Target description
Valoisa kaksio hyvillä näkymillä Luolavuoresta, vain kivenheitto keskustasta! Tervetuloa tutustumaan tähän viidennen kerroksen valoisaan kaksioon, joka sijaitsee alle kahden kilometrin päässä Turun kauppatorilta. 51-neliöinen asunto tarjoaa avarat ja esteettömät näkymät kaupungin suuntaan. Asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka koostuu neljästä rakennuksesta, kolmesta kerrostalosta ja yhdestä liikerakennuksesta. Taloyhtiön vuokratuotot olivat vuoden 2023 toimintakertomuksen mukaan 101 000 euroa. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Loistava sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Lisätiedot ja esittelyt: Minna Lehto, p. 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 2h,k
- Property number
- 80423471
- Street address
- Kivikartiontie 3
- Staircase
- E
- Apartment
- 147
- Floor Number
- 5
- Floors
- 8
- District/Village
- Luolavuori
- Postal Code
- 20720
- City
- Turku
- Municipality/city
- Turku
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1961
- Year of deployment
- 1961
- Living area
- 51 m²
- Total Area
- 51 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- 08/06/2025
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €112,849.40
- Debt Portion
- €6,150.60
- Debt-free price
- €119,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €176.40 / month
- Financing charge
- €153.22 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €329.62 / month
- Water Charge
- 25 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Taloyhtiössä on DNA 25M kiinteistölaajakaista, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoilla on sähköennakko 13 €/kk, joka tasataan kerran vuodessa. Vesimaksu on hlö-perusteinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupoista. Ostaja vastaa kaikista rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- French
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- harjakatto
- Roofing material
- tiili
- Garages
- 30 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Talonmiespalvelut Reijo Kuusista
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Taloyhtiöllä on yhtiön omistamia autotalleja 30 kpl ja jotka vuokrataan jonotuslistan mukaan. Tällä hetkellä useampi henkilö jonossa.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Kylpyhuone 2014
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 14/11/2034
- Phone number
- 0440567047
- Commercial premises
- 7 pcs (705 m²)
- Type of Ownership
- Own
- Water damage
- Not Known
- Humidity damage
- Yes
- Mold / microbial damage
- Not Known
- Humidity damage occurred
- In the apartment
- Repairs/renovations done to the building
- 2025 Liikerakennuksen katon, sähkökeskuksen ja pihavalaistuksen uusinta, liiketiloihin asennettu laajakaistayhteydet. LH1A-B sosiaalitilat ja sähköt eriytetty ja rakennettu uudet sosiaalitilat LH1A. LH1A-B ilmanvaihto uusittu. 2024 Lukituksen uusinta. 2021 Asfalttipihojen kunnostus ja sadeveden ohjauksen parantaminen, 3-5 talon pihaviemärin sukitus. 2020 Poistoilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinta. 2018-19 Lämminvesijohtojen uusiminen vaiheittain nousulinjoissa, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä siivousparvekkeiden ovielementtien uusinta. 2018 Viemärien pesu ja kuvaus. Kuvauksessa ruiskuvalussa havaittiin virheitä, jotka urakoitsija on korjannut kesällä 2019, jätepisteiden uusinta Molok-astioin, pyöräkatoksien hankinta. 2017-18 Kellarikerrosten maalaus kunnostus. 2016 Autotallien kattojen maalaus ja lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan. B-portaan ulko-oven uudelleen sarjoitus. Liikehuoneisto 1A:ssa lämpöjohtojen uusintaa. 2015 Liitytty DNA:n kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaistaan, liikehuoneisto nro 1n peruskorjaus ja erottaminen kahdeksi liikehuoneistoksi LH1A ja LH1B, ilmanvaihdon rakentaminen liikehuoneistoon 3-4, 5-talon leikkipaikan uudistaminen. 2013 Runko- ja tonttivesijohtojen sekä kellarikerroksien vesijohtojen uusinta. 2012 Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus, siivous ja huoneistoparvekkeiden vesieristys. Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusinta. Autotallien ovien kunnostus sekä sadevesikourujen uusinta. 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2010-11 Porraskäytävät maalauskunnostettu, 3-talosta liikerakennukseen pohjaviemäri uusittu ja liikerakennuksen viemärit pinnoitettu. Saunan panelointi, lauteet ja kiuas uusittu. 2008 Huoneistoviemärit saneerattu ruiskutusmenetelmällä. 2007 Lämmönsiirtimen uusinta. 2005 Liikerakennuksen ikkunoiden uusinta. 2002 Kaapeli-TV, asuinrakennusten välisten pohjaviemäreiden sukitus. 1991 Huoneistojen käyttövesijohdot uusittu. 1992-93 Asuinrakennuksen tiilikatteet uusittu. 1988 Huoneistojen ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekeikkunoita.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi 2025-2029: PÄÄTETYT Sähkösaneerauksen suunnittelu SUUNNITELLUT Sähköjen peruskorjaus Energian säästötoimenpiteiden kartoitus Lämmönjakolaitteiden uusinta Hissien uusinta Huoneisto-ovien uusinta
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Talot 5 ja 7 on perustettu puupaaluille. Puupaalujen peruskuntoarvio esitelty yhtiökokoukselle 12.11.2008. Paalujen jäljellä olevaksi käyttöiäksi on todettu 25-45 v, oletuksella ettei olosuhteissa tapahdu ikään vaikuttavia muutoksia. Puupaaluihin tehtiin kuntotutkimus koekuopin maaliskuussa 2024. Selvityksen mukaan puupaalujen puuaineksessa ei ole tapahtunut sellaisia muutoksia, jotka olisivat vaikuttaneet haitallisesti paalujen toimintamekanismiin. Rakennukset on perustettu puutukipaaluilla kantavan pohjakerrostuman varaan. Lähtökohtaisesti tukipaalut ovat painumattomia. Tarkkavaaituksen perusteella rakennukset ovat olleet painumattomia. Puupaalujen jäljellä oleva käyttöikä on karkeasti arvioiden 20-30 vuotta (2044-2054). Turun ympäristöterveys on määrännyt tupakointikiellon osoitteessa Kivikartiontie 3, 5, 7, 20720 Turku sijaitseville osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille. Tupakointikielto koskee huoneistoparvekkeilla sekä ranskalaisilla parvekkeilla tupakointia. Lisäksi tupakointi on kiellettyä ilmanottoaukkojen lähettyvillä ja tuuletusparvekkeilla. Puupaalujen orsiveden tason seurantaa jatketaan neljästi vuodessa ja painumaseurantaa kerran vuodessa.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Turun kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 10 852 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Stove and fridge freezer
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- sähköliesi
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Wallpaper
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Wallpaper
- Bathroom equipment
- Toilet seat, washing machine connection and shower
- Bathroom description
- Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2014
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Honkamäenniitty
- Property Manager Name
- Rosa Hjort
- Property Manager Office
- Oiva Isännöinti Turku Oy
- Apartments
- 192
- The housing cooperative has
- Laundry room, mangle, crafts room, shelter, bicycle storage, cable tv, attic closet and cellar closet
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Kanslerintie 9
€62,000
28 m²
Finland Turku Patterinhaka
Apartment Building 1955 1h, kk
Luolavuorentie 50
€178,000
76 m²
Finland Turku Luolavuori
Apartment Building 1978 3h, k, s