Go to content

Kauppakartanonkatu 20

Helsinki, Itäkeskus

kerrostalo 1981 , 3 h, k, wc, kh, s, vh, lasitettu terassi ja piha

Built
1981
Surface area
76 m²
Debt-free price
210 000 €

Target description

Hyväkuntoinen, saunallinen koti, jossa lasitettu iso terassi ja aidattu piha - erinomainen koti lapsiperheelle ja lemmikin omistajalle! Läpitalon viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla. Tyylikäs, vaaleasävyinen keittiö, joka ei remonttia kaipaa: kauniit kaapistot, astianpesukone, induktioliesi, kalusteisiin upotettu uuni ja paljon säilytystilaa. Neliöitä asunnossa on juuri sopivasti. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on todella hyvin, myös vaatehuone. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat avaraa tilaa isoin ikkunoin. Oma sauna, josta on käynti suoraan terassille vilvoittelemaan. Koko asunnon levyinen lasitettu terassi onkin upea 'lisähuone'. Oma, aidattu piha suo rivitalomaista asumista kerrostaloyhtiön mukavuuksin. Eastonin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Siltaa pitkin pääset Itäkeskuksen puolelle ja metrolle. Marjaniemen upea uimaranta on fillarilenkin päässä. Otathan yhteyttä - sovitaan esittelyaika. Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Basic information

Target number
21813265
Location
Kauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3 h, k, wc, kh, s, vh, lasitettu terassi ja piha
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
76 m²
Total surface area
76 m²
Floors
1
Residential floors
4
Year of construction
1981
Commissioning year
1981
Release
muu ehto
More information about vacating
2 kk kaupanteosta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
205 779,73 €
Velkaosuus
4 220,27 €
Debt-free price
210 000,00 €
Price per square meter
2 763,16 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
425,60 €/kk
Financing fee
64,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
490,20 €/kk

Muut maksut

Water fee
24,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
More information about fees
Huoneiston yhtiölainaosuus 4 220,27 euroa/31.8.2023 on julkisivu- ja parvekekorjauslainaa. Laina päättyy 16.4.2029 tai osakkaalla on mahdollisuus maksaa yhtiölaina pois puolivuosittain kesä- ja joulukuun lopussa. Autopaikat 26 e/20 e tai 14 e. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

More information about the apartment

The apartment includes
hissi, oma sauna, kaapeli-tv
More information 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energy class
D2018
Condition
hyvä
Heating system
kaukolämpö
Views
Omalle pihalle/yhtiön sisäpihalle ja parkkialueelle. Läpitalon asunnon ilmansuunnat n. itä-länsi.

Spaces and materials

Construction and surface materials
tiili, elementti, betoni
Flooring materials
Huoneiston lattiamateriaalista ei ole tietoa, onko parketti vai laminaatti.
Roof type
Tasakatto
Roofing material
Huopakate
Description of the living room
Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille ja omalle piha-alueelle.
Living room walls
maalattu
Kitchen walls
kaakeli, maalattu
Kitchen equipment
astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Stove
induktio, erillisuuni
Refrigerator and freezer
jääkaappi/pakastin
Bedroom walls
maalattu
Description of the bathroom
Elementtikylpyhuone, jonka seinäpinnoitus on peltielementti, jonka voi laatoittaa.
Bathroom floor
laatta
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, suihku, peili
Description of the toilets
Seinäpinnoite peltielementti.
Toilet floor
laatta
Toilet equipment
peilikaappi, bidee-suihku
Description of the sauna
Saunasta käynti omalle vilvoitteluterassille ja pihalle.
Sauna floor
laatta
Type of sauna stove
sähkökiuas

Plot and zoning

Plot size
11503 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin kaupunki
Rent of the plot
71 924,82 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2040
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin kaupunki asemakaavaosasto, www.kartta.hel.fi

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Contact details of the property manager
Isännöitsijätsto Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen janne.marttunen@shak.fi 09 343 6240, toimisto@shak.fi Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Cosci Tuning Oy 09 321 5952, asiakaspalvelu@coscituning.com Levytie 6 C 00880 Helsinki
The housing company includes
talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Information on the housing company’s parking spaces
115 autopaikkaa. Paikat jonotuksella. 11.9.2023 tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
Completed repairs
1990 Pohjaviemärien korjaus 1997 Vesikaton korjaus 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen korjaus 2000 Pihan ja antennilaitteen uusiminen 2003 Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/ sulkujen uusiminen sekä lämmön tasapainotus 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivu-parvekesaneeraus, parvekelasitukset 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu 2010 Sisääntulokatosten kunnostus 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaustöitä 2011 D-portaan alapohjan pääviemärin korjaus 2012 Ulkoporrastasanteiden korjaus 2013 Hissien hankesuunnittelu yhdessä Kauppakartanonkatu 22 kanssa, parvekkeiden pistorasioiden korjaus ja varustaminen vikavirtasuojauksella 2013 Pihan viherkunnostustyöt 2013 Asuntosaunojen korvausilmaventtiilien korjauksia, jätekatoksen uusiminen 2016 Hissien rakentaminen joka rappuun 2018 Ilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja säätö, LV-poistoilmakoneiden uusiminen, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaus, antenniverkon kunnostus, liittyminen kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10M 2019 Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset 2019-2020 Julkisivujen-parvekkeiden korjaustyön suunnittelu ja kilpailutus insinööritsto Conditio. 2021 Korjattu julkisivut: saumat uusittu, pintojen suoja-ainekäsittely/inpregnointi. Parvekkeiden seinät ja katto maalauskunnostettu ja lattiapinnoitteet uusittu. 2022 Neljän huonokuntoisen kylpyhuoneen korjaukset. Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus, Rustet Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 1/2023 totesi, että kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa saneerauksen hankesuunnittelua. Putkien kuntotutkimus uusitaan n. neljän-viiden vuoden kuluttua. 2023 Yhden rappulinjan viemäriputkien koesukitus. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy. Kesällä 2022 korjattiin katon pinnoitetta, läpivientejä ja ylösnostoja. Parannettiin katon sadevesien poisjohtamista asukaspihoilta. Kuntoarviot ja tutkimukset: 2008 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2014 Kiinteistön peruskuntoarvio, Conditio Oy 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Conditio Oy 2020 Asuntojen keittiöiden, vessojen ja kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset, Humitor Oy 2022 Vesikattojen kuntotutkimus, Kattotutka Oy 11/2022 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus/hankesuunnittelu, Suunnittelutoimisto Rustet Oy 2023 Koesukitus yhden rapun pystylinjaan kesällä 2023. Sukitus onnistui.
Upcoming repairs
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. PTS-suunnitelma vuosille 2023-2030: 2023-24 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys. 2023-27 Parkkialueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttö/ohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus- ja korjaustyöt koko lopulle parkkialueelle mikäli naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin. 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/energiansäästöinvestointien selvitys. Tarkastellaan vaihtoehtoja kaukolämpöenergialle, joita ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö. 2023-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksien jatkaminen: vuosittain 1-5 kpl. Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus. 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus/korjaustapa ja kustannukset selviävät tarkemmin myöhemmin.
Number of commercial premises
3
Area of commercial premises
246,0 m²
Other details about the housing company
Ilmanvaihto on koneellinen poisto.

Services and transportation connections

Services
Eastonissa on K-Citymarket sekä kattavasti muita palveluita. Itiksen iso kauppakeskus Itäväylän toisella puolella.
Traffic connections
Metro Itäkeskuksesta.

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations