Target description
Valoisa ja avara ylimmän kerroksen huoneisto loistavalla pohjaratkaisulla. Tämä koti on näyttävä ja kauttaaltaan remontoitu tyylikkäin materiaalein sekä harmonisin sävyin. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Vuonna 1936 rakennettu arvokiinteistö, joka huokuu historian havinaa parhaimmalla sijainnilla ihan Chydeniuksen puiston vieressä ja josta lyhyt kävelymatka vaikka Kokkolan kauppatorille. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä! Eva-Johanna Slotte, 040 718 9892, eva-johanna.slotte@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+kh
- Property number
- 80422393
- Street address
- Rantakatu 15
- Staircase
- B
- Apartment
- 10
- Floor Number
- 3
- Floors
- 3
- District/Village
- Kokkola
- Postal Code
- 67100
- City
- Kokkola
- Municipality/city
- Kokkola
- Province
- Keski-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1936
- Year of deployment
- 1936
- Living area
- 112 m²
- Total Area
- 112 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- F2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €183,740.77
- Debt Portion
- €14,259.23
- Debt-free price
- €198,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €380.46 / month
- Financing charge
- €158.44 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €538.90 / month
- Water Charge
- 19 € / person / month
- Sauna Fee
- €20 per month
More information about the asset
- Roof Type
- Aumakatto
- Roofing material
- Konesaumattu peltikatto
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Taloyhtiössä pihan 11 kpl autopaikat ovat osakepaikkoja. Ei vuokrattavia autopaikkoja. Mahdollisuus vuokrata tälle asunnolle autohallipaikka naapurikiinteistöstä.
- Views from the apartment
- Kaupunki katunäkymät torille ja sisäpihalle.
- Additional information about property maintenance
- Roger Palvelut Oy 050 322 3181 huolto@rogerpalvelut.fi
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- taloyhtiössä autopaikat ovat osakeautopaikkoja.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- vuonna 2010 on tehty kylpyhuoneen ja wc:n väliseinän poisto, muovitapettien poisto, suihkuseinän rakennus, vedeneristykset yms. pohjustukset koko kylpyhuoneeseen sähkökäyttöisen lattialämmityksen ja valaisimien asennus sähkömiehen toimesta, pintaputkiston uusiminen putkimiehen toimesta, laatoitus ja kalusteiden asennus. Putkitöiden toteutus Putkiasennus Nurmimäki Oy, sähkötöiden toteutus Kokkolan Sähkötyö Oy. Työnvalvoja Veli Isoaho. Asunto on remontoitu kauttaaltaan.
- allan.mattila@retta.fi
- Parking
- No parking
- Phone number
- 0102282072
- Commercial premises
- 4 pcs (491.3 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet
- Electric plug parking spaces
- 11 pcs
- Water damage
- Not Known
- Humidity damage
- Not Known
- Mold / microbial damage
- Not Known
- Property is sold furnished
- No
- Repairs/renovations done to the building
- Hallituksen kunnossapito-tarveselvitys – 5 vuoden kunnossapitotarve. 2024, saunaosasto ilmanvaihtoautomatiikka korjattu sekä vesikatossa läpivientejä uusittu 6 kpl lisäksi tuuletusparvekkeiden pinnat uusittu (pinta/pohja). 2023, liiketila 12 remontin yhteydessä uudistettu taloyhtiön kiinteistöautomatiikkaa, ilmanvaihto, vesi- ja viemäriputkia sekä lisätty alapohjaan pumppukaivo. Saunaosasto kokoustilan kattoon lisätty äänieristelevyt. 2021, lämmönvaihdin uusittu Oumani tekniikkaan, ilmanpainon automatiikka uusittu syyskuussa 2021 myös Oumanin tekniikkaan. 2020, ulkoseinän rappauskorjauksia sisäpihan puolella, lukituksen uusiminen pihaportti ja kellarivarastot. 2019, piha-asfaltoinnin korjaus ulosajoväylällä. Ulkoseinän rappauskorjaus sisäpiha. 2018, pihamuurin rappaus korjattu puiston puolelta sekä Rantakadun puoleinen rappuovi korjattu. Ullakon käyntiovilukot vaihdettu ja avaimet vain häkkikomeroiden haltioilla. 2017, uudet sakokaivot. 2013, pystynousu uusittu muoviviemäreiksi sekä samalla uusittu A 1 ja A 3 asuntojen viemärit muoviviemäreiksi. LVI-Rahkola kuvannut jätevesiviemärit em. kuvauksen perusteella on LVI-suunnittelija Pauli Unkuri antanut lausunnon pvm. 20.10.2023, jonka mukaan kaikki jätevesiviemärit ovat tällä hetkellä muoviviemäreitä. 1982, uudet kupariputket, uudet muoviviemärit asuntoihin, ylösnousut, koneellinen poistojärjestelmä, ilmanvaihtolämmitys atk-ohjaukselle.
- Known upcoming repairs/renovations
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt yhtiökokous 15.5.2025. Pihakannen betonirakenteiden korjaus, tiivistetään betonikannen reunat, töistä laaditaan uudet työsuunnitelmat ja aikataulut. Julkisivusta teetetään tarkempi kuntokartoitus kesällä 2025 jossa otetaan kantaa myös ikkunoiden uusimistarpeista. Osakkeen omistajien on huolehdittava siitä, että kosteiden tilojen pinnoitteet ovat kunnossa, jotta home ja vesivaurioita ei pääse syntymään. Takkahormit ovat nyt käyttökiellossa. Kellarissa pihakannen alapuolella oleva n. 50 m² varasto kunnostetaan vuokrattaviksi pienvarastoiksi, tilaan mahtuu n. 8 kpl 6 m² varastokoppia, työ tehdään 1–2 vuoden sisällä. Rappukäytävien kunnostaminen, seinien maalaus ja huoneisto-ovien postiluukkujen korjaaminen viiden vuoden sisällä. Sähköjärjestelmä, vain tarpeelliset huolto- ja hoitotyöt sekä liiketilan 12 tuomat tekniikan päivitykset sähköpääkeskuksessa. Sähköautojen lataamisesta ei olla tehty päätöksiä, sähköverkko kestää hybridiautojen lataamisen mittarivaihdon (kulutusmittaus) jälkeen. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle vuonna 2026. Taloyhtiö uusii palovaroittimet akkutoimiviksi (10 v.) keväällä 2025.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 111,9m².
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- 2023-2033
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, smooth connections by car, taxi stand nearby, good cycle paths, good traffic connections and city transport connections
- Local services
- Kadunvarsi paikoitus vapaa 18-08 välillä.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Kokkolan kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 169,6 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, kitchen hood and dishwasher
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint, tile and wallpaper
- Stove
- Ceramic stove
- Worktops
- Stone
- Bedroom floor material
- Laminate and parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Mirror, washing machine connection, sink cabinet, shower, underfloor heating, toilet seat and shower screen
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Brick and concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Kiinteistö Oy Kokkolan Torikatu 31 Fastighets Ab
- Property Manager Name
- Allan Mattila
- Property Manager Office
- Retta Isännöinti Oy Kokkola
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: hoitolaina, käyttötililimitti, korjauslaina, 3 kpl rahoituslaina. Tietoja sopimuksista: Yhtiö voi ottaa lainaa yksittäisen huoneiston peruskorjaamista varten. Tällainen laina merkitään taseeseen kyseistä huoneistoa rasittavaksi. Lainan takaisinmaksusta on vastuussa ainoastaan osakkeenomistaja, joka omistaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Rahoitusvastikkeen määräämisestä on silloin voimassa mitä yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajan lainaosuuksien takaisinmaksuoikeudesta on määrätty.
- Apartments
- 10
- Housing cooperative's rental revenues
- €118,170.92
- The housing cooperative has
- Cable TV and attic closet
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Metsäkanankuja 13
€132,000
119 m²
Finland Kokkola Koivuhaka
Detached House 1974 4h,k,et,kph,s,khh,2xwc ja autotalli
Kaarlelankatu 46
€109,500
62 m²
Finland Kokkola Hakalahti
Apartment Building 1976 2h+k+kph