Go to content

Mannerheimintie 71

Helsinki, Meilahti, Laakso

kerrostalo 1952 , 2h+k+kph+vh+et (Yj:n muk. 2 h+k)

Built
1952
Surface area
44.4 m²
Debt-free price
295 000 €

Target description

Keskuspuiston kainalossa – valoisa ja hyväkuntoinen kaupunkikoti! Tämä valoa tulviva kaksio sijaitsee klassisessa 1950-luvun kivitalossa Mannerheimintien varrella – aivan loistavien liikenneyhteyksien äärellä, mutta silti puistomaisessa ympäristössä. Länteen avautuva parveke tarjoaa vehreät näkymät ja ilta-auringon säteet, tehden siitä täydellisen paikan rentoutumiselle pitkän päivän päätteeksi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Tunnelmallinen makuuhuone sijaitsee rauhallisessa nurkkauksessa, ja avara olohuone toimii sulavasti vieressä olevan modernin Puustellin keittiön kanssa. Säilytystilaa löytyy runsaasti, ja eteinen on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kylpyhuone on ajanmukainen ja siisti, ja yhtiön viihtyisät saunatilat tuovat ripauksen luksusta arkeen. Taloyhtiö on vakavarainen ja huolella hoidettu – vuosien varrella on toteutettu laajoja peruskorjauksia kuten putkiremontti, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunaremontti ja lämmitysjärjestelmän uusiminen. Myös tulevaisuuteen katsotaan suunnitelmallisesti, mikä luo turvallisuutta omistamiseen. Sijainti on vertaansa vailla. Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja ulkoilureitteineen avautuu lähes kotiovelta, ja alue tarjoaa myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet niin aktiivisille kuntoilijoille kuin rauhallisempaa luonnossa kulkemista arvostaville. Lähikaupat, kuten S-Market ja Lidl, löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alueen koulut ja päiväkodit – mukaan lukien Steinerkoulu ja useita kaupungin päiväkoteja – palvelevat loistavasti lapsiperheitä. Julkinen liikenne on erinomainen: bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat ulko-oven edessä, ja rautatieasemallekin pääsee sujuvasti. Kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta silti voit nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisesta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat yhdistelmää kaupunkielämän helppoudesta, luonnon läheisyydestä ja laadukkaasta asumisesta hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Basic information

Target number
21867183
Location
Mannerheimintie 71, 00270 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
2h+k+kph+vh+et (Yj:n muk. 2 h+k)
Rooms
2 Rooms
​​Living space surface area
44.4 m²
Total surface area
44.4 m²
Floors
2
Residential floors
8
Year of construction
1952
Commissioning year
1952
Release
sopimuksen mukaan

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
288 301,83 €
Velkaosuus
6 698,17 €
Debt-free price
295 000,00 €
Price per square meter
6 644,14 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
173,16 €/kk
Financing fee
111,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
306,36 €/kk

Muut maksut

Water fee
35,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
25,00 €/kk
Sauna fee
25,00 €/kk

More information about the apartment

Balcony type
ulostyönnetty
Balcony orientation
länsi
More information
laajakaista
The apartment includes
hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Storage use
kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energy class
D2018
Additional energy class information
18.12.2023-18.12.2033
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Vehreät näkymät Mannerheimintien suuntaan, ilta-aurinkoon.
Completed repairs
Seinäpinnat, keittiö, kaapistot, olohuoneen ja keittiön kattojen verkotus, kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen (sis. kaapit, suihkuseinät, peilikaappi, allas ja allaskaappi) 12/2017. Kopolaattojen korjaus kylpyhuoneessa 1/2020. Uusi suihkusetti 5/2025.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, betoni
Wall materials
Maali, kaakeli.
Flooring materials
Parketti, laatta, vinyylikorkki.
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Tiilikate
Roofing materials
Maali.
Description of the living room
Valoisa olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle.
Description of the kitchen
Kaunis ja vaaleasävyinen Puustellin keittiö, jossa varusteina jääkaappi, pakastin, integroitu mikro, erillisuuni (pyrolyysi), induktiotaso, astianpesukone, kaapistot, tasot, hana, pyykinpesukone, pyykinpesukoneliitäntä ja allas.
Description of the bedrooms
Tunnelmallinen makuuhuone, joka omassa rauhassa asunnon perällä.
Description of the bathroom
Kompakti ja käytännöllinen kylpyhuone, jossa varusteina suihku, wc-istuin, kaapisto, peilikaappi, allas, allaskaappi ja suihkuseinä.
Description of the sauna
Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat.
Other premises
Käytännöllinen eteinen, jossa runsaasti säilytystilaa mm. ulkovaatteille.

