Target description
Ylimmän kerroksen oma rauha ja upeat maisemat yli kattojen. Läpitalon itä-länsisuuntainen hyväkuntoinen kaksio, jonka ilta-aurinkoparveke katselee yli horisontin. Asunnon kaikki pinnat on remontoitu: lattiat on uusittu; laitettu uudet kaapistot sekä tehty tyylikäs keittiöremontti. Kaunis kylpyhuone on ihan uusi: pinnat, kalusteet ja vesiputket on uusittu sekä asennettu sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pääset muuttamaan ilman remonttihuolia! Asunto on tiloiltaan mukavan väljä ja helposti kalustettavissa. Säilytystilaa on runsaasti niin eteisessä kuin makuuhuoneessakin. Makuuhuoneen monikäyttöinen, ikkunallinen syvennys palvelee työtilana, lapsen makuuhuoneena tai teet siitä unelmiesi walk-in -vaatehuoneen. Keltatiilinen viihtyisä yhtiö sijaitsee omassa rauhassaan isolla vehreällä kulmatontilla. Kuntosalikortistasi voit luopua, koska yhtiössä on hyvin varusteltu sali. Sauna on viereisen rapun ylimmässä kerroksessa ja sinne pääset ullakkotilan läpi. Lähistöllä on Savelanpuiston uudet kuntoportaat, Vantaanjokivarren hienot ulkoilureitit sekä Pikkukosken uimaranta. Bussit kaupunkiin menevät läheltä ja bussilla myös nopeasti uudelle ratikkalinja 15:n Viikin Tiedepuiston pysäkille, jolloin pääset näppärästi Itäkeskukseen tai Espoon suuntaan. Tervetuloa! Esittelyt ja myynti: Sakari Still Myyntineuvottelija 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi ja Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi
Basic information
- Target number
- 21761829
- Location
- Liuskekuja 1, 00710 Helsinki
- Type
- kerrostalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 2 h, k, kh, p
- Rooms
- 2 Rooms
- Living space surface area
- 57 m²
- Total surface area
- 57 m²
- Floors
- 4
- Residential floors
- 4
- Year of construction
- 1985
- Commissioning year
- 1985
- Release
- muu ehto
- More information about vacating
- 1-2 kk kaupasta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 124 356,38 €
- Velkaosuus
- 2 643,62 €
- Debt-free price
- 127 000,00 €
- Price per square meter
- 2 228,07 €/m²
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 327,70 €/kk
- Financing fee
- 49,72 €/kk
- Erityisvastike
- 56,50 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 433,42 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Hoitovastike on 2,90 euroa/osake/kk (5,80 euroa/m2): 113*2,90=327,70 euroa/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Erityisvastike on korjausvastiketta, jota kerätään 0,50 e/osake/kk. 113x0,50=56,50 e/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä yhden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike tilikauden aikana mikäli perusteltu tarve siihen ilmenee. Päiväkotikorjauslainan pääomavastike on 0,20 euroa/osake/kk, 22,60 euroa/kk. Vesikattolainan pääomavastike on 0,24 euroa/osake/kk, 27,12 euroa/kk.
Muut maksut
- Type of water fee
- sisältyy vastikkeeseen
- Parking fee
- 11,00 €/kk
- Sauna fee
- 15,00 €/kk
- More information about fees
- 6,5.2024 pidetty yhtiökokous päätti korjauttaa kaikki 1 ja 2 kuntoluokissa olevat kylpyhuoneet. Myytävän asunnon H 71 kylpyhuone on korjattavien joukossa ja on valmistunut 03/2025. Korjaus rahoitetaan enintään 940 000 euron pankkilainalla. Yhtiön asuntojen osakelukumäärän ollessa 10 000, tulee yhden osakkeen rahoituslainaosuudeksi ko. lainasumman mukaisesti n. 94 euroa. Myytävän asunnon osakelukumäärän 113 mukaisesti asunnon osuus lainasta tulee olemaan n. 10 622 euroa. On kuitenkin huomioitava, että summa saattaa muuttua, mikäli tulee ennalta arvaamattomia lisäkuluja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirja on paperinen. Osakeryhmätunnus on OHU3PGBAXKV5Q736. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Sähköisen kaupanteon kustannuksen kaupan osapuolet maksavat sopimuksensa mukaisesti.
More information about the apartment
- Balcony type
- lasitettu
- Balcony orientation
- länsi
- More information
- taloverkko
- The apartment includes
- parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Storage use
- vinttikomero myyjän käytössä
- Energy class
- F2013
- Condition
- hyvä
- Heating system
- kaukolämpö
- Views
- Upeat näkymät ylhäältä yli kattojen ilta-auringon suuntaan.
- Completed repairs
- ASUNNON REMONTIT: Keittiö remontoitu kokonaan 2013; keittiön lattia laattaa, jonka alla sähkötoiminen lattialämmitys. Koko asunnon pintamaalaukset, ovien karmit ja ovet uusittiin, katto maalattiin. Lattiamateriaalit uusittu laminaateiksi n. 2016. Eteiseen ja makuuhuoneeseen uusittu liukuovikaapisto. Työvalot uusittu keittiössä. Pistorasiat ja katkaisijat uusittu. Parvekelasituksiin asennettu Lumonin auringonsuojaverhot. Parvekkeelle laitettu infrapunalämmitin.
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- tiili, elementti, betoni
- Roof type
- Tasakatto
- Roofing material
- Huopakate
- Living room floor
- laminaatti
- Living room walls
- maalattu
- Description of the kitchen
- Keittiön lattialaatoituksen alla on sähkötoiminen lattialämmitys. Erillinen paikka mikroaaltouunille.
- Kitchen countertops
- laminaatti
- Kitchen floor
- laatta
- Kitchen walls
- maalattu, osalaatoitus
- Kitchen equipment
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Stove
- sähköliesi
- Refrigerator and freezer
- jääkaappi/pakastin
- Number of bedrooms
- 1
- Bedroom floor
- laminaatti
- Bedroom walls
- maalattu
- Description of the bathroom
- Huoneiston kylpyhuone remontoitu täysin (sisältäen käyttövesiputket) helmi-maaliskuussa 2025 osana isompaa 32 kylpyhuoneen remonttikokonaisuutta. Kylpyhuoneeseen asennettiin sähkötoiminen lattialämmitys.
- Bathroom floor
- laatta
- Bathroom walls
- kaakeli
- Bathroom equipment
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Description of the sauna
- Taloyhtiössä on kolme saunaa: D-, G- ja F-rapuissa.
- Description of storage facilities
- Asunnon vinttikomero on samassa rapussa.
- Other premises
- Eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Eteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa tilava ikkunallinen syvennys, jonka voi hyödyntää esim. työtilana, tilana lapsen sängylle tai voi rakentaa ison walk-in -vaatehuoneen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeella infrapunalämmitin.
Plot and zoning
- Plot size
- 7991 m²
- Ownership of the plot
- vuokrattu
- Lessee of the plot
- Helsingin kaupunki
- Rent of the plot
- 51 463,50 €/vuosi
- Plot rental period
- 31.12.2045
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691, www.kartta.hel.fi ->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa olevat kaavat ja suunnitelmat
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Liuskekuja 1
- Contact details of the property manager
- Myyrmäenhuolto Oy Taina Enberg taina.enberg@myyrmaenhuolto.fi 09 530 6140 Tiirismaantie 6, 00710 Helsinki
- Maintenance
- huoltoyhtiö
- More information about maintenance
- Kotikatu Pukinmäki Teerisuonkuja 3, 00700 Helsinki pukinmaki@kotikatu.fi
- The housing company includes
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Housing company parking spaces
- Parkkipaikkoja: 65
- Completed repairs
- 2023 Huoneistopihojen ovien uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu: linjastoremontti ajoitettu alustavasti vuoteen 2031. Väestönsuojan korjauksia. 2022 Piharemontin ja saunaremontin suunnittelu. Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. Yhden kylpyhuoneen korjaus. 2021 Neljän kylpyhuoneen korjaus. 2020 Neljän kylpyhuoneen korjaus. 2019 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2018 Katon kunnostus sisältäen kaikki katot ja pinnoitteet 2017 Tulipalosaneeraus H 64, H-portaan maalaus. 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja korjauksien jatkaminen kiireellisyyden mukaan. 2016-17 Lukitusurakka. 2015 D-saunan kiuas uusittu. Huoneiston E 35 ja I 75 vauriokorjaukset. Hirsikalustot pihalle. 2014 Kellarin lattioiden maalaus. Saunojen lauteiden uusinta. 2013 Päiväkoti Sparven korjaus. 2012 G-portaan saunan kunnostus 2011 D-portaan saunan kunnostus. 2010 Porraskäytävien ikkunoiden osittainen korjaus. 2008 Salaojien osittainen saneeraus. Lämmönvaihdin. Kahdeksan kylpyhuoneen korjaus. 2005 Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2002 Lisättiin kahdeksan lämpötolppaa. 2001 F-talon saunatilojen kunnostus. 1994 Nuohous ja iv-säätö. 1992 Puu- ja metalliosien kunnostus ja maalaus.
- Upcoming repairs
- Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028: Piha: Pieniä asfalttikorjauksia. Julkisivu: Kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntotutkimus 2024 ja sen mukaiset korjaukset kuntotutkimuksen edellyttämän aikataulun mukaisesti. Huoneistojen märkätilat: 1 ja 2 kuntoluokassa olevien kylpyhuoneiden, 32 kpl, korjaukset 8/2024-5/2025. Myytävän huoneiston H 71 kylpyhuoneremontti on valmistunut 3/2025. Loput kylpyhuoneet korjataan tulevan linjastoremontin yhteydessä (alustavasti 2031). 2024-25 remontoitavat kylpyhuoneet ovat yhteensopivia tulevan linjasaneerauksen kanssa, ts. niiden putkia ei tarvitse enää uusia linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: F-rapun sauna remontoidaan 8-9/2024. Lämmitysjärjestelmät: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, säätö ja termostaattien uusiminen vuonna 2024. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Linjastoremontti ajoitettiin alustavasti vuoteen 2031. Vuonna 2024 tehtävä kylpyhuoneremontti tulee olemaan yhteensopiva linjastoremontin kanssa. Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusiminen tarvittaessa. Sähkö- ja telejärjestelmät: Aluevalaisimien puhdistus ja säätö. Kunnossapidon ennakointi: Yhtiössä pyritään noudattamaan kuntoarvion perusteella laadittua PTS-suunnitelmaa.
- Number of commercial premises
- 1
- Area of commercial premises
- 371,0 m²
- Other details about the housing company
- Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Antenni digitaalinen kaapeli (DVB-C). Taloyhtiössä kuntosali, johon käynti joko ulkokautta tai F-rapun kautta emännänavaimella. Pesutupa F-rapussa.
Services and transportation connections
- Services
- S-Market ja Lidl Pihlajamäen ostarilla, n. 750 m. Prisma Viikki Viikintori 3, n. 3 km, bussilla n. 10 m.
- More information about the services
- Lähistöllä Savelanpuiston uudet kuntoportaat. Vanhankaupunginlahdelta alkavan Vantaanjoen varressa mittavat ulkoilureitit sekä Pikkukosken uimaranta.
- Traffic connections
- Bussit Pihlajamäentietä. Bussit 73, 74, 77 ja 79. Savelasta juna.
Calculate loan amount
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Karhusuontie 21
266 000 €
85 m²
Suomi Helsinki Pukinmäki
rivitalo 1981 3h+k+s (Yj:n mukainen)
Oranssikuja 3
299 000 €
89 m²
Suomi Helsinki Kuninkaantammi
rivitalo 2018 4h+k+s (Yj:n mukainen)