Target description
Valoisa ja tilava perheasunto erinomaisella sijainnilla! Tämä laajasti remontoitu taloyhtiö tarjoaa ihanteelliset puitteet asumiseen. Kolmannen kerroksen hissillinen 4h+k -asunto on tilava ja valoisa, josta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Lasitettu parveke avautuu länteen päin ja tuo siten lisää viihtyvyyttä ja käyttömahdollisuuksia ympäri vuoden. Asunnon sijainti on lapsiperheelle täydellinen: koulu, päiväkoti, lähikauppa, kirjasto ja muut arjen palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten hiihtoladut ja lenkkipolut alkavat kotiovelta ja urheiluhallit löytyvät aivan läheltä. Tämä koti sopii erityisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista, helppoa asumista ja viihtyisää asuinaluetta sekä kattavia lähipalveluita. Tule tutustumaan ja ihastu!
Basic information
- Apartment Description
- 4h,k
- Property number
- 80419941
- Street address
- Sudenpolku 7
- Staircase
- D
- Apartment
- 45
- Floor Number
- 3
- Floors
- 4
- District/Village
- Palokangas
- Postal Code
- 87300
- City
- Kajaani
- Municipality/city
- Kajaani
- Province
- Kainuu
- Country
- Finland
- Year of completion
- 1967
- Year of deployment
- 1967
- Living area
- 88,5 m²
- Total Area
- 88,5 m²
- Area of Other Spaces
- 0 m²
- Area basis
- According to the by-laws and According to Property Manager Certificate
- Area is Control Measured
- No
- The property is released
- Other condition
- Condition
- Satisfactory
- Number of Rooms
- 4
- Listing type
- Apartment Building
- Energy class
- D2018
- Redemption right for the company
- No
- Redemption right for shareholders
- No
Prices and costs
Price information
- Asking price
- €84,202.45
- Debt Portion
- €6,797.55
- Debt-free price
- €91,000
The property has housing company debt. Each shareholder is responsible for the housing company debt. If capital charges related to a debt cannot otherwise be collected for certain apartments, the payment obligation may ultimately be imposed on the other shareholders.
Charges
- Maintenance charge
- €305.33 / month
- Financing charge
- €109.74 / month
Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.
- Total maintenance charge
- €415.07 / month
- Parking Fee
- €10 / month
- Water Charge
- According to consumption
- Sauna Fee
- €12 per month
- Annual Land Rent
- €3,900
- Additional Information about Charges
- Kylmävesi 5,24€/m3, (5,38 €/m3 1.7.alkaen) lämminvesi 9,93 €/m3 (10,13 €/m3 1.7. alkaen). Kaapeli-tv 8,66 €/kk, (8,54 €/kk 1.7. alkaen) Hoitovastike 309,75 (1.7. alkaen) Ostajalle tulevat maksut: mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS) 100 €.
More information about the asset
- Balcony
- Yes
- Balcony Type
- Glazed
- Balcony compass point
- West
- Roof Type
- Pulpetti
- Roofing material
- Pelti
- Garages
- 12 pcs
- Additional information about property maintenance
- Kajaanin Huoltokeskus Oy Kirkkoahonkatu 7, 87250 Kajaani
- Additional information about parking in the area (e.g. resident parking)
- Autotallit taloyhtiön hallinnassa, vuokra 2,42 euroa/m2/kk.
