Target description
Kodikas ja tyylikäs kolmio Konepajan vieressä! Tämän hissitalon viidennen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Iso lasitettu parveke avautuu rauhaisalle sisäpihalle etelään. Parveke on koko asunnon levyinen ja sinne mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokaryhmäkin. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku parvekkeelle. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneet on toimivia ja molemmissa on hyvin säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa peililiukuovikaapisto. Huoneissa on liukuovet, jotka liukuvat seinän sisään ja se helpottaa paljon asunnon sisustamista. Asuntoon on mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu, mikäli kaipaat lisäviilennystä ja haluat parantaa asumismukavuutta. Tonttiosuus on lunastettu, joten tonttivuokraa ei tarvitse tässä huoneistossa maksaa. Asunto Oy Helsingin Emil on moderni taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2019. Talossa on käytännölliset yleiset tilat, kuten pesutupa, saunatilat, kerhohuone, sekä omat varastotilat asukkaiden käytössä. Taloyhtiön sisäpiha on rauhallinen ja iso, jossa perheen pienimmät voivat viettää aikaa. Rakennuksen sijainti on arvostetulla ja kehittyvällä Konepajan alueella, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja kehittyvää kaupunkiympäristöä. Kauppakeskus Mall Of Triplaan on matkaa noin 1100 m ja bussipysäkki sekä ratikkapysäkki on noin 100 m päässä. Ratikkapysäkille pääsee halutessaan kävelemään suojassa autohallin kautta. Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 (-3) h+kt)
- Property number
- 80418502
- Street address
- Teollisuuskatu 28
- Staircase
- B
- Apartment
- 55
- Floor Number
- 5
- Floors
- 11
- District/Village
- Vallila
- Postal Code
- 00520
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2019
- Living area
- 58 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €419,000
- Debt Portion
- €0
- Debt-free price
- €419,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €301.60 / month
- Total maintenance charge
- €301.60 / month
- Parking Fee
- €150 / month
- Water Charge
- 18 € / person / month
- Sauna Fee
- €5 one-time payment
- Annual Land Rent
- €50,340
- Additional Information about Charges
- Autopaikkavuokra, Inva 150 €/kk. Varsinainen yhtiökokouksen päätökset 26.5.2025: Vastikkeiden maksut 1.7.2025 alkaen. Hoitovastike 5,2 €/m²/kk. Autotallivastike 8 €/os/kk. Vesivastike 23 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 150 €/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätetiin lisäksi, että hoitovastikkeita A ja B ei peritä heinäkuussa 2025.
Optional leasehold plot
The property is located on an optional leasehold plot. The shareholder has the right to redeem the share of the land associated with the apartment to the housing company. If the land share has not been redeemed, the shareholder pays a leasehold charge for the land. Paying the leasehold charge does not reduce the redemption price of the land share.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Recessed and glazed
- Balcony compass point
- Southwest
- Roof Type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumikermi
- Views from the apartment
- Olohuoneesta, makuuhuoneista ja parvekkeelta näkymät rauhaisalle sisäpihalle etelään.
- Additional information about property maintenance
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- 39 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja kolme osakkeena myytävää moottoripyöräpaikkaa.
- The property is sold as rented
- No
- The property is connected to a data network
- Yes
- lauri.mankki@kontuoy.fi
- Phone number
- 010 739 8990
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Condition investigation done
- 01/01/2020
- Repairs/renovations done to the building
- 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat) 2023 Saunan, kerhohuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä 2020-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024. Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2024-2028. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtovaihdon tasapainotus 2027-2029. 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2028-2029.
- Heating System
- District heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Autohalli- tai moottoripyöräpaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 17 § mukaisesti.
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, talovarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- 28.8.2019-28.8.2029.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Lidl Vallila n. 400 m. Kauppakeskus Mall of Tripla n. 1,1 km. S-Market n. 1 km. Alepa n. 1,6 km. Kauppakeskus Redi n. 2,4 km.
- Schools
- Alppilan lukio n. 600 m. Pasilan peruskoulu n. 600 m. Åshöjdens grundskola n. 970 m. Aleksis Kiven Koulu n. 1,2 km. Sophie Mannerheimin koulu n. 2,4 km.
- Kindergarten
- Lehdokki n. 400 m. Solhälla n. 750 m. Ratamo n. 900 m.
- Additional information about traffic connections
- Raitiovaunupysäkki n. 100 m. Bussipysäkki n. 100 m. Pasilan juna-asema n. 900 m. Sörnäisten metroasema n. 1,9 km.
Plot and zoning
- Land Renter
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Teollisuuskadun akseli, kaavarunko - Teollisuuskadun ympäristöä kehitetään työpaikkojen ja elävän kaupunkikulttuurin keskusta-alueena. Tavoitteena on luoda uusien keskusten, Pasilan ja Kalasataman välille merkittävä työpaikkojen, liike-elämän ja kaupunkikulttuurin keskittymä sekä parantaa alueen yhteyksiä kaikilla kulkumuodoilla. Kehittämisen yhteydessä rakennusten ensimmäisiä kerroksia avataan ja elävöitetään, ja tarvetta uusille kulkuyhteyksille tutkitaan. Teollisuuskadun alueelle laaditaan kaavarunko, joka pohjautuu Kaupunkiympäristölautakunnan 4.12.2018 hyväksymiin kaavarungon periaatteisiin. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tiia Ettala, puhelin (09) 310 20511, Lisätietoja hankkeesta Kaavarungon luonnosaineistoa ollaan tuomassa keskusteluun syksyllä 2020. Ajankohdasta tulossa tarkempaa tietoa loppukesästä. Itä- ja Länsi-Pasilan kehittämisperiaatteet- Kehittämisperiaatteissa tarkastellaan asuin- ja toimitilojen käyttötarkoituksen muutostarpeita, täydennysrakentamista sekä alueen palveluverkon kehittämistä. Kehittämisperiaatteet ohjaavat alueen tulevaa asemakaavoitusta. Tarkoituksena on ohjata muutoksia hallitusti, kaupunkirakenteen toimivuuden kannalta tulevat muutokset ja vaikutukset huomioon ottaen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ville Purma, puhelin 310 37261, Arkkitehti Outi Ruski, puhelin 310 15207. Alppilan pohjoisosa, Savonkadun ympäristö - Savonkadun alueelle tarkastellaan rakennettavaksi toimitilaa ja asumista. Viheryhteydet huomioidaan alueen suunnittelussa. Lisätietoja antaa Paula Leiwo, arkkitehti, puhelin: (09) 310 23637 Pasila, Veturitallinpiha - Veturitallinpihaa tutkitaan alueena, joka voi sisältää monipuolista vapaa-ajan toimintaa, asumista, työpaikkoja ja palveluja siten, että junaliikenteen huoltotoiminnot ovat mahdollisia. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Pulkkinen, puhelin (09) 310 37276. Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, puhelin (09) 310 37448.
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 19/12/2046
- Total area of the plot
- 2 226 m²
- Lot Ownership
- Optional
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, dishwasher, kitchen hood, microwave, separate oven and stove
- Kitchen description
- Tyylikäs vaaleasävyinen Puustellin keittiö, jossa on riittävästi säilytys- ja laskutilaa.
- Stove
- Induction stove
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet ovat käytännöllisiä ja molemmissa on hyvin säilytystilaa.
- Living room description
- Kompakti olohuone, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna description
- Taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, sisäpihan puolella viihtyisät saunatilat, jossa terassi vilvoittelua varten. Samassa yhteydessä kerhohuone, jossa myös keittiö.
- Bathroom description
- Tilava kylyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaapisto ja lattialämmitys.
- Description of other spaces
- Kompakti eteinen, jossa hyvin säilytystilaa ulkovaatteille.
- Description and additional information about wall materials
- Maali ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali ja paneeli.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Emil
- Property Manager Name
- Lauri Mankki
- Property Manager Office
- Kontu Uusimaa
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja sopimuksista: Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Rasitesopimuksen mukaisesti yhtiöllä on kriisiaikana oikeus käyttää naapuriyhtiön, Teollisuuskatu 30, 91-22-401 kellarikerroksessa olevaa VSS-tilaa. Ylimääräinen yhtiökokous 09.11.2022 myönsi hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.mtr.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja
- Apartments
- 88
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Hiittistenkuja 5
€389,000
92 m²
Finland Helsinki Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
Apartment Building 1993 4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Simo Klemetinpojan tie 4
€248,000
59,5 m²
Finland Helsinki Viikki
Apartment Building 2004 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)