Target description
Upea tilaisuus asua Oulun sydämessä! Tämä moderni ja tilava 105,5 m²:n asunto sijaitsee Pakkahuoneenkadulla, yhdeksännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa kaikki mukavuudet, joita voit toivoa. Valoisa ja materiaalivalinnoiltaa laadukas koti luo puitteet rentoutumiseen että yhdessäoloon. Ylellinen 44,5m2 lasitettu parveke kahteen suuntaan tuo lisätilaa, paljon luonnon valoa sekä mahdollisuuden nauttia maisemista ympäri vuoden. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kaupunkiasuntoon, joka tarjoaa laadukasta ja modernia asumismukavuutta.
Basic information
- Apartment Description
- Oh/k, 2 mh, s, ph/khh, erill.wc, vh, las.parv
- Property number
- 80420163
- Street address
- Pakkahuoneenkatu 24
- Staircase
- A
- Apartment
- 53
- Floor Number
- 9
- Floors
- 16
- Postal Code
- 90100
- City
- Oulu
- Municipality/city
- Oulu
- Province
- Pohjois-Pohjanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2023
- Living area
- 105,5 m²
- Total Area
- 105,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Property Identifier
- 564-2-7-7
- Condition
- Excellent
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- A2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €262,318.56
- Debt Portion
- €525,681.44
- Debt-free price
- €788,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €321.78 / month
- Other charge
- €12.50 / month
- Financing charge
- €1,743.13 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €2,077.41 / month
- Additional information about charges
- Muu vastike, Tietoliikenne vastike 5€ ja Viilennysvastike 7,50€
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Yhtiölainan pois maksun yhteydessa kuluista vastaa ostaja (lainaosuuslaskelma, taloyhtiön pankin kulut). Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on huoneistotietojärjestelmässä, Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekistöröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitkä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta makemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä. Lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- North and west
- Total area of balcony(s)
- 44,5 m²
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Kaavan vaatimat paikat toteutettu Plaana-Korttelin Parkki Oy:hyn. Autopaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 40 000€.
- Views from the apartment
- Lasitettu parveke, kodin kahdella sivulla, Oulun kaupunkiin.
- Additional information about property maintenance
- Huoltia Oy
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Alkuperäisen pohjakuvan olohuoneen viereisen makuuhuoneen seinä jätetty rakentamatta ja näin laajennettu olohuonetilaa.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 05/03/2031
- onni.maatta@kiinteistotahkola.fi
- Phone number
- +358207480217
- Commercial premises
- 4 pcs (662 m²)
- Building rights floor-m²
- 16000
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cage storage and walk-in wardrobe
- Property is sold furnished
- No
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- 11 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 423 874-423 983 (VAR1), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
- Windows
- High windows
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Talon katolla on aurinkopaneelit joilla katetaan yhteisien tilojen kuluja.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Traffic Connections
- Bus stop nearby, train station nearby, smooth connections by car, taxi stand nearby, good cycle paths and city transport connections
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Alueella on menossa 4 kaavamuutoshanketta. Lisätietoja Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 2 908 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher and separate oven
- Kitchen floor material
- Tammi Axtorp 208
- Kitchen wall material
- Paint and wallpaper
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Stone
- Bedroom floor material
- Tammi Axtorp 208
- Bedroom wall material
- Wallpaper and paint
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Tammi Axtorp 208
- Living room wall material
- Paint and wallpaper
- Sauna description
- Lauteet ja panelointi: Lauteet eturitilällä ja selkanojalaudoilla, panelointi (seinät ja katto), tervaleppä STP, eturitilällä, tukirakenne havupuuta. Kiuas: Cilindro PCXE, Harvia
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Sauna wall material
- Panel
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, bidet shower and sink cabinet
- Toilet wall material
- Wallpaper
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower, washing machine connection, underfloor heating, sink cabinet and mirror
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Huoneiston häkkivarasto 3 kerroksessa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Oulun Plaanatorni
- Property Manager Name
- Onni Määttä
- Property Manager Office
- Kiinteistä-Tahkola Oulu Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan: Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli- tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle 2 kuukautta. YJ 11 § Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 423 874-423 983 (VAR1), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.. Huoneistokohtainen viilennysyksikkö vain osassa huoneistoja. Yhtiökokous 16.5.2024 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta: - Huoneistoselitelmä, huoneistot A40, A64, A74 ja A80: lisätään asuinhuoneisto -käyttötarkoituksen oheen toissijainenkäyttötarkoitus: toimisto/työhuone/työtila. - Liikehuoneistojen LT1A, LT1B, LT2A ja LT2B (osakkeet 402 448-423 873) ja varaston VAR1 (osakkeet 423 874-423 983)osakkailla tai näiden tilojen vuokralaisilla tai käyttäjillä ei ole oikeutta käyttää yhtiön porrashuonetta, piha-aluetta tai -kantta tai muita yhtiön hallintaan jääviä tiloja liiketoimintaan. Liikehuoneistoilla LT1B (osakkeet 410 418-420 641) ja LT2A on (osakkeet 420 642-422 737) on kuitenkin oikeus käyttää edellä mainittuja yhtiön hallintaan jääviä tiloja ja piha-aluetta kerroksissa 1. ja 2. asiakasliikenteen järjestämiseksi liikehuoneistoon. - Jätevastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena edellä 4§:ssä mainittuja liikehuoneistojen pinta-aloja. Jätevastikkeella katetaan yhtiölle liikehuoneistoista LT1A-LT2B jätehuollon asianmukaisesta järjestämistä ja jätteenkäsittelystä aiheutuvat kulut. Jätevastiketta peritään liikehuoneistoista LT1A-LT2B (osakkeet 402 447-423 873). Ravintolaliiketoimintaa harjoittavan liikehuoneiston osalta jätevastike peritään kertoimella 2,0. Jätevastike tasataan vähintään kerran vuodessa.
- Additional information about the maintenance needs report
- Taloyhtiö valmistunut 2023.
- Apartments
- 87
- Housing cooperative's rental revenues
- €61,851.47
- The housing cooperative has
- Shelter, bicycle storage and cable tv
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kaavan vaatimat paikat toetutettu Plaana-Korttelin Parkki Oy:hyn. Myydään erillisenä osakkeena.
- Sauna in the building
- No
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Tiilipellontie 4
€76,000
51 m²
Finland Kempele Sarkkiranta
Terraced house 1981 2h+k+sa
Miekatintie 1
€118,000
56 m²
Finland Oulu Kaakkuri
Loft House 1992 2h+k+sa