Target description
KODIKASTA PUUTALOASUMISTA PARHAIMMILLAAN _______________________________________________________ Rauhallinen Metsäkylä on todellinen lapsiperheiden unelma-alue loistavine ulkoilumahdollisuuksineen ja lähipalveluineen. Täällä arjen pyörittäminen on sujuvaa, sillä alueella on useita päiväkoteja ja Metsäkylän Yhtenäiskoulu löytyy lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä. Kauniissa harjumaisemissa polveilevat valaistut ladut ja kuntopolut, jääkiekkokaukalo, jalkapallokenttä ja frisbeegolfrata tyydyttävät aktiivisemmankin perheen liikkumisen nälän, ja marja- ja sienimaastot avautuvat miltei kotioveltasi! Viereisen 3- tien kautta kulkuyhteydet Ylöjärven ja Tampereen palveluihin ovat erinomaiset ja palveleva lähikauppa on lähelläsi. Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio on vuonna 2014 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu seitsemästä asuinhuoneistoa. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tilikauden tulos on ollut plussan puolella 6 596 euroa. Myös teknisestä kunnosta on pidetty valveutuneesti huolta tekemällä kiinteistön arvoa ylläpitäviä huolto- ja tarkastustoimenpiteitä vuosittain. Myyntiin avattu aurinkoinen paritalohuoneisto edustaa kodikasta puutaloarkkitehtuuria parhaimillaan. Tunnelmanluojana toimii olohuoneen varaava takka, joka yhdessä tehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa tukee myös sähkölämmitystä. Sisustuksessa käytetyt vahva harmaa ja raikas valkoinen luovat näyttävän väriyhdistelmän antaen asunnolle mielenkiintoista omaa ilmettä. Energiatehokas, koko huoneiston kattava sähköinen lattialämmitys on miellyttävä vuodenajasta riippumatta. Miltä kuulostaisi grillibileet omalla valokatetulla terassilla? Pian alkava kesä tuo toivottavasti tullessaan hellivät helteet, mutta valokate on pelastus sadesäälläkin. Huoneistolla on myös terassin lasituslupa valmiina. Käytössäsi on kaksi autopaikkaa heti asunnon päädyssä sekä lämmin varastotila. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella. Susanna Manninen 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3 mh, oh, k, kph/ khh, wc, s, katettu terassi
- Property number
- 80418965
- Street address
- Viiksisiipantie 1
- Apartment
- B
- Floor Number
- 1
- Floors
- 1
- District/Village
- Metsäkylä
- Postal Code
- 39160
- City
- Julkujärvi
- Municipality/city
- Ylöjärvi
- Province
- Pirkanmaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2014
- Year of deployment
- 2014
- Living area
- 81 m²
- Total Area
- 85 m²
- Area of Other Spaces
- 4 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Terraced house
- Energy class
- C2018
- Additional Information about Availability
- Sopimuksen mukaan/ 2 kk kaupateosta
- Redemption right for the company
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €219,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €219,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €365.50 / month
- Renovation Charge
- €28.27 / month
- Total maintenance charge
- €393.77 / month
- Additional information about charges
- Hoitovastike on ollut 30.06.2025 saakka 331,50 €/kk. 01.07.2025 alkaen hoitovastike 365,50 €/kk ( 4,30 €/m2) 1.7.2025 on alettu perimään korjausvastiketta 28,27 €/kk (0,3326 €/ m2) ja 1.1.2026 alkaen korjausvastike arviolta 69,19 €/kk (0,814 €/m2). Taloyhtiön puuosien huoltomaalauksen suorittamista varten on yhtiön 06/2025 ottanut 30 000 € lainan 8 vuoden laina-ajalla. Laina on hoitolaina, eikä ole maksettavissa pois. Lainaa lyhennetään korjausvastikkeella.
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Talous- ja lämmityssähkö noin 6 500 kWt/v perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksut maksetaan kulutuksen ja oman mittarin mukaan (7,41 €/m3). Vesimittarit luetaan 3 kk:n välein. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
More information about the asset
- Roof Type
- harjakatto
- Roofing material
- tiilikate
- Yard parking spaces
- 4 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneiston kuuluu kaksi autopaikkaa huoneistoa kohden. Yhtiöllä on tämän lisäksi neljä vierasautopaikkaa. Hoitovastiketta maksetaan 85 m2:n mukaan.
- Additional information about property maintenance
- Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon (auraus ja hiekotus). Muutoin osakkaat huolehtivat itse nurmenleikkuusta.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Auton lämmityspaikan käyttösähkö menee osakkeenomistajan omasta sähkösopimuksesta. Osakkkeenomistaja hoitaa tarvittaessa oman sähköauton latausaseman ja vastaa siitä koituvista asennus- muutos- ja huoltotöistä sekä myöhemmin mahdollisesta uusimisesta. Osakas on velvoitettu toimittamaan asennuksesta yhtiölle asennuspöytäkirjan.
- The property is sold as rented
- No
- Phone number
- 03 341 6190
- Property manager's street address
- Pirkkalaistori 4
- Property manager's city
- Nokia
- Property manager's post number
- 37100
- Fireplace Information
- Fireplace
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Lämmin ulkovarasto 4 m2. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot.
- Electric plug parking spaces
- 14 pcs
- Terrace
- Yes
- Repairs/renovations done to the building
- 2016 Tontin lunastus. 2023 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (perustajaurakoitsija vastaa) 2023 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. 2023 Sadevesikourujen tyhjennys. 2023 Sähköpääkeskustilaan sähköpiirustukset laminoituna ja mapitettuna. 2023 Varasulakkeiden määrät ja koot tarkistetaan säännöllisesti. 2023 Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys. 2024 Palovaroittimien huolto. 2024 Putkiston maadoituksen tarkastus ja korjaus. 2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2024 Ulko-ovien huoltokierros. 2024 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto. 2024 Sadevesikourujen tyhjennys. 2024 Sokkelissa havaitun halkeaman saumamassaus ja seuranta.
- Known upcoming repairs/renovations
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Sadevesikourujen tyhjennys 2025 Ulko-ovien huoltokierros 2025 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa 2026 Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan 2026 Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 Sadevesikourujen tyhjennys 2026 Ulko-ovien huoltokierros 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Sadevesikourujen tyhjennys 2027 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto 2027 Ulko-ovien huoltokierros 2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tai v. 2028) 2027 Puuston ja pensaiden harvennus
- Heating System
- Air source heat pump and electric
- More information about the area
- Isännöitsijän ilmoituksen mukaan huoneiston asuinala on 81 m2 ja lämmin lämmin ulkovarasto 4 m2.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Valokuituverkko. Taloyhtiössä on lasitettu terasseja. Lasituksen kustannuksista, tarvittavista luvista ja huolloista vastaa osakas.
- More information about the energy certificate
- E- luku: 130. Voimassa 27.09.2033 saakka.
- Property Maintenance
- Residents
Services and transportation connections
- Services
- Sale 1,7 km. Citymarket Ylöjärvi 4,3 km.
- Schools
- Metsäkylän Yhtenäiskoulu 1,55 km. (luokat 1-9) Ylöjärven lukio n. 5 km.
- Kindergarten
- Alueella useita päiväkoteja: Touhula Nauru Oy 300 m. Kangasniemen päiväkoti 1 km. Metsäkylän päiväkoti 1,7 km.
- Additional information about traffic connections
- Bussipysäkit 1,3 km.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Ylöjärven kaupunki (kaavoitus).
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 047 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Kiintokalusteet. Työtasot: laminaatti. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (RST), jääkaappi (RST), pakastinkaappi (RST), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin
- Bedroom Description
- Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
- Bedrooms
- 3
- Living room description
- Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
- Sauna description
- Pilarimallinen sähkökiuas. Kokolasinen saunanovi. Seinät: sävytetty puupaneeli. Lattia: laatta.
- Toilet description
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peili, allaskaapisto, bideesuihku, wc- istuin.
- Bathroom description
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihkuseinä, suihku, bideesuihku, wc- istuin, peilikaapisto, allaskaapisto, PK- liitäntä, paikka pesutornille.
- Description and additional information about wall materials
- maali, laatta,
- Description and additional information on floor materials
- laminaatti, eteisessä laattalattia.
- Description and additional information about roof materials
- mdf- paneeli
- Building and Surface Materials
- Wood
- Additional Information about Storage Spaces
- Lämmin ulkovarasto 4 m2. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot.
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio
- Property Manager Name
- Sami Rautiainen
- Property Manager Office
- Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajat vastaavat huoneistoihin asennettujen takkojen sekä niiden tarvitsemien savupiippujen kunnossapidosta, nuohouksesta ja muusta huollosta sekä ulko- että sisäpuolisten rakenteiden osalta. Yhtiö kuitenkin vastaa vesikaton ja piipun liitoskohtien kunnossapidosta. Muilta osin asunto-osakeyhtiö vastaa rakenteiden kunnossapidosta voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain määräysten mukaisesti
- Apartments
- 7
- The housing cooperative has
- Cable TV
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Rajakatu 2
€115,000
74 m²
Finland Akaa Viiala Alkkula
Detached House 1945 2mh, oh, työh, k, wc, kph, ransk. p, terassi. Talousrakennuksen sauna
Ylimännynkatu 19
€215,000
123,5 m²
Finland Tampere Linnainmaa
Terraced house 1978 3 mh, th, k, 2wc, vh, kph, s, p, terassi, ak