Target description
Kodikas omakotitalo Niipperissä – luonnonläheistä asumista perheille! Tervetuloa tutustumaan viehättävään, vuonna 2007 valmistuneeseen omakotitaloon Niipperin perheystävällisessä ympäristössä. Paikalla rakennettu talo tarjoaa asuintilaa 88 m² sekä tilavan käyttöullakon, jonka lattiapinta-ala on noin 59 m². Käyttöullakko ei kuulu viralliseen asuinpinta-alaan, mutta tarjoaa runsaasti lisätilaa esimerkiksi varastointiin tai harrastetilaksi. Talon nykyaikaiset tekniset ratkaisut, kuten koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, sekä viilennystä tarjoava ilmalämpöpumppu takaavat mukavan sisäilman ympäri vuoden. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu, ja tunnelmaa tuo varaava takka. Kodin tilat on suunniteltu toimiviksi: avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, johon luonnonvalo siivilöityy kauniisti. Kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc täyttävät perheen päivittäiset tarpeet. Autokatos sekä autotalli tuo luksusta arkeen, kun päivän voi aloittaa ilman ikkunoiden raappaamista. Niipperi tunnetaan erityisesti lapsiperheiden suosimana alueena, jossa on pienen kyläyhteisön tunnelmaa. Alueelta löytyy useita päiväkoteja ja Juvanpuiston kouluun (1-9 lk) on vain 700 metrin päässä. Luonnonläheisyys ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta täydellisen aktiiviselle perheelle tai pariskunnalle. Niipperin palvelut, kuten K-Supermarket (350 m) ja S-Market (800 m), ovat lähellä, ja suuremmat ostoskeskukset, kuten Sello ja Jumbo, ovat vain 20 minuutin ajomatkan päässä. Alueelta on bussiyhteyksiä runsaasti Leppävaaraan, Espoon keskukseen sekä Helsinkiin. Bussipysäkki on vain 150 metrin päässä, ja omalla autolla on helppo liittyä Kehä 3:selle. Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisen ympäristön ja hyvien peruspalveluiden välillä – tervetuloa tutustumaan! Sinua palvelee, Hanna Daw Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi Instagram: hannadaw
Basic information
- Target number
- 21747636
- Location
- Virkatilantie 4 B1, 02920 Espoo
- Type
- omakotitalo
- Apartment description
- 3h, rt, avokeittiö, khh, ph, s, wc + käyttöullakko
- Rooms
- 4 Rooms
- Living space surface area
- 88 m²
- Other floor area
- 59 m²
- Total surface area
- 147 m²
- More information about the area
- Muut tilat sisältää käyttöullakon jonka lattiapinta-ala on noin 59 m2. Käyttöullakkoa ei lasketa viralliseksi asuinpinta-alaksi.
- Floors
- 1
- Residential floors
- 1
- Year of construction
- 2007
- Commissioning year
- 2007
- Release
- sopimuksen mukaan
Prices and costs
Hintatiedot
- Selling price
- 375 000,00 €
- Debt-free price
- 375 000,00 €
- Price per square meter
- 4 261,36 €/m²
Muut maksut
- Property tax
- 329,16 €
- More information about fees
- Molemmat osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistöosuuden kiinteistöverosta, rakennus-, huolto-, puhtaanapito-, ym. ylläpitokustannuksista. Kiinteistöille johtavan yhteisen tien kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti. Sähkönkulutus (lämmitys & käyttösähkö) määräytyy oman käytön ja tottumuksen mukaisesti. Nykyisellä perheelle (4hlö) vuosittainen sähkönkulutus on ollut n. 19 000 kWh eli noin 230 euroa kuukaudessa. Vesimaksu (käytön mukaan) nykyisellä perheellä (4hlö) n. 75 e/kk ja jätemaksut n. 40 e/kk.
More information about the apartment
- The apartment includes
- oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
- Energy class
- D2018
- Condition
- hyvä
- More information about condition
- Talo on valmistunut 2006 ja on pääosin hyvässä kunnossa, tavanomaista kulumista havaittavissa. Kuntoa tarkasteltiin tarkemmin kuntotarkastuksessa 31.1.2024. Kuntotarkastuksen mukaiset olennaisimmat epäkohdat ja riskit. -Asennukset käyttöullakolla ilman lupaprosessia (lupaprosessin haku on nyt aloitettu ja myyjä vastaa lupaprosessin loppuunsaattamisesta) - Viemäriputkien heikko kannakointi alapohjatilassa (kannakointi korjattu kuntotarkastuksen jälkeen)
- Heating system
- sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Other description of the fireplace
- Varaava takka olohuoneessa
- More information about the heating system
- Varaava takka
- Ventilation
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
- Water supply
- kunnan
- Drain
- kunnan
- Completed repairs
- Ilmalämpöpumpun asennus 09/2018 Katon puhdistus ja maalaus kesä 2019 Sivupihan maan tasoitus ja nurmikon istutus kesä 2019 Varastorakennuksen julkisivun korjaus ja maalaus kesä 2019 Etupihan maan tasoitus, osittainen harsotus, hiekoitus (kivituhka) sekä sepelin levitys etu- ja sivupihan talon reunoille + kivilohkareilla koristelu kesä 2019 Julkisivujen maalaus 2020 Aitojen kunnostus/osittainen uusiminen + maalaus 2021-2022 Lattialämmitystermostaattien vaihtoja 2021-2023 Ilmanvaihtosuodattimien uusimisia 2020-2023 Silikonisaumojen vaihto yläkerran vessaan 2023 Alavessan lavuaarin putken uusiminen 2023 Viemäriputkien kannakointi 2024 Käyttöullakon rakennusluvan hakeminen aloitettu 2024 Palotikkaiden asennus talon kumpaankin päätyyn 2024
Spaces and materials
- Construction and surface materials
- Rakennusmateriaali: Rakennustapa: Paikalla rakennettu Perustamistapa: Teräspaaluperustus Perusmuurit: Betonia Alapohjarakenteet: Tuuletettu betonirakenteinen alapohja Ulkoseinärakenteet: Puuranka ja mineraalivillaeristys Julkisivupinnoite: Maalattu lauta
- Wall materials
- Pääosin maali, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä laattaa, sauna puupaneeli.
- Flooring materials
- Pääosin laminaattia, keittiössä, eteisessä, kylpyhuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä laattaa.
- Roof type
- Harjakatto
- Roofing material
- Betonitiili
- Description of the living room
- Valoisa ja kodikas olohuone, josta luonnollinen jatkumo ruokailutilaan ja avokeittiöön. Olohuoneesta käynti terassille/takapihalle.
- Description of the kitchen
- Tyylikäs keittiö, jossa varusteluna rosteriset kodinkoneet: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, Festivo- kylmiöpakastin, astianpesukone. Tummat alakaapit ja vaaleat yläkaapit tuovat ryhdikkyyttä ja kontrastia keittiöön.
- Description of the bedrooms
- Kaksi makuuhuonetta, joissa kiinteää kaappitilaa ja suojaisat pihanäkymät.
- Description of the bathroom
- Mukavankokoisessa pesuhuoneessa varusteluna kaksi suihkua, lattialämmitys, ikkuna.
- Description of the toilets
- Siistikuntoinen ja laatoitettu erillis-wc, jonka varusteluna: käsienpesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, wc-istuin. Seinät kaakelia ja laattalattia.
- Description of the sauna
- Tyylikäs sauna jossa varusteluna sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
- Type of sauna stove
- sähkökiuas
- Description of the utility room
- Arkea helpottava kodinhoitohuone johon sisäänkäynti myös suoraan pihalta. Varusteluna: pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), pesuallas, säilytystilaa, pöytätaso. Seinät kaakelia/maalattu ja laattalattia.
- Description of storage facilities
- Kaapistot, käyttöullakko, pihavarasto.
- Other premises
- Käyttöullakko on otettu käyttöön ennen nykyisiä omistajia ja tehty lämpimäksi tilaksi ilman rakennusluvan hakemista. Käyttöullakolla on tällä hetkellä kaksi erillistä huonetta, aula sekä wc. Nykyinen omistaja on aloittanut rakennuslupaprosessin käyttöullakon luvittamiseksi, joskin, käyttöullakko ei vastaa asuinpinta-alaan vastaavia kriteerejä eikä sitä tulla laskemaan asuinpinta-alaksi.
Plot and zoning
- Plot size
- 491 m²
- Tontin tehokkuusluku
- 0.2
- Rasitteet
- 1) Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (049-1999-K448) Oikeutetut: 49-81-102-5 Rasitetut: 49-81-102-8 2) Johtorasite (049-1999-K449) Oikeutetut: 49-81-102-5 Rasitetut: 49-81-102-8 Rajaukset: Vesi-, viemäri- ja sähköjohdot
- Buildings
- autokatos
- Type of plot
- Tasamaatontti
- Property ID
- 49-81-102-5
- Ownership of the plot
- oma
- Lisätietoja tontista
- Tontin kokonaispinta-ala on 983 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahteen noin 491 m2 osaan hallinta-alue A ja Hallinta-alue B. Molemmat osapuolet vastaavat hallitsemansa kiinteistöosuuden kiinteistöverosta, rakennus-, huolto-, puhtaanapito-, ym. ylläpitokustannuksista. Kiinteistöille johtavan yhteisen tien kunnostuksesta ja ylläpidosta aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti.
- Zoning situation
- Asemakaava
- Plot zoning information
AO, Erillispientalojen korttelialue. Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihassa vanha varastorakennus.
- Ranta
- ei rantaa
Services and transportation connections
- Services
- Niipperi on lapsiperheiden suosima omakoti- ja rivitalovaltainen kaupunginosa, jossa on pienen kyläyhteisön tuntua. Alueella toimii useita kouluja ja päiväkoteja, joten lasten matka opintielle ei ole pitkä. Juvanpuiston leikkipaikka 600m. Alue lumoaa luonnonläheisyydellään ja tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja harrastamiselle. Niipperistä löytyy muutamia lähikauppoja (K-supermarket Niipperi 350m, S-market Juvankartano 800m), ja kattavien palveluiden ääreen Selloon tai Jumboon hurauttaa omalla autolla noin kahdessakymmenessä minuutissa. Myös bussilinjoissa riittää valinnanvaraa ja niiden avulla matkanteko Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Helsinkiin sujuu mukavasti.
- Traffic connections
- Omalla autolla helppo pääsy kehä 3:selle sekä julkisilla kulkevalle useita bussilinjoja. Bussipysäkki n. 150m.
- Schools
- Juvanpuiston koulu (1-9lk) 700m
- Kindergarten
- Niperts daghem 700m, Juvanpuiston lastentalon päiväkoti 650m, Niipperin päiväkoti 1,4km
Share object:
Loans to our properties are handled conveniently through the Savings Bank
Apply for a mortgage from the Savings Bank without online banking credentials by filling in an electronic mortgage application.
Get a loan offerThe information provided by the loan calculator is indicative. Please note that the details of your final loan may differ slightly from the information provided by the calculator.
Other locations
Humalniementie 3-5
360 000 €
84 m²
Suomi Helsinki Yliskylä, Laajasalo
kerrostalo 1974 4h, k, kph, wc, lasitettu parveke (4h+k yj:n mukainen)
Jollaksentie 13
449 000 €
118 m²
Suomi Helsinki Laajasalo, Jollas
paritalo 1986 4-5h, avokeittiö, 2xkph, s, wc, autotalli, piha (Yj:n mukainen 4h+k+skph+wc+askh+var.)