Target description
Valoisa ja avara perheasunto upeilla näkymillä Mellunmäessä! Tämän toisen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta, keittiöstä, yhdestä makuuhuoneesta ja parvekkeelta on aivan ihanat näkymät talojen yli länteen. Kolmesta makuuhuoneista on näkymät sisäpihalle itään ja huoneissa on mukavasti säilytystilaa. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Asunnon erillinen wc auttaa perheen arkea mukavasti ja sekin on uusittu vuonna 2020. Iso vaatehuone antaa mukavasti säilytystilaa perheen tavaroille ja vaatteille. Lasitettu parveke on kiva niin kesällä kuin muinakin vuoden aikoina. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Perinteinen LVIS-remontti on tehty vuonna 2020. Asunnon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lähikauppa on noin 190 m päässä ja Mellunmäen metroasemalle on matkaa noin 390 m. Metroasemalta on loistavat yhteydet moneen suuntaan ja lentoasemallekin on bussilinja. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät, Mustavuoren luonnonsuojelualue on lähellä. Tervetuloa katsomaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi
Basic information
- Apartment Description
- 5h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k)
- Property number
- 80417407
- Street address
- Uotinmäentie 9
- Staircase
- E
- Apartment
- 36
- Floor Number
- 2
- Floors
- 3
- District/Village
- Mellunmäki, Mellunkylä
- Postal Code
- 00970
- City
- Helsinki
- Municipality/city
- Helsinki
- Province
- Uusimaa
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1968
- Year of deployment
- 1968
- Living area
- 112 m²
- Total Area
- 112 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to Property Manager Certificate and according to the by-laws
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- According to the agreement
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 5
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- E2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €189,334.51
- Debt Portion
- €89,665.49
- Debt-free price
- €279,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €593.60 / month
- Financing charge
- €819.28 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €1,412.88 / month
- Parking Fee
- €5.50 / month
- Water Charge
- 20 € / person / month
- Sauna Fee
- €15 per month
- Additional Information about Charges
- Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kaksi kertaa vuodessa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Varsinainen yhtiökokouksen päätöksiä 26.5.2025: Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Maksut alkaen 1.7.2025. Hoitovastike 5,95 €/m2/kk. Pääomavastike (linjasaneeraus) 5 €/m2/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Autotalli 95,20 €/kk. Autohalli 21,30 €/kk. Autopaikat kansi 6,2 €/kk. Saunamaksu jvk 15 €/vuoro/kk. Saunamaksu jtvk 8 €/vuoro/kk. Varastovuokrat 2,8 €/m2/kk. Kylmävarasto 2,8 €/kk. Pesutupa 2025 64 €/v. Pesutupa 2026 64 €/v. Osakeluettelon ylläpito on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 4.10.2023 (laki huoneistotietojärjestelmästä 1328/2018). Osakeryhmissä siirtohetkellä olleet alkuperäiset merkintäpäivät ovat korvautuneet osakeluettelon siirtopäivällä. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Harjakatto
- Roofing material
- Pelti
- Garages
- 6 pcs
- Yard parking spaces
- 25 pcs
- Garage parking spaces
- 40 pcs
- Maintenance needs report done
- 2025
- Views from the apartment
- Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on näkymät länteen. Makuuhuoneista on näkymät rauhaisalle sisäpihalle itään.
- Additional information about property maintenance
- Kiinteistöhuolto MAK Oy.
- The property is sold as rented
- No
- Actions carried out in the apartment during the client's ownership and their date
- Keittiöremontti on tehty 1996.
- The property is connected to a data network
- Yes
- isannointi@granlund.fi
- Phone number
- 09 2500 6250
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Condition investigation done
- 01/01/2015
- Repairs/renovations done to the building
- 2024 Sokkeleiden kuntotutkimus (Contrust Oy) 2024 Autokannen kuntotutkimus (Contrust Oy) 2023-2024 Lämmitysjärjestelmän puutteiden korjaus (LVI-Loisto Oy) 2023 Energiahankkeiden esiselvitykset (Planera Oy) 2022 Sähköautojen latauspisteet (4+1) 2022 Julkisivun pesu (JD Blast) 2022 Pystyrännien uusiminen sekä tippapeltien asennukset puuttuvin osin (Jaloc Oy) 2022 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (Kiinteistöhuolto MAK) 2022 Linjasaneerauksen 2v. takuukorjaukset 2020 Katon huoltomaalaus ja pienkorjaukset, talot 1,2 ja 4 2020-2019 Perinteinen LVIS-remontti ja kiinteistön parannuskorjauksia sisältäen; - Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen täydellinen remontti, seinien ja lattioiden laatoitus ja vesikalusteiden uusiminen ja kattojen panelointi tai levytys ja maalaus. Kylpyhuoneisiin lisäksi suihkuseinät, rättipatteri, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Keittiöiden vesikalusteiden uusiminen sekä välitilan laatoitus. - Kaikkien käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen. - Salaojien korjaukset 1-, 3- ja 4-talojen osalta. - Pohjavesipumppaamot taloihin 1 ja 3. - Sadevesirännien vesien johtaminen sadevesikaivoihin. - Pihavalaistuksen uusiminen ja pihavalojen lisääminen tontille pollarivalaisimilla. - Asfaltointien uusiminen pihakäytävien ja pelastusteiden osalta ja pihakäytävien levennykset. - Pelastusteiden rakentaminen sisältäen pelastusajoneuvojen nosto- ja kääntöpaikat. - Pihaportaikkojen ja kaiteiden toteutus 1- ja 2-talon yhteyteen. - Pysäköintitasanteen reunamuurin toteutus. - Ajoluiskan kaiteiden maalaus. - Autohallin autopaikkojen sähköistys. - 4 kpl sähköautopaikkojen varauksien rakentaminen. - Autotallien ja varastojen lattioiden maalaukset ja sähkörasioiden lisääminen sekä valaistuksen uusiminen. - IV-laitteiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö/tasapainotus (yleiset tilat ja asuinhuoneistot), IV-kanavien äänenvaimentimien asennus. - Talosaunojen uusiminen 3- ja 4-taloissa, sekä vilpoloiden rakentaminen saunojen yhteyteen. - 1-ja 3-talon kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi. - 2- ja 4-talon kylmäkellarien uusiminen ja toteutus. - Asukasvarastojen uusiminen, vuokravarastojen rakentaminen. - Tonttiopasetaulujen uusiminen 2 kpl. - Pihatontin aidan jatkaminen Uotinmäentien reunaan. 2019 Katon huoltomaalaus ja pienkorjaukset, talo 3 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018-2017 Linjasaneerauksen suunnittelu 2016 Lukituksen uusiminen (exec) 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Pelastussuunnitelman päivitys 2015 Julkisivun paikkakorjaukset 2015 Kuntoselvitys ja PTS 2015 Haitta-ainekartoitus 2015 Putkiston kuntotutkimus 2012 Jätevesiviemärien, sadevesiviemärien ja salaojien huuhtelut ja kuvaus 2013-2011 Lisärakentamismahdollisuuksien selvitykset 2011 Kattojen kuntovarvio, 1-talon vesikaton korjaus 2010 Katon turvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2006 IV-kanavien nuohous 2004 Julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2003 Pohjaviemärien korjaus 1994 Parvekkeiden peruskorjaus
- Known upcoming repairs/renovations
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: Pysäköintialueiden parkkipaikkaamaalaukset 2025. Väestönsuojien kunnostustyöt 2025. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025. Sokkelien kunnostus 2025. Puu-ulko-ovien maalaus, autokatoksen puusäleikön kunnostus 2026. Energiahankkeiden lisäselvitykset ja valmistelu, sekä hanke ja toteutussuunnitelma 2025-2026. Energiaremontit ja kattojen uusiminen/kunnostus, aurinkopaneeleiden asennus 2026-2027. Porraskäytävien laattojen vaihto ja seinien maalaus 2026-2027. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, tarvittaessa korvausilmaventtiileiden uusiminen 2026-2027. Autokannen kunnostustyöt, sähköautojen latauspisteet 2028. Lisärakentamisen selvittely 2028.
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- Yhtiön hallintaan jäävät seuraavat tilat: Talossa I lämmönjakohuone, viisi autotallia, kaksi ulkoiluvälinesuojaa, talon varasto, vuokravarastoja sekä irtaimistovarastot. Talossa II kaksi ulkoiluvälinesuojaa, kerhohuone, yksi autotalli, talouskellari kylmäkompressorilla, vuokravarastoja sekä irtaimistovarastot. Talossa III neljä ulkoiluvälinesuojaa, talosauna pesu- ja pukuhuoneineen, pesula, kuivaus- ja mankelihuone, väestönsuoja, talojakamo, sähköpääkeskus, vuokravarastoja sekä irtaimistovarastot. Talossa IV kaksi ulkoiluvälinesuojaa, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, väestönsuoja, talouskellari kylmäkompressorilla, vuokravarastoja sekä irtaimistovarastot.
