Go to content

Hiihtomäentie 18

Finland, Helsinki, Länsi-Herttoniemi

Apartment Building 1956 , 3h, k, p

Built
1956
Surface area
69 m²
Debt-free price
€359,000

Target description

Viihtyisä koti Herttoniemessä etsii uusia asukkaita. Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee halutulla Länsi-Herttoniemen alueella. Kolmannesta kerroksesta avautuu upeat näkymät länteen suuntautuvalta parvekkeelta, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet sekä toimiva keittiö, joka mahdollistaa helpon ja mukavan arjen pyörittämisen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki isoimmat remontit ovat tehtynä ja tuleville vuosille on tiedossa vain ylläpitoa. Länsi-Herttoniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Herttoniemen metroasema ja useat bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa sujuvat yhteydet moneen eri suuntaan. Lähialueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Hertsi, useita päiväkoteja ja kouluja. Lähes talon pihalta lähtien pääset nauttimaan Herttoniemen metsäisistä ja monipuolisista lenkkipoluista ja ulkoiluväylistä. Sijainti on luonnosta pitävälle ja liikkujalle erinomainen. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: Jussi Pehrman, 044 989 1338

Basic information

Apartment Description
3h, k, p
Property number
80417519
Street address
Hiihtomäentie 18
Staircase
C
Apartment
28
Floor Number
3
Floors
4
District/Village
Länsi-Herttoniemi
Postal Code
00810
City
Helsinki
Municipality/city
Helsinki
Country
Finland
Year of completion
1956
Year of deployment
1956
Living area
69 m²
Total Area
69 m²
Area basis
According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
The property is released
Immediately
Property Identifier
0091-0043-0145-0001
Condition
Satisfactory
Number of Rooms
3
Listing type
Apartment Building
Energy class
C2018
Redemption right for the company
No
Redemption right for shareholders
No

Prices and costs

Price information

Asking price
€299,696.74
Debt Portion
€59,303.26
Debt-free price
€359,000

The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.

Charges

Maintenance charge
€303.60 / month
Other charge
€4.20 / month
Financing charge
€534.60 / month

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Total maintenance charge
€842.40 / month
Parking Fee
€15 / month
Water Charge
25 € / person / month
Sauna Fee
€20 per month
Annual Land Rent
€75,632
Additional Information about Charges
Autotallivuokra 100 €/kk. Sähköautolataus 0,17 €/kWh. Pesutupa vuosi 10 €. Pesutupa+kuivaushuone 6,80 €/kk. Vuokra varasto 5 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2024 päätetään valtuutuksesta hallitukselle taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä yksi tai useampi ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä.

More information about the asset

Balcony
Yes
Balcony Type
Protruding
Balcony compass point
West
Roof Type
Gabled roof
Roofing material
Sheet Metal
Garages
6 pcs
Yard parking spaces
13 pcs
Maintenance needs report done
2024
The property is sold as rented
No
The property is connected to a data network
Yes
Energy performance certificate validity period
28/11/2028
Email
ilkkap@10p.fi
Phone number
0207 1818 94
Commercial premises
2 pcs (154 m²)
The property has a satellite antenna
No
The property has an antenna
No
Type of Ownership
Own
Types of storage spaces in the property
Attic closet and cellar closet
Repairs/renovations done to the building
1999 Lämmönjakolaitteet. 2002 Eteläpäädyn lämpörappaus. Pohjoispäädyn maalaus. 2003 Vesikaton maalaus. 2005 Tonttivesijohto ja -viemäri. 2010-2011 Viemärien sisäpuolinen saaneeraus. Vesijohtojen uusiminen, märkätilojen saneeraus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien saneeraus. 2011 Lukituksen uusinta. Taloyhtiön laajakaista. Kellarikäytävän maalaus. 2012 Myrkyssä vaurioituneen vesikaton korjaus. Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. Energiakatselmus. 2013 Porrashuoneiden maalaus. 2014 Pihasuunnittelu. 2016 Julkisivuremontin hankesuunnitelma hyväksytty. 2017 Räystäskourujen uusiminen ja kattoturvavarusteiden uusiminen. Päätyhuoneistojen erkkerien vedenohjauksen korjaus. 2018 Maalämpöön siirtyminen. 2019 Ikkunaremontti. 2024 Julkisivu-urakka: Huoneistojen parvekkeet ja ranskalaiset parvekkeet sekä tuuletusparvekkeet ja lastauslaituri uusittu. Peltikatto uusittu, lisälämmön eriste asennettu, kattotuolit kunnostettu ja tarkastettu. Julkisivurappaus ja elementtisaumaukset uusittu. 2025 Jätepisteen uusiminen.
Known upcoming repairs/renovations
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Palohälyttimien tarkastus ja mahdollinen uusiminen. 2025-2027 Lämmöntasapainotus suunnittelu ja mahdollinen toteutus. 2025-2027 Yleisten tilojen ja pihavalojen mahdollinen uusinta. 2027-2029 Katon huoltomaalaus.
Heating System
Geothermal
Additional information about the asbestos survey
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Is there an energy certificate for the property?
Yes
Asbestos survey
No
Apartment has a sauna
No
Elevator
No
Property Maintenance
Caretaker

Services and transportation connections

Services
K-Supermarket Hertta noin 500 m, Alepa Erätori noin 400 m, Kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut noin 300 m.
Schools
Hertsikan ala-asteen koulu noin 1 km, Herttoniemen yhteiskoulu noin 1,2 m.
Kindergarten
Useita päiväkoteja lähialueella.
Traffic Connections
Bus stop nearby, metro station nearby, smooth connections by car, taxi stand nearby, good cycle paths and good traffic connections
Additional information about traffic connections
Useita busseja Hiihtomäentieltä (n. 20 m) moneen eri suuntaan, Herttoniemen metroasemalle noin 200 m.

Plot and zoning

Land Renter
Helsingin kaupunki
Additional information about zoning
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/
Zoning
City plan
Lot lease ends
31/12/2070
Total area of the plot
3 463,3 m²
Lot Ownership
Rent

Spaces and materials

Additional information about kitchen equipment
Fridge Freezer, oven, stove, kitchen hood and dishwasher
Kitchen floor material
Parquet
Kitchen wall material
Paint
Stove
Ceramic stove
Bedroom floor material
Parquet
Bedroom wall material
Paint
Bedrooms
2
Living room floor material
Parquet
Living room wall material
Paint
Bathroom equipment
Toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating, mirror cabinet and washing machine connection
Bathroom floor material
Tile
Bathroom wall material
Ceramic Tile
Building and Surface Materials
Concrete

Housing company

Housing Cooperative Name
Bostadsaktiebolaget Lönegropen, Skidbacksvägen 18
Property Manager Name
Ilkka Piirto
Property Manager Office
10+ Isännöinti Oy
Additional information about the housing cooperative
Taloyhtiössä on Helsingin Kaupungin myöntämä tupakointikielto huoneisto- ja tuuletusparvekkeilla sekä taloyhtiön pihamaalla. Pois lukien tupakointipaikka pihamaalla.
Apartments
55
Housing cooperative's rental revenues
€32,567.54
The housing cooperative has
Cellar Closet, cable tv, shelter, sports equipment storage, crafts room, bicycle storage and laundry room
Sauna in the building
Yes

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations