Target description
Tervetuloa kotiin lapsiperheen unelmapaikalle Oulunkylän sydämessä! Tämä tilava kolmikerroksinen paritaloasunto tarjoaa täydellisen kodin suurelle perheelle tai perheelle, joka kaipaa makuuhuoneiden lisäksi tilaa etätyöskentelyyn. Sijainti on vertaansa vailla, aivan Oulunkylän palveluiden läheisyydessä ja ala-asteen vieressä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta ja mukavaa. Asunto on rakennettu vuonna 1990 ja se on osa neljän asunnon taloyhtiötä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten hoitovastike sisältää lämmityksen. Neljä makuuhuonetta tarjoaa tilaa koko perheelle, ja lisäksi löytyy ikkunallinen askarteluhuone, joka voi toimia monipuolisesti esimerkiksi työ- tai harrastetilana. Lisäksi asunnossa on runsaasti varastotilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä ja säilytystarpeita. Jaetusta autotallista löytyy tilaa niin itselle kuin naapurille ja autotallin eteen mahtuu hyvin parkkiin toinen auto. Autotalliosake myydään erillisenä osakkeena 20 000 euron hintaan. Asunto on erittäin valoisa ja hyvin pidetty, vaikka pinnoiltaan se onkin pitkälti alkuperäiskuntoinen. Ikkunat neljään eri ilmansuuntaan tekevät tilasta poikkeuksellisen avaran ja valoisan tuntuisen. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, jonka osuus tälle asunnolle on jo jyvitetty. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden remontoida koti omien mieltymysten mukaiseksi ja luoda juuri sellainen ympäristö, jossa arkenne voi kukoistaa! Tervetuloa tutustumaan. Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4mh, oh, k, 2xkph, s, erillis-wc, askarteluhuone, vh, terassi
- Property number
- 80420222
- Street address
- Teinintie 14
- Apartment
- D
- Floor Number
- 1
- Floors
- 3
- District/Village
- Oulunkylä
- Postal Code
- 00640
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1990
- Year of deployment
- 1990
- Living area
- 149 m²
- Total Area
- 176 m²
- Area of Other Spaces
- 27 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 5
- Listing type
- Semi-detached House
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €565,962.31
- Debt Portion
- €24,037.69
- Debt-free price
- €590,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €771.75 / month
- Total maintenance charge
- €771.75 / month
- Additional Information about Charges
- Hoitovastike koostuu: 670,50€ / kk asunto 101,25€ / kk autotalli ja varasto 27m2 (peritään puolikas vastike) Yhteensä = 771,75€ / kk Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 24 037,69 / 30.4.2025 Kattoremontti. 1.7.2025 alkaen rahoitusvastiketta maksetaan 1,55 €/osake/kk, 206,15 euroa/kk. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Taloyhtiö kaukolämmössä, eli lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan huoneistossa sijaitsevien mittareiden mukaan / maksu kerran vuodessa. Hallitus valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Protruding
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Views from the apartment
- Terassiparveke olohuoneesta lännen suuntaan.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Alakerran kylpyhuone uusittu vedeneristeineen vuonna 2017. Kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan. Pintoja maalattu tarpeen mukaan, parketti hiottu -97, seinät ja katot maalattu.
- Additional information on condition
- Asunto on siististi pidetty, mutta pinnat osittain alkuperäisiä.
- Yard
- Taloyhtiössä piha-alueet yhteisiä, ei jaettu huoneistoille erikseen.
