Target description
Haluatko kodiltasi jotain erityistä? Tämä ylellinen, mutta kotoisa huoneisto sijaitsee alueen parhaimmilla paikoilla tarjoten kätevän pääsyn kaupunkielämän ja satama-alueen sykkeeseen. Samalla kuitenkin nautit kauaskantoisista Kallavesi-näkymistä täysin omassa rauhassa. Tämän kyseisen huoneiston lisäksi tässä ylimmässä kerroksessa on vain yksi huoneisto. Kodin makuuhuoneet ovat viileämmälle sisäpihan puolelle, kun taas yhteiset tilat ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen tarjoilevat parastaan etelän suuntaan. Katse hakeutuukin väistämättä kohti lähellä siintävää järveä. Miten upeat ja esteettömät näkymät täältä onkaan. Kiire unohtuu saman tien, kun saavut avaraan olohuoneeseen. Viimeistään astuessasi lasitetulle parvekkeelle, tunnet kevätauringon säteet kasvoillasi, ja on kuin lomasi olisi juuri alkanut. Mikä parasta, myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Tämä onkin aurinkoa ja valoa rakastavan unelmapaikka. Ilmalämpöpumppu viilentää sisätiloja mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. As Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontilla vain pienen pyrähdyksen päässä Kallavedestä ja uudesta lähikaupasta. Arki on helppoa ja huoletonta, ja autohallista pääset hissillä suoraan kotiovellesi. Erillisillä osakkeilla myydäänkin autohalli- ja mopopaikka, sekä 3,5 neliön lämmin varasto. Tämä unelmien koti on syytä nähdä ja kokea paikan päällä, joten varaathan sopivan esittelyajankohdan Sp-Kodin välittäjiltä!
Basic information
- Apartment Description
- 3h+k+s
- Property number
- 80418115
- Street address
- Itkonniemenkatu 4 A
- Staircase
- A 25
- Floor Number
- 5
- Floors
- 5
- District/Village
- Maljalahti keskusta
- Postal Code
- 70500
- City
- Kuopio
- Municipality/city
- Kuopio
- Province
- Pohjois-Savo
- Country
- Finland
- Year of completion
- 2011
- Year of deployment
- 2011
- Living area
- 85,5 m²
- Total Area
- 85,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 3
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €299,000
- Debt-free price
- €299,000
Charges
- Maintenance charge
- €436.05 / month
- Other charge
- €31.64 / month
- Total maintenance charge
- €467.69 / month
- Parking Fee
- €20.40 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Additional Information about Charges
- Vesiennakko 13€/hlö. Lämminvesivastike 12,00€/m3 ja kylmävesivastike 5,60€/m3, hoitovastike mp-paikka 10,20€/kpl/kk, hoitovastike varasto 8,93€/kk (2,550/m2/kk), tietoliikenne 3,00€/huoneisto/kk. 1.7.2025- 30.6.2026 hoitovastike 2 asuinhuoneiston, autopaikan ja mp-paikan osalta 6kk 0,420€ j a 6kk 0,370€, sekä hoitovastike 2 varaston osalta 6kk 0,210€ ja 6kk 0,185€. Eli ahp 1,48€/kk, mp 0,74€/kk ja va 0,65€/kk.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- South
- Roof Type
- Tasakatto
- Roofing material
- Bitumihuopa
- Yard parking spaces
- 6 pcs
- Garage parking spaces
- 48 pcs
- Additional Information about the Apartment's Parking Space
- Erillisillä osakkeille myydään autohallipaikka nro 35 hintaan 13 000€, mopopaikka nro 3 hintaan 4000€ ja varasto nro 4 hintaan 4000€.
- Views from the apartment
- Hulppeat esteettömät näkymät Kallavedelle.
- Additional information about property maintenance
- RTK-Palvelu Oy
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autohallipaikoista 3 on mopopaikkoja.
- The property is sold as rented
- No
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- Yes
- Electric connection transfers
- Yes
- Type of Ownership
- Own
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Jäähdyttimen särkyminen ja siitä vesivahingon korjaukset (kts. toimintakertomus), 2024 Huoneiston A 2 vesivahinkokorjaukset (kts. toimintakertomus), 2023: rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus, 2022: parvekelasihuolto, 2021: 10-vuotisvastuutarkastus, 2021/2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020: uusittu viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin, parvekelasienhuolto asukkaille tehdyn kyselyn perusteella (13 kpl), 2015: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Jäähdyttimen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, latausinfran rakentaminen autohalliin, kiinteistön kuntoarvio sekä vesikaton kuntoarvio (tilattu), rappukäytävien maalaus 0-1 krs, Itkonniemenkadun puolen lasikaiteen korjaus, latausinfran rakentaminen autohalliin
- Heating System
- Air source heat pump and district heating
- Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
- Lunastusoik. osakkailla autopaikat.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Apartment has a sauna
- Yes
- Housing cooperative / Property includes
- Katso lisätiedot is.tod sivu 3.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 148 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Microwave, dishwasher, fridge, kitchen hood and separate freezer
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedrooms
- 2
- Living room floor material
- Parquet
- Sauna description
- Kiuas ja lauteet uusittu 2021.
- Equipment
- Electric stove
- Sauna floor material
- Tile
- Additional information about separate toilet equipment
- Mirror cabinet
- Toilet floor material
- Tile
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Dryer, washing machine connection, mirror cabinet, shower, toilet seat, washing machine and shower screen
- Bathroom floor material
- Tile
- Description of other spaces
- Seinäpinnat maali/tapetti.
- Building and Surface Materials
- Concrete
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Kuopion Konduktööri
- Property Manager Name
- Petri Taskinen
- Property Manager Office
- Kuopion Talokeskus Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 19500€. Rakennusaikainen laina 332873,20€
- Apartments
- 50
- The housing cooperative has
- Sports Equipment Storage, drying room, shelter and cooled cellar
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Savonkatu 2
€195,000
70 m²
Finland Kuopio Keskusta
Apartment Building 1985 3h+k+s
Tattikuja 3
€136,000
86,5 m²
Finland Kuopio Pitkälahti
Terraced house 1989 4h+k+s