Target description
Todella tunnelmallinen päätyhuoneisto hyvin hoidetussa taloyhtiössä puiston laidalla! Sisääntulokerroksessa eteistä jatkaa tilava vaatehuone/varasto, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen. Tilavasta olohuoneesta avautuu viehättävä näkymä omalle piha-alueelle ja taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti, ja ajattomasta keittiöstä löytyy runsaasti säilytystilaa. Lämpimällä säällä pidot jatkuvat suojaisalla pihalla ja tilavalla terassilla, joka tarjoaa viihtyisän paikan sekä oleskeluun että ruokailuun. Lapset pääsevät suoraan pihan portista turvalliselle sisäpihalle leikkimään kavereidensa kanssa. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on korkeat, kiinteät kaapistot vaatesäilytystä varten. Lisäksi asunnolla on runsaasti varastotilaa lämpimässä häkkivarastossa ja ulkovarastossa! Viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta helteisinä kesäöinä ja pitää lämpötilan miellyttävänä. Yläkerrassa sijaitsevat myös tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja saunaosasto, ja alakerrassa on erillinen wc. Taloyhtiötä ja asuntoa on remontoitu säännöllisesti, joten tähän kotiin voit muuttaa huoletta ilman pelkoa isoista remonteista. Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla: kilometrin säteeltä löytyvät niin koulu, harrastusmahdollisuudet kuin hyvät julkiset yhteydet. Asunnon ulko-ovelta avautuvat suoraan puistoalue ja ulkoilureitit, joista nauttivat niin lapset kuin aikuiset. Tervetuloa tutustumaan! Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Target number
- 21914585
- Location
- Sarvastonkaari 13-15, 00840 Helsinki
- Type
- rivitalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3h+k+s+wc+eteisvarasto (yj:n mukaan 3h+k)
- Rooms
- 3 Rooms
- Living space surface area
- 85 m²
- Total surface area
- 85 m²
- More information about the area
- Asunnon pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan 85m2, yhtiöjärjestyksen mukaan 80m2. Taloyhtiösaneerauksen yhteydessä asuntoihin rakennettu 5m2 eteisvarastot. Ostajan tueksi teetetty 3D pohjakuva mittaus on epävirallinen eikä välttämättä vastaa todellisuutta eikä ota huomioon asuinneliöiksi laskettavia mittausstandardeja. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-ala tiedosta. Tämän vuoksi tämän ikäisessä kohteessa mainittu pinta-ala saattaa poiketa nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 1980
- Commissioning year
- 1980
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- kaupanteossa
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 301 694,61 €
- Velkaosuus
- 34 305,39 €
- Debt-free price
- 336 000,00 €
- Price per square meter
- 3 952,94 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 416,50 €/kk
- Financing fee
- 266,46 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 682,96 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Asuntoon kohdistuu katto julkisivu remonttilaina 34 305,39 e per 11.11.2024. Nykyinen osakas maksaa lainaa takaisin rahoitusvastikkeena 266,46 e kuussa. Mikäli lainaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Lainaosuuden voi maksaa pois kuukausittain, veloitus 49 euroa. Kaupanteon yhteydessä maksettavasta lainaosuuden poismaksusta ei veloitusta. Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö), Helsingin kaupungin tonttivuokran (erillistä tonttivastiketta ei peritä) sekä vesimaksun.
Muut maksut
- Type of water fee
- e / kk
- Parking fee
- 10,00 €/kk
- More information about fees
- Taloyhtiön hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet tai jättämään perimättä vastaava määrä. Kun osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna
- Energy class
- D2013
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Asuntoa on ylläpidetty ja remontoitu säännöllisesti, mutta normaalia elämisen kulumista voi olla paikka paikoin.
- Heating system
- kaukolämpö, muu
- More information about the heating system
- Ilmanvaihto: painovoimainen
- Views
- Huoneistosta viehättävät näkymät omalle piha-alueelle, taloyhtiön sisäpihalle sekä Kultapossupuiston ulkoilu- ja puistoalueelle.
- Completed repairs
- 2024: portaat maalattu, keittiön kaapin ovet maalautettu, liesituuletin uusittu. 2024: wc:n kaakelit ja kalusteet maalattu. 2022: ilmalämpöpumppu asennettu (vain viilennys). 2020: parketin hionta, seinien maalausta / tapetointia. n. 2010: keittiön uusiminen, kaapistot sekä kodinkoneet. n. 2010: kylpyhuoneen uusiminen. wc:een päivitys.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu, betoni
- Wall materials
- pääosin maali tai tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
- Flooring materials
- pääosin alkuperäinen mosaiikkiparketti, kylpyhuoneessa ja keittiössä laatta.
- Roof type
- Harja/pulpetti
- Roofing material
- Maalattu pelti
- Description of the living room
- Tilava olohuone, joka kytkeytyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Description of the kitchen
- Viehättävä keittiö, jossa varusteluna kaapistot, jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Välitila ja lattia laattaa, lattialämmitys.
- Description of the bedrooms
- Kaksi makuuhuonetta, missä kaapistot. Toisessa makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
- Description of the bathroom
- Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone joka uusittu noin vuonna 2010. Varusteluna suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaslaatikosto, rättipatteri. Seinät ja lattia laatta/kaakeli. Katossa puupaneeli, spot-valaistus.
- Description of the toilets
- Alakerrassa tilava erillis-wc, jossa varusteluna peili/hyllykkö, käsienpesuallas, allaskaapisto, wc-istuin.
- Description of the sauna
- Mukavan kokoinen sauna, jossa sähkökiuas.
- Description of storage facilities
- Omalla pihalla ulkovarasto jonka lisäksi taloyhtiön sisäpihan huoltorakennuksessa lämmin häkkivarasto.
- Other premises
- Tilava varasto sisäänkäynnin vieressä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet (spot), sälekaihtimet, pimennysverhot makuuhuoneessa, verhotangot, ilmalämpöpumppu.
Plot and zoning
- Plot size
- 9216,6 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 20 466,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 1.1.2040
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Laajasalo, Sarvaston alue. Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma; Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Työ tehdään Laajasalon tulevan maankäytön suunnittelun tueksi, erityisesti asemakaavatyötä tukemaan. Vuonna 2011 laaditaan yleispiirteiset kehittämistavoitteet ja 2012 tehdään alueellinen kehittämissuunnitelma. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Anu Kuutti, puhelin 310 37154 Jollaksen suunnitteluperiaatteet Lisätietoja antaa Arkkitehti Leena Holmila, puhelin 310 21333
- Pihan kuvaus
- Viehättävä, aidattu piha-alue, jossa iso terassi, nurmea ja istutuksia sekä pihavarasto. Pihalta näppärä pääsy portin kautta myös taloyhtiön sisäpihalle, jossa leikkialue.
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Säästösarvasto
- Contact details of the property manager
- Tommi Valpio Degerö kiinteistöhuolto ja isännöinti, puh 050 5940383 tai asiakaspalvelu@skhi.fi
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Sarvaston kiinteistöhuolto ja Isännöinti
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 26
- Information on the housing company’s parking spaces
- Jokaiselle huoneistolle varattu mahdollisuus 1kpl autopaikkoja, loput erikseen sovittuna.
- Completed repairs
- Korjaukset tehty 1988 Ulkoverhouslaudoitus 1993 Julkisivu-ja parvekemaalaukset 1999 Kaukolämpölaitteisto Ja patteriventtiilit 2001 Räystäspellitykset 2004 Leikkipaikat, antenniverkko 2005 Laajakaistayhteys 2006 Parvekekaiteet B Ja D talot 2007 Jätekatos 2008 Ikkunoiden kunnostus 2009 Varastojen katot 11 kpl ja pihavalaistusta parannettu. 2010 Yhtiön asunto C 10 kunnostettu, laajakaistayhteys päivitetty, varastojen (isot) kattojen ja seinien kunnostukset 2011 Varastokattojen kunnostukset, ikkunapielien lahovauriot korjattu, valvontakamerat uusittu, leikkialueen turvahiekka asennettu 2012 Kuntoarvio ja PTS. Yhtiöstä teetetty peruskuntoarvio sisältäen korjausesitykset (PTS) kymmeneksi vuodeksi. 2013 Väliaidat 2016-2017 Julkisivu-, ja vesikattokorjaukset Yhtiöön tehtiin vesikaton muutos-, julkisivu-, ulkoeteisen lisäys- ja ikkuna-/oviremontit. Urakka valmistui 2017. 2017 Pihasuunnitelma Ja sen toteutus 2018 Putkiston kuntotutkimus. Tutkimukseen sisältyi: Lämpö-, käyttövesi-, jätevesi- ja sadevesiviemärien kuvaukset ja tutkimukset 2020 IV Nuohous, autolataus Ja lämmityspisteiden asennus 2021 Piha-aitojen korjaus ja vaihto 2021 Sähkötyöt datakaapeleiden vaihto (kamerakaapelit + CAT) 2022 Sähkötyöt asuntojen pistorasioiden ja katkaisijoiden tarkastus ja vaihto tarvittaessa 2023 Sadevesiviemäreiden & putkien pesu ja puhdistus 2024 Putkiston jatkokuntotutkimus 2024 A/C päätyhalkeamien korjaus 2024 Sokkelien kunnostus osa 2/2
- Upcoming repairs
- ASUNTO OY SÄÄSTÖSARVASTO HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 D-pääty rappauksen korjaus Aitojen ja isojen varastojen huoltomaalaus Energiatodistuksen uusinta Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan v. 2025 tehdään tarkastuksia märkätiloihin ja märkätilakalusteisiin.
- Other details about the housing company
- Leikkipiha, häkkivarastot
Services and transportation connections
- Services
- Sarvastonkaari 13-15 sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta lähistöllä turvallisen kävelyetäisyyden päässä kaikista alueen palveluista, kuten päiväkodit, koulu, liikuntapuisto ja monipuolinen kauppakeskus Saari (1km). Laajasalon terveysasema, hammashoitola ja neuvola n. 1km. Laajasalossa on runsaasti harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilu- ja liikuntaharrastuksia löytyy moneen makuun. Satamakahvila Messi tarjoaa lähettyvillä lounasta ja vesiurheiluaktiviteetteja, jonka lisäksi lähistöllä on lyömättömät ulkoilualueet. Aittasaaresta löytyy Golf kenttä, Laajasalon urheilupuisto jossa mm. tennis- ja sulkapallokentät, kuntosali sijaitsee vain noin 500 m päässä sekä mm. Laajasalon naisvoimistelijat tarjoaa liikuntatunteja ja ulkoliikuntaa monessa muodossa. Laajasalon kirjasto sijaitsee kauppakeskus Saaressa, jossa myös Fitness 24 kuntosali.
- Traffic connections
- Bussiyhteys nro. 84, 85, 86/86K, 87, 88 (n. 900m), nro. 85/85K (n. 450m) vie Herttoniemen metroasemalle reilussa 15 minuutissa. Alueella myös kaupunkipyöriä ja hyvät liikenneyhteydet omalla autolla. Raitiovaunuyhteys Laajasalosta kantakaupunkiin, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2027. Lähin raitiovaunupysäkki tulee sijaitsemaan noin 900m päässä Koirasaarentien ja Laajasalontien risteyksen tienoille. Herttoniemen metroasema 3,5km.
- Schools
- Laajasalon peruskoulu n. 800m (eskari- luokat 1-9), Poikkilaakson ala-aste n. 2 km. Santahaminan ala-aste 2,2 km.
- Kindergarten
- Noin 1-2 km säteellä useita päiväkoteja mm. luomupäiväkoti Kirsikka, Pk Jollas, Pk Ilomäki, Pk Yliskylä, Ryhmäperhepäiväkoti Poni, pk Nalle, Pk Tahvonlahti. Laajasalosta löytyy ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten. Herttoniemenrannasta löytyvät lähimmät englanninkieliset päiväkodit kuten Duggies ja Bublebee.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Mikkolantie 5
389 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Oulunkylä
rivitalo 1960 4h+k+kh (Yj:n mukainen 3h+k+kh)
Sarvastonkaari 1a
535 000 €
119.5 m²
Suomi Helsinki Laajasalo
paritalo 2019 5h, keittiö, kph, sauna, wc/khh, lasitettu terassi, piha, parveke (yj:n mukaan 5h+kt+s)