Target description
ELEGANTTI TILAVA KOLMIO ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA TASOKKAASSA HISSILLISESSÄ KERROSTALOSSA TAPIOLAN YDINKESKUSTAN YLÄPUOLELLA. KÄYNTI SISÄKAUTTA OSTOSKESKUKSEEN METROASEMALLE, BUSSITERMINAALIIN JA PARKKIHALLIIN. Huoneistossa on kaunista avaraa yhtenäistä tilaa oleiluun, ruokailuun ja ruuanlaittoon. Keittiössä on upeat kivitasot ja tyylikkään sävyiset kalusteet. Työskentely- ja säilytystilaa on runsaasti. Ruuanlaitto on mahdollista ilman ahtauden tunnetta. Keittiön viereen olohuoneen puolelle mahtuu ruokailuryhmä jopa kahdeksalle henkilölle. Olohuoneessa on tilaa kunnolliselle sohva- ja TV-kalusteille. Olohuoneen jatkeena on suurikokoinen lasitettu eteläparveke, johon voit loihtia oman viihtyisän oleskelutilasi ja vehreän parvekepuutarhasi. Parvekkeella on vekkiverhot valmiiksi asennettuina ja myös hyödyllinen varastotila. Tällä parvekkeella viihtyvät sekä ihmiset että kasvit. Makuuhuoneessa on tilaa tavanomaista leveämmälle parivuoteelle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatekomeroita ja vaatehuone. Myös toinen makuuhuone on reilun kokoinen ja siellä on vaatekomeroita. Huone sopii niin työ-, lasten- tai vierashuoneeksi. Säilytystilaa on lisää eteisessä, jossa on isot peililiukuovikaapistot vaatteille ja siivoustarvikkeille. Kylpyhuone on tyyliltään ja sävyiltään hienostunut ja ainutlaatuinen. Suihkunurkkaus on tilava, ja kauniit allaskalusteet ja seinä-wc-istuin ovat laadukkaita. Kylpyhuoneesta on näkymä lasiseinän takana olevaan tyylikkääseen vaaleaan löylyhuoneeseen, jossa leveälankkuiset lauteet ja Tulikiven valkoinen kiuas. Kylpyhuoneessa lisäksi tilaa pesutornille ja pyykeille. Asuminen on huoletonta ja helppoa vuonna 2021 valmistuneessa rakennuksessa. Hoitovastikekin on edullinen. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kaupunkikotiin rauhallisessa ympäristössä kattavien palveluiden yläpuolella. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, saat minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI Puh. 050 3838 767 leena.ollila@spkoti.fi Sp-Koti | CMH-Koti Oy LKV Ukkohauentie 11-13B, 02170 Espoo Töölönkatu 16, 00100 Helsinki Hirsalantie 11, 02420 Kirkkonummi
Basic information
- Target number
- 21916094
- Location
- Länsituuli 10, 02100 Espoo
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- Oh-rt+kt+2mh+s+kph/khh/wc+erillis-wc+iso lasitettu parveke+var
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 82.5 m²
- Total surface area
- 82.5 m²
- More information about the area
- Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s. Asuintilojen pinta-alaksi on tässä myynti-ilmoituksessa ilmoitettu 82,5m2 yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Floors
- 5
- Residential floors
- 10
- Year of construction
- 2021
- Commissioning year
- 2021
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 30.11.2023 mennessä tai sopimuksen mukaan
Prices and costs
- Selling price
- 220 606,77 €
- Velkaosuus
- 429 393,23 €
- Debt-free price
- 650 000,00 €
- Maintenance fee
- 325,88 €/kk
- Financing fee
- 1 526,25 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 852,13 €/kk
- Price per square meter
- 7 878,79 €/m²
- Water fee
- 20,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Vastikkeen suuruudet taloyhtiössä - Asunnot hoitovastike 3,95 euroa/m2/kk - Pääomavastike RL1 1.7.2023 alkaen 18,50 euroa/m2/kk. Lainan lyhennystä aletaan maksamaan 1.1.2024 alkaen. Isännöitsijän mukaan arvio tulevasta rahoitusvastikkeesta tämän hetkisellä lainakorolla on 1. vuotena noin 38,30€/m2/kk (lyhennys noin 19,80€/m2 ja korko noin 18,50€/m2). Pääoman pienetessä laskevat korkokulut ja rahoitusvastike vastaavasti laskee. Isännöitsijä painottaa sitä, että kyseessä on arvio ja tulevan pääomavastikkeen määrä on täysin riippuvainen korkotason muutoksista. - Saunamaksu 20,000 euroa//talous/kk (1krt/vko) - Vesimaksuennakko 20,00 euroa/kpl/kk. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. - Käyttömaksu, pesutupa max 3h/vrk/hsto 2,00 euroa/h - Käyttömaksu, kerhohuone 5,00 euroa/h - Käyttömaksu, kerhohuone + saunavuoro 10€/h Ylimääräiset lyhennykset pankin kuluitta kesä- ja joulukuussa. Lainaosuuslasku tilattava viimeistään lyhennyskuukauden alussa. Muuna aikana pankki perii kulut sen hetkisen hinnaston mukaisesti. Lainaa on mahdollista maksaa alkuperäisistä yksiköistä laskettuna osissa 25%, 50%, 75% tai 100%. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.4.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä talousarviosta poikkeavasti 1 kk:n hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä annettiin valtuutus muuttaa pääomavastiketta kokotilanteen muuttuessa. Yhtiökokouksessa päätettiin myös, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä ja että pääomavastikkeet tuloutetaan siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorttamisvelvollisuuteen.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- etelä
- More information
- laajakaista
- The apartment includes
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
- Energy class
- C2013
- Additional energy class information
- Isännöitsijän vahvistuksen mukaan energiatodistus koskee koko rakennusta, jossa sijaitsevat yhtiöt Asunto Oy Espoon Tapiolan Länsituuli ja Kiinteistö Oy Ratinkartano. Energiatodistus on Kiinteistö Oy Ratinkartanon nimellä.
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Kohde on valmistunut vuonna 2021 ja pidetty siistinä.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Views
- Kaupunkimainen näkymä Tapiolaan. Näkymä myös Keilaniemeen viistosti parvekkeelta.
- Other trade-significant information
- Tontin 49-12-2-7 pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 2728m2. Tontin omistavat Asunto Oy Espoon Tapiolan Länsituuli ja Kiinteistö Oy Espoon Raitinkartano omistussuhteessa 50/50. Yhtiöillä on sopimuksia liittyen tonttiin ja sen naapurikiinteistöihin liittyvään infraan ja alueen yhteistoimintaa. joista sovitaan yhteisjärjestelysopimuksessa ja hallinnanjakosopimuksessa. Taloyhtiö on täysin savuton. Tupakointikielto koskee kaikkia taloyhtiön tiloja ja myös sähkötupakointia.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- betoni
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Kumibitumikermi
- Description of the living room
- Olohuone-ruokailutila: Seinät maalattu ja lattia isoa laattaa. Käynti isolle upealle eteläparvekkeelle lasiliukuovista.
- Description of the kitchen
- Keittiö: Erilliset jääkaappi ja pakastin, integroitu erillisuuni ja mikro, viinikaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, kivitasot, välitila lasia, seinät maalattu ja lattia isoa laattaa.
- Description of the bedrooms
- Master Bedroom: Vaatekomerot, käynti vaatehuoneeseen, säleverhot, seinät maalattu ja lattia isoa laattaa. Makuuhuone: Vaatekomerot, säleverhot, seinät maalattu ja lattia isoa laattaa.
- Number of bedrooms
- 2
- Description of the bathroom
- Kph/khh/wc: Peili, käsienpesuallas, bidee-suihku, allaslaatikosto, lämpötanko pyyheliinoille, seinäkaapit, seinä-wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, komero, lasiseinä löylyhuoneeseen päin, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Description of the toilets
- Erillis-wc: Peili, lavuaariallas, allaslaatikot, seinäkaapit, komero, bidee-suihku, seinä-wc, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Description of the sauna
- Sauna: Tulikiven näyttävä valkoinen kiuas, seinät paneelia ja lattia laattaa.
- Other premises
- Vaatehuone: Tankoja, hyllyjä, seinät maalattu ja lattia laattaa. Eteinen: Isot peililiukuovikomerot, joissa tilaa vaatesäilytykselle ja siivoustarvikkeille. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
Plot and zoning
- Plot size
- 2728 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Espoon kaupunki puh. 09 81621
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Espoon Tapiolan Länsituuli
- Contact details of the property manager
- Marko Ruokanen Retta Services Oy, Retta Isännöinti Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo marko.ruokanen@retta.fi puh. 010 228 2000
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2, 02110 Espoo asiakaspalvelu.tl@tl-konserni puh. 020 7505 300
- Information on the housing company’s parking spaces
- Aimo Park Finland Oy:n hallinnoimasta Tapiola Parkin pysäköintilaitoksesta voi vuokrata autopaikan käyttöoikeuden. Taloyhtiöllä ei ole nimettyjä autopaikkoja eikä vierapaikkoja. Lisätiedot ja hinnat osoitteesta info@aimopark.fi tai www.aimopark.fi.
- Completed repairs
- Kohde on valmistunut vuonna 2021.
- Upcoming repairs
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kunnossapitotarpeet määräytyvät huoltokirjan perusteella. Rakentajan takuukorjaukset ovat huoneistossa vielä osin kesken. Esimerkiksi kylpyhuoneen saumat tulee vielä korjata, ja parvekkeen kotelo tulee maalata uudelleen. Lisäksi jotain pienempiä korjauksia kuten parvekkeen laudoitukseen ja sisäovien karmien muutamiin läikkiin.
- Other details about the housing company
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kerhohuone, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone. Hallinnanjakosopimuksen mukaan asuinrakennus- ja liikerakennusyhtiöllä on yhteinen keskitetty jätetila. Irtaimistovarastot sijaitsevat liikerakennuksen 0. ja 1. kerroksissa. Asuinrakennuksen teknisiä tiloja, ulkoiluvälinevarastoja ym. sijaitsee liikerakennuksen M-, 1- ja 2-kerroksissa. Asuinrakennuksen pihat sijaitsevat liikerakennuksen katolla 4. kerroksessa. Taloyhtiössä käytössä moderni One4All-asukassovellus.
Services and transportation connections
- Services
- Taloyhtiön alapuolella ja vastapäätä sijaitsevat kauppakeskus Länsituuli ja Ainoa, joissa sijaitsee mm. tasokkaat ruokakaupat, ravintolamaailma, kahviloita, lääkäriasemia, apteekki, Stockmann, monipuolisia liikkeitä sekä pakettipalvelujen noutopistekeskittymä. Kävelyetäisyydellä myös Tapiolan kirjasto, Kulttuurikeskus, Espoon kaupunginteatteri, Westendin uimaranta ja Otsolahden venesatama.
- Traffic connections
- Kohteesta pääsee sisätiloja pitkin metroasemalle, bussiterminaaliin ja parkkihalliin. Nopea ajoyhteys Länsiväylälle, Kehä I:lle ja Helsingin keskustaan. Erinomaiset pyörätieverkostot.
- Schools
- Alueen läheisyydessä useita kouluja alakouluista yliopistoon.
- Kindergarten
- Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Harmaalaakso 7 B
814 000 €
91 m²
Suomi Espoo Vanttila
paritalo 2023 oh-k+3mh+kph+s+khh+2wc+var+parv.+ak
Eerontie 8
380 000 €
100 m²
Suomi Espoo Mankkaa
paritalo 1977 3h+k+takkatila+s+kph/khh/wc+erillis-wc