Target description
ENNAKKOMARKKINOINTI Ennakkovaraajan etuna saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Mikroaaltouunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Etu koskee varauksia, jotka on tehty 31.8.2025 mennessä ja johtavat kauppoihin. Paketin arvo jopa 17 000 €. LAADUKAS A-ENERGIALUOKAN UUDISKOHDE NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. HYVIN VARUSTELTUJA HUONEISTOJA KOOLTAAN 30 - 93,5 M2. KAIKISSA LASITETTU PARVEKE JA ILMALÄMPÖPUMPULLE TILAVARAUS. TALOYHTIÖSSÄ LISÄKSI KUNNOLLISET YHTEISET TILAT MUKAANLUKIEN KURAETEINEN. KATOLLA AURINKOPANEELIT. AUTOHALLISTA OSTETTAVISSA OMILLA OSAKESARJOILLAAN AUTOPAIKKOJA, JOISSA VARAUS SÄHKÖAUTON LATAUSMAHDOLLISUUDELLE. KÄYNTI AUTOHALLIIN SISÄKAUTTA. Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille ja hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa. Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa. Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan. Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta. https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/ Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Jari Tuononen Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV jari.tuononen@spkoti.fi | puh. 045 600 5605 Sp-Koti Espoo Tapiola CMH-Koti Oy Ukkohauentie 11-13 B 02170 Espoo www.spkoti.fi RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin
Basic information
- Apartment Description
- 2h+kt+s
- Property number
- 80419994
- Street address
- Riihitontuntie 15
- Staircase
- A
- Apartment
- 20
- Floor Number
- 4
- Floors
- 8
- District/Village
- Niittykumpu
- Postal Code
- 02200
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2025
- Year of deployment
- 2025
- Living area
- 46,5 m²
- Total Area
- 46,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- A2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €119,500
- Debt Portion
- €179,000
- Debt-free price
- €298,500
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €237.15 / month
- Financing charge
- €741.06 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,095.39 / month
- Additional information about charges
- Ennakkomarkkinointi. Muutokset mahdollisia. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,9%:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta loppukesästä 2024, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan tal
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu: oma mittari Mediavastike 6,00 euroa/hsto/kk Vesimaksuennakko 27,00 euroa/hlö/kk Kulutetusta vedestä suoritaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä. Uudiskohdekaupan maksuerätaulukko (huoneistot): 1. erä (20% myyntihinnasta) erääntyy maksettavaksi kaupanteossa 2. erä ja 3. erä (1.4.% velattomasta hinnasta) erääntyvät maksettavaksi, kun huoneiston hallinta luovutettavissa ostajalle
Optional leasehold plot
- Tontinosan arvioitu lunastushinta
- €27,581
- Tontin vuokravastike
- €117.18 / month
The property is located on an optional leasehold plot. The shareholder has the right to redeem the share of the land associated with the apartment to the housing company. If the land share has not been redeemed, the shareholder pays a leasehold charge for the land. Paying the leasehold charge does not reduce the redemption price of the land share.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakson Pysäköinti -nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Electric connection transfers
- Yes
- Construction phase
- Advance marketing
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, 2 kpl kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja jätehuone.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Kauppakeskus Niitty, Tapiolan Urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
- Schools
- Niittykummun koulu ja Mattilidens skola.
- Kindergarten
- Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.
- Additional information about traffic connections
- Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Plot and zoning
- Land Renter
- FIM Vuokratontti Ky
- Additional information about zoning
- Espoon kaupunki puh. 09 816 21
- Additional information about the plot
- Lisätiedot tontista: Asunto Oy Espoon Vuoritonttu rakennetaan osittaiselle valinnaiselle vuokratontille. Vuokraosuus on 30/100 -määräosaa (tilanne 4/2025). Vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky, jonka kanssa asuntoyhtiö on 24.4.2023 allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokra-aika on 50 vuotta, päättyen 23.4.2073. Samassa yhteydessä on tehty esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, joka mahdollistaa tontin määräosien ostamisen asuntoyhtiön nimiin. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tonttiosuuden myöhemmin. Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain. Tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden perushinta on 24.4.2023 asuntoalueen maanvuokrasopimuksessa määrätystä tontin lunastushinnasta huoneistojen pinta-alojen suhteessa laskettu hinta. Tontin perushintaa tullaan tarkistamaan elinkustannusindeksillä osuutta lunastettaessa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös varainsiirtovero (3 % 4/2025), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä mahdolliset isännöitsijätoimiston hallintokulut. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastusosuutta ei voi maksaa osittain, vaan ainoastaan kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus ei sisälly hinnaston eikä asunnon kauppakirjan velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen. Hinnast. ilm,. tontin perushinta ei sisällä indeksikor. eikä edellä lueteltuja lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulevaa varainsiirtovero
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 893 m²
- Lot Ownership
- Optional
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Separate oven and fridge freezer
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Bathroom equipment
- Toilet seat, shower and washing machine connection
- Bathroom description
- Sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköihin.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Espoon Vuoritonttu
- Apartments
- 62
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Niittyportti 2
€384,100
61,5 m²
Finland Espoo Niittykumpu
Apartment Building 2023 3h+kt+vh
Vaasanrinne 4
€314,900
115 m²
Finland Espoo Kauklahti
Detached House 1993 5 h, k, s, khh, 2 x wc