Go to content

Riihitontuntie 15

Finland, Espoo, Niittykumpu

Apartment Building 2025 , 2h+kt+s

Built
2025
Surface area
46,5 m²
Debt-free price
€298,500

Target description

ENNAKKOMARKKINOINTI Ennakkovaraajan etuna saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Mikroaaltouunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Etu koskee varauksia, jotka on tehty 31.8.2025 mennessä ja johtavat kauppoihin. Paketin arvo jopa 17 000 €. LAADUKAS A-ENERGIALUOKAN UUDISKOHDE NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. HYVIN VARUSTELTUJA HUONEISTOJA KOOLTAAN 30 - 93,5 M2. KAIKISSA LASITETTU PARVEKE JA ILMALÄMPÖPUMPULLE TILAVARAUS. TALOYHTIÖSSÄ LISÄKSI KUNNOLLISET YHTEISET TILAT MUKAANLUKIEN KURAETEINEN. KATOLLA AURINKOPANEELIT. AUTOHALLISTA OSTETTAVISSA OMILLA OSAKESARJOILLAAN AUTOPAIKKOJA, JOISSA VARAUS SÄHKÖAUTON LATAUSMAHDOLLISUUDELLE. KÄYNTI AUTOHALLIIN SISÄKAUTTA. Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille ja hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa. Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa. Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan. Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta. https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/ Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Jari Tuononen Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV jari.tuononen@spkoti.fi | puh. 045 600 5605 Sp-Koti Espoo Tapiola CMH-Koti Oy Ukkohauentie 11-13 B 02170 Espoo www.spkoti.fi RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Basic information

Apartment Description
2h+kt+s
Property number
80419994
Street address
Riihitontuntie 15
Staircase
A
Apartment
20
Floor Number
4
Floors
8
District/Village
Niittykumpu
Postal Code
02200
City
Espoo
Municipality/city
Espoo
Province
Uusimaa
Country
Finland
Year of completion
2025
Year of deployment
2025
Living area
46,5 m²
Total Area
46,5 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws
The property is released
According to the agreement
Condition
New
Number of Rooms
2
Listing type
Apartment Building
Energy class
A2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€119,500
Debt Portion
€179,000
Debt-free price
€298,500

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€237.15 / month
Financing charge
€741.06 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€1,095.39 / month
Additional information about charges
Ennakkomarkkinointi. Muutokset mahdollisia. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,9%:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta loppukesästä 2024, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan tal
Water Charge
According to consumption
Additional Information about Charges
Vesimaksu: oma mittari Mediavastike 6,00 euroa/hsto/kk Vesimaksuennakko 27,00 euroa/hlö/kk Kulutetusta vedestä suoritaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä. Uudiskohdekaupan maksuerätaulukko (huoneistot): 1. erä (20% myyntihinnasta) erääntyy maksettavaksi kaupanteossa 2. erä ja 3. erä (1.4.% velattomasta hinnasta) erääntyvät maksettavaksi, kun huoneiston hallinta luovutettavissa ostajalle

Optional leasehold plot

Tontinosan arvioitu lunastushinta
€27,581
Tontin vuokravastike
€117.18 / month

The property is located on an optional leasehold plot. The shareholder has the right to redeem the share of the land associated with the apartment to the housing company. If the land share has not been redeemed, the shareholder pays a leasehold charge for the land. Paying the leasehold charge does not reduce the redemption price of the land share.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakson Pysäköinti -nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Electric connection transfers
Yes
Construction phase
Advance marketing
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Heating System
District heating
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, 2 kpl kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja jätehuone.
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Services and transportation connections

Services
Kauppakeskus Niitty, Tapiolan Urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
Schools
Niittykummun koulu ja Mattilidens skola.
Kindergarten
Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.
Additional information about traffic connections
Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.

Plot and zoning

Land Renter
FIM Vuokratontti Ky
Additional information about zoning
Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Additional information about the plot
Lisätiedot tontista: Asunto Oy Espoon Vuoritonttu rakennetaan osittaiselle valinnaiselle vuokratontille. Vuokraosuus on 30/100 -määräosaa (tilanne 4/2025). Vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky, jonka kanssa asuntoyhtiö on 24.4.2023 allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokra-aika on 50 vuotta, päättyen 23.4.2073. Samassa yhteydessä on tehty esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, joka mahdollistaa tontin määräosien ostamisen asuntoyhtiön nimiin. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tonttiosuuden myöhemmin. Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain. Tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden perushinta on 24.4.2023 asuntoalueen maanvuokrasopimuksessa määrätystä tontin lunastushinnasta huoneistojen pinta-alojen suhteessa laskettu hinta. Tontin perushintaa tullaan tarkistamaan elinkustannusindeksillä osuutta lunastettaessa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös varainsiirtovero (3 % 4/2025), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä mahdolliset isännöitsijätoimiston hallintokulut. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastusosuutta ei voi maksaa osittain, vaan ainoastaan kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus ei sisälly hinnaston eikä asunnon kauppakirjan velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen. Hinnast. ilm,. tontin perushinta ei sisällä indeksikor. eikä edellä lueteltuja lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulevaa varainsiirtovero
Zoning
City plan
Total area of the plot
1 893 m²
Lot Ownership
Optional

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Separate oven and fridge freezer
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Paint
Stove
Ceramic stove
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Living room floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Bathroom equipment
Toilet seat, shower and washing machine connection
Bathroom description
Sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköihin.
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete
Additional Information about Storage Spaces
Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Espoon Vuoritonttu
Apartments
62

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations