Target description
Luonnonläheinen Akaan Viiala sijaitsee erinomaisten moottoritieyhteyksien päässä Tampereelta. Täältä pääset joko omalla autolla tai junalla nopeasti Tampereen keskustaan, jossa useat viialalaiset käyvätkin päivittäin työssä. Myös liikekaupunki Ideaparkin kattavat ostosmahdollisuudet ovat ajallisesti lyhyen, vain 20 minuutin ajomatkan etäisyydellä. Alkkula on kodikas pientaloalue Viialan keskustan läheisyydessä josta löytyvät kaikki kattavat lähipalvelut. Lähikauppa, kirjasto, rautatieasema ja Viialan yhtenäiskoulu sijaitsevat arkeasi helpottavan kävelymatkan etäisyydellä. Omalta kotiovelta taasen pinkaiset rentoutumaan vehreisiin lenkkeilymaisemiin! Vajaan kilometrin päässä kulkee Lapinkulman valaistu kuntorata, ja läheiselle peltoalueelle tehdään latureitti talvisin. Arajärven luontopolku uimarantoineen ja nuotiopaikkoineen kuljettaa sinua keskellä kauniin vaihtelevaa metsämaata ja luonnonsuojelualuetta. Myyntiin avattu suloinen pikku kiinteistö seisoo ryhdikkäästi omalla laajalla 1500 m2:n puutarhatontillaan jossa vehreät perennat, viinimarjapensaat ja omenapuu kukkivat ja tuottavat satoa. Päärakennusta on peruskorjattu kattavasti vuosien aikana, viimeisimpänä peruskorjauksena vuonna 2023 uusittu ikkunat ja ulko-ovet, sekä rakennettu viehättävä ranskalainen parveke valokatetun terassin yläpuolelle. Ilmakas tuloilmaventtiilit asennettiin vuonna 2024. Talossa on useita toimivia tulisijoja kuten puuliesi, pönttöuuni ja yläkerran makuuhuoneen muurattu uunitakka. Erillisen talousrakennuksen kesäsaunassa fiilistelet menneen ajan tunnelmissa ehkä jo tulevana kesänä, ja rakennuksen Suomi-Filmi- henkisillä ylisillä on mahtavasti tilaa vaikka kesäjuhlien järjestämiseen heleine koivuineen ja runsaine pitopöytineen! Tervetuloa tutustumaan tähän historiaa tulvivaan suloiseen kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välityspalkkiot yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 2mh, oh, työh, k, wc, kph, ransk. p, terassi. Talousrakennuksen sauna
- Property number
- 80419936
- Street address
- Rajakatu 2
- Floor Number
- 1
- Floors
- 2
- District/Village
- Viiala Alkkula
- Postal Code
- 37830
- City
- Akaa
- Municipality/city
- Akaa
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1945
- Year of deployment
- 1945
- Living area
- 74 m²
- Total Area
- 74 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Property Identifier
- 20-422-4-61
- Property Type
- Building
- Type of plot
- Flatland plot
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Detached House
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €115,000
- Debt-free price
- €115,000
- Property tax
- €144.45 / year
- Additional Information about Charges
- Valokuitu 35€/kk. Talous- ja jätevesi palveluntuottajan hinnaston ja kulutuksen mukaan. Talous- ja lämmityssähkö noin 7266 kWt/v. perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Talousjäteastian tyhjennys n. 6 €/krt/ tyhjennys. Saostuskaivon tyhjennys ( noin 1 krt/ v.) Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Julkisen kaupanvahvistajan palkkio 69 €.
More information about the asset
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Profile sheet metal
- The property is sold as rented
- No
- Additional information about other buildings
- Erillinen talousrakennus jossa käyttökuntoinen sauna, vilvoitteluhuone ja työ- ja varastotilaa. Talousrakennuksessa lisäksi laaja vinttitila hyödynnettäväksi. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 49,8 m2 ja sisätilat 44,7 m2.
- Building rights floor-m²
- 375
- Additional information about the sewer
- Kunnan viemäriliittymän lisäksi 2 kpl saostuskaivoja.
- Additional Information about the Terrace
- Valokatettu terassi
- Fireplace Information
- puuliesi, pönttöuuni, muurattu uunitakka
- Type of electric heating
- lämmönjako: sähköpatterilämmitys
- The property has a satellite antenna
- No
- Building rights e-number
- 0.25
- The property has an antenna
- No
- Electric connection transfers
- Yes
- There are other buildings included in the deal located on the property
- Yes
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- - Julkisivu- ja ikkunaremontti 80- luvulla; lisäeristettä n. 50 mm, koolaus, vuorilaudoitus. Väriä aito keittopunamulta. - Osa sähköpattereista uusittu 2008. - Julkisivussa lisävilla 50 mm. Remontoidut kohdat: Fibratus selluvilla ja Vital- levy. - Savupiipun vesikaton yläpuolinen rakenne muurattu uusiksi 2004. - Piipunhattu rakennettu 2004. - Yläkerran perimmäinen huone remontoitu rungolle purkaen 2005; lisäeriste, höyrynsulku, kipsilevy, lattia lastulevytetty, lattia mäntylankkua, katto puupaneeli. - Yläkerran perimmäinen makuuhuone remontoitu 2008; Fibratus ja Vital- eristeet ilmansulkupaperilla pinnattuna, seinät huokolevy, katto helmipontti. - Porrashuone remontoitu 2008; vanhat askelmat entisöity, muuta pinnat uusittu, eristeenä Fibratus ja Vital- villa. - Vesijärjestelmät vuodelta 2008 (keittiön muoviputkinen viemärilinja vaihtamatta). - KPH, WC, eteinen: rungolle purku, Vital- ja Fibratus lattiasta yläpohjaan, ilmansulkupaperi. - Viemäröinnit, vedet ja sähköt uusittu 2008. - Sähköt pääosin uusittu 2008. - Ilmakas tuloilma 2024; yläkerrassa 1 kpl kanavia, alakerrassa 2 kpl kanavia. - Kaikki ikkunat, ulko-ovet ja terassin valokate vaihdettu 2023. - Ranskalainen parveke 2023. - Keittiön viemäriputki kuvattu ja puhdistettu 2023.
- Heating System
- Electric, wood and air source heat pump
- More information about the area
- Päärakennuksen rakennusala: 61,3 m2. Huoneistoala 68,8 m2 + 5,2 m2. Pinta-alat otettu asuinrakennuksen peruskorjauksen pääpiirustuskuvista vuodelta 1978. Pinta-ala on ohjeellinen ja saattaa poiketa ilmoitetusta. Kauppahinta ei perustu pinta-alaan.
- Is there an energy certificate for the property?
- No energy certificate required by law
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- Yes
Services and transportation connections
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki n. 600 m. Juna-asema n. 2 km.
Plot and zoning
- Additional information about the plot
- Tontilla viinimarjapensaita, tuottava omenapuu ja monivuotisia kasveja (perennoita). Tontti rajoittuu jokaiselta sivultaan pensasaitoihin. Tontilla vanha holvikaivo puutarhavedeksi.
- Zoning
- City plan
- Zoning Details
- Akaan kaupunki (kaavoitus) (03) 569 1120
- Total area of the plot
- 0,15 ha
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varustus: jääkaappi/ pakastin, liesituuletin, astianpesukone, vapaasti seisova sähköliesi, paikoillaan muurattu puuliesi. Seinät: maali, tapetti.
- Bedroom Description
- Seinät: maali, tapetti, raakalauta, puupaneeli. Lattiat: muovimatto, mäntylankku.
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.
- Sauna description
- Kesäsauna talousrakennuksessa. Alkuperäisessä ulkoasussaan, mutta käyttökunnossa. Lattia: laatta. Puukiuas. Vesipata. Kantovesi. Erotuskaivo, josta johtaa putki avo-ojaan.
- Toilet description
- Lattia: laatta. Seinät: tapetti, pinkopahvi. Varusteet: seinäWC, yläkaappi, peili, käsienpesuallas.
- Bathroom description
- Pesutila rakennettu jälkikäteen 2008. Varustus: peili, pesuallas, taso, lattialämmitys, suihku, tassujalkainen kylpyamme, kanavapuhallin, pyyhepatteri. Lattia: laatta. Seinät: tiililadottu laatta, puupaneeli.
- Description and additional information about roof materials
- puupaneeeli, helmipntti
- Additional Information about Building Materials
- Puurunko/ lautavuoraus/ purueriste
- Building and Surface Materials
- Wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Päärakennuksen komerot ja vintin lapetilat. Talousrakennuksessa runsaasti säilytystilaa. Juureskellari talon alla.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Näsilinnankatu 7
€199,000
52 m²
Finland Tampere Keskusta
Apartment Building 1983 oh, mh, kph/wc, vh, sauna, lasitettu parveke
Onkiniemenkatu 11
€395,000
100,5 m²
Finland Tampere Onkiniemi
Apartment Building 1978 3 mh, oh, avok, kph/khh, 2wc, lasitettu parveke