Go to content

Kaarelantie 6

Helsinki, Maununneva

kerrostalo 2002 , 3h+k+s

Built
2002
Surface area
71.5 m²
Debt-free price
280 000 €

Target description

Saunallinen kerrostaloasunto omalla pihalla. Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään, joten tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelylle!

Basic information

Target number
21752564
Location
Kaarelantie 6, 00430 Helsinki
Type
kerrostalo
Ownership type
oma
Apartment description
3h+k+s
Rooms
3 Rooms
​​Living space surface area
71.5 m²
Total surface area
71.5 m²
More information about the area
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 71,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Floors
1
Residential floors
3
Year of construction
2002
Commissioning year
2002
Release
muu ehto
More information about vacating
2 kk kaupasta

Prices and costs

Hintatiedot

Selling price
280 000,00 €
Debt-free price
280 000,00 €
Price per square meter
3 916,08 €/m²

Vastikkeet

Maintenance fee
414,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
414,70 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja uudet vastikkeet 1.7.2024 alkaen ovat: - hoitovastike 6,20 eur/m2/kk autopaikka 25 eur/paikka/kk vesivastike 27 eur/hlö/kk

Muut maksut

Water fee
27,00 € / hlö / kk
Type of water fee
henkilöluvun mukaan
Parking fee
20,00 €/kk
More information about fees
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

More information about the apartment

Other restrictions on use and transfer
Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
The apartment includes
hissi, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energy class
F2013
Condition
tyydyttävä
Heating system
kaukolämpö, muu
More information about the heating system
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Other trade-significant information
Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 23.4.2024: - annettiin hallitukselle valtuudet nostaa 80.000 eur pääomalaina vuodelle 2024 suunniteltuihin korjaustöihin. Mikäli laina nostetaan, niin tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta kertasuorituksena 3.288 eur tai rahoitusvastikkeena 68,50 eur/kk - annettiin hallitukselle valtuudet ottaa 20.000 eur tililimiitti olevaan pankkitiliin ja allekirjoittamaan 20.000 eur lainasopimus tililimiitin yllättävien kulujen varalle - annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike

Spaces and materials

Construction and surface materials
betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing material
Peltikate
Description of the living room
Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
Living room floor
parketti
Living room walls
maalattu
Kitchen countertops
puu
Kitchen floor
parketti
Kitchen walls
kaakeli, maalattu
Kitchen equipment
liesikupu, astianpesukone
Stove
keraaminen
Refrigerator and freezer
jääkaappi, pakastin
Description of the bedrooms
Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Number of bedrooms
1
Bedroom floor
parketti
Bedroom walls
maalattu
Bathroom floor
laatta
Bathroom walls
kaakeli
Bathroom equipment
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Description of the sauna
Kiuas uusittu v. 2021
Sauna floor
laatta
Sauna walls
puu
Type of sauna stove
sähkökiuas
Other premises
Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto

Plot and zoning

Plot size
3706 m²
Ownership of the plot
vuokrattu
Lessee of the plot
Helsingin Kaupunki
Rent of the plot
26 700,00 €/vuosi
Plot rental period
31.12.2060
Zoning situation
Asemakaava
Company plot zoning information
Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Pihan kuvaus
Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.

Housing company

Housing company name
Asunto Oy Helsingin Kaarelanpuisto
Contact details of the property manager
Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, 09 615 07333, palvelumestari@aamu.io
Maintenance
huoltoyhtiö
More information about maintenance
Kotikatu Oy
The housing company includes
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Housing company parking spaces
Autopistokepaikkoja: 22
Completed repairs
2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto
Upcoming repairs
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen käsittelyt, B15 kylpyhuonekorjaus 2025: Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, selvitys autopaikkojen lämmityspistokkeiden muuttamisesta latauspisteiksi 2026-2029: Märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2027: Aluevarusteiden huolto 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
Other details about the housing company
Talovarasto, tekniset tilat

Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank

Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.

Get a loan offer

The information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.

Other locations