Target description
Uusi 2022 valmistunut koti upeilla merinäkymillä! Tämä läpitalon oleva ylimmän kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee rauhallisessa päässä Lauttasaarta hyvien liikenneyhteyksien ääreltä. Kaikki tässä kodissa on uutta rakenteita myöten. Kodin sydän on avarat oleskelutilat, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuonetta avartaa ja valaisee isot ikkunat länteen ilta-aurinkoon. Kodin selkeän avaran pohjan ansiosta kodin sisustaminen onnistuu helposti monilla eri vaihtoehdoilla. Avokeittiö on varusteltu moderneilla laitteilla ja tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kodissa on kolme makuuhuonetta ja tarvittaessa hyvänkokoiselle neljännellekin makuuhuoneelle on mahdollisuus. Kylpyhuone on skandinaavisen tyylikkään vaalea ja sen yhteydessä viihtyisä sauna, jossa laadukas Harvian kiuas. Kodissa on kaksi wc:tä joista toinen on tilavassa kodinhoitohuoneessa. Kodin ympärivuotista viihtyvyyttä lisää Ilmalämpöpumppu, mikä takaa viihtyisät olosuhteet kuumimpinakin kesinä. Taloyhtiötä on rakennettu 1963 ja sitä pidetty kunnossa toteuttamalla säännöllisesti remontteja. Viimeisimpinä toimenpiteinä yhtiössä on tehty mm. linjasaneeraus, sähkösaneeraus ja pihan kunnostus. Tämä koti on yksi yhtiön vuonna 2022 tehdyn lisärakentamisen kodeista, jolloin taloyhtiöön rakennettiin kokonaan uusi kerros lisää. Merellinen Lauttasaari on täynnä aktiviteetteja ympäri vuoden. Upeat ulkoilumaastot, meri ja luonto, hyvät pyöräilyreitit sekä erinomaiset liikenneyhteydetluovat täydellisen ympäristön kaupunkiasumiselle. Bussipysäkki on talon vieressä ja metrollekin kävelymatka vain joitain satoja metrejä. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa esittelyajan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Basic information
- Target number
- 21966603
- Location
- Katajaharjuntie 2-4, 00200 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4-5h, avok, kph, s, khh/wc, lasit.p. (yj: 5 h+kt+s)
- Rooms
- 5 Rooms
- Living space surface area
- 90.5 m²
- Total surface area
- 90.5 m²
- Floors
- 6
- Residential floors
- 6
- Year of construction
- 1963
- Commissioning year
- 1963
- Release
- heti
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 896 000,00 €
- Debt-free price
- 896 000,00 €
- Price per square meter
- 9 900,55 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 416,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 416,30 €/kk
Muut maksut
- Water fee
- 21,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- henkilöluvun mukaan
- More information about fees
- Vesimaksu on ennakko, huoneistossa mittarit. Huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua (sähkö) joita voi käyttää tarvittaessa viilennykseen kesäisin. Autopaikat 50€/kk, kylmävesitasaus 3,77€/m3, lämminvesitasaus 11,38€/m3, saunamaksu 10€ kpl, Vesiennakko per hlö 21€/kk.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
- Energy class
- E2007
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Huoneisto on uusi, lisärakentamishanke, yksi kokonainen kerros lisää yhtiöön. Rakennusvalvonta on hyväksynyt huoneiston käyttöön 18.10.2022 / 3.1.2023.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- huoneistossa on kaksi ilmalämpöpumppua
- Views
- Ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Valoisa koti isoine ikkunoineen. Osasta ikkunoista ja parvekkeelta upeat näkymät merelle länteen Koivusaaren suuntaan ja toisista pohjoiseen Lauttasaaren suuntaan. Yhden makuuhuoneen ikkuna etelään.
- Other trade-significant information
- Myyjä on asettanut asunto-osakeyhtiölle 2 % vakuuden vuositakuutöiden osalta ja toimittanut asunto-osakeyhtiölle todistuksen suorituskyvyttömyysvakuutuksesta.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Huopa
- Description of the living room
- Lattia: yksisauvainen tammiparketti Seinät: maalattu
- Description of the kitchen
- Integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, kvartsitaso (Ylämaan graniitti / Calacatta gold), kaapistot (tammiviilu), kiinteä led-valaistus. Katso tarkemmat erittelyt Asuntojen pintamateriaalit ja kodinkoneet -liitteestä Lattia: Yksisauvainen tammiparketti Seinät: Maalattu, välitila: lasi (pure white)
- Description of the bedrooms
- Lattia: yksisauvainen tammiparketti Seinät: maalattu
- Description of the bathroom
- Kylpyhuone/wc: sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaapit, allaskaapit vetolaatikoilla, seinäkiinnitteinen wc-istuin, lattialämmitys (sähkö), kiinteä led-valaistus. Lattiat laattaa, Seinät saniteettitiloissa laattaa
- Description of the toilets
- Erillinen wc/ kodinhoitotila: seinäkiinnitteinen wc-istuin, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, paikka pesutornille lattiat laattaa, seinät laattaa
- Description of the sauna
- Lattiat laattaa, seinä paneelia
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of storage facilities
- Kellarikomero sisäänkäyntikerroksessa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisessä liukuovikaapisto alumiinikehyksellä ja peilillä
Plot and zoning
- Plot size
- 3408 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Lisätietoa: Helsingin kaupunki. Asemakaava. Lisätietoa: Helsingin kaupunki. Koivusaaren alueella vireillä kaavamuutos, jossa tavoitteena rakentaa uusi asuntoja työpaikka-alue. Katajaharjun alueella mahdollisuus lisä- ja täydennysrakentamiseen. Lisätietoja:ttps://kartta.hel.fi/. Mikäli em. kaavamuutos toteutuu, uudisrakennuksilla saattaa olla vaikutusta nykyisten rakennusten maisemiin/näkymiin. Lähialueen kaavasta tietoa myös https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-jaliikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkiarakentamassa/koivusaari
Housing company
- Housing company name
- Asunto oy Katajanharjutie 4
- Contact details of the property manager
- Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, 010 311 3300, info@aavatalo.fi. Isännöitsijä: Vesa Maja, vesa@aavatalo.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 18
- Housing company garages
- 14
- Information on the housing company’s parking spaces
- Piha-autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Autotallit omina osakkeina. Autopaikkoihin on tällä hetkellä jonoa, mutta asukaspysäköinti mahdollisuus Katajaharjuntiellä.
- Completed repairs
- 2023 parvekelasit. 2022 julkisivujen pesu, lisäkerroksen rakentaminen, hissien uusiminen ja esteettömyys. 2021 lukituksen uusiminen (iLOQ). 2020 linjasaneeraus (sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, sähkö- ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, yleisten tilojen kunnostus, saunojen ja pesutuvan peruskorjaus, uudet irtainvarastot), porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, hulevesiliittymä, autotallien ovien uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2015 piharemontti. 2012 salaojien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, pihasuunnittelu. 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009 kuntoarvio. 2008 kaukolämpölaitteisto uusittu, valoaukkojen kuilut kunnostettu (A- ja C-porras). 2007 käyttövesiputkiston ja patteriverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, asennettu Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä. 2006 A- ja B-portaiden hissien lukkoradat uusittu. 2005 kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen. 2003 mineriittiseinien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous. 1999 parveke- ja levyseinäremontti. Ks.tarkempi listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista korjaushistoriasta.
- Upcoming repairs
- Korjaustarveselvitys 2023-2027: 2024 pihan toimivuuden parantaminen. 2025 porraskäytävien portaiden hionta. Lisäksi 5.6.2023 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää autopaikkojen latausjärjestelmän suunnittelu.
- Repairs have been decided
- Kyllä
- Other details about the housing company
- Hissi, kaksi saunaa,talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, irtainvarastot, väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista.
Services and transportation connections
- Services
- Ruokakaupat: K-Market Oliivi n. 0.35km K-Market Kasinonranta n. 1.3km S-Market Lauttasaari n. 1.4km
- More information about the services
- esimerkkejä lähipalveluista: Terveysasema / Lauttasaari, neuvola n. 1.4km Lauttasaaren liikuntapuisto n. 0.6km Telkänkujan venekerho n. 0.25km Vaskilahden venekerho n. 0.6km Koivusaaren pursiseura n. 0.7km Pyrkän tenniskentät n. 0.4km Lauttasaaren skeittiparkki n. 0.6km Open Padel Lauttasaari n. 0.5km
- Traffic connections
- Liikenneyhteydet: Metro, Koivusaari n. 0.35km
- Schools
- Lauttasaaren yhteiskoulu n. 0.7km Lauttasaaren ala-aste n. 0.85km Drumsö långstadieskola n. 1.3km
- Kindergarten
- Päiväkodit: Päiväkoti Lokki n. 0.65km Päiväkoti Lauttasaari n. 0.75km
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Katariina Saksilaisen katu 14
349 000 €
55.5 m²
Suomi Helsinki Vanhankaupunginkoski, Arabianranta, Viikinranta
kerrostalo 2009 2h+k+kph+s+vh+parveke
Keihäsrinne 15
379 000 €
94 m²
Suomi Espoo Kilo
paritalo 1985 Oh, 3 mh, askarteluhuone k, s, terassi ja piha, autokatos. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s