Target description
"Myyntihinta on jo huomioinut tulevan remontin, joten et maksa 'täyttä hintaa' vanhasta – ja pääset pian nauttimaan modernisoidusta kokonaisuudesta." "Remontin jälkeen taloyhtiö on teknisesti turvallinen ja modernimpi – se nostaa myös koko kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä." "Putkiremontti ei ole enää epämääräinen uhka tulevaisuudessa, vaan asia hoidetaan nyt – sen jälkeen voit asua pitkään ilman suuria yllättäviä kuluja." Mitä ajatuksia nuo lainausmerkeissä olevat lauseet herättävät sinussa. Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväpohjainen asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat lähellä olevia luontoa. Keittiön ikkunasta voi seurata vuoden aikojen vaihtumista. Asunnosta avautuvat upeat näkymät sekä etelään että länteen. Asunnossa on remontoitu avoin keittiö yhdistyen isoon olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu, jossa kaapiston piilossa paikka pesukoneelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja molemmista säilytykseen löytyy kaapistoja sekä suuressa eteisessä peililiukuovikaapistot. Ota yhteyttä, niin sovittaan oma näyttöaika. puh. 050 445 0998
Basic information
- Apartment Description
- 3h,k,lasit.p
- Property number
- 80418401
- Street address
- Lammasrinne 3
- Staircase
- C
- Apartment
- 69
- Floor Number
- 4
- Floors
- 6
- District/Village
- Pähkinärinne
- Postal Code
- 01710
- City
- Vantaa
- Municipality/city
- Vantaa
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1975
- Year of deployment
- 1975
- Living area
- 67,5 m²
- Total Area
- 67,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- F2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €98,391.93
- Debt Portion
- €1,508.07
- Debt-free price
- €99,900
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €351 / month
- Other charge
- €2.80 / month
- Financing charge
- €47.25 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €401.05 / month
- Additional information about charges
- Mediavastike 2,8 €/kk
- Water Charge
- 23 € / person / month
- Sauna Fee
- €12 per month
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Southwest
- Roof Type
- Aumakatto
- Roofing material
- Pelti
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Taloyhtiöllä ei autopaikkoja. Pähkinähuolto hoitaa autopaikkojen vuokraukset.
- Views from the apartment
- Keittiöstä puistoalueelle ja parvekkeelta piha-alueelle.
- Additional information about property maintenance
- Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa p. 0600-550745
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autopaikat: Asunto Oy Pähkinäniityn autopaikat sijaitsevat Pähkinähoito Oy:n tonteilla. Kaavaesityksen mukaan yhtiölle kuuluu jatkossa 83 autopaikkaa, alueella on paikkavajausta. Puuttuvat paikat rakentaa Pähkinähoito Oy samalla kun alueen pysäköintiä järjestetään uudelleen. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkahallinta Pähkinähoito p. 0600550745 asiakaspalvelu (ät) pahkinahoita.fi Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Vaatehuone eteisestä poistettu ja laitettu kaksi peiliovi kaapistoa tilalle.
- Phone number
- 0102284251
- Property manager's street address
- Ahventie 4 B 38, 3. krs.
- Property manager's city
- Espoo
- Property manager's post number
- 02170
- Commercial premises
- 1 pcs (119 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus 2003 Ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus 2004 Ikkunoiden uusiminen 2007 Saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2006/2007 Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet on remontoitu A-talo 1-6, 8-11, 13-21, B-talo 26,34, 36,38,39,42-44,46-50 C-talo 51,52,55-60,63-72,74,75, D-talo 76-83,85-90,92,93,95-100 2009 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu A, B, ja D talo, C talo on tehty v 2003. 2009 Alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty. Pihavalaistuksen uusittu, lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu 2010 Ilmastokanavien puhdistus ja säätö. Sokkeleiden maalaus. Parvekelinjojen ulkopintojen pesu. Hissien kuntokartoitus. 2011 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, Porraskäytävien ulko-oven korjaus ja tiivistus, Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talossa, pihavalopylväitä lisätty kolme kappaletta 2012 Peltikattojen huoltomaalaus, kourut/rännit uusittu, liittyminen Welhon laajakaista+kaapeli TV, sisäverkkon kunnostus+päivitys 2012 Taloyhtiön hissit uusittu 2013 Syväjätesäiliöt; lasi ja metalli 2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2018 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusinen 2019 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Parvekelinjojen pesu 2019 Salaojien huuhtelu 2020 Molokien edustan korjaukset 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Huippuimurien uusinta 2021 Ilmanvaihdon säätö esitetty yhtiökokouksessa 21.3.2024
- Known upcoming repairs/renovations
