Target description
Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio upeilla näkymillä Viikissä! Tämän hissitalon ylimmän kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vihreäsävyinen keittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta, joka toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2002, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alue on tosi rauhallinen. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
- Property number
- 80419696
- Street address
- Simo Klemetinpojan tie 4
- Staircase
- A
- Apartment
- 19
- Floor Number
- 5
- Floors
- 5
- District/Village
- Viikki
- Postal Code
- 00790
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2002
- Year of deployment
- 2002
- Living area
- 59,5 m²
- Total Area
- 59,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 2
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- F2013
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €259,000
- Debt-free price
- €259,000
Charges
- Maintenance charge
- €333.20 / month
- Total maintenance charge
- €333.20 / month
- Parking Fee
- €27 / month
- Water Charge
- 22 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Taloyhtiössä peritään kuukausittaista vesimaksuennakkoa henkilölukuun perustuen. Vesimaksut tasataan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden lukemien mukaan. Liikana maksettu määrä palautetaan osakkaalle ja liian vähäisenä peritty määrä laskutetaan erikseen. Yhtiökokouksen päätöksiä 25.3.2025: Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta saada periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vastikkeita 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike: 5,60 €/m²/kk. Vesivastike: 22,00 €/hlö/kk. Pienen varaston vuokra: 7,70 €/varasto/kk. Ison varaston vuokra: 15,40 €/varasto/kk. Autohallivuokra: 41,50 €/paikka/kk. Autokatosvuokra: 35,00 €/paikka/kk. Autopaikkavuokra: 27,00 €/paikka/kk. Hallitus päättää veden tasauksen hinnoista. Vuodelle 2025 kylmän veden hinnaksi on päätetty 4,45 €/m3 ja lämpimän veden 11,59 €/m3.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- East
- Roof Type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumihuopa
- Carports
- 3 pcs
- Yard parking spaces
- 9 pcs
- Garage parking spaces
- 4 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on hulppeat näkymät itään.
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto MAK Oy.
- The property is sold as rented
- No
- emilia@yade.fi
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Condition investigation done
- 01/01/2024
- Repairs/renovations done to the building
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Pihasuunnitelma laadittu 2021. Termostattien tarkastuskierros, korjaus/uusiminen tarvittaessa 2021. Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt 2020. Hissin varavoima-akku 2019. Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi 2018. Vesikaton korjaustyöt 2016. A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys 2016. Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt 2015. Hissin hammashihnan vaihto 2015. Vesikaton huoltotyökorjaukset 2014. Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2014. Iv-kanavien nuohous 2013.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Energiatehokkuuden suunnittelu 2025. Pihatyöt suunnitelmaa soveltaen 2025. Sähkökeskusten tarkastus 2025. Palovaroittimet 2025. Salaojien, sekä sade- / jätevesiruonkoviemärien huuhtelu 2025. Elementtisaumojen uusiminen (sis. ikkunoiden vesipellit sekä tiililaattojen tarvittava uusiminen) 2025. Porrashuoneen maalaus 2025-2026. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2026. Kaukolämminvaihtimen uusiminen 2026-2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2026-2027. Pihatöiden jatkaminen suunnitelman mukaan 2028.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kerho n. 42,5 m2, varasto n. 59,5 m2, ulkoiluvälinevarasto n. 49,5 m2, lastenvaunuvarasto n. 8,0 m2, kuivaushuone n. 13,0 m2, irtaimistovarastoja yht. n. 64,0 m2 sekä tekniset tilat.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- 30.5.2014-30.5.2024.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa n. 450 m. K-Supermarket (postipalvelupiste) n. 400 m. Prisma (apteekki ja Alko) n. 1500 m. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoreitit. Latokartanon liikuntahalli n. 550 m.
- Schools
- Alueella on useita kouluja; Latokartanon peruskoulu n. 350 m. Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu m, Viikin Normaalikoulun ala-aste. Helsingin yliopisto n. 1200 m.
- Kindergarten
- Useita päiväkoteja kuten Ryhmäperhepäiväkoti Taimi n. 300 m. Päiväkoti Toivo n. 700 m.
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkki n. 270 m.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 1 514,24 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood and fridge freezer
- Kitchen description
- Vihreänsävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa.
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom Description
- Reilun kokoinen makuuhuone, jossa on riittävästi säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu myös työpiste.
- Living room description
- Todella valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna description
- Hyvässä kunnossa olevat lauteet.
- Equipment
- Electric stove
- Bathroom description
- Tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
- Description and additional information about wall materials
- Maali ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti, laminaatti ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali ja paneeli.
- Building and Surface Materials
- Concrete
- Additional Information about Storage Spaces
- Huoneistolla on käytössä häkkivarasto.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Helsingin Simonkaari
- Property Manager Name
- Emilia Ahonen
- Property Manager Office
- Yade Suomi Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja sopimuksista: Parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen ennen töiden aloittamista. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät maalaus- ja tapetointityöt, kevyiden ei-kantavien väliseinien purut ja rakennukset sekä osakkaan vastuulla olevien kalusteiden purut ja vaihdot, jotka eivät koske viemäri-, vesi- tai sähköverkostoja. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Omistusten vaihdokset tulee rekisteröidä Maanmittauslaitokselle. Isännöitsijätoimistolle tulee kuitenkin ilmoittaa vielä kauppakirja, jossa näkyy hallintaoikeuden sekä maksuihin liittyvät sopimukset.
- Apartments
- 22
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille: 9 kpl avopaikkaa, 3 kpl katospaikkaa ja 4 kpl hallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n (1440092-9) hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Taloyhtiö on Latokartanon Pysäköinnin osakas. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta. Vapaana tällä hetkellä yksi avo autopaikka. Autokatos paikkoihin sekä autohalliin on tällä hetkellä jonoa 1-2 henkilöä 8.4.2025. Myyjältä vapautuu yksi avo autopaikka muuton yhteydessä.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Hiittistenkuja 5
€389,000
92 m²
Finland Helsinki Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
Apartment Building 1993 4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Simo Klemetinpojan tie 4
€248,000
59,5 m²
Finland Helsinki Viikki
Apartment Building 2004 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)