Go to content

Itkonniemenkatu 4 A

Finland, Kuopio, Maljalahti keskusta

Apartment Building 2011 , 3h+k+s

Built
2011
Surface area
85,5 m²
Debt-free price
€299,000

Target description

Haluatko kodiltasi jotain erityistä? Tämä ylellinen, mutta kotoisa huoneisto sijaitsee alueen parhaimmilla paikoilla tarjoten kätevän pääsyn kaupunkielämän ja satama-alueen sykkeeseen. Samalla kuitenkin nautit kauaskantoisista Kallavesi-näkymistä täysin omassa rauhassa. Tämän kyseisen huoneiston lisäksi tässä ylimmässä kerroksessa on vain yksi huoneisto. Kodin makuuhuoneet ovat viileämmälle sisäpihan puolelle, kun taas yhteiset tilat ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen tarjoilevat parastaan etelän suuntaan. Katse hakeutuukin väistämättä kohti lähellä siintävää järveä. Miten upeat ja esteettömät näkymät täältä onkaan. Kiire unohtuu saman tien, kun saavut avaraan olohuoneeseen. Viimeistään astuessasi lasitetulle parvekkeelle, tunnet kevätauringon säteet kasvoillasi, ja on kuin lomasi olisi juuri alkanut. Mikä parasta, myös kylpyhuoneesta on suora käynti parvekkeelle. Tämä onkin aurinkoa ja valoa rakastavan unelmapaikka. Ilmalämpöpumppu viilentää sisätiloja mukavasti lämpiminä kesäpäivinä. As Oy Konduktööri sijaitsee omalla tontilla vain pienen pyrähdyksen päässä Kallavedestä ja uudesta lähikaupasta. Arki on helppoa ja huoletonta, ja autohallista pääset hissillä suoraan kotiovellesi. Erillisillä osakkeilla myydäänkin autohalli- ja mopopaikka, sekä 3,5 neliön lämmin varasto. Tämä unelmien koti on syytä nähdä ja kokea paikan päällä, joten varaathan sopivan esittelyajankohdan Sp-Kodin välittäjiltä!

Basic information

Apartment Description
3h+k+s
Property number
80418115
Street address
Itkonniemenkatu 4 A
Staircase
A 25
Floor Number
5
Floors
5
District/Village
Maljalahti keskusta
Postal Code
70500
City
Kuopio
Municipality/city
Kuopio
Province
Pohjois-Savo
Country
Finland
Year of completion
2011
Year of deployment
2011
Living area
85,5 m²
Total Area
85,5 m²
Area of Other Spaces
0 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
The property is released
According to the agreement
Condition
Good
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
D2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€299,000
Debt-free price
€299,000

Charges

Maintenance charge
€436.05 / month
Other charge
€31.64 / month
Total maintenance charge
€467.69 / month
Parking Fee
€20.40 / month
Water Charge
According to consumption
Additional Information about Charges
Vesiennakko 13€/hlö. Lämminvesivastike 12,00€/m3 ja kylmävesivastike 5,60€/m3, hoitovastike mp-paikka 10,20€/kpl/kk, hoitovastike varasto 8,93€/kk (2,550/m2/kk), tietoliikenne 3,00€/huoneisto/kk. 1.7.2025- 30.6.2026 hoitovastike 2 asuinhuoneiston, autopaikan ja mp-paikan osalta 6kk 0,420€ j a 6kk 0,370€, sekä hoitovastike 2 varaston osalta 6kk 0,210€ ja 6kk 0,185€. Eli ahp 1,48€/kk, mp 0,74€/kk ja va 0,65€/kk.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Glazed
Balcony compass point
South
Roof Type
Tasakatto
Roofing material
Bitumihuopa
Yard parking spaces
6 pcs
Garage parking spaces
48 pcs
Additional Information about the Apartment's Parking Space
Erillisillä osakkeille myydään autohallipaikka nro 35 hintaan 13 000€, mopopaikka nro 3 hintaan 4000€ ja varasto nro 4 hintaan 4000€.
Views from the apartment
Hulppeat esteettömät näkymät Kallavedelle.
Additional information about property maintenance
RTK-Palvelu Oy
Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
Autohallipaikoista 3 on mopopaikkoja.
The property is sold as rented
No
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
Yes
Electric connection transfers
Yes
Type of Ownership
Own
Repairs/renovations done to the building
2024 Jäähdyttimen särkyminen ja siitä vesivahingon korjaukset (kts. toimintakertomus), 2024 Huoneiston A 2 vesivahinkokorjaukset (kts. toimintakertomus), 2023: rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen saneeraus, 2022: parvekelasihuolto, 2021: 10-vuotisvastuutarkastus, 2021/2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2020: uusittu viilennysjärjestelmän vedenjäähdytin, parvekelasienhuolto asukkaille tehdyn kyselyn perusteella (13 kpl), 2015: asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen
Known upcoming repairs/renovations
2025 Jäähdyttimen uusiminen, palovaroittimien uusiminen, latausinfran rakentaminen autohalliin, kiinteistön kuntoarvio sekä vesikaton kuntoarvio (tilattu), rappukäytävien maalaus 0-1 krs, Itkonniemenkadun puolen lasikaiteen korjaus, latausinfran rakentaminen autohalliin
Heating System
Air source heat pump and district heating
Other usage/transfer restrictions (e.g. rental restriction, arava, hitas condition)
Lunastusoik. osakkailla autopaikat.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Apartment has a sauna
Yes
Housing cooperative / Property includes
Katso lisätiedot is.tod sivu 3.
Elevator
Yes
Property Maintenance
Maintenance Company

Plot and zoning

Zoning
City plan
Total area of the plot
3 148 m²
Lot Ownership
Own

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Microwave, dishwasher, fridge, kitchen hood and separate freezer
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Paint
Stove
Ceramic stove
Bedroom floor material
Parquet
Bedrooms
2
Living room floor material
Parquet
Sauna description
Kiuas ja lauteet uusittu 2021.
Equipment
Electric stove
Sauna floor material
Tile
Additional information about separate toilet equipment
Mirror cabinet
Toilet floor material
Tile
Toilets
1
Bathroom equipment
Dryer, washing machine connection, mirror cabinet, shower, toilet seat, washing machine and shower screen
Bathroom floor material
Tile
Description of other spaces
Seinäpinnat maali/tapetti.
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Asunto Oy Kuopion Konduktööri
Property Manager Name
Petri Taskinen
Property Manager Office
Kuopion Talokeskus Oy
Additional information about the housing cooperative
Tietoja lainojen pituuksista: Hoitolaina 19500€. Rakennusaikainen laina 332873,20€
Apartments
50
The housing cooperative has
Sports Equipment Storage, drying room, shelter and cooled cellar

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations