Target description
Tämä liikehuoneisto tarjoaa täydellisen paikan yrittäjyydelle. Nyt on aika herättää henkiin Kokkolan perinteet, ja kun yrittäjyys on haaveesi, tartu tilaisuuteen. Parasta liiketilaa Kokkolan keskustassa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit ovat takanapäin. Esteetön kulku valoisaan ja avaraan katutason liikehuoneistoon. Tämä liikepaikka on ikkunashoppailijan unelma! Liikehuoneistot 3 (katutaso) ja 5 (yläkerta) myydään joko yhdessä tai erikseen. Toiseen kerrokseen on myös esteetön kulku. Yläkerran liiketila sopii mainiosti kahden erillisen huoneen toimistotilaksi. Heti vapaa. Kysy myös vuokrausta vaihtoehtona. Tartu tilaisuuteen nyt! KOPin taloksi kutsutun omaleimaisen ja laivamaisen rakennuksen on piirtänyt arkkitehti Keijo Petäjä joka on myös suunnitellut mm. Helsingissä, Eteläranta 10:ssä sijaitsevan arvostetun Palacen rakennuksen. Tervetuloa! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! eva-johanna.slotte@spkoti.fi, puh. 040 7189892.
Basic information
- Target number
- 21993272
- Location
- Pitkänsillankatu 31, 67100 Kokkola
- Type
- liiketila
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 1 katutasolh.n.93m²+34m² ja 3h lh n.56m²
- Rooms
- 4 Rooms
- Surface area
- 149 m²
- Other floor area
- 34 m²
- Total surface area
- 183 m²
- More information about the area
- (2589-2994) Lt3, liiketila 127m²- jyvitetty pinta-ala - 156,50m²hoitovastike 453,38€+ 55,25€ (kellari) (3982-4115) Lt5, liiketila 56m²- jyvitetty pinta-ala - 84m² hoitovastike 182€
- Floors
- 1
- Residential floors
- 9
- Year of construction
- 1964
- Commissioning year
- 1964
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 115 673,88 €
- Velkaosuus
- 24 326,12 €
- Debt-free price
- 140 000,00 €
- Price per square meter
- 939,60 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 690,63 €/kk
- Financing fee
- 138,08 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 828,71 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Lh 3 on katutasossa oleva liikehuoneisto ja kadun kulmassa, isot näyteikkunat kadulle, oma wc, hoitovastike/kk 453,38€. Kellaritilat jossa keittiö ja oma wc ja varastotilaa, hoitovastike/kk 55,25€. Lh5 on toisen kerroksen liiketila jossa 2 erillistä konttorihuonetta oma wc ja välihuone hoitovastike/kk 182€
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- Parking fee
- 18,00 €/kk
Kohteen lisätiedot
- The apartment includes
- hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
- Energy class
- F2018
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Katutason liiketilan lattia on vinyylilankku ja asennettu vuonna 2024. Yläkerran liikehuoneiston lattiat ovat laminaattia ja asennettu sekä seinät maalattu vuonna 2020.
- Heating system
- kaukolämpö
- Other trade-significant information
- Keskeinen sijainti ja esteetön kulku katutasosta Lh 3:n liikehuoneistoon, portaan kellarikerroksen tiloihin. Yläkerrassa Lh 5:ssä, liikehuoneistossa, johon myös esteetön kulku hissillä, on rappusten lisäksi myös oma sisäänkäynti ja soveltuu hyvin katutasosta erilliseksi liiketilaksi. Liiketilat 3 ja 5 myydään joko yhdessä tai erillisinä liiketilaosakkeina.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- elementti, betoni
- Roof type
- tasakatto
- Roofing material
- huopa
- Description of the living room
- Katutason liiketilan lattia on vinyylilankku ja asennettu vuonna 2024. Yläkerran liikehuoneiston lattiat ovat laminaattia ja asennettu sekä seinät maalattu vuonna 2020.
- Living room floor
- laminaatti, vinyyli
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen floor
- muovi
- Kitchen walls
- maalattu
- Stove
- sähköliesi
- Bathroom floor
- laatta, muovi
- Bathroom walls
- kaakeli, maalattu
- Bathroom equipment
- peili, kiinteät valaisimet
- Toilet floor
- laatta
- Toilet walls
- kaakeli, maalattu
- Toilet equipment
- bidee-suihku
- Number of toilets
- 3
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of other storage facilities
- kellarikomero
Plot and zoning
- Plot size
- 2901 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Pitkänsillankatu 31
- Contact details of the property manager
- Realia Isännöinti Kokkola 010 228 8130 Teemu Palola 040 1320330 teemu.palola@realia.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- ISS Palvelut Oy, Kokkola palvelukeskus@iss.fi
- The housing company includes
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 31
- Housing company garage parking spaces
- 12
- Information on the housing company’s parking spaces
- autohalli osakkeet 11123 - 11132 Toteutuneet autopaikat isännöitsijäntodistuksen (10.05.2022) mukaan 43 kpl
- Completed repairs
- Ikkunat 1990,patteritermostaatit uusittu ja piha-alue korjattu 1991, saunat ja kylmiöt saneerattu 1995, seinäelementtien tiivistys 1997, vesikatto uusittu 1998, hissit saneerattu, lämmönvaihtimen uusiminen, vesijohto- ja viemäriputkiston uusiminen, sekä lämpöjohtoputkiston linjaventtiilien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus, lukkourakka, huoneistojen ikkunoihin korvausilmaventtiilit, kiinteistön yksikerroksisten osien kattojen vesieristys, kellarin luiskan saostuskaivon peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmä, videokameravalvonta, kellarin luiskaan uusi nosto-ovi ja liiketilojen iv-putkien nuohous 2001-2003. Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, rakennusautomatiikka, uusi autopaikoitusalue pihalle, sisäpihan betonikannen korjaus vesieristyksineen 2003. Kattoterassin kaiteiden betonirakenteiden korjaus ja julkisivujen pesu 2004, sisääntuloaulat maalattu 2009, tuloilmakojeiden säätökeskuksien uusiminen 2010, uusi laitospesukone 2012, lasivitriinien lasituskorjaukset ja valaistus 2012, ikkunoiden tiivistäminen lukuun ottamatta porraskäytävien isot ikkunat, autohallin lattian pinnoittaminen, seinien ja katon maalaus sekä valaistuksen uusiminen 2013. Kellari- ja ullakkokerroskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi 2014. Porraskäytävän ikkunat tiivistetty 2014. A-rapun ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2015. Ilmanvaihtosaneeraus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätötyöt 2015. Pääsisäänkäyntiovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015–2016. Ulkopuolisten sadevesiviemäreiden sukitus 2016. Kattotason korjaustöitä 2016. Korkean osan vesikaton kunnostus sekä korkean osan sadevesiviemäröinti 2017. Kameravalvonnan uusiminen 2018. Jätekatoksen ja aidan säleikön ulkokunnostus, maalaus, ajoliuskan kattaminen 2019. 2020–2021 Lukitusjärjestelmä iloq, 2021 hissitasanteiden ja rappukäytävien kunnostus urakka. Liikehuoneistojen vesikaton saneeraus, 2022 Pitkänsillankadun puoleiset hulevesi/viemärikaivot uusittu (Sundström Ab), 2023 Väestönsuojan paine ja tiiveyskoe sekä huolto. Väestönsuojan varusteet (Safetum ), julkisivun kuntotutkimus (Idea Structura)
- Upcoming repairs
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024, (kustannetaan yhtiölle kerätyistä varoista), VIP-tilan kunnostuksen suunnittelun aloitus, 2025, parvekkeiden rakentamisen suunnittelun aloitus ja toteutus. Kustannukset kohdistuvat ainoastaan osakkaille, joita tämä urakka koskettaa (Parvekkeet tulevat sisäpihan puoleisille asunnoille), Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2027 autojen sähkölatauspisteiden hankkiminen, 2028 lämpöjohtoputkiston kuntotutkimus, sähköjärjestelmien mahdollinen saneeraus, 10. kerroksen, kellarikäytävän ja autohallin lattian kunnostus, Ikkunoiden huoltomaalaus ja ikkunapeltien tarkistus.
- Number of commercial premises
- 6
- Area of commercial premises
- 1 481,0 m²
- Other details about the housing company
- kattoterassit Muut tilat 2kpl
Services and transportation connections
- Services
- Kaikki palvelut kävelymatkan päässä. Hyvin paikoitustilaa kadulla.
- More information about the services
- Leveät katukäytävät liikehuoneiston edessä.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Talvitie 20
135 000 €
133 m²
Suomi Kokkola Tullimäki
omakotitalo 1955 5h, k, khh, kph, s ja autotalli
Viikunatie 5
291 000 €
103.5 m²
Suomi Kokkola Halkokari
omakotitalo 2014 3h+k+aula+kph+khh+wc+s