- Fireplace Information
- Avotakka
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2024-2025 Pihakannen tiivistys. Kattoremontin yhteydessä tapahtuneesta kosteusvauriosta johtuen tehty D huoneiston kylpyhuone ja saunaremontti. 2024-2025 Vesikattoremontti ja huippuimureiden uusinta. 2024 Kaukolämpölaitteiston huolto 2024 Kaikkien vesimittareiden uusiminen, Kiinteistönkuntoarvio ja PTS (Raksystems/Sustera) 2023 Katon läpivientien tiivistystä ja vesikatteen saumojen korjausta. 2023 Kiinteistön kuntokartoituksen ja pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) teettäminen. 2022 Nuohous ja IV-kanavien puhdistus ja A-huoneiston huippuimurin ohjausyksikön kytkeminen huippuimuriin, kattoklinikan katon kuntoarvio 2021-22 Huoneistojen A ja B kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien vaihtaminen. Huoneiston C eteisen katon maalaus. A ja D huoneiston osittainen tiiliseinän saumojen korjaus. Teetetty kattojen kuntotarkastus. Huoneistojen C ja D viallisten ikkunoiden pellitysten korjaus ja ikkunapokien tiivistys ja maalaus. 2020-21 A, B, C huoneistojen osalta myrskyn aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaus 2016 Paritalojen pohjoisen puolen salaojituksen uusiminen (B huoneiston osalta maksettu), isodrän eristys ja kaivopumppaamon lisäys. A ja D kylpyhuoneiden uusiminen. 2013 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010 Salaojan lisääminen paritalojen väliin, C huoneiston makuuhuoneen korjaus 2008 C/D eteläikkunoiden uusiminen 2005 Huoneisto B yläkerran etelän tiiliseinän uusiminen, kylpyhuoneen korjaus 2001 Huoneisto A saunaosaston lattian uusiminen 1997 C/D bitumikaton korjaus 1995 Kiveyksen asennus autotallien eteen 1993 A/B bitumikaton korjaus, C/D terassitason bitumikorjaus
- Known upcoming repairs/renovations
- 2024-25 Elastisten liikuntasaumojen paikkakorjaus. Tiilisaumojen paikkakorjausta. A, B, C ja D huoneistojen etelä puolen tiiliseinän pinnoitus. 2025-26 Sokkeleiden huoltomaalaus. Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Parvekkeiden ja portaiden metallikaiteiden puhdistukset ruosteesta ja niiden maalaukset. 2026-27 Elastisten liikuntasaumojen uusiminen. A ja B huoneistojen vanhoja autotallien ovin uusiminen 2027-28 Jätekatoksen korjaus/päivitys 2027-28 Lämmityksen tasapainotus ja säätö
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Asunto koostuu yhtiöjärjestyksen mukaisesta huoneistoalasta 149m2 + varaston alasta 27m2 (varasto 27m2 = kellarikerroksessa sijaitseva askarteluhuone (ikkunallinen) ja varaston/vaatehuoneen (ikkunaton). Kellarikerroksen varastotila erillisellä osakekirjalla (G) sillä, alunperin suunnitteilla oli rakentaa paritalon kellarikerrokseen kahden asunnon yhteinen uima-allas tila, joka jo rakennusvaiheessa päätettiin olla rakentamatta ja huoneistot erotettiin myös kellarin osalta. Kellarikerroksessa sijaitseva 27m2 ei ole virallista asuinpinta-alaa. Lisäksi autohalli 18m2, jota ei ole laskettu pinta-aloihin mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
- Additional information about the asbestos survey
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Tekninen tila, häkkikomerot ja pyörävarasto.
- Elevator
- No
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Services
- S-market Oulunkylä n. 470 m, K-supermarket Mustapekka n. 1470 m K-Market n. 1490 m, Oulunkylän kirjasto n. 510 m, Oulunkylän terveysasema n. 530 m, terveysaseman hammashoitola 530 m
- Schools
- Oulunkylän ala-asteen koulu n. 90 m, Peruskoulu ja lukio: Oulunkylän yhteiskoulu n. 790 m, Erityiskoulu: Toivolan koulu n. 1450 m Peruskoulu: Koskelan ala-asteen koulu n. 1660 m Lukio: Helsingin luonnontiedelukio n. 3020 m
- Kindergarten
- Päiväkoti Norppa n. 290 m,, Helsingfors stad daghemmet Ågeli n. 350 m, Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti n. 440 m.
