Target description
Huoleton ja remonttivapaa muutto! Hyvällä maulla, taidokkaalla työllä ja laadukkailla materiaaleilla vuonna 2021 remontoitu saunallinen kaksio Lippajärvellä, jolloin uusittiin keittiö kodinkoneineen, kaikki lattiapinnat sekä sisäkatto ja maalattiin seinät. Remontin yhteydessä poistetiin myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä, joka tuokin tähän tilavaan kaksioon entistä enemmän avaruutta. Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2012. Oma lounaan suuntainen piha-alue, jossa on koko huoneiston levyinen ja pitkä sähkötoiminen markiisi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja muutenkin sitä johdetaan suunnitelmallisesti ja ammattimaisesti. Yhtiöllä on kattava kunnossapitohistoria ja tällä hetkellä suunnitelmissa on vesikaton uusinta vuoden 2025 aikana. Lämmitysmuotona suora sähkö ja sähkölaskua tasaa ja kesähelteitä viilentää vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Lippajärvi on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue. Lähikauppa kävelyetäisyydellä ja kattavammat palvelut Lähderannassa sekä Sellon kauppakeskuksessa. Lippajärven uimaranta sijaitsee aivan Vilniemen pallokentän vieressä Lippajärven rantapuistossa. Kesäisin järvessä voi uida ja talvella hiihtää sen jäällä. Alueella on hyvät ulkoilumaastot moneen suuntaan, ja vehreä Auroranpuisto on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä asunnolta. Lähellä on myös Laaksolahden urheilupuisto. Lippajärveltä on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin niin omaa autoa kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäville.
Next showing
19.1.2025 at 12:30-13:00Basic information
- Target number
- 21969235
- Location
- Ajojahdintie 23, 02940 Espoo
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2h+k+s
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 61 m²
- Total surface area
- 61 m²
- More information about the area
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 61 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Year of construction
- 1982
- Commissioning year
- 1982
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 208 000,00 €
- Debt-free price
- 208 000,00 €
- Price per square meter
- 3 409,84 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 244,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 244,00 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 17,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- Parking fee
- 10,00 €/kk
- Sähkölämmityskulut
- 79 €/kk
- More information about fees
- Vesimaksuennakko 17 eur/kk/hlö. Tasaus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan (veden hinta 4,80 eur/m3). Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- More information 2
- ilmalämpöpumppu, markiisi
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- hyvä
- Heating system
- sähkö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
- Completed repairs
- 2012: Kylpyhuoneremontti. Vedeneristyksestä toimitettu tarkastusraportti. Hanat (Mora) asennettu osakkaan toimesta. 2013: Lämminvesivaraaja uusittu. 2021-2022: Vaihdettu lattia. Vanha parketti pois, uusi laminaatti tilalle. Tapetit poistettu seinistä ja maalattu, kattopaneelit vaihdettu. Keittiö purettu, uuden keittiön asennus sekä sähkö- ja putkityöt keittiöfirman kautta. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu pois 2022: Asennettu Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi electric LN25 hero 2.0). Laite on asennettu niin, että sisäyksikkö on olohuoneen seinässä vasemmalla, joka on yhteinen asunnon J kanssa ja ulkoyksikkö takaoven vasemmalla puolella sisältä päin katsottuna, mutta lähellä aitaa joka yhteinen J asunnon kanssa. Asennus poikkeaa taloyhtiön hyväksymistä ilmalämpöpumpun asennusohjeista, mutta tästä on sovittu isännöitsijän kanssa ja siihen on saatu hyväksyntä.
- Other trade-significant information
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.2.2024 on hallitukselle annettu valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. 29.10.2024 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty katon uusinnasta. Kustannusarvio n. 170.000 eur, mistä tämän huoneiston osuus n. 14.200 eur. Uusinnasta on tehty jo sopimus urakoitsijan kanssa ja työt aloitetaan keväällä 2025. Taloyhtiöllä on luotollinen pankkitili, jonka limiitti on 7000 eur. Limiitistä on 8.1.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan käytetty 0 euroa.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Kitchen countertops
- kivi
- Kitchen floor
- laminaatti
- Kitchen walls
- maalattu
- Kitchen equipment
- liesituuletin, astianpesukone
- Stove
- induktio, erillisuuni
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 1
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Sauna floor
- laatta
- Sauna walls
- puu
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Other premises
- Tuulikaappi: Laminaattilattia, seinät maalattu Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, vaatekaappi Vaatehuone: Laminaattilattia, seinät maalattu
Plot and zoning
- Plot size
- 2626 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki, p. 09 816 21 Vireillä oleva kaavan nimi: Träskändan kartano, aluenro 633500 https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/traskandan-kartanon-asemakaavoitus
- Pihan kuvaus
- Piha-alueen ilmansuunta lounas. Koko pihan alueella on komposiittilauta. Pihalla sähkökäyttöinen markiisi.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Ajojahdintie 23
- Contact details of the property manager
- Ilpo Silvennoinen, EK Isännöinti Oy, Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta, p. 044 366 6999
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Huoltia Espoo Oy
- The housing company includes
- urheiluvälinevarasto
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 11
- Information on the housing company’s parking spaces
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköpistokkeellinen autopaikka
- Completed repairs
- 2024 : Varaajan vaihto asunnoissa C, D, F, H ja J, katon huoltoa, keittiön viemärin ja lämminvesivaraajien kunnon tarkastus/uusinta. Uusittu kaikki alkuperäiset varaajat 2023: Sähköpääkeskuksen huolto, puhdistus, liitosten kiristys ja tilan siistiminen, pyörävarastoon uusittu led-lamppu, sadevesikourujen huolto/paikkaus, perus- ja sadevesipumppaamon pesu ja tarkastushuolto sekä sadevesikaivojen imutyhjennys, as A ja B remontit, katon sammaleen myrkytys, as A ja K lämminvesivaraajien uusinta 2022: Aitojen maalausta jatkettu talkoilla 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, huippuimurit uusittu, aitojen huoltomaalaus 2020: As G ja F remontit 2019: Korvausilman saantia parannettu FinLuft Mikseri 600 korvausilmalaitteilla 2017: Katon kuntotutkimus, katon pesu, sammaleen desifiointi, HydroBIock -suoja-ainekäsittely ja tiilien vaihtoa 2016: Hankittu lumilinko 2015: Talon 1 varastojen ovet vaihdettu ja pihavarastojen sekä pyörävaraston laudoituksen uusinta 2015: Lasten hiekkalaatikko ja jäteaitaus uusittu 2014: Energiatodistus 2014-2024 2012-2014: Laaja salaoja- ja pintavesien ohjaushanke, jossa uusittu laajasti siihen liittyvät rakenteet ja asennettu pumppaamo, puuston raivaus, piha- ja pysäköintialueiden uusiminen (maamassojen vaihto), piha-aitojen uusiminen, auton lämmitystolppien ja -johtojen uusiminen, talon 1 kuistien korjaus 2010: Vesikatteen pesu ja rikkinäisten kattotiilien vaihto 2007: Julkisivujen, ikkunakarmien ja puitteiden huoltomaalaus 2003: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2002: Ilmakanavien nuohous 1999: Piha-alueiden asfaltointi 1997: Lämminvesivaraajat uusittu
- Upcoming repairs
- Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5 vuodelle: 2025 – 2027: Ikkunoiden sekä auringon puolen julkisivulautojen ja katon uusinta, seinien huoltomaalaus muilta osin 2025: Energiatodistuksen päivittäminen
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Jaspiskuja 5
209 000 €
56.5 m²
Suomi Vantaa Kivistö
kerrostalo 2016 2h+k+s+vh+las.parv. (Yj:n mukaan 2h+kt+s)
Tatartie 1
221 000 €
72 m²
Suomi Espoo Rastaspuisto, Karakallio
kerrostalo 1999 3h+kk+s