Target description
UUDISKOHDE ESPOOSSA – AS OY TALVILINTU NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Modernia ja laadukasta asumista parhaalla paikalla! Tartu tilaisuuteen ja varaa oma unelmiesi koti rauhalliselta ja perheystävälliseltä alueelta Espoosta. As Oy Talvilintu, Espoo - MAALÄMPÖ – 4 paritaloa, yhteensä 8 upeaa kotia – Koot 91–105 m² – 4–6 huonetta + keittiö + sauna – Laadukkaat materiaalit ja tyylikäs pohjaratkaisu – Suuret ikkunat, oma piha ja terassi – Erinomainen sijainti: lähellä luontoa, kouluja ja palveluita Esimerkkejä asunnoista: •A1–B4: 91 m² | 4–5h + k + s •C5 & D8: 105 m² | 5–6h + k + s •C6 & D7: 102,5 m² | 4–5h + k + s C6 on varattu. (reserved for) A1 on varattu. (reserved for) Arvioitu valmistuminen kevät 2026. Kodit sijaitsevat valinnaisella vuokratontilla, minkä voi lunastaa kaupanteon yhteydessä itselleen. Tämän huoneiston tontin lunastushinta on 171.053,00 euroa ja kokonaishinta tontin kanssa 550.053,00 euroa. Kohteen rakennuslupa on jo lainvoimainen. Rakentaja toimii SIEVITALO – tunnettu laadusta ja luotettavuudesta. RS-pankkina toimii Nooa Säästöpankki. Mikäli haluatte varata kodin itsellenne ja tutustua rauhassa tietoihin niin se on mahdollista. Varauksesta maksetaan 2000 euron pantti SP-kodin asiakasvaratilille, mikä palautetaan heti, jos varauksen peruuttaa. Ota yhteyttä ja varaa oma kotisi jo tänään! Lisätiedot ja myynti: Saul Hovi p. 044 231 0041 saul.hovi@spkoti.fi Mikko Yli-Ollila p. 040 578 7418 mikko.yli-ollila@spkoti.fi Sp-Koti – Kodit tehdään sydämellä
Basic information
- Target number
- 21751053
- Location
- Talvilinnuntie 8, 02660 Espoo
- Type
- paritalo
- Ownership type
- oma
- Apartment description
- 4-5h+k+s (Yj:n mukainen)
- Rooms
- 5 Rooms
- Living space surface area
- 102.5 m²
- Total surface area
- 102.5 m²
- Floors
- 1
- Residential floors
- 2
- Year of construction
- 2026
- Commissioning year
- 2026
- Release
- muu ehto (uudiskohde)
- More information about vacating
- Uudiskohde, arvioitu valmistuminen n. 12kk kaupanteosta
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 116 184,21 €
- Velkaosuus
- 262 815,79 €
- Debt-free price
- 379 000,00 €
- Price per square meter
- 3 697,56 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Maintenance fee
- 334,15 €/kk
- Financing fee
- 1 138,90 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 473,05 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Taloussuunnitelman mukainen. Liite saatavilla välittäjältä. Asumiskulut Hoitovastike 3,26 €/m2/kk Tontin vuokravastike 6,13 €/m2/kk Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk Mediavastike 3,00 €/huoneisto/kk
Muut maksut
- Water fee
- 22,00 € / hlö / kk
- Type of water fee
- oma mittari
- More information about fees
- Tiedot maksuista arvioita. Mediavastike 3,00 €/kk Vesimaksu 22 €/hlö/kk on ennakkoa, joka tasataan vastaamaan todellista kulutusta huoneistokohtaisten mittareiden avulla. Tontin vuokravastike 628,45 € /kk (6,1312 €/m2/kk), kohteessa on valinnainen vuokratontti, arvio tontin lunastushinnasta tämän huoneiston osalta on 151 861,00 euroa. Rahoitusvastike arvio on 11,11 €/m2/kk, kun maksetaan pelkästään korkoja. Lyhennyksen alkaessa 31.5.2026 rahoitusvastikkeen arvio on 16,25 €/m2/kk. Yhtiölainan määrä yhteensä 1 997 400,00 € Laina-aika 25 vuotta (josta lyhennysvapaata 30.5.2026 saakka) Lyhennystapa annuiteetti, lyhennykset puolivuosittain, koronmaksu lyhennysten yhteydessä. Korko: marginaali rakentamisajalta 2,15 %, asumisaikana arvioidusta muuttopäivästä lukien 1,25%. Viitekorko 12 kk Euribor. Olettama lainan kokonaiskorosta lainannostohetkellä marginaali 2,15% + 12 kk Euribor 3,671 % per 17.5.2023. Ensimmäinen sekä koron että lyhennyksen sisältämä erä erääntyy 31.5.2026.
More information about the apartment
- More information
- valokuitu
- The apartment includes
- oma sauna, kaapeli-tv
- Storage use
- ulkovarasto myyjän käytössä
- Energy certificate
- Ei lain vaatimaa energiatodistusta
- Condition
- uusi
- Heating system
- maalämpö, muu
- More information about the heating system
- Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Other trade-significant information
- Ennakkomarkkinoinnissa annettavat tiedot ovat alustavia. Urakoitsija pidättää oikeuden muutoksiin, jotka eivät olennaisesti muuta kohteen laatutasoa.
Spaces and materials
- Wall materials
- Pääosin maalatut, kylpyhuoneessa kaakelia ja saunassa kuusipaneeli.
- Flooring materials
- Pääosin laminaattia, eteinen laminaatti / laatta, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Tiilikate
- Roofing materials
- Pääosin maalattu kipsilevy, kylpyhuoneessa ja saunassa saunasuojattua kuusipaneeli.
- Description of the kitchen
- Varusteluna: Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone, laminaattitaso, välitila laattaa.
- Description of the bedrooms
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakertaan mahdollisuus muutostyönä neljäs makuuhuone.
- Number of bedrooms
- 3
- Description of the bathroom
- Varusteluna: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, wc-istuin.
- Number of toilets
- 1
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of storage facilities
- Varastotila
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Plot and zoning
- Plot size
- 3592 m²
- Ownership of the plot
- valinnainen vuokratontti
- Lessee of the plot
- Korkia Tonttirahasto II Ky
- Rent of the plot
- 57 314,00 €/vuosi
- Plot rental period
- 23.8.2072
- Zoning situation
- Asemakaava
- Company plot zoning information
- AO Erillispientalojen korttelialue Espoon kaupunki p. 09 816 21 https://kartat.espoo.fi/ims
Housing company
- Housing company name
- Asunto Oy Talvilintu, Espoo
- Housing company parking spaces
- Autopistokepaikkoja: 16
- Information on the housing company’s parking spaces
- Jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Services and transportation connections
- Services
- Alepa Lintuvaara n.1.1km K-market Vallikallio n.1.7km, Prisma, K-Supermarket ja Lidl n.2.9km Lidl Konala n.2.5km, Sello n.2.9km.
- More information about the services
- Juna ja raidejokeri n.2.9km Lähin bussipysäkki n.100m
- Traffic connections
- As. Oy Talvilintu sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Nopea pääsy pääväylille ja sujuvat julkisen liikenteen yhteydet takaavat, että pääset helposti ja vaivattomasti kaikkialle pääkaupunkiseudulla. Lintuvaarasta liikut näppärästi sekä töihin että vapaa-ajan rientoihin.
- Schools
- Lintuvaaran koulu n.620m
- Kindergarten
- Alueella useita päiväkoteja., Lintuvaaran päiväkoti n.680m, lintumetsän päiväkoti 970m, Painiitynpäiväkoti n.1.7km Useita alueella n.2km sisällä.
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Sälpätie 1 A
299 000 €
99 m²
Suomi Vantaa Kivistö
omakotitalo 1956 4h, k, kellari, kph, s, erill. wc, tek.h, kuisti.
Rauhamäenkuja 8
439 000 €
227 m²
Suomi Espoo Nuuksio, Nupuri
omakotitalo 1983 6h, k, pkh, ph, s, takkah., 2 x wc.