- Elevator
- No
- More information about the energy certificate
- 3.6.2023-3.6.2033.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Services and transportation connections
- Services
- Alepa n. 190 m. K-supermarket n. 300 m. Kontulan terveysasema n. 1720 m.
- Schools
- Laakavuoren ala-aste n. 440 m. Mellunmäen ala-aste n. 510 m. Kontulan ala-aste n. 1350 m. Vuosaaren lukio n. 3470 m.
- Kindergarten
- Päiväkoti Idelia n. 270 m. Ryhmäperhepäiväkoti Kultima n. 470 m. Päiväkoti Laakavuori n. 500 m.
- Additional information about traffic connections
- Linja-autopysäkki n. 60 m. Mellunmäen metroasema n. 390 m.
Plot and zoning
- Additional information about zoning
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Mellunmäen keskuksen suunnitelman kuvaus: Mellunmäen metroaseman länsipäätyyn suunnitellaan uutta bussiterminaalia sekä uusia keskustakortteleita asuinkerrostaloja, päivittäistavarakauppoja ja liiketiloja varten. Asemakaavan muutos koskee kortteleita 47225, 47230 ja 47329 sekä kortteleita ympäröiviä katualueita. Asemakaavan muutos on käynnistetty Vantaan raideyhteyden kehittymisen myötä, ja koska voimassa oleva asemakaava on jäänyt toteutumatta. Kaupunkikuvallisena ja toiminnallisena tavoitteena on Mellunmäen metroaseman ympäröivän alueen kehittäminen tiiviiksi alueelliseksi lähikeskukseksi ja merkittäväksi julkisen liikenteen solmukohdaksi. Lisätietoja antaa Arkkitehti Jussi Ukkonen, puhelin (09) 310 20516.
- Zoning
- City plan
- Total area of the plot
- 13 629,8 m²
- Lot Ownership
- Own
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Kitchen hood, dishwasher and fridge freezer
- Kitchen description
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
- Stove
- Ceramic stove
- Bedroom Description
- Sopivan kokoiset makuuhuoneet, joihin mahtuu tarvittavat huonekalut.
- Living room description
- Valoisa ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Toilet description
- Erillinen wc helpottaa paljon perheen arkea. Putkiremontin yhteydessä wc on saanut uuden ilmeen. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
- Bathroom description
- Tilava kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, rättipatteri, suihku, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.
- Description and additional information about wall materials
- Maali, tapetti ja kaakeli.
- Description and additional information on floor materials
- Parketti ja kaakeli.
- Description and additional information about roof materials
- Paneeli ja maali.
- Building and Surface Materials
- Betonielementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Mellunhirvi
- Property Manager Name
- Veera Hannula
- Property Manager Office
- Granlund Isännöinti Oy
- Additional information about the housing cooperative
- Tietoja sopimuksista: Varsinaisen yhtiökokouksen 6.5.2024 päätökset: Päätettiin, että lukitusjärjestelmää ei uusita. Puheenjohtaja totesi, että hän tulee jättämään asiasta eriävän mielipiteen. Päätettiin, että kameravalvontaa ei oteta käyttöön taloyhtiön yleisissä-, kellari- ja ulkotiloissa. Tupakointi on lain nojalla kielletty taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Yhtiössä on voimassa kaupungin viranomaisen määräämä parveketupakointikielto 7.10.2022. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Ilmoitusvelvollisuudesta saa lisätietoa www.granlundisannointi.fi sivuilta tai asiakaspalvelusta. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin
- Apartments
- 78
- Additional Information about the Building's Parking Spaces
- Kaikista autopaikoista hallipaikkoja on 40 kpl, autotalleja on 6 kpl ja ulkopaikkoja on 25 kpl. Latauspaikkoja ulkona on 5 kpl ja hallissa on 1 kpl. Autokannella on kaikki paikat varattuina, mutta jonossa ei ole ketään. Autohallissa on kaikki paikat varattuina ja jonossa on kolme 17.4.2025.
- Sauna in the building
- Yes
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Hiittistenkuja 5
€389,000
92 m²
Finland Helsinki Pikku-Huopalahti, Ruskeasuo
Apartment Building 1993 4h+k+kph/s+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Simo Klemetinpojan tie 4
€248,000
59,5 m²
Finland Helsinki Viikki
Apartment Building 2004 2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)