Target description
Toisen kerroksen perheasunto upeilla näkymillä Pikku Huopalahdessa! Hissitalon toisen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on ihanat näkymät merenlahdelle ja vehreään puistoon luoteeseen. Kaikista makuuhuoneista on näkymät sisäpihalle ja joka huoneessa on mukavasti säilytystilaa. Vaaleasävyisessä Ideal keittiö on uusittu vuonna 2020 ja siinä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa kuin mennä saunan jälkeen parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnon erillinen wc auttaa perheen arkea mukavasti. Asuntoon on asennettu vuonna 2020 ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kovilla helteillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen sijainti on hyvällä paikalla. Alueella on hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä. Linja-autopysäkille on matkaa n. 500 m. Raitiovaunupysäkki sijaitsee n. 190 m päässä. Tervetuloa katsomaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
- Property number
- 80419989
- Street address
- Hiittistenkuja 5
- Staircase
- B
- Apartment
- 9
- Floor Number
- 2
- Floors
- 5
- District/Village
- Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
- Postal Code
- 00300
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1993
- Year of deployment
- 1993
- Living area
- 92 m²
- Total Area
- 92 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €389,000
- Debt-free price
- €389,000
Charges
- Maintenance charge
- €700.70 / month
- Total maintenance charge
- €700.70 / month
- Water Charge
- 19,5 € / person / month
- Annual Land Rent
- €50,400
- Additional Information about Charges
- Autotallivastike on 1,3 €/os/kk. Varaston vuokra 213,2 €/kpl/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Päätettiin tulouttaa tilikauden aikana kerätyt pääomavastikkeet. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää korkojen muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Uudet maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 1,30 €/osake/kk. Autotallivastike 1,30 €/osake/kk. Lämminvesivastike 19,50 €/hlö/kk. Varastonvuokra 213,20 €/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony compass point
- Northwest
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Garages
- 2 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Asunnon makuuhuoneista ja saunasta on näkymät sisäpihalle kaakkoon. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on puistomaiset/merenlahdelle näkymät luoteeseen.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Oy.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Ilmalämpöpumppu on huollettu syksyllä 2024. Keittiöremontti on tehty 2020. Ilmalämpöpumpun asennus 2020. WC:n peilikaappi on uusittu 2020. Lattiamateriaalin vaihto vinyylilankkuun 2018. Makuuhuoneiden ovet karmeineen ja lattialistat uusittu sekä samassa yhteydessä seinien maalaus ja tapetointi 2018.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Phone number
- 010 339 0533
- Commercial premises
- 3 pcs (139.5 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Condition investigation done
- 01/01/2023
- Repairs/renovations done to the building
- Hissin uusiminen 2023. Märkätilojen seurantakatselmus 2023. Hissin uusiminen tai peruskorjaus (toteutussuunnittelu) 2022. Kiinteistön kuntoarvio: sis alapohjan tarkastus (ei märkätiloja) 2022. Aluevalaisimien uusinta 2022. Vesikatteen kuntoarvio ja tarvittavien läpivientien tiivistäminen 2022. Rännien korjaus: jatkosputkien tarkastus ja tarvittaessa korjaus 2022. Hissin kuntoarvio 2022. Katon paikkamaalaus: Konesaumattu peltikate 2021. Molempien talojen poistoilmakojeiden uusiminen 2020. hissin köysistön vaihto 2020. Märkätilojen seurantakatselmus 2020. Pihan ja maan alaisten viemärien painumien oikaisu, A-talon uloskäynnin kunnostus: Piharemontin yhteydessä uusittiin sadevesikaivoja ja pihakivetyksen alla oleva hulevesilinja (jätevesilinjan