Target description
ESITTELY MA 26.5 KLO 16:30-17:00, TERVETULOA! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kulkevat käsi kädessä. Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joissa kaikissa on panostettu säilytysratkaisuihin – tilaa löytyy niin perheen pienimmille kuin etätyöpisteellekin. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden, jossa on runsaasti tilaa yhdessäololle ja arjen askareille. Tyylikäs avokeittiö saarekkeella on uusittu taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2014, jolloin myös kylpyhuone, erillinen wc sekä kodin muut pinnat saivat uuden ilmeen. Keittiön vieressä oleva lasitettu parveke toimii lämpiminä kuukausina tässä kodissa lähes ylimääräisenä huoneena. Vuonna 1980 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa. Vuonna 2014 tehdyssä peruskorjauksessa uusittiin muun muassa käyttövesiputket ja viemärit. Ikkunat on vaihdettu vuonna 2021, joten suurista remonteista ei tarvitse huolehtia pitkään aikaan. Sijainti Pohjois-Haagassa on erinomainen: aivan juna-aseman kupeessa ja loistavien liikenneyhteyksien varrella. Kauppakeskus Kaareen on vain reilun kilometrin matka, ja lähistöltä löytyy kattavasti kouluja, päiväkoteja ja ulkoilumahdollisuuksia – muun muassa Helsingin keskuspuisto on aivan lähellä. Olisiko tämä tilava ja hyvin pidetty koti teidän perheenne seuraava askel? Varaa oma esittelysi: Elisa Rinne elisa.rinne@spkoti.fi 050 521 5212
Basic information
- Apartment Description
- 4h+k+parveke
- Property number
- 80417725
- Street address
- Tinatie 5
- Staircase
- A
- Apartment
- 14
- Floor Number
- 4
- Floors
- 6
- District/Village
- Lassila
- Postal Code
- 00440
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1980
- Year of deployment
- 1980
- Living area
- 84,5 m²
- Total Area
- 84,5 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Immediately
- Condition
- Good
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €298,000
- Debt-free price
- €298,000
Charges
- Maintenance charge
- €549.25 / month
- Total maintenance charge
- €549.25 / month
- Water Charge
- Water charge advance 20 € / month / person (Advance, adjustment according to consumption)
- Sauna Fee
- €22 per month
- Annual Land Rent
- €55,104
- Additional Information about Charges
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike nousee heinäkuussa 2025, 6,90 €/m2/kk. Tämän huoneiston osalta uusi yhtiövastike on 583,05 €/kk. Saunan käyttökorvaus 01.07.2025 alkaen 20 €/kk, pesutuvan käyttökorvaus 15€/kk, autohallipaikan vuokra Poha 2 krs. on 43,00 €/kk, autohallin vuokra Poha 3 krs. 32,00 €/kk ja autopaikan vuokra 30,00 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Gabled roof
- Roofing material
- Sheet Metal
- Yard parking spaces
- 5 pcs
- Garage parking spaces
- 15 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Additional information about property maintenance
- Kotikatu Kannelmäki Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki 010-2708250, päivystys p.010-270 8888 kannelmaki@kotikatu.fi
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Yhtiön peruskorjauksen yhteydessä remontoitiin myös huoneistoa.
- The property is connected to a data network
- Yes
- Energy performance certificate validity period
- 27/01/2035
- asiakaspalvelu@skh.fi
- Phone number
- 09 530 8860
- Property manager's street address
- Beckerintie 8
- Property manager's city
- Helsinki
- Property manager's post number
- 00410
- Commercial premises
- 1 pcs (26.5 m²)
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Types of storage spaces in the property
- Cellar closet and cabinets
- Repairs/renovations done to the building
- 2008 Lämmitys: Lämmönjakohuone 2009 Hissi: Hissin kunnostus 2009 Lämmitys: Patteriventtiilien uusiminen 2010 Julkisivu: Elementtisaumaukset 2011 6. krs terassit 2014 Peruskorjaus: Rakennuksen vesijohdot on uusittu kokonaisuudessaan LV-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistojen märkätilojen lattiakaivot, kellarin ja huoneistojen A21 ja A22 vaakaviemärit on uusittu LV-suunnitelmien mukaisesti. Muilta osin rakennuksen viemäröinti on pinnoitettu, pois lukien vaunuvaraston viemärilinja. 2016 Bitumivesikatteen uusiminen: Varsinaisbitumi Oy 2017 Sisäpihan sadevesiviemäröinti ja vihertyöt: City-Kaivin Oy 2017 6. krs. terassien korjaus A21, A22: KOY Hgin Kiinteistökaari 2017 Kahden maatason asunnon ja kellarin / jätehuoneen ulko-ovi: KOY Hgin Kiinteistökaari 2017 Pohjaviemärin pinnoitus: Picote Oy 2018 Huoneistojen seinän ja lattian liitos: Rakennuttaja on tarkastanut korjannut huoneiston ulkoseinien ja lattian liitoksen tiiveyden sisäpuolelta. 2018 Asuntojen lattioiden korjaus A17, A19: KOY Hgin Kiinteistökaari 2018 Vesivahinkokorjaus A21: Mila Profit Oy 2018 Hissipuhelimen asennus 2019 Kiinteistöliittymä: Liittyminen DNA kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon. Jokaiseen asuntoon tulee ilmaiseksi 10M nettiyhteys, vuosimaksu katetaan hoitotaloudesta. 2019 Ulkovalot: Ulkovalot vaihdettu LED-valoiksi 2020 Huoneistojen ovet (A-rappu): A-rapun huoneistojen ulko-ovien uusiminen palo ja melumääräysten mukaisiksi. Liittyy riita-asiaan rakennuttajan kanssa. 2020 Katto: Peltikatteen paikkakorjaus 5.krs asuntoihin vuotavan kattoveden vuoksi. Myös korjaukset A 18 ja A 19. 2020 Ikkunoiden uusiminen (toteutussuunnittelu) 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Ikkunoiden uusiminen (toteutus) 2021 Patteriverkoston perussäätö (toteutussuunnittelu): Linja-, patteri- ja paluuventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2022 Patteriverkoston perussäätö (toteutus): Linja-, patteri- ja paluuventtiilien uusinta ja verkoston säätö 2022 Julkisivusaumaukset (toteutus) - vastaanotettu 14.7.2022 2023 Katon tarkastus 2024 Myrskypeltien tarkistus ja korjaus 2024 Kattoturvatuotteiden asennus: Lisäksi peltikatteen pinnoitus ja muita tarvittavia toimenpiteitä kartoitusraportin pohjalta. 2025 Energiatodistuksen uusiminen
- Known upcoming repairs/renovations
- 2025 Katon huoltomaalaus ja pinnoitus (kustannusarvio 10 000€) 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe (kustannusarvio 2 000€) 2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemäreiden sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. (kustannusarvio 8 000€) Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 30.6.2030 Viemärisaneeraus: Vuotamattomuustakuu 15 (Relino Pipe Oy)
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Apartment has a sauna
- No
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Helsingin kaupunki
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella suunnitellaan asemakaavan muutosta: Lassila, Hopeatie 2 Lisätietoja: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_asemakaava_user/1800 Minna Koskinen arkkitehti, p. (09) 31037469
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2044
- Total area of the plot
- 838 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Fridge, dishwasher and kitchen hood
- Kitchen floor material
- Parquet
- Kitchen wall material
- Paint
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Paint
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Parquet
- Living room wall material
- Paint
- Additional information about separate toilet equipment
- Toilet seat, mirror cabinet and floor drain
- Toilet wall material
- Ceramic Tile
- Toilet floor material
- Tile
- Bathroom equipment
- Shower screen, washing machine connection, underfloor heating, shower and mirror cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- Concrete and brick
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Helsingin Tinatie 5
- Property Manager Name
- Kulomäki Juha
- Property Manager Office
- SKH-Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- POV Rakennuslaina: 29 510,69 € (per 31.3.2025), laina päättyy: 31.12.2039 POV 2 Peruskorjaus: 33 648,89 € (per 31.3.2025), laina päättyy 30.06.2030 POV, Ikkunahanke 2020-2021: 69 949,98€ (per 31.3.2025), laina päättyy 30.04.2037 POV, Korjaushankkeet 2022: 28 903,01€ (per 31.3.2025), laina päättyy 29.02.2032 Yhtiöllä luotollinen tili, jonka saldo on 31 037,38 €/ 31.12.2024. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1/2019 4.4.2019 päätettiin yksimielisesti, että Asunto Oy Helsingin Tinatie 5:n rakennuksissa ja kiinteistön alueella kielletään tupakointi. Asiasta tiedotetaan kiinteistön tiloissa ja hallitus ohjeistaa tupakkapaikasta.
- Apartments
- 24
- Housing cooperative's rental revenues
- €11,299.22
- The housing cooperative has
- laundry room, sports equipment storage, cellar closet and drying room
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kaikki autopaikat yhtiön hallinnassa. As Oy Helsingin Tinatie 5 omistaa Kiinteistö Oy POHA-Pysäköinti -nimisen yhtiön osakkeet nrot 284-298 (15 kpl), jotka oikeuttavat 15 autohallipaikan hallintaan kiinteistöyhtiön omistamassa pysäköintitalossa.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Koivulankuja 28
€420,000
235 m²
Finland Tervalampi Tervalampi
Detached House 2007 6h, k, rt, th, khh, ph, s, 3x wc, aula, vh, parveke
Nysätie 5
€55,000
1 100 m²
Finland Kirkkonummi Veikkola
Detached House Plot