Go to content

Viiksisiipantie 1

Finland, Ylöjärvi, Metsäkylä

Terraced house 2014 , 3 mh, oh, k, kph/ khh, wc, s, katettu terassi

Built
2014
Surface area
81 m²
Debt-free price
€219,000

Target description

KODIKASTA PUUTALOASUMISTA PARHAIMMILLAAN _______________________________________________________ Rauhallinen Metsäkylä on todellinen lapsiperheiden unelma-alue loistavine ulkoilumahdollisuuksineen ja lähipalveluineen. Täällä arjen pyörittäminen on sujuvaa, sillä alueella on useita päiväkoteja ja Metsäkylän Yhtenäiskoulu löytyy lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä. Kauniissa harjumaisemissa polveilevat valaistut ladut ja kuntopolut, jääkiekkokaukalo, jalkapallokenttä ja frisbeegolfrata tyydyttävät aktiivisemmankin perheen liikkumisen nälän, ja marja- ja sienimaastot avautuvat miltei kotioveltasi! Viereisen 3- tien kautta kulkuyhteydet Ylöjärven ja Tampereen palveluihin ovat erinomaiset ja palveleva lähikauppa on lähelläsi. Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio on vuonna 2014 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu seitsemästä asuinhuoneistoa. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tilikauden tulos on ollut plussan puolella 6 596 euroa. Myös teknisestä kunnosta on pidetty valveutuneesti huolta tekemällä kiinteistön arvoa ylläpitäviä huolto- ja tarkastustoimenpiteitä vuosittain. Myyntiin avattu aurinkoinen paritalohuoneisto edustaa kodikasta puutaloarkkitehtuuria parhaimillaan. Tunnelmanluojana toimii olohuoneen varaava takka, joka yhdessä tehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa tukee myös sähkölämmitystä. Sisustuksessa käytetyt vahva harmaa ja raikas valkoinen luovat näyttävän väriyhdistelmän antaen asunnolle mielenkiintoista omaa ilmettä. Energiatehokas, koko huoneiston kattava sähköinen lattialämmitys on miellyttävä vuodenajasta riippumatta. Miltä kuulostaisi grillibileet omalla valokatetulla terassilla? Pian alkava kesä tuo toivottavasti tullessaan hellivät helteet, mutta valokate on pelastus sadesäälläkin. Huoneistolla on myös terassin lasituslupa valmiina. Käytössäsi on kaksi autopaikkaa heti asunnon päädyssä sekä lämmin varastotila. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella. Susanna Manninen 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Basic information

Apartment Description
3 mh, oh, k, kph/ khh, wc, s, katettu terassi
Property number
80418965
Street address
Viiksisiipantie 1
Apartment
B
Floor Number
1
Floors
1
District/Village
Metsäkylä
Postal Code
39160
City
Julkujärvi
Municipality/city
Ylöjärvi
Province
Pirkanmaa
Country
Finland
Year of completion
2014
Year of deployment
2014
Living area
81 m²
Total Area
85 m²
Area of Other Spaces
4 m²
Area basis
According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
The property is released
According to the agreement
Condition
Good
Number of Rooms
4
Listing type
Terraced house
Energy class
C2018
Additional Information about Availability
Sopimuksen mukaan/ 2 kk kaupateosta
Redemption right for the company
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€219,000
Debt Portion
€0
Debt-free price
€219,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€365.50 / month
Renovation Charge
€28.27 / month
Total maintenance charge
€393.77 / month
Additional information about charges
Hoitovastike on ollut 30.06.2025 saakka 331,50 €/kk. 01.07.2025 alkaen hoitovastike 365,50 €/kk ( 4,30 €/m2) 1.7.2025 on alettu perimään korjausvastiketta 28,27 €/kk (0,3326 €/ m2) ja 1.1.2026 alkaen korjausvastike arviolta 69,19 €/kk (0,814 €/m2). Taloyhtiön puuosien huoltomaalauksen suorittamista varten on yhtiön 06/2025 ottanut 30 000 € lainan 8 vuoden laina-ajalla. Laina on hoitolaina, eikä ole maksettavissa pois. Lainaa lyhennetään korjausvastikkeella.
Water Charge
According to consumption
Additional Information about Charges
Talous- ja lämmityssähkö noin 6 500 kWt/v perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksut maksetaan kulutuksen ja oman mittarin mukaan (7,41 €/m3). Vesimittarit luetaan 3 kk:n välein. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