- Yhtiökokous pidettiin 21.3.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamista lainaosuus- ja hankeosuussuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Julkisivujen liikuntasaumojen korjaus. Päätettiin toteuttaa julkisivun liikuntasaumojen korjaus hallituksen esityksen mukaisesti. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Hallitus esitteli linjasaneerauksen hakesuunnittelua. Todettiin, että hallitus on kilpailuttanut hakesuunnittelun. Tarjouksia saatiin kahdeksan kappaletta. Hallitus on käynyt suunnittelijoiden kanssa sopimusneuvottelut ja esitti yhtiökokoukselle sunittelijaksi Insinööritoimisto Leo Maaskola OY:tä. Hallitus tiedotti yhtiökokousta myös käymistään sopimusneuvotteluista eri projektinjohtajien kanssa ja ilmoitti valinneensa projektijohtajaksi Mika Nykäsen / Projektinuotit Oy. Hallitus esitteli yhtiökokoukselle hankkeen arvioituja kustannuksia. Hankesuunnittelun kustannukset Maaskola 8500 €. Lisäksi päätettiin toteuttaa energiasuunnittelu 4300 €. Yhteensä 12400 €. Projektijohdon kustannukset Projektinuotit Oy arviolta 6547 €. Lisäksi kustannuksia tulee toteutussuunnittelun kilpailuttamisesta. Kosteuskartoituksen kustannusarvio on 5200 €, jonka lisäksi hankesuunnittelussa toteutetaan muut mahdollisesti tarpeelliset tutkimukset. Muita kustannuksia tulee mm. isännöinnistä sekä pankin kuluista. Tiedossa olevat arvioidut kustannukset yhteensä 24547 €. Päätettiin, että hakesuunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus sekä tarpeelliset tutkimukset toteutetaan. Päätettiin, että huoneiston A101 korjaussuunnittelu toteutetaan hankesuunnittelun yhteydessä. Hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelu kilpailutuksen valmistuttua, taloyhtiön yhtiökokous päättää toteutussuunnittelun toteutuksesta. Hankesuunnittelu pyritään aloittamaan huhtikuun aikana.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkastusmitattu.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiökokous 22.3.2024: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. - Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamista lainaosuusuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Keskusteltiin ilmalämpöpumpuista. Asennusohjeet vahvistettu 2022 varsinaisessa yk:ssa. Taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjouksia osakkaiden ilmalämpöpumppujen yhteistilauksesta. Toimitettu osakkaille dokumentit, jossa tarvittavat tiedot ja ohjeet. Tilaukseen osallistuvien tulee olla suoraan yhteydessä toimittajaan ILP Urakointi Oy:öön.
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Voimassa 19.6.2034
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Local services
- Kaupat n. 400 m
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09 8392 2242
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 7 385 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge Freezer, stove, microwave, kitchen hood and separate oven
- Kitchen description
- Valaisimien uusiminen pinta-asunnuksena.
- Kitchen floor material
- Laminate
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Induction stove
- Worktops
- Laminate
- Bedroom Description
- Kaapistot
- Bedroom floor material
- Laminate
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 2
- Living room description
- Käynti parvekkeelle.
- Living room floor material
- Laminate
- Living room wall material
- Paint
- Sauna description
- Käyttö mahdollisuus D- Talossa sijaitsevaan saunaan.
- Bathroom equipment
- Shower, toilet seat, washing machine connection and shower cubicle
- Bathroom description
- Pesukoneen saa kaappiin piiloon. Suihkukaappi. v.2014 Kylpyhuone: Pesualtaan poistoputken läpiviennin ympäriltä pintarakenne korjattu ja tiivistetty. v.2015 Kylpyhuone: kalustemuutoksia, kalusteiden uusiminen, vesi- ja viemärilaitteiden osittainen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, muutoksia valaistukseen.
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Description of other spaces
- ISO eteistila, jossa kaksi peilikaapistoa, joissa runsaasti säilytystilaa.
- Description and additional information about roof materials
- Valkoiseksi maalattu
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As Oy Vantaan Pähkinäniitty Lammasrinne 3
- Property Manager Name
- Kari Lindberg
- Property Manager Office
- Retta Sevice Oy, Retta Isännöinti
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Käyttölimiitti 30.000 € 3.1.2011/31.12.2099 Remonttilimiitti 08.11.2024/30.10.2026 170000,00 limiitti Linjasaneerauksen suunnittelu 3kk Euribor+0,68% Korjauslaina RL3 Ovi- ja lukitusremontti: 30.1.2020 / 31.10.2029 81566,13 € Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä pankin kuluitta kaksi kertaa vuodessa lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä 30.4. ja 30.10.,. muulloin tehdyistä ylimääräisestä lyhennyksestä pankki perii hinnastonsa mukaisen palkkion alkaen 500 €. Lainaosuuslakun tilaukset tehtävä kuukautta ennen haluttua maksuajankohtaa, jotta ylimääräinen lyhennys ehditään tehdä pankkiin ajoissa
- Apartments
- 101
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage and cable tv
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Riihitontuntie 15
€360,600
66,5 m²
Finland Espoo Niittykumpu
Apartment Building 2026 3h+kt
Jousenpuistonkatu 10
€228,000
26,5 m²
Finland Espoo Urheilupuisto
Apartment Building 2022 1h+kt