Target description
Täydellinen koti lapsiperheelle upeasta Kuninkaantammesta! Valoisa ja avara rivitaloasunto, jonka kolme makuuhuonetta sopii mainiosti joko lapsiperheen arkeen tai pariskunnalle, joka kaipaa työskentelytilaa. Alakerrasta löytyy keittiö ja olohuone, sekä pienempi kylpyhuone suihkulla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, suurempi kylpyhuone sekä sauna. Kokonaisuuden kruunaa oma pieni terassi, sekä yläkerrasta löytyvä parveke! Kuninkaantammi on uniikki ja uusi Helsingin kaupunginosa, joka on rakennettu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen. Koulumatka on lyhyt, eikä isojen teiden ylityksistä tarvitse murehtia. Parin sadan metrin säteellä on niin päiväkoti, koulu kuin upea leikkipuistokin, ja leikkipuiston kupeeseen on kesällä 2024 avattu upea Palettilammen uimaranta! Alue yhdistyy keskuspuistoon, joten luonto ja ulkoilureitit ovat heti vieressä. Helsingin kaupungin sanoin Kuninkaantammessa kaupunki ja luonto kättelevät! Asunnon yhteydessä myydään autopaikka. Mikäli tarvitsette kaksi autopaikkaa, saa lisätietoa välittäjältä. Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni! Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21970975
- Location
- Oranssikuja 3, 00430 Helsinki
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4h+k+s (Yj:n mukainen)
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 89 m²
- Total surface area
- 89 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 2018
- Commissioning year
- 2018
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 298 125,81 €
- Velkaosuus
- 874,19 €
- Debt-free price
- 299 000,00 €
- Price per square meter
- 3 359,55 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 445,00 €/kk
- Financing fee
- 28,20 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 320,40 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 793,60 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (toukokuu ja heinäkuu) elinkustannusindeksin mukaan.
Muut maksut
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,77 e, lämmin vesi 11,11 e. Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike. Osakaslyhennykset mahdollisia touko- ja marraskuussa, ilmoitus tehtävä 15.4. tai 15.10. mennessä. Muina aikoina pankki perii 300e ylimääräisestä lyhennyksestä. Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnastonsa mukaisesti.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu, ulostyönnetty
- Balcony orientation
- etelä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- parveke, oma sauna
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energy class
- C2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, lämmön talteenotto
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- muu
- Roof type
- Pulpettikatto
- Roofing material
- Pelti
- Living room floor
- parketti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen floor
- parketti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone
- Stove
- induktio
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi, pakastin
- Bedroom floor
- parketti
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
- Toilet equipment
- suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
Plot and zoning
- Plot size
- 1854 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Terre Finland HoldCo Oy
- Rent of the plot
- 63 000,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 8.1.2116
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113 Lisätietoa kaavoista: https://kartta.hel.fi
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Helsingin Irene
- Contact details of the property manager
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi 020 748 8102
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Kannelmäki
- The housing company includes
- kaapeli-tv
- Housing company garages
- 4
- Information on the housing company’s parking spaces
- Asunto-osakkeen yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena, hinta neuvoteltavissa, vastike 2,80e/m². Omistajalla lisäksi toinen autohalliosakepaikka vuokrattuna, joten mikäli perheessä kaksi autoa, on mahdollisuus neuvotella vuokranantajan kanssa jatkosta
- Completed repairs
- 2024: Palovaroittimien uusiminen (asunnot, joissa ei ole uusittu) 2023: Aurinkolämpöpaneelihanke, paneelien lisays 2022: Lämmityksen tasapainotus 2022: Autohallin latausinfra (autohallipaikat) 2021: Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2021: Vuositarkastusten jälkitarkastus 2020: Vuositarkastusten ennakkotarkastus
- Upcoming repairs
- 2025-2026: Normaaleja kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä 2027-2028: Rakennusten ja rakenteiden kuntoarvio sekä tarvittavat kuntotutkimukset (10v vastuutarkastukset ja PTS laatiminen) 2029: PTS:n mukaiset toimenpiteet
- Other details about the housing company
- Taloyhtiön välittömään hallintaan jää talon A kellarissa sijaitsevat taloyhtiön tekniset tilat. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla oikeus käyttää tontilla 6 ja 7 sijaitsevia jätehuoneita.
Services and transportation connections
- Services
- Lidl Kaivoksela 1,6 km S-Market Kaivoksela 1,6 km Kauppakeskus Myyrmanni 3 km (Citymarket, Prisma)
- More information about the services
- Kuninkaantammi on upea, moderni kaupunginosa, jonka spiraalimainen arkkitehtuuri tuo mieleen Etelä-Euroopan kadut. Alue on suunniteltu erityisesti lapsiperheitä silmälläpitäen, ja lähistöltä löytyy esimerkiksi upea, uusi leikkikenttä ja kesällä 2024 avatut uimaranta ja ulkokuntosali. Alue yhdistyy keskuspuistoon Pitkäkosken ja Paloheinän ihaniin ulkoilumaastoihin.
- Traffic connections
- Runkobussilinja 560 liittää alueen Myyrmäkeen ja Kehärataan sekä Helsingin itäisiin kaupunginosiin. Myyrmäen asemalle 3 km. Autolla Hämeenlinnanväylälle ajaa alle 5 minuutissa.
- Schools
- Kuninkaantammen koulu ja päiväkoti vain noin 300 m päässä, lisäksi Kuninkaantammesta löytyy toinenkin päiväkoti, Päiväkoti Kannel noin 200 m päässä.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Päivöläntie 72
295 000 €
74 m²
Suomi Helsinki Tapanila
paritalo 1996 3h+k+s (Yj:n mukainen)
Karhusuontie 21
266 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Pukinmäki
rivitalo 1981 3h+k+s (Yj:n mukainen)