjaus, ajopuomi asennettu, huoneiston E20 kattovuodon korjaus, Aidoituksen uusiminen, E18 vesivaraaja uusittu. 2021 Huippuimurien uusinta 2020 Etäkartoitus kiinteistön valmiudesta sähköautojen lataukseen, B7-huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus, Led- valot vanhan halogeeniyleisvalaistuksen tilalle. 2019 Liittyminen Elisan valokuituun, kameravalvonta autokatokselle 2018 Vesikaton uusiminen 2017 Ulko-ovien uusiminen A1, A2, F20 2016 Sähköpattereiden osittainen uusiminen, antenniverkon parantaminen 2015 Ulko-ovien uusiminen huoneistoissa B5, F19, F22 ja F26, märkätilojen kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa B9, C14 ja D15 2014 Ulko-ovien uusiminen huoneistoissa B7, C13, D16 ja E18 2013 Kuntoarvion ja pelastussuunnitelman päivitys, sähköpatterit osittainen uusimisurakka, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Sadekourut D-E-F -talot D-talon sisäänkäynnin puoleisten sadevesikourujen uusiminen, E-F -talojen pihan puoleisten sadevesikourujen uusiminen 2008 Leikkipaikka liukumäki, leikkimökki ja hiekkalaatikko 2006 Lukituksen uusiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Märkätilojen kuntokartoitus, leikkivarusteiden uusiminen, varastojen puuosat sekä lakisääteiset palovaroittimet 2026 Märkätilojen kartoituksessa löydetyt tarvittavat toimenpiteet ja hulevedet 2027 Pihapäällysteiden paikkakorjaus 2028 Raitisilmaventtiileiden lisäys + pienempiä korjauksia
- Heating System
- Electric
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Viehättävällä taloyhtiöllä on iso piha-alue ja lapsille leikkipaikka. Asunnoille kuuluu lisäksi autokatokset lämmitystolpilla. Kts Yhtiöjärjestys 15 § Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten (kuten mm. ilmalämpöpumpun ja sähköajoneuvon latauslaitteen) kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä.
- More information about the energy certificate
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Hevossalmi on turvallinen ja viihtyisä pientaloalue luonnonläheisessä Laajasalossa. Laajasaloon valmistuva Kruunusillat yhdistää alueen kantakaupunkiin vuonna 2027, josta pikaraitiotiereitti vie saarelta pikaisesti keskustaan. Alueen kehittyvät palvelut mm. nykyaikainen ostoskeskus Saari palvelee asiakkaita (K- sekä S-kaupat, apteekki, Alko, ravintoloita, kirjasto, kuntosali ym.) sekä terveydenhuollon palvelut (terveyskeskus, neuvola) ja koulut löytyvät omalta saarelta. Laajasalossa on useita luonnonkauniita uimarantoja kuten Hevossalmen uimaranta noin 700m ja Furuvikin uimaranta noin 500m sekä merellisiä ravintoloita ja puistoreittejä. Rantaviivaa on huikeat 25 km, metsäpolut ja puistotiet houkuttelevat liikkumaan jalkaisin, pyörällä ja lumisena talvena hiihtäen. Jollaksen rämeen luonnonsuojelualue noin 350m. Laajasalossa on hyvät harrastusmahdollisuudet sekä liikuntamahdollisuudet niin lapsille kuin aikuisille. Kauppakeskus Saareen ja Laajasalon liikuntapuistoon ja Tennishallille (tennis, padel, sulkapallo, kuntosali ym.) etäisyys on noin 2,5km. Päiväkoti: Useita kunnallisia sekä yksityisiä päiväkoteja sekä leikkitoimintaa.
- Schools
- Santahaminan ala-asteen koulu (n. 1.5 km), Tahvonlahden ala-aste (n. 1.5 km), Poikkilaakson ala-asteen koulu (n. 2 km).
- Kindergarten
- Useita kunnallisia sekä yksityisiä päiväkoteja sekä leikkitoimintaa. Mm. Santahaminan päiväkoti (n.1,5km) Luomupäiväkoti Kirsikka (n. 0,6km), ryhmäperhepäiväkoti Poni (etäisyys n. 0,7 km), päiväkoti Jollas (etäisyys n. 0,6 km), päiväkoti Sarvasto (etäisyys n. 1,3 km).
- Additional information about traffic connections
- Julkisella liikenteellä kulku sujuu bussilla (bussipysäkki n. 450m). HSL:n lautta Kruunuvuorenrannasta keskustaan vie noin 20min. Lähtö Kruunuvuorenrannan lauttalaiturilta, etäisyys n. 3,3km.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Laajasalossa on useita kaavoitukseen liittyviä suunnitelmia vireitä; kuten kaupunkibulevardi, kruunusillat, Jollaksen ja Hevossalmen suojeltavat pientalot, Laajasalon renesanssi, Jollaksen suunnitteluperiaatteet jne. Tutustu alueen kaavoitukseen Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 8 217 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Tyylikäs kodinhoitotila heti ulko-ovesta sisään tultaessa vasemmalla. Varusteluna: sormipaneeliseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas sekä allaslaatikosto. Laatoitettu lattia.
- Kitchen description
- Todella kaunis avokeittiö, joka on kokonaisuudessaan uusittu vuonna 2020. Carlo casagranden keittiö, siemens kodinkoneet, savo liesituuletin. Pöytätaso kvartsi kiveä.
- Bedroom Description
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa.
- Living room description
- Valoisa ja avara olohuone, josta suojaisa maisema kauniille takapihalle ja puistoalueelle.
- Sauna description
- Tyylikäs sauna, joka uusittiin kokonaisuudessaan kylpyhuoneremontin yhteydessä 2021. Varusteluna: sähkökiuas, lauteet, led-valaistus, sormipaneeli seinissä.
- Toilet description
- Alakerrassa tyylikäs wc jonka pinnat on uusittu 2023. Varusteluna: led-valaistu peili, käsienpesuallas, allaslaatikosto, seinäkaappi, wc-istuin.
- Bathroom description
- Erittäin tyylikäs kylpyhuone- sauna osasto, joka on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Varusteluna: suihku, suihkuseinä, valaistu peili, käsienpesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö).
- Description of other spaces
- Kookas vaatehuone sekä parveke yläkerrassa.
- Description and additional information about wall materials
- Pääosin maalattu, kodinhoitohuoneessa sormipaneeli/maali, kylpyhuoneessa kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Pääosin vinyylilattia, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja erillisessä wc:ssä laattalattia.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Asunnolle kuuluu heti ulko-oven vierestä erillisellä sisäänkäynneillä sekä kylmä- että lämmin varasto. Asunnossa lisäksi vaatehuone.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kallioniementie 5
- Property Manager Name
- Jali Menna
- Property Manager Office
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Apartments
- 26
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Shed parking space
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Orioninkatu 13-15
€279,000
51 m²
Finland Helsinki Hermanni
Apartment Building 1959 2h, k, kph ja parveke
Hakasuonrinne 13
€398,000
131 m²
Finland Vantaa Ylästö
Semi-detached House 1980 4-5h, k, khh, kph, sauna, 2x wc, autokatos