Target description
Läpitalon kolmio ylimmästä kerroksesta Vallikalliosta! Ylimmän kerroksen asunnot ovat aina halutuimpia! Yläpuolellasi ei asu muita perheitä, asunto on aina valoisampi ja näkymät ovat parhaat! Tämän hissitalon neljännen kerroksen asunnon pohja on toimiva ja käytännöllinen. Läpitalon ansiosta asunto on todella valoisa ja viihtyisä. Olohuone, makuuhuoneet ja keittiö ovat käytännöllisen kokoisia. Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Valoisa olohuone on tilava ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät vehreälle sisäpihalle. Kylpyhuone on sopivan kokoinen ja siellä on paikka pyykinpesukoneelle. Eteisessä on paljon säilytystilaa koko perheen vaatteille. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on loistava. Leppävaarassa on monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat. Kauppakeskus Sello ja Leppävaaran juna-asema on noin 900 m päässä. Leppävaaran urheilupuistoon on matkaa vain noin 850 m ja sieltä löytyy uimahalli, maauimala sekä Angry Birds -puisto. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
- Property number
- 80418206
- Street address
- Ajurinkatu 4
- Staircase
- A
- Apartment
- 12
- Floor Number
- 4
- Floors
- 4
- District/Village
- Vallikallio, Leppävaara
- Postal Code
- 02650
- City
- Espoo
- Municipality/city
- Espoo
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1978
- Living area
- 71,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- C2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €205,426.15
- Debt Portion
- €3,573.85
- Debt-free price
- €209,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €343.20 / month
- Financing charge
- €82.94 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €426.14 / month
- Parking Fee
- €22 / month
- Water Charge
- 18 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.5.2025: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vastikkeet ja muut maksut 1.6.2025 alkaen. Hoitovastike 4,80 €/m²/kk. Vesimaksu 18 €/hlö/kk. Autopaikka/kansi 22 €/kk. Autopaikka/kansi/latauspaikka 23 €/kk. Autopaikka/halli 30 €/kk. Autopaikka/halli/latauspaikka 31 €/kk. Saunamaksu 15 €/kk. Pääomavastike 1, 040 €/m²/kk. Pääomavastike 3, 0,76 €/m²/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- Southeast
- Roof Type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumihuopa
- Garage parking spaces
- 28 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Näkymät olohuoneesta, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta sisäpihalle kaakkoon. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneista näkymät luoteeseen.
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Pohjois-Leppävaara. pohjois-leppavaara@kotikatu.fi.
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autohallissa 28 kpl sähköpistokepaikkaa, joista 5:ssä latauslaite, kaikilla paikoilla latausvalmius. Autokannella 27 kpl sähköpistokepaikkaa, kaikilla paikoilla latausvalmius.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Kylpyhuoneen peilikaapin ja kattovalon asennus sekä katon maalaus 2023. Katon ja seinien maalaus, tapettien poisto ja parketin hionta 2018. Keittiön taso on uusittu 2018.
- The property is connected to a data network
- Yes
- asko.isonokari@tl-konserni.fiasko.isonokari@tl-konserni.fi
- Phone number
- 09 51104 23309 51104 233
- Commercial premises
- 3 pcs (240 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 27 pcs
- Condition investigation done
- 01/01/2023
- Repairs/renovations done to the building
- Autohallin lukitus, hissiurakka 2025. Autohallin valaisimien ja autokannen pylväiden valaisimien vaihto ledivalaisimiksi 2024. Piha-alueella kaadettu puita, tehty hoitoleikkauksia ja latvusten tuentaa, hankittu pöytä-penkki kalusteryhmä 2023. Sähköautojen latausvalmius 22 Kw kaikille autopaikoille ja 5 latausaseman hankkiminen 2023. Hissien kuntokartoitus 2023. Sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta 2022. AB-talon saunatilan kunnostus 2022. Autokatoksen kuntotutkimus 2022. Ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2022. Parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja 2 huoneiston sisätilavauriot korjattu 2021. Autokatoksen kuntokartoitus 2021. Märkätilojen kuntokartoitus 2021. Porrashuoneiden, kellarikäytävien ja niihin liittyvien tilojen valaistuksen ja niiden ohjauksien uudistaminen 2021. Taloyhtiön lukoston uusiminen sähköiseksi (Abloy Pulse) 2021. F55 kylpyhuoneen kunnostus 2021. Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A, B, E ja F raput (hissien konehuonevuoto) 2021. Parkkihallin ovi korjattu 2020. Tonttivesijohtovuoto korjattu 2020. Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty 2020. Huippuimureiden huolto (siipien puhdistus) 2020. Julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset 2020. 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2019. 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset 2019. Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl 2016-2017. Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl 2013-2015. Julkisivujen, parvekkeiden ja pihan kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien sekä rakennusten ulko-ovien uusiminen 2011-2013. Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009.
- Known upcoming repairs/renovations
- Korjaustarveselvitys 2025-2029: Piha-alueen kunnostus, palovaroittimet, hissien peruskunnostus 2025. Kattopollarit, parvekepilarien vedenohjauksen kunnostus 2026. Kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus 2027. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säädön suunnittelu 2028. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus) 2029.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- 26.4.2023-26.4.2033.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Leppävaaran kirkko n. 230 m. Leppävaaran Urheilupuisto n. 850 m. Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 850 m. Angry Birds -puisto n. 850 m. Kauppakeskus Sello n. 900 m. Lidl n. 1300 m. Leppävaaran kirjasto n. 1400 m.
- Schools
- Leppävaaran yhtenäiskoulu n. 400 m. Postipuun koulu n. 900 m.
- Kindergarten
- Ajurinmäen päiväkoti n. 260 m. Monikon päiväkoti n. 400 m. Vallipuiston päiväkoti n. 700 m.
- Additional information about traffic connections
- Leppävaaran juna-asema n. 900 m. Ratikkapysäkki n. 1100 m. Bussipysäkki n. 900 m.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- https://kartat.espoo.fi
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 5 479,3 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Dishwasher, kitchen hood, fridge and separate freezer
- Kitchen description
- Tyylikäs vaaleasävyinen keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa.
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom Description
- Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja vaatteille on riittävästi säilytystilaa.
- Living room description
- Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Bathroom description
- Sopivan kokoinen kylpyhuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
- Description and additional information about wall materials
- Maali ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti, laminaatti ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Maali.
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- As. Oy Vallikallion Hevosenkenkä
- Property Manager Name
- Asko Isonokari
- Property Manager Office
- Tapiolan Lämpö Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 17.4.2019 päätti, että yhtiössä ei ryhdytä ennakoivasti suorittamaan huoneistojen märkätilojen kunnostustoimenpiteitä yhtiön kustannuksella. Lisäksi päätettiin sallia osakkaiden ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiössä. Taloyhtiö ei osallistu osakkaan tekemässä kylpyhuoneremontissa vesieristyskuluihin. Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Taloyhtiö hankkii tarvittaessa sähköauton latausaseman (kaikilla paikoilla on latausvalmius 22 kw). Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. Valtakirja löytyy yhtiökokouskutsun Iiitteistä tai www.tapiolanlampo.fi
- Apartments
- 55
- The housing cooperative has
- Shelter, crafts room, sports equipment storage, cellar closet, cooled cellar and mangle
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Hiittistenkuja 5
€389,000
92 m²
Finland Helsinki Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
Apartment Building 1993 4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Simo Klemetinpojan tie 4
€248,000
59,5 m²
Finland Helsinki Viikki
Apartment Building 2004 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)