More information about the asset

Roof Type
harjakatto
Roofing material
tiilikate
Yard parking spaces
4 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneiston kuuluu kaksi autopaikkaa huoneistoa kohden. Yhtiöllä on tämän lisäksi neljä vierasautopaikkaa. Hoitovastiketta maksetaan 85 m2:n mukaan.
Additional information about property maintenance
Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon (auraus ja hiekotus). Muutoin osakkaat huolehtivat itse nurmenleikkuusta.
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Auton lämmityspaikan käyttösähkö menee osakkeenomistajan omasta sähkösopimuksesta. Osakkkeenomistaja hoitaa tarvittaessa oman sähköauton latausaseman ja vastaa siitä koituvista asennus- muutos- ja huoltotöistä sekä myöhemmin mahdollisesta uusimisesta. Osakas on velvoitettu toimittamaan asennuksesta yhtiölle asennuspöytäkirjan.
The property is sold as rented
No
Phone number
03 341 6190
Property manager's street address
Pirkkalaistori 4
Property manager's city
Nokia
Property manager's post number
37100
Fireplace Information
Fireplace
Electric connection transfers
Yes
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Lämmin ulkovarasto 4 m2. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot.
Electric plug parking spaces
14 pcs
Terrace
Yes
Repairs/renovations done to the building
2016 Tontin lunastus. 2023 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (perustajaurakoitsija vastaa) 2023 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. 2023 Sadevesikourujen tyhjennys. 2023 Sähköpääkeskustilaan sähköpiirustukset laminoituna ja mapitettuna. 2023 Varasulakkeiden määrät ja koot tarkistetaan säännöllisesti. 2023 Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys. 2024 Palovaroittimien huolto. 2024 Putkiston maadoituksen tarkastus ja korjaus. 2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2024 Ulko-ovien huoltokierros. 2024 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto. 2024 Sadevesikourujen tyhjennys. 2024 Sokkelissa havaitun halkeaman saumamassaus ja seuranta.
Known upcoming repairs/renovations
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Sadevesikourujen tyhjennys 2025 Ulko-ovien huoltokierros 2025 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa 2026 Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan 2026 Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 Sadevesikourujen tyhjennys 2026 Ulko-ovien huoltokierros 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Sadevesikourujen tyhjennys 2027 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto 2027 Ulko-ovien huoltokierros 2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tai v. 2028) 2027 Puuston ja pensaiden harvennus
Heating System
Air source heat pump and electric
More information about the area
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan huoneiston asuinala on 81 m2 ja lämmin lämmin ulkovarasto 4 m2.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Valokuituverkko. Taloyhtiössä on lasitettu terasseja. Lasituksen kustannuksista, tarvittavista luvista ja huolloista vastaa osakas.
More information about the energy certificate
E- luku: 130. Voimassa 27.09.2033 saakka.
Property Maintenance
Residents

Services and transportation connections

Services
Sale 1,7 km. Citymarket Ylöjärvi 4,3 km.
Schools
Metsäkylän Yhtenäiskoulu 1,55 km. (luokat 1-9) Ylöjärven lukio n. 5 km.
Kindergarten
Alueella useita päiväkoteja: Touhula Nauru Oy 300 m. Kangasniemen päiväkoti 1 km. Metsäkylän päiväkoti 1,7 km.
Additional information about traffic connections
Bussipysäkit 1,3 km.

Plot and zoning

Additional information about zoning
Ylöjärven kaupunki (kaavoitus).
Zoning
City plan
Total area of the plot
3 047 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Kitchen description
Kiintokalusteet. Työtasot: laminaatti. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (RST), jääkaappi (RST), pakastinkaappi (RST), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin
Bedroom Description
Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Bedrooms
3
Living room description
Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Sauna description
Pilarimallinen sähkökiuas. Kokolasinen saunanovi. Seinät: sävytetty puupaneeli. Lattia: laatta.
Toilet description
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peili, allaskaapisto, bideesuihku, wc- istuin.
Bathroom description
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihkuseinä, suihku, bideesuihku, wc- istuin, peilikaapisto, allaskaapisto, PK- liitäntä, paikka pesutornille.
Description and additional information about wall materials
maali, laatta,
Description and additional information on floor materials
laminaatti, eteisessä laattalattia.
Description and additional information about roof materials
mdf- paneeli
Building and Surface Materials
Wood
Additional Information about Storage Spaces
Lämmin ulkovarasto 4 m2. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot.

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio
Property Manager Name
Sami Rautiainen
Property Manager Office
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Additional information about the housing cooperative
Tietoja sopimuksista: Osakkeenomistajat vastaavat huoneistoihin asennettujen takkojen sekä niiden tarvitsemien savupiippujen kunnossapidosta, nuohouksesta ja muusta huollosta sekä ulko- että sisäpuolisten rakenteiden osalta. Yhtiö kuitenkin vastaa vesikaton ja piipun liitoskohtien kunnossapidosta. Muilta osin asunto-osakeyhtiö vastaa rakenteiden kunnossapidosta voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain määräysten mukaisesti
Apartments
7
The housing cooperative has
Cable TV

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations