Target description
Tämä upea yksiö sijaitsee Lauttasaaressa, yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Asunto on osa lisärakentamishanketta ja myydään nyt ensimmäiselle omistajalle! Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa viehättävät näkymät Katajaharjuntien suuntaan ja on loistava valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunnon avokeittiö on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja tyylikkäillä Novartin kiintokalusteilla. Oleskelutila on valoisa ja sen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kylpyhuoneessa on modernit varusteet, kuten sadesuihku ja kauniit laattapinnat. Lauttasaaren alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä Koivusaaren metroasema on vain 350 metrin päässä ja Lauttasaaren metroasema 1,4 kilometrin päässä. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Lauttis, sekä vehreät ulkoilumahdollisuudet meren äärellä. Asunto Oy Katajaharjuntie 4:ssä on 67 asuntoa, ja yhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan sekä toimivat säilytystilat. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina. Vastike on edullinen, vain 119,6 euroa kuukaudessa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma kaupunkikeitaasi huippusijainnilla! Hanna Daw Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Apartment Description
- 1h, avokeittiö, eteinen, kph
- Property number
- 80417799
- Street address
- Katajaharjuntie 4
- Staircase
- A
- Apartment
- 58
- Floor Number
- 6
- Floors
- 6
- District/Village
- Lauttasaari
- Postal Code
- 00200
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1963
- Year of deployment
- 2022
- Living area
- 26 m²
- Total Area
- 26 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- The property is released
- Immediately
- Condition
- New
- Number of Rooms
- 1
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €240,000
- Debt-free price
- €240,000
Charges
- Maintenance charge
- €119.60 / month
- Total maintenance charge
- €119.60 / month
- Parking Fee
- €50 / month
- Water Charge
- 21 € / person / month
- Additional Information about Charges
- Vesimaksu 21 €/hlö/kk on ennakkoa, joka tasataan kulutuksen mukaan hallituksen määräämänä ajankohtana. Hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Merkittävät osakkeet myydään velattomina eli niihin ei kohdistu esimerkiksi rahoitusvastikkeella katettavaa velkaosuutta ennen uusien osakkeiden merkintää päätetyistä ja aiemmin suoritetuista korjaustoimenpiteistä (vesi-ja viemäri nousujen linjasaneeraus ja tässä yhteydessä tehtävät korjaus-ja uudistustyöt) eikä yhtiön itse toteuttamista lisärakentamisen yhteydessä suoritettavista muista mahdollista korjauksista taikka yhtiön ottamista veloista muutoin.
More information about the asset
- Roof Type
- Flat Roof
- Roofing material
- Felt
- Garages
- 14 pcs
- Views from the apartment
- Viehättävät näkymät Katajaharjuntien suuntaan
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistönhoito Jone Ky
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Asukaspysäköintitunnuksella pysäköit Lauttasaaren asukaspysäköintipaikoilla kuukausimaksulla. N-alue: 45 €/kk, täyssähköinen ajoneuvo 37,50 €/kk.
- The property is sold as rented
- No
- Additional information on condition
- Huoneisto on osa lisärakentamishanketta; rakennusvalvonta on hyväksynyt huoneiston käyttöön 18.10.2022. Myyjä on asettanut asunto-osakeyhtiölle 2 % vakuuden vuositakuutöiden osalta ja toimittanut asunto-osakeyhtiölle todistuksen suorituskyvyttömyysvakuutuksesta.
- Energy performance certificate validity period
- 27/09/2033
- vesa@aavatalo.fi
- Phone number
- 010 311 3300
- Property manager's street address
- Pohjoinen Hesperiankatu 15b
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 02600
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cabinets and cage storage
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Parvekelinjojen alapanelointi, sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu. 2023 Parvekelasit. 2022 Julkisivujen pesu. Lisäkerroksen rakentaminen, hissien uusiminen ja esteettömyys. 2021 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2020 Linjasaneeraus (sisältäen käyttövesi ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus, uudet irtainvarastot), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä, autotallien ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014-2016 Piharemontti (sisältäen salaojien ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, asfaltti- ja viheralueiden uusiminen/kunnostus, istutusalueiden uusiminen, leikki ja oleskelualueen uusiminen, pihamuurien ja aitojen rakentaminen, syväkeräyssäiliöiden (jäte) asentaminen). 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009 Kuntoarvio, uusi kuivuri pyykinkuivaushuoneeseen. 2008 Kaukolämpölaitteisto uusittu, valoaukkojen kuilut kunnostettu (A- ja C-porras). 2007 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, asennettu Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2005 Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2003 Mineriittiseinien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 Parveke- ja levyseinäremontti. Katso tarkempi listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista korjaushistoriasta.
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Pihan toimivuuden parantaminen, väestönsuojan ilmanvaihdon parantaminen. 2027 Sähköautojen latausjärjestelmä. 2028 Porraskäytävien portaiden hionta. Kustannusarvio 2025-2029 toteutettaville kunnostustöille on arviolta yhteensä 33,81 € per / m2.
- High ceiling
- Yes
- Heating System
- District heating
- Windows
- High windows
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Taloyhtiössä monipuoliset ja siistikuntoiset yhteiskäyttötilat, jotka on päivitetty linjasaneerauksen yhteydessä. Sauna, pesutupa ja kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja. Kaapeli-tv.
- Elevator
- Yes
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Schools
- Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu n. 400 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 850 m Helsingin Kuvataidekoulu Lauttasaaren opetuspiste n. 850 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 650 m.
- Kindergarten
- Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja jotka tarjoavat laadukasta varhaiskasvatusta. The Lauttasaari English Playschool n. 650 m, Päiväkoti Osteri n. 1,5 km m, Päiväkoti Pajalahti n. 1,7 km, Daghemmet Kvarnberget, Grupp Doppingen n. 1,6 km, Päiväkoti Lauttasaari 650 m.
- Local services
- Lauttasaari on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista - eikä syyttä. Vehreä ja merellinen kaupunginosa yhdistää luonnon rauhan, urbaanin elämän ja erinomaiset palvelut ainutlaatuisella tavalla. Lauttasaaren sydämessä sijaitsee moderni kauppakeskus Lauttis (n. 1,4km), joka tarjoaa monipuoliset ostos- ja palvelumahdollisuudet. Lauttiksessa on muun muassa K-Supermarket, S-market, Alko, apteekki, useita ravintoloita ja kahviloita sekä erikoisliikkeitä ja kuntosali Fressi. Lidl Lauttasaari n. 1,9 km, S-Market Itälahdenkatu n. 2 km, K-Supermarket n. 2,1 km. Lauttasaaren kuntoportaille n. 400 m, liikuntapuistoon n. 500 m. Lauttasaaren rannat ja ulkoilualueet tarjoavat upeat puitteet vapaa-ajan viettoon. Kasinonranta on suosittu hiekkaranta, jossa on muun muassa leikkipaikka, beach volleykenttä ja kahvila. Lisäksi Veijarivuoren uimaranta ja Särkiniemen uimalaituri tarjoavat vaihtoehtoja uimiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen. Lauttasaaren 10 km pituinen rantareitti kutsuu lenkkeilemään ja nauttimaan merellisistä maisemista. Alueella järjestetään säännöllisesti tapahtumia, kuten Lauttasaari-päivä ja Venetsialaiset, jotka tuovat yhteisöä yhteen ja luovat viihtyisää ilmapiiriä.
- Additional information about traffic connections
- Katajaharjuntie on loistavasti saavutettavissa niin julkisilla kuin omalla autollakin. Länsimetron linjat pysähtyvät Koivusaaren metroasemalla (350m) ja Lauttasaaren metroasemalla (1,4km), joka sijaitsee kätevästi kauppakeskus Lauttiksen yhteydessä. Lisäksi useat bussilinjat palvelevat aluetta. Autoilijoille Länsiväylä tarjoaa sujuvan yhteyden niin Helsingin keskustaan kuin Espooseenkin.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Vireillä olevia kaavoja: Lauttasaari, Vattuniemen keskus. Lauttasaaren koillisosa. Lauttasaaren koillisosaan suunnitellaan kaavamuutosta. Kaavamuutoksessa suojellaan olemassa olevia rakennuksia kaupunkikuvallisten, rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen perusteella sekä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiselle. Lisätietoja antaa Heidi Siitonen, arkkitehti, p. (09) 310 42120 Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3, Pajalahdentie 10 a. Nykyisen kirjaston tontille 31115/3 sekä osalle puistoaluetta ryhdytään muuttamaan asemakaavaa. Kaavalla varaudutaan palvelutilojen tarpeen kasvuun ja mahdollistetaan Lauttasaareen monitoimitalo. Uudessa rakennuksessa voisi olla koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin 310 37206 Suunnittelija Jenni Aalto, puhelin 310 37225
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 3 408 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Kitchen description
- Erittäin tyylikäs ja tasokas avokeittiö, jossa korkealaatuiset Mielen kodinkoneet ja Novartin kiintokalusteet. Varusteluna: integroidut Mielen kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (45 cm), kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni. Kvartsitaso; ylämaan graniitti, Calacatta Gold 20mm.
- Living room description
- Oleskelutila on mukavan mallinen ja isoista ikkunoista tulee runsaasti valoa sisään. Yksi ikkuna avattavissa ikään kuin ranskalaiseksi parvekkeeksi.
- Bathroom description
- Todella kaunis kylpyhuone. Varusteluna: sadesuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinäkiinnitteinen wc-istuin, bidee-suihku, laattalattia, seinät kaakelia.
- Description and additional information about wall materials
- maali, kylpyhuoneessa laatta
- Description and additional information on floor materials
- yksisauvainen laadukas parkettilattia, kylpyhuoneessa laatta
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Katajaharjuntie 4
- Property Manager Name
- Vesa Maja
- Property Manager Office
- Aavatalo Oy
- Apartments
- 67
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Yhtiön hallinnassa 18 kpl autopaikkoja, autotallit 14kpl omina osakkeina. Autopaikkojen jako jonotuksen perusteella. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan autopaikkoja ei vapaana, jonoon voi ilmoittautua.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Orioninkatu 13-15
€279,000
51 m²
Finland Helsinki Hermanni
Apartment Building 1959 2h, k, kph ja parveke
Hakasuonrinne 13
€398,000
131 m²
Finland Vantaa Ylästö
Semi-detached House 1980 4-5h, k, khh, kph, sauna, 2x wc, autokatos