- The property is sold as rented
- No
- Energy performance certificate validity period
- 09/07/2034
- pasi.sivonen@kodinisannointi.fi
- Phone number
- 010 256 1831
- Property manager's street address
- Väinämöisenkatu 17
- Property manager's city
- Kajaani
- Property manager's post number
- 87100
- The property has a satellite antenna
- No
- The property has an antenna
- No
- Type of Ownership
- Own
- Electric plug parking spaces
- 38 pcs
- Repairs/renovations done to the building
- Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2001, parvekkeiden huoltomaalaus 2002, saunojen panelointi 2003, porraskohtaiset saunat peruskorjattu ja lattialämmitys muutettu sähköiseksi, kaikkien asuntojen kylpyhuoneremontti ja muutettu sähkölämmitteiseksi 2005, lumiesteet sisäänkäyntien kattolippoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ulko-ovien ovilasien uusiminen 2011, turvavaljaat talotikkaille, ulkovaipan tiilikorjaukset, peruskorjaus: vesijohtojen, viemäreiden, sähköistyksen, ilmanvaihtokoneiden ja ikkunoiden uusiminen sekä asuntojen kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja yhteistilojen kunnostus 2012, puiden kaataminen ja metsikön siistiminen 2013, vesikaton uusiminen 2014, jälkiasennushissien asentaminen 2017, etupihan puolelta puun kaadot ja uusien istutus, keinun hankkiminen 2018, lämmönvaihtimen uusiminen 2022, A-portaan hissin korikaapelin uusiminen 2023, Kylmäkellari otettu pois käytöstä 2023, kylmäkoneiston kylmäaineiden poisto laitteistosta 2024, Sähköisten palovaroittimien uusiminen 2025, rahoitus tilivaroin. .
- Known upcoming repairs/renovations
- 21.5.2025 päivätyn kunnossapitosuunnitelman mukaan: Nurmikon uusinta tarpeellisin osin. Asfaltoinnin korjauksen ja leventämisenkartoitus sekä autopaikkojen uudelleen maalaus. Puiden raivaus parkkipaikan luota ja 1-2 lisäautopaikan rakentaminen tilalle. Taloyhtiön lauteiden ja pesuhuoneiden penkkien sekä valaisimien uusiminen,
- Heating System
- District heating
- More information about the area
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Is there an energy certificate for the property?
- Yes
- Asbestos survey
- No
- Housing cooperative / Property includes
- kerhohuone
- Elevator
- Yes
- More information about the energy certificate
- Energiatodistus laadittu 9.7.2024.
- Property Maintenance
- Maintenance Company
Plot and zoning
- Land Renter
- Kajaanin kaupunki
- Zoning
- City plan
- Lot lease ends
- 31/12/2025
- Total area of the plot
- 3 873,5 m²
- Lot Ownership
- Rent
Spaces and materials
- Additional information about kitchen equipment
- Stove, dishwasher, kitchen hood and fridge
- Kitchen description
- Keittiön kaapistojen ovet uusittu 2024.
- Kitchen floor material
- Plastic Mat
- Kitchen wall material
- Paint
- Stove
- sähköliesi
- Worktops
- Laminate
- Bedroom floor material
- Parquet
- Bedroom wall material
- Wallpaper and paint
- Bedrooms
- 3
- Living room floor material
- Tile and parquet
- Living room wall material
- Wallpaper and paint
- Toilet wall material
- Paint
- Toilet floor material
- Plastic Mat
- Toilets
- 1
- Bathroom equipment
- Washing machine connection, mirror cabinet, toilet seat, shower, shower screen, underfloor heating and sink cabinet
- Bathroom floor material
- Tile
- Bathroom wall material
- Ceramic Tile
- Building and Surface Materials
- elementti
Housing company
- Housing Cooperative Name
- Asunto Oy Paloreuna
- Property Manager Name
- Pasi Sivonen
- Property Manager Office
- Kodin Isännöinti Oy
- Apartments
- 48
- The housing cooperative has
- Shelter, sports equipment storage, cellar closet, cooled cellar, laundry room and mangle
- Sauna in the building
- Yes
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Nuoskapolku 8
€259,000
160,5 m²
Finland Kajaani Kylmä
Detached House 2004 5h,k,khh,ph,s, 2wc,ak, var
Myötärinteentie 265
€209,000
120 m²
Finland Kajaani Kylmä
Detached House 1978 4h,tupak,khh,ph,s,wc