Target description
Tilava asunto rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla viihtyisän metsikön reunassa. Suojaisa pihapiiri tekee ympäristöstä erittäin rauhallisen ja päättyvän tien ansiosta pihalla on turvallista viettää aikaa. Tämän lisäksi monipuoliset kulkuyhteydet ovat tehneet Paltan asuinalueesta erityisesti lapsiperheille todella suositun paikan asua. Ampumakentänkadun päässä on runsaasti pysäköintitilaa ja lyhyen matkan päästä löytyvät muun muassa koulu ja lähikauppa sekä Leaf Areenan monipuoliset kuntoilumahdollisuudet. Lisäksi Länsikeskuksen ja Kauppakeskus Myllyn palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia. Siistikuntoisessa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä taloyhtiön sisäpihalle. Erillinen wc helpottaa perheen arkea ja asunnon hieno kylpyhuone sekä wc on uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2023. Säilytystilaa on reilusti, sillä asunnosta löytyy oma vaatehuone ja eteisessä sekä toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Asuntoon kuuluu myös häkkivarasto. Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta on iso taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 95 asuntoa. Remontteja on tehty vuosien varrella aktiivisesti, kuten esimerkiksi perinteinen putkiremontti ja sähkösaneeraus vuonna 2023, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto vuonna 2016 sekä hissien peruskorjaus vuonna 2012. Mikäli olet etsinyt tilavaa kotia rauhalliselta alueelta, ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku
Basic information
- Apartment Description
- 3h, k, p
- Property number
- 80421679
- Street address
- Ruotumiehenkatu 7
- Staircase
- C
- Apartment
- 57
- Floor Number
- 2
- Floors
- 5
- District/Village
- Paltta
- Postal Code
- 20360
- City
- Turku
- Municipality/city
- Turku
- Province
- Varsinais-Suomi
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1974
- Year of deployment
- 1974
- Living area
- 76,5 m²
- Total Area
- 76,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €93,560.73
- Debt Portion
- €45,439.27
- Debt-free price
- €139,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €315.90 / month
- Financing charge
- €321.75 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €637.65 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Vesiennakko 10,00 €/kk/hlö ja tasauslasku kaksi kertaa vuodessa, sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen, autotallivuokra 31,00 €/kk, autopaikkavuokra 10,00 €/kk ja autopaikkavuokra ulkopuoliselle 15,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Arvio tulevasta katto- ja energiahankkeesta aiheutuvasta yhtiölainaosuudesta tämän asunnon kohdalla on noin 7 029 € ja arvio 1. vuoden pääomavastikkeesta on noin 59,20 €/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Southeast
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 22 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Paltan Huolto Oy (Turun Tehohuolto Oy)
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 31/08/2024
- Property manager's street address
- Pitkämäenkatu 11 B
- Property manager's city
- Turku
- Property manager's post number
- 20250
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 58 pcs
- Water damage
- No
- Humidity damage
- No
- Mold / microbial damage
- No
- Repairs/renovations done to the building
- 2023: Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen ja märkätilasaneeraus, sähkösaneeraus sekä porrashuoneiden saneeraus ja porrastaso-ovien uusiminen 2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) 2021: Kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma 2019–2021: Viemärisaneerauksen hankesuunnitelma 2018: Porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi 2017: Porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin ja kattojen kuntokatselmus 2016: Patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien sekä linjasäätö- ja -sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto 2012: Hissien peruskorjaus 2009: Rakennusten välisten maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2007–2008: Käyttövesiputkiston saneeraus 2004: Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002: Kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen 1999: Liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys. Julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys. Ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita. Huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyn uusiminen. Patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1990: Vesikattojen saneeraus 1987: Kaukolämpöön liittyminen
- Known upcoming repairs/renovations
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025–2029: Vesikattojen peruskorjaus & energiahanke 2025-2026 (ryhmähankkeena Kyläpaltan ja Ruotupaltan kanssa), peruskuntoarvio 2026-2027. Ylimääräinen yhtiökokous 26.3.2025 on päättänyt katto- ja energiahankkeen toteutuksesta. Kattokorjauksen osalta taloyhtiön hallituksella valtuudet enintään 700 000 euron suuruisen lainan nostamiseen laina-ajan ollessa 15 vuotta hankkeen valmistumisesta ja energiahankkeen osalta valtuudet enintään 750 000 euron suuruisen hoitolainan nostamiseen laina-ajan ollessa 20 vuotta hankkeen valmistumisesta.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus vanhentunut.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Turun kaupunki
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 9 476 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni (2023) ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
- Bedroom Description
- 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu sekä maalattu.
- Living room description
- Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
- Toilet description
- 1 kpl. Erillinen wc uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2023. Varusteina peili, pesuallas ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Bathroom description
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2023. Varusteina suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Description of other spaces
- Eteinen.
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
- Additional Information about Storage Spaces
- Häkkivarasto, vaatehuone ja eteisessä sekä toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta
- Property Manager Name
- Mika Varpula
- Property Manager Office
- Aura Isännöinti Oy
- Apartments
- 95
- The housing cooperative has
- Laundry room, mangle, shelter, sports equipment storage, cable tv and cellar closet
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallipaikat 22 kpl ja sähköpistokepaikat 58 kpl vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuksen mukaan. Lisäksi vapaita autopaikkoja autopaikoitustontilla.
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rantamäentie 26
€438,000
124 m²
Finland Kuusisto Kuusisto
Detached House 4h, avok., khh, s
Rojolantie 73
€499,000
217 m²
Finland Piikkiö Rojola
Detached House 1992 6 h, k, khh, s