Plot and zoning

Plot size
2493 m²
Ownership of the plot
oma
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki tai kartta.hel.fi. Laakson sairaalan työmaa.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Mannerheimintie 71
Contact details of the property manager
Maijasto Oy / Maija von Knorring (p. 050 549 87 33).
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kiinteistön huoltotehtävät on hoitanut Kotikatu Oy ja siivousta Sedutek Oy.
Housing company parking spaces
Parkkipaikkoja: 5 / Autopistokepaikkoja: 13
Housing company garages
2
Information on the housing company’s parking spaces
Autotalleja 2 kpl. Lämpötolpallisia paikkoja 13, joista 1 vieraspaikka. Kylmiä paikkoja 2.
Completed repairs
1987 Tiilikate uusittu 1989 Hissien peruskorjaus 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Parvekkeiden peruskorjaus 2002 Tonttivesijohto uusittu 2007-2008 Putkiremontti: Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, pesutuvan peruskorjaus, pyöräkellareiden ja porraskäytävien kunnostus. 2011 Ullakolle johtaviin portaisiin verkkoseinät ja verkko-ovet 2012 Piha-alueen kunnostus ja uusi jätekatos 2013 Taloyhtiön omistaman liiketilan remontti (A-portaan pääty) 2014: - Tiilikaton kattosillat, turvakiskot, lumiesteet sekä lape- ja piippujen tikkaat uusittu. - WC-tilojen remontti (2 kpl liiketilassa, A-portaan pääty). - Laadittu taloyhtiön huoneistojen korvausilmaventtiileiden suunnitelmat. - Laadittu liiketilan ilmastoinnin suunnitelmat. - Asennettu liiketunnistimet A- ja B-rapun kellarikäytävään. - Asennettu ilmaverholaite (lämmityslaite) liiketilan tuulikaappiin. 2015 Talon katolle asennettu huippuimuri 2016: - Lämmönjakokeskuksen uusiminen - Raitisilmaventtiilien uusiminen 2017: - Taloyhtiön omistaman huoneiston A 1 peruskorjaus - Hankittu uudet koneet pesutupaan - pihakeinu 2018: - Saunan kunnostus - taloyhtiön omistaman B-rapun pohjakerroksen liiketilan peruskorjaus 2019: - Piha-alueen kunnostus, hulevesien ohjaus - IV-puhdistus 2021 Jäähdytysvaihtoehtojen kartoittaminen, puuttuvien kattoturvatuotteiden asennus, takuutyö 2021-2022 Hormikartoitus ja korvausilman kartoitus 2022 Taloyhtiön huoneiston A1 käyttötarkoituksen muutoksen rakennustekniset työt, lupaprosessi jatkuu 2023 2023 Hormien kartoitus, patteriverkoston säätötyön suunnittelu, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostaminen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Patteriverkoston säätötyö ja patteriventtiilien uusinta
Upcoming repairs
Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2025 Lämmönjakohuoneen vuodon selvitys 2025 Ilmanvaihdon korjaukset ja korvausilman parantaminen 2025 -2027 - arvio kustannuksista n 170 000 -250 000 € Julkisivusaneerauksen paikkakorjaus ja parvekkeiden korjaukset 2029 - Julkisivun paikkakorjaukset kuntotutkimuksen mukaisesti - Parvekkeiden paikkakorjaukset ja vedeneristyksien uusiminen - arvio toteutuksen kustannuksista n 400 000 € Tämän selvityksen laadinnassa on käytetty seuraavia taloyhtiön asiakirjoja, raportteja ja dokumentteja: Hormikartoitus 2021-2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023
Number of owned apartments
1
Area of owned apartments
45,5 m²
Number of commercial premises
3
Area of commercial premises
380,0 m²
Other details about the housing company
Huoneisto A 4, talonmiehen asunto, 2 h + k, 45,4 m2. Pohjakerroksen liikehuoneisto 240 m2, A I ja B I sijaitsevat kaksi liikehuoneistoa, kumpikin 70 m2., autotallit 2kpl, sauna- ja pesulaosastot, ullakko-, kellari- ja varastotilat.

Services and transportation connections

Services
S-Market noin 170 m. Lidl noin 200 m. Alepa noin 400 m.
More information about the services
Laaja tarjonta palveluita kävelyetäisyydellä.
Traffic connections
Bussipysäkki noin 10 m. Ratikkapysäkki noin 30 m. Juna-asema noin 3 km.
Schools
Meilahden ala-aste noin 650 m. Helsingin Rudolf Steiner -koulu noin 750 m. Palke Meilahden Yläaste noin 1 km. Töölön Yhteiskoulu Yläkoulu noin 1 km.
Kindergarten
Barnavårdsföreningen i Finland r.f. - Tölö Daghem noin 500 m. Helsingin kaupunki - Toppans Förskola noin 650 m. Steinerpäiväkoti Sirius noin 1,1 km.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations