Target description
KODIKASTA PUUTALOASUMISTA PARHAIMMILLAAN _______________________________________________________ Rauhallinen Metsäkylä on todellinen lapsiperheiden unelma-alue loistavine ulkoilumahdollisuuksineen ja lähipalveluineen. Täällä arjen pyörittäminen on sujuvaa, sillä alueella on useita päiväkoteja ja Metsäkylän Yhtenäiskoulu löytyy lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päästä. Kauniissa harjumaisemissa polveilevat valaistut ladut ja kuntopolut, jääkiekkokaukalo, jalkapallokenttä ja frisbeegolfrata tyydyttävät aktiivisemmankin perheen liikkumisen nälän, ja marja- ja sienimaastot avautuvat miltei kotioveltasi! Viereisen 3- tien kautta kulkuyhteydet Ylöjärven ja Tampereen palveluihin ovat erinomaiset ja palveleva lähikauppa on lähelläsi. Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio on vuonna 2014 omalle tontille rakennettu taloyhtiö joka koostuu seitsemästä asuinhuoneistoa. Vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tilikauden tulos on ollut plussan puolella 6 596 euroa. Myös teknisestä kunnosta on pidetty valveutuneesti huolta tekemällä kiinteistön arvoa ylläpitäviä huolto- ja tarkastustoimenpiteitä vuosittain. Myyntiin avattu aurinkoinen paritalohuoneisto edustaa kodikasta puutaloarkkitehtuuria parhaimmillaan. Tunnelmanluojana toimii olohuoneen varaava takka, joka yhdessä tehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa tukee myös sähkölämmitystä. Sisustuksessa käytetyt vahva harmaa ja raikas valkoinen luovat näyttävän väriyhdistelmän antaen asunnolle mielenkiintoista omaa ilmettä. Energiatehokas, koko huoneiston kattava sähköinen lattialämmitys on miellyttävä vuodenajasta riippumatta. Miltä kuulostaisi grillibileet omalla valokatetulla terassilla? Pian alkava kesä tuo toivottavasti tullessaan hellivät helteet, mutta valokate on pelastus sadesäälläkin. Käytössäsi on kaksi autopaikkaa heti asunnon päädyssä sekä lämmin varastotila. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kotisi hinta-arviot ja kilpailukykyiset välitystarjoukset yli 20 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella. Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21910860
- Location
- Viiksisiipantie 1, 39160 Julkujärvi
- Type
- paritalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 3 mh, oh, k, kph/ khh, wc, s, katettu terassi
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 81 m²
- Other floor area
- 4 m²
- Total surface area
- 85 m²
- More information about the area
- Isännöitsijän ilmoituksen mukaan huoneiston asuinala on 81 m2 ja lämmin ulkovarasto 4 m2.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Year of construction
- 2014
- Commissioning year
- 2014
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- sopimuksen mukaan/ 2 kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 228 000,00 €
- Debt-free price
- 228 000,00 €
- Price per square meter
- 2 814,81 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 331,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 331,50 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- 1.7.2025 alkaen hoitovastike 365,50 €/kk ( 4,30 €/m2). Yhtiökokouksessa 12.5.2025 tullaan esittämään puuosien huoltomaalauksen suorittamista vuoden 2025 aikana. Hankkeen kokonaiskustannus taloyhtiölle noin 19 000 €. 1.7.2025 alkaen aletaan perimään korjausvastiketta arviolta 109,65 €/kk (1,29 €/ m2) ja 1.1.2026 alkaen korjausvastike pienenee summaan arviolta 63,75 €/kk (0,75 €/m2).
Muut maksut
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Talous- ja lämmityssähkö noin 6 500 kWt/v perhekohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksut maksetaan kulutuksen ja oman mittarin mukaan (7,41 €/m3). Vesimittarit luetaan 3 kk:n välein. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna
- More information 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy class
- C2018
- Additional energy class information
- E- luku: 130. Voimassa 27.09.2033 saakka.
- Condition
- hyvä
- Heating system
- sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Fireplace
- takka
- More information about the heating system
- varaava takka
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- puu
- Wall materials
- maali, laatta,
- Flooring materials
- laminaatti, eteisessä laattalattia.
- Roof type
- harjakatto
- Roofing material
- tiilikate
- Roofing materials
- mdf- paneeli
- Description of the living room
- Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
- Description of the kitchen
- Kiintokalusteet. Työtasot: laminaatti. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Kodinkoneet: induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (RST), jääkaappi (RST), pakastinkaappi (RST), integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin
- Description of the bedrooms
- Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
- Number of bedrooms
- 3
- Description of the bathroom
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: suihkuseinä, suihku, bideesuihku, wc- istuin, peilikaapisto, allaskaapisto, PK- liitäntä, paikka pesutornille.
- Description of the toilets
- Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: peili, allaskaapisto, bideesuihku, wc- istuin.
- Description of the sauna
- Pilarimallinen sähkökiuas. Kokolasinen saunanovi. Seinät: sävytetty puupaneeli. Lattia: laatta.
- Description of storage facilities
- Lämmin ulkovarasto 4 m2. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot.
Plot and zoning
- Plot size
- 3047 m²
- Ownership of the plot
- oma
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Ylöjärven kaupunki (kaavoitus).
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Ylöjärven Puistokallio
- Contact details of the property manager
- Isännöintitoimisto Rautiainen Oy / Sami Rautiainen P. 03 341 6190 Pirkkalaistori 4 37100 Nokia
- Maintenance
- asukkaat
- More information about maintenance
- Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon (auraus ja hiekotus). Muutoin osakkaat huolehtivat itse nurmenleikkuusta.
- The housing company includes
- kaapeli-tv
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 14
- Information on the housing company’s parking spaces
- Auton lämmityspaikan käyttösähkö menee osakkeenomistajan omasta sähkösopimuksesta. Osakkkeenomistaja hoitaa tarvittaessa oman sähköauton latausaseman ja vastaa siitä koituvista asennus- muutos- ja huoltotöistä sekä myöhemmin mahdollisesta uusimisesta. Osakas on velvoitettu toimittamaan asennuksesta yhtiölle asennuspöytäkirjan.
- Completed repairs
- 2016 Tontin lunastus. 2023 10-vuotistarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen (perustajaurakoitsija vastaa) 2023 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu. 2023 Sadevesikourujen tyhjennys. 2023 Sähköpääkeskustilaan sähköpiirustukset laminoituna ja mapitettuna. 2023 Varasulakkeiden määrät ja koot tarkistetaan säännöllisesti. 2023 Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys. 2024 Palovaroittimien huolto. 2024 Putkiston maadoituksen tarkastus ja korjaus. 2024 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) 2024 Ulko-ovien huoltokierros. 2024 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto. 2024 Sadevesikourujen tyhjennys. 2024 Sokkelissa havaitun halkeaman saumamassaus ja seuranta.
- Upcoming repairs
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2025 Sadevesikourujen tyhjennys 2025 Ulko-ovien huoltokierros 2025 Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastuskierros ja uusiminen tarvittaessa 2026 Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan 2026 Jätekatoksen puuosien ja puuaitojen huoltomaalaus 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 Sadevesikourujen tyhjennys 2026 Ulko-ovien huoltokierros 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 Sadevesikourujen tyhjennys 2027 Tiilikatteiden tarkastus ja huolto 2027 Ulko-ovien huoltokierros 2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö (tai v. 2028) 2027 Puuston ja pensaiden harvennus
- Other details about the housing company
- Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Valokuituverkko. Taloyhtiössä on lasitettu terasseja. Lasituksen kustannuksista, tarvittavista luvista ja huolloista vastaa osakas.
Services and transportation connections
- Services
- Sale 1,7 km. Citymarket Ylöjärvi 4,3 km.
- More information about the services
- Ylöjärven kattavat palvelut marketteineen n. 5 km. Tampere/ Lielahden kattavat palvelut automarketteineen n. 12 km.
- Traffic connections
- Bussipysäkit 1,3 km.
- Schools
- Metsäkylän Yhtenäiskoulu 1,55 km. (luokat 1-9) Ylöjärven lukio n. 5 km.
- Kindergarten
- Alueella useita päiväkoteja: Touhula Nauru Oy 300 m. Kangasniemen päiväkoti 1 km. Metsäkylän päiväkoti 1,7 km.
Additional information links
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Toosilanniementie 127
218 000 €
112 m²
Suomi Kangasala Suinula
omakotitalo 1989 3 mh, oh, k, khh, ph, s, wc, autotalli
Rajakatu 2
115 000 €
74 m²
Suomi Akaa Viiala Alkkula
omakotitalo 1945 2mh, oh, työh, k, wc, kph, ransk. p, terassi. Talousrakennuksen sauna.