- Additional information about traffic connections
- Pikaraitiotien valmistumisen myötä alueen saavutettavuus parani ja Oulunkylä kasvaa merkittävästi. Pikaraitiolinja 15 kohtaa pääradan Oulunkylän uudistuvassa keskustassa. Raitiovaunupysäkki: Oulunkylän keskusta n. 310 m Linja-autopysäkki: Harjantekijäntie n. 220 m Juna-asema: Oulunkylä n. 550 m
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Asemakaava. Lähivuosien kaavoitussuunnitelmat ovat tuomassa uusia asuntoja ja palveluita Oulunkylään. Alueelle tavoitellaan jopa 5 000 uutta asukasta vuoteen 2030 mennessä. Oulunkylän keskustaa kehitetään raideliikenteen vaihtoasemana ja sinne rakennetaan lisää asuntoja, palveluja sekä liiketilaa päivittäistavara- ja muulle vähittäiskaupalle. Oulunkyläntien varteen suunnitellaan asuntoja ja uutta ylä- ja ala-asteen koulua. Käskynkynhaltijantietä muokataan bulevardimaisemmaksi ja kadun kummallekin puolelle rakennetaan uusia asuntoja noin 1 800 asukkaalle. Alueen läpi suunnitellaan kahta pohjois-eteläsuuntaista viherreittiä puistoaukioineen. Veräjämäkeen Maaherrantien varteen rakennetaan uusia asuinkerrostaloja ja Jokiniementien varteen on tulossa päiväkoti. Oulunkylässä ja Maunulassa on käynnissä tonttikohtaisia kaavoitushankkeita, joiden etenemistä voi seurata Helsingin karttapalvelussa. Lisätietoa suunnitelmista. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ tai välittäjältä.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 316,7 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Utility room description
- Kellarikerroksessa kylpyhuoneen vieressä pieni kodinhoitopiste/wc, jossa tila pesutornille ja pyykkikaappi.
- Kitchen description
- Vaalea keittiö, jossa runsaasti kaapistotilaa ja laskutilaa kahdella sivulla. Keittiössä varusteluna: täyskorkea jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, liesi-uuni, liesituuletin.
- Bedroom Description
- Yläkerroksessa yksi makuuhuone, keskikerroksessa kolme makuuhuonetta joissa kaapistot, alimmassa kerroksessa askarteluhuone, joka soveltuu ikkunan ansiosta myös esim. työhuoneeksi.
- Living room description
- Valoisa ja kutsuva olohuone, jossa valtavat ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
- Sauna description
- Kokonaisuudessaan juuri uusittu sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Toilet description
- Ylimmässä kerroksessa erillinen wc, jossa varusteluna wc-istuin, peili ja käsienpesuallas.
- Bathroom description
- Keskikerroksessa kylpyhuone, jossa varusteluna suihkukaappi, peili, allas ja allaskaapisto, wc-istuin. Alakerroksessa juuri remontoitu kylpyhuone, jossa varusteluna suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
- Description of other spaces
- Alakerroksessa takkahuone, jossa avotakka, lisäksi vaatehuone sekä askarteluhuone joka toiminut nykyisillä omistajilla aikoinaan työhuone/mh tilana. Alakerrokseen oma sisäänkäynti Kinkeripolulta, alakerran sisäänkäynti toimii samalla kuraeteisenä kodinhoitohuoneen ollessa alakerrassa.
- Description and additional information about wall materials
- Seinät pääosin maalattu, osittain tapettia. Kylpyhuoneissa ja wc:ssä laattaa.
- Description and additional information on floor materials
- Keski- ja yläkerroksessa pääosin mosaiikkiparketti, alakerroksessa pääosin laatta, askarteluhuoneessa mosaiikkiparketti. Kylpyhuoneissa, wc:ssä ja saunassa kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maalattu
- Building and Surface Materials
- Concrete, wood and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Teinitie 8
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.5.-30.4. Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, joista toinen paritalo on valmistunut vuonna 1977 ja toinen 1990 (nyt myynnissä oleva huoneisto sijaitsee -90 rakennetussa paritalossa). Taloyhtiössä omatoiminen isännöinti, kirjanpito ulkoistettu GSV Isännöinti- ja Tilipalvelu https://www.gsvisannointi.com/ info@gsvpalvelut.com
- Apartments
- 4
- Parking space included in the apartment according to the articles of association
- Garage Space and Yard Space
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autotalliosake 18m2 autotalli eri osakkeella (517-523) velaton hinta 20 000 euroa, myyntihinta 18 664,57 euroa, velkaosuus 1335,43 euroa/30.4.2025. Lisäksi paikka autotallin edessä. Autotallien lisäksi osakkailla mahdollisuus pitää toista autoa autotallin edessä.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Orioninkatu 13-15
€279,000
51 m²
Finland Helsinki Hermanni
Apartment Building 1959 2h, k, kph ja parveke
Hakasuonrinne 13
€398,000
131 m²
Finland Vantaa Ylästö
Semi-detached House 1980 4-5h, k, khh, kph, sauna, 2x wc, autokatos