Go to content

Lemmikkitie 1

Pori, Hevosluoto

mökki tai huvila 1965 , oh, kk, makuutila, kuisti

Built
1965
Surface area
30 m²
Debt-free price
49 000 €

Target description

Tässä sinulle ihana kokonaisuus Porilaisten Paratiisista! Kirjuriluodon kupeessa, Luodon siirtolapuutarhan alueella sijaitseva n. 330 m2:n puutarhapalsta, jossa viehättävä mökki odottaa uusia puutarhan harrastajia. Täällä vietät mukavia kesäpäiviä puutarhan parissa, naapureita moikaten tai terassilla auringosta nauttien. Alueelta on lyhyt matka Kirjurinluotoon, kesätapahtumiin sekä keskustaan. Mökkiä kunnostettu vuosien varrella mm. keittiökalusteet, vesikate, ikkunat sekä ulkoverhous uusittu ja maalattu, lattioita oikaistu sekä pintoja päivitetty ja huoltotöitä tehty. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Piharakennuksessa sauna, varastotilaa sekä kuivikekäymälä. Luodon siirtolapuutarha on aktiivinen yhdistys, joka edistää ja kehittää puutarhaviljelyksen harrastusta ja taitoa jäsentensä keskuudessa. Yhdistys järjestää alueella myös tapahtumia. Lue lisää: https://luodonspy.yhdistysavain.fi/ Tämän kesäparatiisin TOP 3: - viehättävä kokonaisuus puutarhan harrastajalle - suloinen pieni kesäkoti - sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni!

Basic information

Target number
21873113
Location
Lemmikkitie 1, 28100 Pori
Type
mökki tai huvila
Ownership type
oma
Apartment description
oh, kk, makuutila, kuisti
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
30 m²
Other floor area
10 m²
Total surface area
40 m²
More information about the area
Pinta-alat ovat arvioita. Piharakennuksen sallittu maximipinta-ala on 10 m2. Kohteen pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Floors
1
Residential floors
1
Year of construction
1965
Commissioning year
1965
Release
muu ehto
More information about vacating
kaksi viikkoa kaupasta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
47 100,00 €
Velkaosuus
1 900,00 €
Debt-free price
49 000,00 €
Price per square meter
1 633,33 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
5,41 €/kk
Financing fee
20,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
25,82 €/kk

Muut maksut

Water fee
22,00 € / hlö / kk
Type of water fee
oma mittari
More information about fees
Vastike 65 euroa/vuosi 2024 (sisältää tontin vuokran, jonka Keskinäinen Kiinteistö Oy Luodon Siirtolapuutarha omistaa). Rahoitusvastike 245 euroa/ vuosi 2024. Sähkö oman käytön mukaan. Yhdistyksellä on yksi vesimittari. Kulutettu vesimäärä jaetaan tasan kaikkien osakkeiden kesken. Kesävesimaksu noin 22-28 euroa / vuosi / osake. Yhdistys järjestää jätehuollon, jonka kustannukset jaetaan tasan osakkeiden kesken. Jätemaksu noin 30-60 euroa / vuosi / osake. Luodon Siirtolapuutarhayhdistyksen jäsenmaksu 180,00 € / vuosi ja liittymismaksu 300,00 €.

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Osakkeen hankkiminen luovutustoimin vaatii yhtiön hallituksen suostumuksen. Suostumusta koskeva hakemus on viipymättä tehtävä kirjallisesti hallitukselle yhtiön kaupparekisteriin merkittyyn osoitteeseen. Yhtiön hallituksen on kahden (2) kuukauden kuluessa hakemuksen saapumisesta käsiteltävä asia, ja samassa ajassa kirjallisesti ilmoitettava hakijalle ratkaisusta.
The apartment includes
oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Additional energy class information
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Condition
tyydyttävä
Other trade-significant information
Mökki: Harjakatto, pelti. Puurunko, puuverhous. Perustus: Kivien päälle perustettu puualapohja Sähkölämmitys: patterit. Ilmalämpöpumppu (2019). Rakennettu 1965, saunarakennus oletettavasti 1965 (Rakennusvuosi myyjältä). Antenni. Kesävesi tulee mökkiin sisälle keittiön hanasta, vesi menee rakennuksen alla olevaan rei-itettyyn "pönttöön" (suodatushiekkaa pöntön pohjalla) ja siitä reikiä imeytyskenttään. Saunaan kantovesi, viemäröinti maahan. Vesisäiliö ei toiminut. Siirtolapuutarha-alueelle tulee toimintakaudella Porin kaupungin verkkovesi. Vesi kytketään päälle vuosittain keväällä pakkaskauden päättyessä, yleensä huhti-toukokuun vaihteessa. Vesi kytketään pois päältä vuosittain syksyllä ennen pakkaskauden alkamista, yleensä syyskuun lopussa. Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. Kiinteistöllä suoritettavat muutokset saattavat aiheuttaa muutostarpeita kiinteistön jätevesien käsittelyyn. Lisätiedot kaupungilta. HUOM! Palstan vuokraoikeuteen, palstalle rakennettuun rakennukseen ja rakennelmiin ei ole kiinnitysoikeutta.

Spaces and materials

Living room floor
muovi
Living room walls
tapetti, puolipaneeli
Description of the kitchen
Keittiön kalusteet ja pinnat uusittu 2012.
Kitchen floor
muovi
Kitchen walls
puolipaneeli
Stove
sähköliesi
Refrigerator and freezer
jääkaappi
Description of the bedrooms
Makuuhuone ei täytä huonetilan normeja = makuutila
Bedroom floor
muovi
Bedroom walls
tapetti, puolipaneeli
Description of the toilets
Kuivakäymälä piharakennuksessa.
Number of toilets
1
Description of the sauna
Piharakennuksen yhteydessä sauna. Lisäksi Hevosluodonjuovan varrella oleva rantasauna on Luodon Siirtolapuutarhan omassa käytössä erikseen säädettyinä sauna-aikoina.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.

Plot and zoning

Plot size
56411 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Porin kaupunki. RP-6/s-1: Siirtolapuutarhan korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Siirtolapuutarhapalstalle saa rakentaa yksikerroksisen kesäkäyttöön tarkoitetun enintään 35 k-m² suuruisen päärakennuksen ja enintään 2 talousrakennusta yhteensä enintään 10 k-m². Rakennusten tulee olla harjakattoisia ja julkisivumateriaaliltaan puuta. Rakennusten ja rakenteiden korkeus saa olla maanpinnasta enintään 5 metriä. Päärakennukset on rakennettava 3 metrin päähän palsta-alueen rajasta. Alueen kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas ympäristö ja rakennuskanta tulee säilyttää. Uudisrakentaminen ja rakennuksissa suoritettavat korjaus- ja muutostoimenpiteet sekä muut ympäristöön kohdistuvat toimenpiteet tulee toteuttaa siten, että alueen kulttuurihistoriallisesti ja maisemallisesti arvokas luonne säilyy.
Pihan kuvaus
Siirtolapuutarhapalsta n. 330 m2. Mm. vadelma-aita, kaksi omenapuuta, yksi päärynäpuu, toisessa suunnassa orapihlaja-aita (lemmikkitien puolelle).

Housing company

Housing company name
Keskinäinen Kiinteistö Oy Luodon Siirtolapuutarha
Contact details of the property manager
Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö: Puheenjohtaja Karri Etelä. Luodon Siirtolapuutarhayhdistyksen puheenjohtaja: Hannu Lähteenmäki.
Maintenance
asukkaat
More information about maintenance
Jokainen vastaa oman palstan hoidosta. Luodon Siirtolapuutarha järjestää alueella kausi- ja viikkotalkoot, joihin palstakohtaisen vuokrasopimuksen mukaisesti osallistutaan kunkin toimintakauden aikana sovittu määrä. Vuodesta 2019 lähtien talkoovastuun tuntimäärä on ollut 12 tuntia jokaista palstaa kohti.
Information on the housing company’s parking spaces
Sallitut pysäköintialueet Hevosluodontiellä on merkitty liikennemerkein.
Completed repairs
Vuokratulle palstalle rakennetun rakennuksen ja tai rakennelman rakentaminen, huolto-, käyttö-, kunnossa - ja ylläpitokuluista vastaa osakkeenomistaja. Lemmikkitie 1 mökkirakennus: 2012: sisäpinnat uusittu, katto maalattu, seinäpaneelit, tapetit uusittu ja keittiökalusteet asennettu. 2014: sälekaihtimet asennettu. 2015: Peltikate uusittu ja sekä terassi. 2019: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2018: uusi ulko-ovi asennettu ja alapohja on oikaistu. 2021: julkisivu maalattu. Ikkunat vaihdettu jossain vaiheessa. Rakennus on myyjän antaman tiedon mukaan valmistunut 1965. Lopputarkastuksesta ei ole tietoja. Rakennuksesta ei ole piirustuksia saatavilla. Lemmikkitie 1 piharakennus: Wc-tilan pinnat uusittu, Biolan kompostoiva wc asennettu. Ulkona kompostilaatikot 2 kpl. Saunan sisustaa uusittu (vesisäiliön lämmitys ei toimi). Piharakennuksen valmistumisvuotta ei ole tiedossa. Rakennusta laajennettu maximineliömäärään (10 m2). Rakennuksesta ei ole piirustuksia saatavilla.
Upcoming repairs
Keskustelutasolla alueen kunnossapidosta: Suunnitteilla uusia alueen puhdasvesilinjasto. Kustannusarvio n. 50 000 - 60 000 euroa. Kustannukset jaetaan tasan osakkeiden kesken (95 osaketta eli noin 632e per osakas + mahdolliset korot, jos maksaa rahoitusvastikkeena) Aikatauluarvio vuosi 2024-2025. Lisätietoja yhdistyksen puheenjohtajalta.
Other details about the housing company
Keskinäinen Kiinteistö Oy Luodon Siirtolapuutarha omistaa siirtolapuutarhatontin Porin kaupungin Hevosluodossa (Kiinteistötunnus 609-59-1-1 ). Keskinäisen Kiinteistö Oy Luodon Siirtolapuutarhan omistamalla alueella sijaitsevat siirtolapuutarhapalstat. Vuokratulle palstalle rakennetun rakennuksen ja tai rakennelman rakentaminen, huolto-, käyttö-, kunnossa - ja ylläpitokuluista vastaa osakkeenomistaja. Lisäksi Keskinäinen Kiinteistö Oy Luodon Siirtolapuutarhalla on vuokra-alue määräalasta Porin kaupungissa sijaitsevasta tilasta (609-403-1-18). Määräala koostuu yhdeksästä eri lohkosta ja niiden yhteispinta-ala on 9279 m2.
Calculate loan amount

Share object:

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations

Saarikoskentie 551

49 000 €

38.5 m²

Suomi Siikainen Saarikoski

mökki tai huvila 1900 oh, k, wc/ph, et + vierasmökki+saunamökki