Go to content

Nikkarinkuja 2

Espoo, Leppävaara

kerrostalo 1987 , Oh+k+rt+2mh+s+kph/wc+wc+vh+lasitettu parveke

Built
1987
Surface area
72 m²
Debt-free price
270 000 €

Target description

HYVÄPOHJAINEN TILAVA KOLMIO ERINOMAISTEN PALVELUIDEN, JULKISEN LIIKENTEEN JA NOPEIDEN KULKUYHTEYKSIEN LÄHEISYYDESSÄ Tässä kodissa on sopivasti tilaa perheelle, kotona työskentelevälle tai muuten vaan kotona viihtyville asukkaille. Keittiö on mitoitukseltaan, laitteistoiltaan ja säilytystiloiltaan kunnollinen, ja sen jatkeena on ruokailutila. Olohuoneessa on tilaa isommillekin huonekaluille sekä käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Olohuoneesta, ruokailutilasta ja parvekkeelta viihtyisä kauaskantoinen kaupunkimaisemanäkymä. Ikkunapintaa on paljon ja asunto on valoisa. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja niissä on komerot vaatesäilytystä varten. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa ja eteisen komeroissa. Erillis-wc, kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta sujuvan. Taloyhtiön aurinkoinen piha sijaitsee pihakannella, jonka alapuolella on taloyhtiön autokatos. Tässä huoneistossa ja taloyhtiössä on helppo asua ja viihtyä pitkään. Sijaintikin on erityisen hyvä nyt ja tulevaisuudessa. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi

Basic information

Target number
21956398
Location
Nikkarinkuja 2, 02650 Espoo
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
Oh+k+rt+2mh+s+kph/wc+wc+vh+lasitettu parveke
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
72 m²
Total surface area
72 m²
More information about the area
Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+sauna. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 72m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Floors
3
Residential floors
4
Year of construction
1987
Commissioning year
1987
Release
muu ehto
More information about vacating
1.1.2024 mennessä tai sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
269 015,31 €
Velkaosuus
984,69 €
Debt-free price
270 000,00 €
Price per square meter
3 750,00 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
338,40 €/kk
Financing fee
13,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
352,08 €/kk

Muut maksut

Water fee
24,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Autokatos 45€/paikka/kk Autopaikkamaksu ulkona 15€/paikka/kk

More information about the apartment

Balcony type
lasitettu
Balcony orientation
etelä
The apartment includes
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
verhotangot
Additional energy class information
Energiatodistus on vanhentunut 3.10.2023. Sen mukaan energialuokka oli E2013.
Condition
tyydyttävä
Heating system
muu
More information about the heating system
Vesikeskuslämmitys, ilmanvaihto koneellinen
Views
Olohuone-ruokailutilan puolelta hienot kauaskantoiset kaupunkimaiset näkymät. Makuuhuoneiden puolelta vehreät väljät näkymä. Toisesta makuuhuoneesta näkymä kauniiseen Villa Lillaan.
Completed repairs
2023 Seinien maalaus ja erillis-wc:n wc-istuin 2022 Uusi liesi ja hanojen uusinta 2019 Uudet kylmäkalusteet 2004 Pintaremontti 2005 Uusi astianpesukone
Other trade-significant information
Taloyhtiössä on yhtiökokouksessa 2019 päätetty uusia yhtiöjärjestys, koska nykyinen yhtiöjärjestys on tulkinnanvarainen kohtien 6§ ja 7§ osalta. Prosessi on vielä kesken. Yhtiökokous 11.5.2023 päätti valituuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja valtuutus on määräajaksi ja se päättyy vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen rahoitusvastike tarvittaessa ja valtuutus on määräajaksi ja se päättyy vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Description of the kitchen
Keittiö: Iso jääkaappi, kaksiovinen pakastin, keraaminen liesi uunilla, liesituuletin, astipanpesukone, tasot laminaattia, välitila laattaa, välitilaikkuna, lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Description of the bedrooms
Makuuhuone 1: Ikkunat kahteen suuntaan, rullaverho, vaatekomeroita, lattia muovimattoa ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Ikkuna hyvällä vihernäkymällä, lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Number of bedrooms
2
Description of the bathroom
Kph/wc: Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili, hylly, pyykkikomero, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Description of the toilets
Erillis-wc: Lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, lattia muovia ja seinät osin kaakelia ja osin maalattu.
Description of the sauna
Sauna: Sähkökiuas, seinät paneelia, lattia laattaa ja ikkuna.
Description of storage facilities
Huoneiston käytössä on suuri häkkikoppivarasto taloyhtiön varastotilassa samassa rappukäytävässä. Myös ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunutila sijaitsevat samassa rappukäytävässä.
Other premises
Ruokailutila: Lattia laminaattia ja seinät maalattu Eteinen: Vaatekomero, lattia laminaattia ja seinät maalattu Vaatehuone: Hyllyä ja tankoa, lattia muovimattoa ja seinät maalattu

Plot and zoning

Plot size
3788 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Espoon kaupunki puh. 09 81621

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Nikkarinlastu
Contact details of the property manager
ISTO Group Oy Soili Vuorinen Huvilakatu 14 L 2 04400 Järvenpää Puh. 010 411 8100 | asiakaspalvelu@isto.fi
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Tapiolan Lämpö Mäntyviita 2 02110 Espoo Puh. 020 750 5300
The housing company includes
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
The number of housing company parking spaces
21
Housing company garages
10
Information on the housing company’s parking spaces
Autokatospaikka voi olla mahdollinen, mutta sen saatavuus tulee tarkastaa isännöitsijäntoimistosta.
Completed repairs
1999 Vesikaton ja ikkunoiden maalaus 2005 Elementtisaumojen uusiminen 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönjakolaitteiden uusinta 2013 Autohallin ja -tallien palovaroitinjärjestelmän uusinta 2014 Takapihan ja parkkipaikan asfaltointi 2017 Autotallin portin uusinta, lukituksen uusinta 2017-2018 Hissien kunnostusta 2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kuntoarvio, pelastussuunnitelma ja vesikaton maalaus
Upcoming repairs
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Tiiveyskoe 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Ikkunoiden huoltokunnostuksia 2027 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan
Number of commercial premises
3
Area of commercial premises
380,0 m²

Services and transportation connections

Services
Leppävaaran ja Sellon erinomaiset kaupalliset ja kunnalliset palvelut sekä monipuolinen urheilupuisto kävelyetäisyydellä.
Traffic connections
Keskeinen sijainti. Juna-asema, Raide-Jokeri ja useat bussilinjat kävelyetäisyydellä. Nopea ajoyhteys Kehä I:lle, Turun moottoritielle ja Helsingin keskustaan. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Schools
Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja.
Kindergarten
Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations