Target description
HEHKUVISTA JÄRVIMAISEMISTA RATIKALLA YDINKESKUSTAAN _________________________________________________________________ Santalahti on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinaluista joka uniikisti liittää yhteen ainutlaatuisen teollishistoriallisen rouheuden ja urbaanin raikkaan arkkitehtuurin LOFT- asuntoineen. Alueen sijainti Pyhäjärven ja Näsijärven välissä, kaikkien tamperelaisten rakastaman ikonisen Pispalanharjun kainalossa on kerrassaan upea! Santalahden rantapuiston maisemissa, Särkänniemen välittömässä läheisyydessä voit ihailla satama-alueen tyylikkäitä huvijahteja, poiketa hemmottelemassa itseäsi Tampereen Kylpylässä, bongata sinitaivaalla kirkkaina väriläikkinä uhkarohkeasti leijuvia varjoliitäjiä tai vain nauttia picnic- korin antimista. Toisaalta voit astua suoraan Rantatien varrelta ratikkaan ja suunnata kohti Tampereen ydinkeskustan monipuolista sykettä! Tervetuloa Santalahteen! Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on vuonna 2022 rakennettu taloyhtiö joka koostuu 45:sta asuinhuoneistosta ja kolmesta liiketilasta. Uudessa taloyhtiössä voit keskittyä asumisesta nauttimiseen, etkä remonttitarpeiden ja -kustannusten murehtimiseen. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä myyntiin avatussa huoneistossa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Huoneistoon ensimmäisen kerran astuessaan viehättyy heti ikkunapinta-alojen laajuudesta ja luonnonvalon määrästä jota rannan suuntaan avautuva lasitettu parveke vain korostaa! Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty useita laatutasoa jo ennestään korottavia parannuksia jotka ilahduttavat arjessa. Avokeittiö jatkaa asunnon yhtenäistä visuaalista ilmettä sulautuen kauniisti osaksi oleskelutilaa, ja sen erillinen saareke toimii niin seurustelupisteenä, buffet- pöytänä kuin työpöytänäkin. Kylpyhuoneeseen onnistuneesti suunniteltu kodinhoitohuoneseinusta jakaa arjen toimintoja ja työtaso saunailtojen spa- kynttilätunnelman mahdollistajana. Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän upeaan kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden asuntokauppakokemuksella: Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 2 mh, oh, kph/khh, vh, erillisWC, sauna, lasitettu parveke
- Property number
- 80419324
- Street address
- Rantatie 43
- Staircase
- A
- Apartment
- 33
- Floor Number
- 6
- Floors
- 7
- District/Village
- Santalahti
- Postal Code
- 33250
- City
- Tampere
- Municipality/city
- Tampere
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2022
- Year of deployment
- 2022
- Living area
- 73,5 m²
- Total Area
- 73,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- B2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €335,000
- Debt-free price
- €335,000
Charges
- Maintenance charge
- €301.35 / month
- Total maintenance charge
- €468.20 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Annual Land Rent
- €61,689.60
- Additional Information about Charges
- Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Autohallipaikan kulut: hoitovastike autohalli 28,70 €/kk + tontinvuokravastike 15,89 €/kk. Mediavastike 3,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin: - valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike A tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. - valtuuttaa hallitus määrittelemään tontinvuokravastike uudelleen maanvuokrasopimuksen vuokran indeksikorotuksen 31.12.2024 jälkeen, mikäli tonttivuokra muuttuu olennaisesti nykytilanteesta, tontinvuokran maksamisen mahdollistamiseksi. - että lainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Roof Type
- tasakatto
- Roofing material
- huopakate
- Garage parking spaces
- 22 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Myytävän autohallipaikka. Kysy lisätiedot välittäjältä.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Sähköautopaikkoja 7 kp. Autohallipaikat omina osakkeinaan. Myynnissä autohallipaikka nro 14, mh. 21 000 €.
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023.
- Property manager's street address
- Sarvijaakonkatu 5 b A, (4. krs)
- Property manager's city
- Tampere
- Property manager's post number
- 33540
- Commercial premises
- 3 pcs (169 m²)
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- Takuukorjauksia 2023. Valvontakameroiden asennus 2024.
- Known upcoming repairs/renovations
- Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.
- Heating System
- District heating
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. DNA Kiinteistölaajakaista 100/10 Mb/s.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- E- luku: 88.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Additional information about traffic connections
- ratikkayhteys
Plot and zoning
- Land Renter
- FIM Tonttirahasto I Ky
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 24/05/2070
- Total area of the plot
- 1 343 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Kitchen description
- Keittiön laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Varusteet: integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, RST liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
- Bedroom Description
- Molemmissa makuuhuoneissa tehostetapetti. Lattiat: vinyyli.
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Seinät: maali. Lattia: vinyyli.
- Sauna description
- Saunan laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Harvia pilarikiuas. Seinät ja katto: tervaleppä paneeli. Lauteet: tervaleppä. Lasiseinämä. Lattia: laatta. Sähköinen lattialämmitys
- Equipment
- sähkökiuas
- Toilet description
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaapisto, allaskaapisto,wc- istuin.
- Toilets
- 2
- Bathroom description
- Kylpyhuoneen laatutasoa korotettu rakennusvaiheen aikana. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peilikaappi, allaskaapisto, käsisuihku, suihku. Erillinen kodinhoitohuoneseinusta, jossa tason alla PK- liitäntä ja paikka kuivausrummulle. Runsaasti laskutasoa ja kiintokaapistoja. Sähköinen lattialämmitys.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
- Property Manager Name
- Kimmo Mäkelä
- Property Manager Office
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymispäivä: 31.12.2045
- Apartments
- 45
- The housing cooperative has
- Cable TV and sports equipment storage
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rajakatu 2
€115,000
74 m²
Finland Akaa Viiala Alkkula
Detached House 1945 2mh, oh, työh, k, wc, kph, ransk. p, terassi. Talousrakennuksen sauna
Ylimännynkatu 19
€215,000
123,5 m²
Finland Tampere Linnainmaa
Terraced house 1978 3 mh, th, k, 2wc, vh, kph, s, p, terassi, ak