lisäksi) 2018-2019. Liiketila 1, pintaremontti 2018. Märkätilojen kuntokartoitus 2018. Katon lumiesteiden uusiminen 2018. Maan alaisten viemärien painehuuhtelu 2018. Pihan ja pihakalusteiden kunnostusta 2017. Julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ja käyntikorjaus 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus 2016. Alapohjan kunnostus (kannakoinnit, vastapenkat ja vesijohdon eristys) 2015. Vedensäästökalusteet 2015. IV-kanavien nuohous ja säätö 2014. Lämmön vaihtimen uusinta 2014. Työselitys kylpyhuoneiden kunnostamiseen 2013. Märkätilojen kuntokartoitus 2013. A7 kylpyhuoneen uusiminen 2013. B-rapun sisäänkäynnin katoksen kunnostus 2012. Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus 2011. Sokkelinvierustojen sepelöinti 2011. Kuntokartoitus (mukaan lukien märkätilat) 2011. Yläpohjan lisävilloitus 2011. Alapohjan kuntokartoitus 2010. Arkistokaappien asennus 2010. Elementtisaumojen uusinta (julkisivut, julkisivujen ikkunat) 2009. Väestönsuojan tiiveyskoe 2009. Sisäpihan kivetyksen suoristus 2008. Maalaukset: pergola, pyykinkuivauskehikko, aidat ja kalusteet 2008. Lukituksen uusinta 2007. Kattolevyjen vaihto (B-rappu, 1-kerros) 2006. IV-kanavien nuohous ja säätö 2004.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2024-2032: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024. IV-kanavien nuohous ja säätö 2024. Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024. Tuloilmakoneen säätölaitteiden ja ohjauksen uusinta 2024. yhteistilojen valaistuksen uusinta (toteutussuunnittelu) 2025. julkisivun kuntotutkimus 2025. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinnan (toteutussuunnittelu) 2026. Julkisivun kunnostus (toteutussuunnittelu) sis. julkisivu-, sokkeli- ja parvekesaumojen uusiminen, parvekekaiteiden maalipintojen uusiminen sekä ikkunapellitysten reunatiivistysten uusiminen (ajankohtaa tarkennetaan julkisivun kuntokartoituksessa tehtyjen havaintojen perusteella) 2026. Yhteistilojen valaistuksen uusinta (toteutus) 2026. Julkisivun kunnostus (toteutus): sis. julkisivu-, sokkeli- ja parvekesaumojen uusiminen, parvekekaiteiden maalipintojen uusiminen sekä ikkunapellitysten reunatiivistysten uusiminen (ajankohtaa tarkennetaan julkisivun kuntokartoituksessa tehtyjen havaintojen perusteella) 2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö, sis. linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusinnan (toteutus) 2027. Peltikattojen huoltomaalaus sekä kermi-lippojen uusiminen: Samalla sadevesikourujen pinnoitus tai uusinta tarvittavilta osin 2030. Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus (röntgen) 2031. Kuntoarvio 2032.
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Yhtiöjärjestys 8-10 § Helsingin kaupungilla on yhden (1) kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu.
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Additional information about the asbestos survey
- Asbestikartoitusraportti 7.9.2020.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: liiketila nro 1 n. 34 m2, liiketila nro 2 n. 37 m2, liiketila nro 3 n. 68,5 m2, varasto n. 14 m2, lastenvaunuvarasto n. 8 m2, kuiv.kaappi n. 0,7 m2, talovarasto n. 2,5 m2, teknistä tilaa n. 27 m2, siivouskomero n. 2 m2, irtaimistovarasto 21 m2 , väestönsuoja/irtaimistovarasto n. 52,5 m2 ja ulkoiluvälinevarasto(kylmä)n. 48 m2.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- 22.9.2023-22.9.2033.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- K-Market n. 220 m. Alepa n. 420 m. Pikku Huopalahden lastenkirjasto n. 100 m.
- Schools
- Pikku Huopalahden ala-aste n. 190 m. Munkkiniemen ala-aste n. 1160 m. Munkkiniemen yhteiskoulu n. 1160 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Purje n. 100 m. Päiväkoti Pensseli n. 370 m. Päiväkoti Suopursu n. 380 m.
- Additional information about traffic connections
- Raitiovaunupysäkki n. 190 m. Linja-autopysäkki n. 500 m.
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Ruskeasuo, Koroistentie 10 ja Tilkanmäen suunnitelman kuvaus: Muutos (kaavaratkaisu) koskee Koroistentie 10:n tonttia, Tilkanmäen puistoaluetta ja näiden viereisiä katualueita. Ruskeasuolla sijaitsevan huoltoasematontin vuokrasopimus on päättymässä keväällä 2025. Kaavaratkaisun on tarkoitus mahdollistaa tontin käyttötarkoituksen muuttaminen asuinkäyttöön huoltamotoiminnan päätyttyä. Kantakaupunkimaisten asuinkerrostalojen kivijalkaan tulisi myös liiketiloja. Samalla tutkitaan tontin viereisen Tilkanmäen puistoalueen reunojen täydennysrakentamismahdollisuuksia. Rakentamisen pääpaino on kuitenkin huoltoasematontilla. Koko Tilkanmäen puistoalue on mukana kaavarajauksessa, sillä kaavatyön aikana on tarkoitus selvittää puiston asemakaavan ajantasaisuus. Lisätietoja antaa Leena Paavilainen, arkkitehti, p. (09) 310 64424.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2055
- Total area of the plot
- 1 385 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Kitchen hood, fridge, separate freezer and dishwasher
- Kitchen description
- Tyylikäs vaaleasävyinen Ideal keittiö, joka on asennettu vuonna 2020. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä tasot ovat massiivipuuta.
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa on jokaisessa huoneessa.
- Living room description
- Tilava ja avara olohuone, josta on kulku isolle parvekkeelle.
- Sauna description
- Ikkunallinen sauna, jossa lauteet ovat hyvässä kunnossa.
- Equipment
- Electric stove
- Toilet description
- Kompakti ja toimiva wc, jossa peilikaappi on uusittu vuonna 2020. Varusteina wc-istuin, allas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutornille on myös hyvin tilaa.
- Bathroom description
- Käytännöllinen kylpyhuone, josta on kulku omaan saunaan. Kylpyhuoneen silikonisaumoja on uusittu. Kylpyhuoneen lattiassa on kopolaattoja lattiakaivon lähellä. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peili, suihkuverhotanko ja suihku.
- Description and additional information about wall materials
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Vinyylilankku ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali ja paneeli.
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Tilkanranta
- Property Manager Name
- Esa Kling
- Property Manager Office
- Fluxio isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja sopimuksista: Taloyhtiö on vapautunut Hitas järjestelystä 1.11.2023. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa
- Apartments
- 24
- The housing cooperative has
- Cable TV
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Autotallit ovat omina osakkeinaan ja molemmat ovat varattuina. Pikku Huopalahden pysäköinnistä huolehtivat Kytösuontien Pysäköinti Oy, Paciuksenkadun Pysäköinti Oy ja Tilkankadun Pysäköinti Oy. Kytösuontien pysäköinnillä on vuokrattavana autopaikkoja kahdessa hallissa ja myös ulkopaikkoja ja katospaikkoja. Kaikissa ulkopaikoissa on lämmitystolppa. Moottoripyöräpaikkoja sijaitsee alueella 6 kappaletta. Pääsääntöisesti paikat eivät ole nimettyjä. Pysäköintilupa oikeuttaa pysäköimään ajoneuvon vapaaseen ruutuun pysäköintiyhtiön hallinnoimalla alueella. Katospaikoille on erillinen lupa. Ulkopaikka 47€/kk, autokatospaikka 60€/kk ja hallipaikka 72€/kk. Sähköauton latauspaikka pysäköintimaksun lisäksi 12€/kk + kulutettu sähkö ja 100€ aloitusmaksu. pikkuhuopalahdenpysakointi@tl-konserni.fi. https://www.tapiolanlampo.fi/pysakointiyhtiot-pikku-huopalahdessa/
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Simo Klemetinpojan tie 4
€248,000
59,5 m²
Finland Helsinki Viikki
Apartment Building 2004 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Castréninkatu 28
€159,000
28 m²
Finland Helsinki Kallio
Apartment Building 1932 1h+kk+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan toimistohuone)